Инвестиционный паспорт Верхнетоемского муниципального района

1. Инвестиционный паспорт Верхнетоемского муниципального района

2. Уважаемые инвесторы!

Верхнетоемский
сотрудничеству.
район
приглашает
Вас
к
взаимовыгодному
Основные принципы нашей инвестиционной политики заключаются
в создании условий и оказания поддержки перспективным
инвестиционным проектам, снижении административной нагрузки на
хозяйствующие субъекты, что станет залогом Вашего успеха.
Верхнетоемский район располагает богатыми природными,
кадровыми ресурсами, свободными землями. Все это создает хорошую
основу
для
привлечения
инвестиций,
развития
делового
сотрудничества.
Красивая природа и богатая культура позволяет положительно
оценивать перспективы района по развитию туризма.
Верхнетоемский район открыт для инвесторов. Мы ждем
энергичных деловых людей, которые могут на деле доказать
способность привнести что-то новое в бизнес, готовы оказывать
поддержку и вместе с Вами работать по всем направлениям
инвестиционной деятельности.
С уважением, Вьюхина Н. В.,
глава муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный
район»

3. Историческая справка

В древности земли, составляющие ныне район, были предметом
споров между Великим Новгородом, Ростово-Суздальскими и
Московскими князьями.
К началу 15 века территории всех упомянутых волостей перешли
под власть Великого князя Московского, их жители стали
называться черносошными, а затем и государственными
крестьянами, т.к платили подати и оброки в государственную казну.
Крестьяне,
населявшие
Юмижскую,
Афанасьевскую,
Верхнетоемскую,Вершинскую волости, вплоть до реформы 1861
года были удельными, т.е.принадлежали непосредственно царской
семье.
При районировании Северо-Двинской губернии, которое
проходило в 1924 году, с. Верхняя Тойма было выбрано как
торговый, социально-культурный центр близлежащих придвинских
волостей:
Афанасьевской,
Пучужско-Петропавловской,
Нижнетоемской,
Юмижской,
Сефтренской,
Сойгинской,
Вершинской, Верхнетоемской, Корниловской и издавна к ним
тяготевшим верхнепинежских: Выйско-Ильинской, Гавриловской и
Горковской.
Вновь образованный Верхнетоемский район стал самым большим
по площади (16 276 км) и самым малонаселённым (18 115) из 17
районов Северо-Двинской губернии. Для сравнения: в соседнем
Черевковском районе проживало 34 743 чел. на площади 9 587 км.
Географическое положение определило развитие района на все
последующие годы социалистического строительства – развитие
леспромышленного производства и сельского хозяйства мясомолочного направления.

4.

5. Географическое положение

Верхнетоемский
район
расположен в восточной части
Архангельской
области.
Административный
центр,
с. В. Тойма, находится в устье
р. Верхней Тоймы, правого
притока р. Северная Двина, в
160 км от г. Котласа, в 467 км
от г. Архангельска.
Большая часть территории
имеет
равнинный
рельеф
с высотами 200-250 м над
уровнем моря. На общем
равнинном фоне встречаются
холмистые участки – на
водоразделе
р.
Северной
Двины и Пинеги в северной, в
северо-восточной и восточной
частях района.
В
1992
приравнен
к
районам Крайнего Севера.
Граничит на юге с Устьянским
и Красноборским, на севере –
с
Виноградовским
и
Пинежским, на западе –
с Шенкурским районами, на
востоке – с Республикой Коми.

6.

Административно-территориальное деление
Площадь земель муниципальных образований поселений, га, доля в процентах.
Административным центром муниципального образования
«Верхнетоемский муниципальный район» является село
Верхняя Тойма.
МО "Афанасьевское";
147647; 7%
МО "Федьковское";
181019; 9%
МО "Сефтренское";
109924; 5%
МО "Пучужское";
78768; 4%
МО "Верхнетоемское";
122024; 6%
В состав муниципального
образования
«Верхнетоемский
муниципальный
район»
входит 8 муниципальных
образований,
объединяющих
287
населённых пунктов:
МО "Афанасьевское"
МО "Верхнетоемское"
МО "Двинское";
383498; 19%
МО "Выйское";
496200; 24%
МО "Выйское"
МО "Горковское"
МО "Двинское"
МО "Горковское";
523044; 26%
МО "Пучужское"
МО "Сефтренское"
МО "Федьковское"

7. Природно-ресурсный потенциал

Район богат природными ресурсами. Из полезных ископаемых – торф и глины
кирпичные, происхождение которых связано с отложениями четвертичного
периода.
Важнейшим природным ресурсом является лес. Повсеместно распространены
сосновые (сухие и заболоченные), еловые, мелколиственные (берёзовые и
осиновые часто имеют вторичное происхождение: вырастают на месте ельников
после их вырубки или пожаров). Встречаются лиственница сибирская, пихта и
кедр, множество кустарников, лекарственных растений.
В лесах – обилие ягод: черника, брусника, клюква, морошка, голубика.

8.

Преобладающими типами почв являются супеси и боровые подзолы.
Пойменные луга расположены полосами вдоль рек – Северной Двины (местами
встречаются суглинистые почвы) и Пинеги и их притоков.
По территории Верхнетоемского района протекает множество малых рек (больше 40),
общая их протяжённость составляет более 2410 км.
Большинство рек являются сёмужье-нерестовыми. В реках водятся лещ, хариус,
нельма, судак, сиг, щука, налим.
Богат и разнообразен животный мир лесов: белка, лесная куница, бурый медведь, рысь,
росомаха, лесной хорёк, горностай, лиса, заяц-русак – его типичные представители.
После 1928 года распространилась ондатра.

9.

Климат умеренно-континентальный. Территория подвержена воздействию
атлантических воздушных масс с запада и континентального воздуха с востока,
нередким вторжениям арктических воздушных масс. Частая смена ветров
определяет значительную изменчивость погоды. Осенью и зимой преобладают
ветры с южной составляющей, летом – северные и северо-восточные.
Среднегодовое количество осадков – 700-750 мм. Холодный период – с ноября по
март, тёплый – с апреля по октябрь.

10. Конкурентные преимущества:

• Наличие природно-сырьевых ресурсов: земельных, водных, лесных
• Возможности для развития туризма
• Наличие инвестиционных площадок

11. Среднегодовая численность населения

16000
15500
15000
14500
14000
13500
13000
12500
2013 год 2014 год 2015 год 2016 год 2017 год

12.

Транспортная доступность
• Транспортная
доступность
Верхнетоемского
района
автомобильным, водным и железнодорожным транспортом.
обеспечивается
• Верхнетоемский муниципальный район связан автодорожной сетью с соседними
районами.
• Через Верхнетоемский муниципальный район проходит автодорога регионального
значения «Усть-Вага - Ядриха», которая обеспечивает связи района с автодорожной
сетью страны.
Протяжённость автомобильных дорог общего пользования местного значения
Верхнетоемского муниципального района по состоянию на 01 января 2017 года
составляет 701,474 км, из них на автомобильные дороги между населенными
пунктами приходится 435,690 км, а автомобильные дороги внутри населенных
пунктов 265,784 км

13.

Транспортная доступность
• По внутримуниципальному маршруту «Верхняя Тойма Нижняя Тойма» перевозка пассажиров осуществляется
теплоходом «Звездочка».
• Перевозки пассажиров железнодорожным транспортом в
пригородном сообщении осуществляются по маршруту
«Поперечка – Авнюгский» .
• Перевозка
пассажиров
осуществляется:
водным
транспортом
грузопассажирским паромом СП-16.
буксиром «Двиносплав-29» с несамоходной
«Верхняя Тойма»
баржой
буксиром «Борок» с несамоходной баржой «2015» и
другими.

14. Коммунальная инфраструктура

• Электроснабжение Верхнетоемского муниципального района осуществляется от
электроподстанций Архангельской энергосистемы. В состав энергосистемы входят:
филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго» (ПО «Котласские электрические
сети»); Верхнетоемское отделение Котласского межрайонного отделения
ОАО «Архангельская энергосбытовая компания», АО «Архоблэнерго» Котласский
филиал.
Распределение
электроэнергии
потребителям
Верхнетоемского
муниципального района осуществляется через 4 подстанции 110 кВ и 2 подстанции
35кВ.
• Водоснабжение населенных пунктов Верхнетоемского муниципального района
осуществляется как из подземных водоисточников, так и из поверхностных.
• Водоотведение.
На территории Верхнетоемского муниципального района
действуют одни очистные сооружения, в пос. Двинской. Так же сети водоотведения
есть в следующих населенных пунктах: дер. Кондратовская - дер. Мальцевская
муниципального образования «Пучужское», пос. Двинской, дер. Скрипчинская
муниципального образования «Двинское».

15.

На территории района
расположено 29 котельных, из
которых 25 являются
муниципальными.
В 2016 году заключено одно
концессионное соглашение в
отношении двух котельных.

16. Земельные ресурсы

Распределение территории района по видам земель и угодьям (на 01.01.2017г.)
Площадь
Виды земель, угодий
га
2
%
3
Общая площадь района
Сельскохозяйственные угодья всего, в т.ч.:
- пашня
- кормовые угодья всего, в т.ч.:
- сенокосы
- пастбища
Лесные площади всего, в т.ч.:
- покрытые лесами
- не покрытые лесами
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
Под водой
Земли застройки
Под дорогами
Болота
Нарушенные земли
Прочие
4
2042124
30737
11417
19320
15722
3598
1764067
1733871
30196
6308
27108
2443
8434
192511
84
10432
100,0
1,5
0,6
0,9
0,8
0,2
86,4
84,9
1,5
0,3
1,3
0,1
0,4
9,4
0,0
0,5
Справочно:
Сельскохозяйственная освоенность территории (удельный вес
сельхозугодий)
в т.ч.: - удельный вес пашни
- распаханность (пашня к сельхозугодиям)
Залесенность
1,5
0,6
37,1
85,2

17. Лесные ресурсы

1. Защитные леса - 467,9 тыс. га, в т.ч.:
леса, расположенные в водоохранных зонах – 151,9 тыс. га;
зеленые зоны – 4,2 тыс. га;
защитные полосы лесов вдоль дорог – 2,2 тыс. га;
нерестоохранные полосы лесов – 253,4 тыс. га;
запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов – 54,5 тыс. га;
леса, имеющие научное или историческое значение – 1,7 тыс. га.
2. Эксплуатационные леса – 1530,1 тыс. га
Всего общая площадь земель лесного фонда МО – 1998 тыс. га.

18. Связь и телекоммуникации

Архангельский филиал ОАО «Ростелеком» оказывает услуги электросвязи, услуги
по предоставлению широкополосного доступа к сети Интернет и к интерактивному
телевидению.
Услуги подвижной сотовой связи связь оказывают операторы «МегаФон»,
«Билайн», «Теле2», «МТС».
Мобильной связью обеспечено подавляющее большинство населенных пунктов
района.
Почтовые услуги оказывает ФГУП «Почта России».
На территории Верхнетоемского района работают 28 отделений связи.
Практически во всех отделениях действуют пункты коллективного доступа к сети
Интернет.

19. Финансовые институты

• На территории Верхнетоемского района осуществляет
деятельность
Дополнительный офис филиала ПАО «Сбербанк»

20. Сельское хозяйство

На территории Верхнетоемского района производством сельскохозяйственной
продукции занимаются крестьянские (фермерские) хозяйства и личные
подсобные хозяйства граждан.
Основным направлением деятельности является производство и реализация
продукции животноводства.
Крестьянские (фермерские) хозяйства реализуют молоко, мясо, картофель и
другие овощи населению Верхнетоемского района.
Численность работающих, занятых в сельскохозяйственном производстве - 52
человека.
Численность крупного рогатого скота на 01.01.2017 года в крестьянских
(фермерских) хозяйствах составило :
КРС -457 головы в т.ч. коров -199; Лошади -3; Свиньи -57.
Сельскохозяйственные предприятия Верхнетоемского района
Наименование предприятия
Контактная информация
Выпускаемая продукция
КХФ «Вознесенское»
165521, Архангельская обл., Верхнетоемский р-он, с.
Вознесенское . тел.(81854)7-42-45
Молоко, мясо
КХФ «Победа»
165521, Архангельская обл., Верхнетоемский р-он, д.
Осиевская тел.(81854)7-42-45
Молоко, мясо
ФХ «Коробовских»
165511, Архангельская обл., Верхнетоемский р-он, д.
Аникиевская, ул. Заречная, д. 7 кв. 1
Молоко, мясо,
картофель, овощи
ООО «Верхнетоемский
бекон»
165500, Архангельская обл., Верхнетоемский р-он д.,
Прилук, д. 3-Ф
Мясо

21. Основные цели развития сельского хозяйства Верхнетоемского муниципального района:

• сохранение
и
дальнейшее
развитие
сельскохозяйственного производства;
• обеспечение производства социально-значимых
продуктов питания (молоко, мясо, картофель,
овощи);
• обновление
материально-технической
базы
сельхозпроизводителей;
• обеспечение занятости населения и роста доходов
населения,
занятого
сельскохозяйственным
трудом.

22. Предпринимательство

В Верхнетоемском районе по состоянию на 01 января 2017 года осуществляли
деятельность 372 субъекта малого и среднего предпринимательства.
Доля субъектов малого и среднего предпринимательства, работающих в сфере
торговли, составляет 33,4 процента, деятельность сухопутного транспорта – 17
процентов, в лесной отрасли – 12,5 процентов, в сельском хозяйстве – 6,2
процента.

23. Предпринимательство

В рамках реализации муниципальной программы муниципального образования
«Верхнетоемский муниципальный район» «Экономическое развитие в
Верхнетоемском муниципальном районе (2017-2019 годы)», администрация
муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район»
предоставляет субсидии:
1) на доставку муки в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности
с ограниченными сроками завоза грузов;
2) на создание условий для обеспечения поселений услугами торговли;
3)
на муниципальную поддержку малого и среднего предпринимательства;
4)
на оказание
животноводства .
муниципальной
поддержки
производства
продукции

24. Туризм

• Туризм
в
Верхнетоемском
муниципальном
районе
можно
рассматривать, как перспективный вид деятельности.
• Ландшафтно–рекреационные ресурсы и имеющиеся на территории
района объекты показа, при наличии сети автодорог, позволяют
включить район в туристскую маршрутную сеть области.
• Основной задачей развития туризма в районе является формирование
современной нормативно-правовой базы туризма, поддержка развития
малого и среднего предпринимательства, стимулирование развития
материальной базы туризма путем привлечения инвестиций для
реконструкции и создания новых объектов туризма.

25. Культура

В Верхнетоемском районе осуществляют свою деятельность 9
учреждений культуры (2 учреждения культуры района, 7 учреждений
культуры поселений).
Учреждения культуры района, являясь базовыми для реализации
муниципальной культурной политики на территории Верхнетоемского
района, обеспечивают доступ населения к культурным ценностям.

26. Художественные промыслы и ремесла

Развитие традиционных промыслов в районе – один из важнейших факторов
социальной дифференциации населения. В настоящее время, несмотря на
длительный период упадка этой деятельности, район обладает серьезным
потенциалом в части развития этой сферы.
Народные художественные промыслы и ремёсла в Верхнетоемском
муниципальном районе издавна представлялись такими традиционными
видами, как:
- изготовление предметов обихода и домашней утвари;
- плетение из бересты;
- гончарное дело;
- художественная резьба по дереву, плетение корзин;
- изготовление деревянных лодок;
- ткачество, вышивка, вязание крючком;
- декоративно-прикладное творчество;
- поделки из камня;
- изготовление изделий из кожи и кости.

27. Художественные промыслы и ремесла

Особое значение имеют промыслы и ремесла для Верхнетоемского
муниципального
района,
придавая
ему
индивидуальную
привлекательность и расширяя круг интересов для посетителей района,
в частности туристов.
Развитие промыслов и ремесел способствуют обеспечению более
широкой сферы занятости населения за счет обычного рабочего или
досугового времени, а также повышение материального благосостояния
семей, занятых в производстве ремесленных изделий, пользующихся
спросом.

28. Нормативно-правовые акты, регламентирующие инвестиционный процесс

РЕШЕНИЕ Собрания депутатов муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» от «16» мая 2016 года
№ 3 «Об утверждении Положения об основах инвестиционной деятельности на территории муниципального образования
«Верхнетоемский муниципальный район», осуществляемой в форме капитальных вложений»;
РЕШЕНИЕ Собрания депутатов муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» от «28» октября 2016
года № 4 «Об утверждении Схемы территориального планирования Верхнетоемского муниципального района Архангельской
области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» от 19 сентября 2016
года № 15/2 «О составе и порядке деятельности инвестиционного совета администрации муниципального образования
«Верхнетоемский муниципальный район»»;
РАСПОРЯЖЕНИЕ администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» от 02 сентября 2016
года № 9/33р «О составе и порядке деятельности инвестиционной рабочей группы администрации муниципального
образования «Верхнетоемский муниципальный район»»;
РАСПОРЯЖЕНИЕ администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» от 27 июля 2016
года № 9/27(а)р «О назначении ответственного должностного лица».

29.

инвестиционная площадка
№
Информация в отношении объекта муниципального недвижимого имущества
1 Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного
Помещения
строительства)
Адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения Архангельская область,
объекта недвижимости (населенный пункт и т.п.)
Верхнетоемский район, с.
Верхняя Тойма, ул.
Кулижского, д.9
Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр
не выделено
недвижимости
Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа,
29:02:030802:261,
на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения
помещения расположены
этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или сооружения, либо
на 1 этаже 2-х этажного
соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является
здания
помещение
Площадь объекта недвижимости
148,7 кв.м
Площадь земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или
объект незавершенного строительства
не сформирован
Сведения о вещных правах на объект недвижимости
Здание
собственность
Земельный участок
не сформирован
Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)
нежилое
Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом
нежилые
недвижимости является помещение
Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение
Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей (при наличии этажности у
2
здания или сооружения)
Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание
дерево
Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год
1982
завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение

30.

Фотография инвестиционной площадки
Предложение по использованию
инвестиционной площадки
Переустройство нежилых помещений, для
последующего перевода из нежилого
помещения в жилое с. Верхняя Тойма,
ул. Кулижского, д.9
Инвестиции по
переустройству
нежилых
помещений
окупаются быстро
— их площадь
больше квартир, а
ремонт производить
проще.

31.

32.

инвестиционная площадка
№
Информация в отношении объекта муниципального недвижимого имущества
4 Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного
строительства)
Адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание
местоположения объекта недвижимости (населенный пункт и т.п.)
Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный
кадастр недвижимости
Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер
этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание
местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или
сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом
недвижимости является помещение
Площадь объекта недвижимости
Площадь земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или
объект незавершенного строительства
Сведения о вещных правах на объект недвижимости
Здание
Земельный участок
Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)
Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом
недвижимости является помещение
Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение
Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей (при наличии этажности у
здания или сооружения)
Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание
Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или
год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или
сооружение
Здание
Архангельская область,
Верхнетоемский район,
п. Заруба, д.1
-
-
636,4 кв.м
не сформирован
собственность
не сформирован
нежилое
1
дерево
1982

33.

Фотография инвестиционной площадки
Предложение по использованию
инвестиционной площадки
Продуктовый магазин и аптека
Верхнетоемский район, п. Заруба, д.1
Самый распространенный товар,
который люди покупают
ежедневно – это продукты
питания. Торговля продуктами –
это самый надежный вариант для
начинающих предпринимателей,
которые не могут определиться,
какой магазин выгодно открыть в
маленьком поселке. Спрос на
такой товар не падает никогда.
Аптечный бизнес – один из самых
выгодных после бизнеса,
связанного с продуктами питания.
Спрос на медицинские препараты
и сопутствующие товары
неуклонно растет.
Отчасти это связано и с плохой
экологией, и с высокой
концентрацией вредных веществ в
продуктах питания, и с более
пристальным вниманием людей к
своему здоровью.

34.

35.

инвестиционная площадка
№
Информация в отношении объекта муниципального недвижимого имущества
4 Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного
Здание
строительства)
Адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание Архангельская область,
местоположения объекта недвижимости (населенный пункт и т.п.)
Верхнетоемский район, п.
Ухменьга, ул. Гаражная,
д.10
Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный
29:02:041101:0007
кадастр недвижимости
Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер
этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание
местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или
сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом
недвижимости является помещение
Площадь объекта недвижимости
1052,9 кв.м
Площадь земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или
4592 га
объект незавершенного строительства
Сведения о вещных правах на объект недвижимости
Здание
собственность
Земельный участок
Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)
Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом
недвижимости является помещение
Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение
Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей (при наличии этажности у
здания или сооружения)
Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание
Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или
год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или
сооружение
нежилое
нежилое
1
дерево
1964

36.

Фотография инвестиционной площадки
Предложение по использованию
инвестиционной площадки
Торговая лавка
Верхнетоемский район, п. Ухменьга,
ул. Гаражная, д.10
Открыть магазин продуктов в
деревне с нуля может практически
любой активный предприниматель,
так как затрат на него потребуется
значительно меньше, чем в крупном
населенном пункте.
Конечно придется столкнуться со
специфическими особенностями
такого заведения.
Например, нужно будет подбирать
ассортимент товара под запросы
жителей деревни. Наличие
небольшого количества средств
заставляет сельчан покупать самое
необходимое, отказываясь от дорогих
и ненужных продуктов.

37.

38.

инвестиционная площадка
№
Информация в отношении объекта муниципального недвижимого имущества
5 Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного
здание
строительства)
Адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание Архангельская область,
местоположения объекта недвижимости (населенный пункт и т.п.)
Верхнетоемский район,
п. Ламбас, ул.
Центральная, д.83
Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный
29:02:061701:263
кадастр недвижимости
Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер
этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание
местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или
сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом
недвижимости является помещение
Площадь объекта недвижимости
135,8 кв.м
Площадь земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или
не сформирован
объект незавершенного строительства
Сведения о вещных правах на объект недвижимости
Здание
собственность
Земельный участок
не сформирован
Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)
нежилое
Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом
недвижимости является помещение
Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение
Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей (при наличии этажности
1
у здания или сооружения)
Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание
дерево
Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или
год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или
сооружение

39.

Предложение по использованию
инвестиционной площадки
Гостевой дом для туристов
п.Ламбас муниципального образования
«Горковское»
В сельской местности есть
прекрасная возможность для
активного отдыха. Это езда на
велосипеде, катание на лодке,
сбор ягод и грибов,
туристические походы, охота,
рыбалка.
Отдых в сельской местности
обходится недорого. С
финансовой точки зрения такой
вид услуг – возможность
заработать на приезжих
отдыхающих, а для туристов это
обходится гораздо дешевле
курортов и здравниц.
Кроме того, в д. Согра
муниципального образования
«Горковское» есть памятное
место, связанное с местным
святым Сергием
Малопинежским, могила
которого находится в
подцерковьи Малопинежского
Преображенского храма

40.

41.

инвестиционная площадка
№
Информация в отношении объекта муниципального недвижимого имущества
6 Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного
Здание
строительства)
Адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание Архангельская область,
местоположения объекта недвижимости (населенный пункт и т.п.)
Верхнетоемский район,
п. Сосновый, ул.
Двинская, д.14
Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный
29:02:121801:112
кадастр недвижимости
Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер
этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание
местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или
сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом
недвижимости является помещение
Площадь объекта недвижимости
1033,9 кв.м
Площадь земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или
не сформирован
объект незавершенного строительства
Сведения о вещных правах на объект недвижимости
Здание
собственность
Земельный участок
не сформирован
Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)
нежилое
Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом
недвижимости является помещение
Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение
Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей (при наличии этажности у
1
здания или сооружения)
Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание
дерево
Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или
год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или
1970
сооружение

42.

Фотография инвестиционной площадки
Предложение по использованию
инвестиционной площадки
Цех по сбору, переработке
и реализации дикорастущей продукции в
п. Сосновый Верхнетоемского района
Переработки ягод и грибов с
целью промышленного выпуска
конечной продукции в
Верхнетоемском районе нет,
несмотря на достаточно большое
присутствие этих ресурсов
на территории района.
Переработка ягод и грибов
осуществляется населением только
для собственных нужд и в
домашних условиях. Для
производственных нужд
осуществляется только сбор ягод,
которые потом вывозятся за
территорию района для
дальнейшей переработки
(реализуются третьим лицам).
Такое сырьё как грибы вообще не
используется для промышленной
обработки (переработки), даже в
плане сбора…

43.

44.

инвестиционная площадка
№
Информация в отношении объекта муниципального недвижимого имущества
7 Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного
Помещение
строительства)
Адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения Архангельская область,
объекта недвижимости (населенный пункт и т.п.)
Верхнетоемский район,
с.Верхняя Тойма, ул.
Ломоносова, д.84
Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный
кадастр недвижимости
Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер
этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание
29:02:030801:309
местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или
¼ часть гаража
сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом
недвижимости является помещение
Площадь объекта недвижимости
419,6 кв.м
Площадь земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или
объект незавершенного строительства
Сведения о вещных правах на объект недвижимости
Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)
Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом
недвижимости является помещение
Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение
Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей (при наличии этажности у
здания или сооружения)
Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание
Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год
завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или
сооружение
нежилое
1
кирпич
-

45.

Фотография инвестиционной площадки
Предложение по использованию инвестиционной
площадки
Автосервис по ремонту грузовых автомобилей
с.Верхняя Тойма Ломоносова, д.84
Под автосервисом понимается
организация, оказывающая
комплекс услуг по ремонту и
обслуживанию автомобиля.
Рынок автосервиса в с.Верхняя
Тойма до сих пор является
малоизученным. В общем
объеме предоставляемых услуг
велика доля мастеров-одиночек,
работающих при гаражах.
Кроме того,
неудовлетворительное
состояние дорожной сети
способствует значительному
увеличению требуемой частоты
ремонта автомобилей. Таким
образом, эти факторы влияют на
уровень спроса на услуги
автосервиса.

46.

47.

инвестиционная площадка
№
Информация в отношении объекта муниципального недвижимого имущества
8 Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного
Помещение
строительства)
Адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения Архангельская область,
объекта недвижимости (населенный пункт и т.п.)
Верхнетоемский район,
с.Верхняя Тойма, ул.
Ломоносова, д.85/4
Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный
кадастр недвижимости
Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер
этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание
местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или
29:02:000000:1470
сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом
недвижимости является помещение
Площадь объекта недвижимости
67,9 кв.м
Площадь земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или
объект незавершенного строительства
Сведения о вещных правах на объект недвижимости
Здание
собственность К №050801
Земельный участок
собственность К №050803
Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)
Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом
нежилое
недвижимости является помещение
Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение
Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей (при наличии этажности у
1
здания или сооружения)
Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание
кирпич
Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год
завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или
сооружение

48.

Фотография инвестиционной площадки
Предложение по использованию
инвестиционной площадки
Автомойка
с.Верхняя Тойма, ул. Ломоносова, д.85/4
В последнее время
количество
автомобилей на
дорогах выросло в
разы, можно смело
утверждать, что
спрос на услуги по
их обслуживанию
также повысился. А,
значит, автомойка бизнес не только
востребованный, но и
прибыльный. И с
годами, учитывая
сложившуюся
тенденцию, спрос на
него будет
увеличиваться.

49.

50. Контакты

Администрация муниципального образования
«Верхнетоемский муниципальный район»
165500, Архангельская обл., Верхнетоемский район,
с. Верхняя Тойма, ул. Кировская, д. 6
тел./факс 8(818 54) 3-15-38
Адрес электронной почты (e-mail)
[email protected]
Первый заместитель главы администрации
муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район»
- Хананеин Виктор Анатольевич тел. 8(818 54) 3-10-09