Республика Карелия. «Рыбное хозяйство Гонганалицкое»

1.

2. Республика Карелия, «РЫБНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОНГАНАЛИЦКОЕ»

3. «РЫБНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОНГАНАЛИЦКОЕ» описание:

Общество с ограниченной ответственностью
«Рыбное хозяйство Гонганалицкое» было учреждено в
2004 году, на базе когда-то известного на всю страну
Сямозерского
опытно-экспериментального
рыборазводного завода, основанного в 1965 году.
Впервые стали выращивать форель специалисты
Северного НИИ на базе Сямозерского рыбоводного
завода. Вплоть до 1987 года это предприятие было
единственным, где выращивали форель.
В состав предприятия входят:
- прудовое хозяйство площадью 136,5 га
- садковое хозяйство на оз. Крошнозеро
(разведение осетра)
Мощность РПУ 50 т/год;
- форелевое хозяйство на оз. Тулмозеро
Мощность РПУ 300 т/год.
Биомасса осетра
(посадковый учет на 01.10.2017г.):
Маточное стадо - 37 шт. - 1 500,00 кг.
Молодь - 1165 шт. - 10 247,5 кг.
Итого: 1 202 шт. - 11 747,5 кг.
Биомасса форели радужной
(посадковый учет на 01.10.2017г.):
- навеска 0,2 кг. - 8 034,5 кг. (43 880 шт.)
- навеска 0,1 кг. - 18 544,3 кг. (168 051 шт.)
- навеска 1,5 кг. - 28 185,8 кг. (19 110 шт.)
- навеска 1,0 кг. - 114 555,3 кг. (122 077 шт.)
Итого: 169 319,9 кг. (353 118 шт.)
Форелевое хозяйство на оз. Тумозеро:
Рыбное форелевое хозяйство располагается на берегу
озера Тулмозеро в 131 км от столицы Республики
Карелия г. Петрозаводск, находится на расстоянии 150
м от Федеральной трассы А-121, проектная мощность –
300 тонн. Рыбное форелевое хозяйство включает в
себя складское помещение, сооружения, садковую
линию.
Форелевое и осетровое хозяйство на оз. Крошнозеро:
Рыбное форелевое хозяйство располагается на юговосточном берегу озера Крошнозера в 76 км от
столицы Республики Карелия г. Петрозаводск,
находится на расстоянии 200м от Федеральной трассы
А-121, проектная мощность – 50 тонн. Рыбное
форелевое хозяйство включает в себя здание
инкубационно-вырастного цеха, здание конторы,
здание гаража, сооружения, садковую линию, секцию
понтонной дороги.

4. «РЫБНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОНГАНАЛИЦКОЕ» включает следующие объекты:

Форелевое и осетровое хозяйство на оз.
Крошнозеро:
• Здание инкубационно-вырастного цеха,
Площадь – 431,4 кв. м
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, с.
Крошнозеро ул. Заводская д.12;
• Здание из кирпича (складское помещения),
площадь 395,8 кв. м
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, с.
Крошнозеро ул. Заводская д.12;
• Земельный участок, площадь 6574,0 кв. м Адрес:
республика Карелия, Пряжинский район, с.
Крошнозеро ул. Заводская д.12;
• Здание конторы нежилое площадь 151,5 кв. м
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, с.
Крошнозеро ул. Заводская д.12;
• Земельный участок, площадь 2195,0 кв. м
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, с.
Крошнозеро ул. Заводская д.12;
• Аренда рыбопромыслового участка 12.4 Га (50
тонн) до 08.02.2021 года.
Адрес: республика Карелия оз. Крошнозеро;
• Аренда Прудового хозяйство «Гонганалица»
136,5 Га – садковые пруды по выращиванию осетра.
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, д.
Гонганалица.
Форелевое хозяйство на оз. Тумозеро:
• Аренда рыбопромыслового участка 11.3 Га (300
тонн) до 22.12.2029 года со складскими
помещениями, сооружениями, садковой линией.
Адрес: республика Карелия, озеро Тумозеро
• Недвижимость (без свидетельств):
- Дом рыбоводов на 8 чел. 7,5*12 м. (каркас);
- Здание бани 4,8*4,8 м. (дер. брус);
- Здание склада для хранения деталей и кормов
7,8*16 м. (каркас из бруса обшитый необр. доской);
- Здание гаража снегохода 5*6 м. (дер. каркас
обшитый металлопрофилем);
- Здание поста охраны 3*4 м. (каркас).

5. «РЫБНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОНГАНАЛИЦКОЕ» включает следующие объекты:

Торговый комплекс и земельные участки в п.г.т.
Пряжа:
• Здание торгового комплекса, площадь – 255,3 кв. м
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, п.г.т
.Пряжа ул. Гагарина д.12;
• Земельный участок, Площадь – 1561 кв. м
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, п.г.т
.Пряжа ул. Гагарина д.12;
• Земельный участок, Площадь – 825 кв. м
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, п.г.т
.Пряжа
Склад и земельные участки в п.г.т. Пряжа:
Здание
гаража,
объект
незавершенного
строительства (гараж с 3 ремонтными боксами),
площадь застройки 670,7 кв. м, степень готовности
73%
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, п.г.т
.Пряжа ул. Строительная;
• Земельный участок, площадь 1440,0 кв. м
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, п.г.т
.Пряжа ул. Строительная.
Магазин с.Крошнозеро:
Помещение нежилого фонда, площадью 96,4
кв.м. –то помещение –магазин
Адрес: республика Карелия, Пряжинский район, с.
Крошнозеро ул. Магистральная д.14, пом. 1Н.
Отчетность:
Итоги на 2016 год
ИТОГО доходы
ИТОГО расходы
128 079 840 руб.
74 301 600 руб.
Результат (прибыль /-убыток)
Окупаемость: 5,5 лет.
53 778 240 руб.
Цена продажи: 300 млн. руб.

6. Фотографии форелевого и осетрового хозяйств на оз. Крошнозеро

7. Схема проезда к рыбному форелевому хозяйству на оз.Крошнозеро в Пряжинском районе, республика Карелия

8. Фотографии форелевого и осетрового хозяйств на оз. Крошнозеро

9. Фотографии форелевого и осетрового хозяйств на оз. Крошнозеро:

10. Фотографии форелевого хозяйства на оз. Тумозеро

11. Фотографии форелевого хозяйства на оз. Тумозеро

12. Схема проезда к рыбному форелевому хозяйству на оз.Тулмозеро в Пряжинском районе, республика Карелия

13. Фотографии форелевого хозяйства на оз. Тумозеро

14. Торговый комплекс и земельные участки в п.г.т. Пряжа

Здание торгового комплекса и два смежных земельных участка располагаются в центральной части
поселка городского типа Пряжа. Место расположение выше указанных объектов отличает хорошая
транспортная доступность, территория подключена к сетям водоснабжения, канализации,
энергоснабжения и теплоснабжения. В здании торгового комплекса располагаются торговые павильоны,
офисные помещения, кафе. Прилегающая территория огорожена, имеется место для парковки, пожарноохранная сигнализация.

15. Схема проезда к торговому комплексу в пгт Пряжа республика Карелия (500 метров от Федеральной магистральной а/д «Кола»

С-ПетербургМурманск).

16. Склад и земельные участки в п.г.т. Пряжа

Здание ангара располагается на земельном участке площадью 1440 кв.м., подключено к
электроэнергии с максимальной мощностью присоединяемых энергопринимающих
устройств 100 кВт, бетонный пол, ворота под фуру, включает в себя 3 ремонтных бокса,
имеется удобный подъездной путь.

17. Схема проезда к ангару в пгт Пряжа республика Карелия (300 метров от Федеральной магистральной а/д «Кола»

С-ПетербургМурманск).

18. Схема всех объектов

19. Контакты

Валерия Вагунина
специалист отдела коммерческой недвижимости
Компании Вячеслава Малафеева «М16 Недвижимость»
+7 (921) 939-16-16
vagunina@m16.bz
Офис компании:
Малый пр. ПС, 16
Тел.: +7 (812) 610-16-16