ПРЕЗЕНТАЦИЯ+О+ПОРЯДКЕ+ПОЛУЧЕНИЯ+РАЗРЕШЕНИЙ+НА+ИСПОЛЬЗОВАНИЕ+ЗЕМЕЛЬНЫХ+УЧАСТКОВ

1.

Комитет имущественных отношений
Санкт-Петербурга
Порядок получения разрешений на
использование земельных участков,
находящихся в государственной
собственности
Санкт-Петербурга, или государственная
собственность на которые не разграничена,
без предоставления таких земельных участков
и установления сервитута
Ноябрь 2018

2.

Контактная информация
Начальник Управления мониторинга, анализа и межведомственного
взаимодействия
Наталия Михайловна Алексеева
тел. 576-22-54
Сотрудники Управления
Харина Лариса Александровна
тел. 241-55-36
Козак Людмила Александровна
тел. 576-64-80
Нуйкина Марина Владимировна
тел. 576-85-12
Славгородская Марина Федоровна
тел. 576-22-61
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

3.

Использование земельных участков на
основании разрешений возможно:
в случаях, установленных
(пп. 1 - 5 п. 1), ст. 39.34 ЗК РФ;
ст.
39.33
в целях размещения определенного ряда
объектов(ст. 39.36 ЗК РФ).
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

4.

Список документов, необходимых
для получения разрешения:
заявление;
копии документов, удостоверяющих
личность
Заявителя
и/или
Представителя;
схема
границ
предполагаемых
к
использованию
земель
или
части
земельного участка
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

5.

Способы направления комплекта документов
1. При личном обращении в Управление по работе с заявителями (адрес:
пр-т Стачек, д. 18, лит. А).
2. Путем опускания в ящик для корреспонденции, расположенный в открытой
информационной зоне 1 этажа Комитета АДК «Невская Ратуша».
3. По электронной почте: in@commim.spb.ru
4. Путем предоставление документов через ГАТИ, а также в ГИС «АИС ГАТИ».
5. При помощи строительного портала ГИС «ЕССК» (essk.gov.spb.ru)
6. Через многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг в Санкт-Петербурге.
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

6.

Сроки оказания гос. услуг
По заявлению, поданному в соответствии со ст. 39.34 ЗК РФ, 25 календарных дней (Постановления Правительства РФ от 27.11.2014
№ 1244 «Об утверждении правил выдачи разрешения на использование
земель или земельного участка, находящихся в государственной или
муниципальной собственности».
По заявлению, поданному в соответствии со ст. 39.36 ЗК РФ, 30 рабочих дней (Временный порядок взаимодействия структурных
подразделений КИО при принятии решений о выдаче разрешений на
использование земель или земельных участков, находящихся в
государственной собственности.
В случае необходимости направления запросов Комитетом, срок
предоставления услуги может быть продлен.
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

7.

Способы получения результата
1. В виде бумажного документа при личном обращении в
Управление по работе с заявителями (адрес: пр-т Стачек, д. 18,
лит. А., 4 этаж. Часы приёма: понедельник-четверг с 9:30
до 17:00. тел. информационно-справочной службы: 576-22-88).
2. В виде бумажного документа при личном обращении в
Многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг в Санкт-Петербурге.
3. В виде бумажного документа
отправления.
посредством почтового
4. В виде цветной скан-копии на электронную почту, указанную в
заявлении.
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

8.

Внесение изменений в ранее выданные разрешения
Комитет имущественных отношений СанктПетербурга выдаёт разрешения на срок не
более 1 года.
В случае поступления заявления о выдаче
разрешения посредством межведомственного
запроса Государственной административнотехнической инспекции, разрешение выдается
на срок, указанный в заявлении на получение
ордера на производство работ.
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

9.

http://www.commim.spb.ru/zemla
Главная
страница
сайта КИО
Услуги
Земля
Выдача разрешений на
использование земель или
земельных участков,
находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга
или государственная
собственность на которые не
разграничена
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

10.

Причины отказа в выдаче разрешений
1) испрашиваемая территория земель частично
включает в себя:
объекты капитального строительства (здания, улично-дорожную
сеть, железнодорожные пути и т.п.);
земельные участки, находящиеся в собственности/аренде у
третьих
лиц
или
переданные
на
иных
вещных/обязательственных правах;
лесничества;
водные объекты (пруд, ручей, река);
ЗНОП (в случае, когда цель использования – подъездная дорога);
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

11.

Причины отказа в выдаче разрешений
2)
цель
использования
земель
не
предусмотренная положениями статей 39.36,
39.34 ЗК РФ;
3) в заявлении указаны несколько целей
(за исключением линейных объектов);
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

12.

Причины отказа в выдаче разрешений
4) заявление подано с нарушением требований,
установленных пунктом 4 Правил выдачи
разрешения на использование земель или
земельного
участка,
находящихся
в
государственной
или
муниципальной
собственности, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от
27.11.2014 № 1244 (неполный комплект
документов,
истекшая
доверенность,
некорректная доверенность и т.п.);
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

13.

Причины отказа в выдаче разрешений
5) срок действия разрешения не истек (подача
нового заявления с обязательным указанием
необходимости
аннулирования
ранее
выданного разрешения);
6) отрицательные заключения иных органов
власти;
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

14.

Причины отказа в выдаче разрешений
7) схема не соответствует требованиям Порядка:
схема представлена только на бумажном
носителе, либо отсутствует совсем;
схема представлена не в формате mapinfo;
Некорректная схема;
схема расположена за пределами территории
Санкт-Петербурга.
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

15.

Рекомендации при формировании схем границ
1. Объект должен быть площадным
Неправильная схема
Правильная схема
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

16.

Рекомендации при формировании схем границ
2. Схема защитных сооружений – незамкнутый площадной контур.
Неправильная схема
Правильная схема
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

17.

Рекомендации при формировании схем границ
3. Большая ширина защитных сооружений
Неправильная схема
Правильная схема
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

18.

Благодарю за внимание!
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА