культурно спортивный центр в гурьевске

1. КУЛЬТУРНО - СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР

КУЛЬТУРНО СПОРТИВНЫЙ
ЦЕНТР
В Г. ГУРЬЕВСК
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Выполнили:
Нотфуллина В.Д и Мартемьянова В.Д.
Группа: 2 3 А 4

2.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
ТРАНСПОРТНО-ПЕШЕХОДНАЯ СХЕМА
Радиус 1км
СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА
-
Медицинские учреждения
-
Малоэтажная жилая застройка
-
Многоквартирная жилая
застройка
-
Образовательные учреждения
-
Парки
-
Точки общественного
питания
-
Культурный объект
-
Спортивные зоны
-
Остановка обществ.
транспорта

3.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
ФРАГМЕНТ С
КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ:
39:03:060005:2648
АДРЕС:
Калининградская область,
Гурьевский р-н., п. Новый
Кадастровый номер:
39:03:060005:2647 и
39:03:060005:2648
Площадь уточненная:
62 503 кв. м и 10 000 кв. м
соответственно
Категория земель:
Земли населенных пунктов
39:03:060005:2647

4.

АКТУАЛЬНОСТЬ
ПАРК
ЧУВСТВ
ШКОЛА
ПАРК
СВЕТА
ГИМНАЗИЯ
СХЕМА ТОЧЕК ПРИТЯЖЕНИЯ
УЧАСТОК

5.

ОПРОС НАСЕЛЕНИЯ

6.

МАСТЕР-ПЛАН РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
ЖК Включи
Гурьевская гимназия
Культурно-спортивный
центр

7.

ФОТОФИКСАЦИЯ
на период: 12.03.2026
ВИДОВАЯ ТОЧКА
ВИДОВАЯ
ТОЧКА
№1
№2

8.

КОНЦЕПЦИЯ
ГЕНПЛАНА

9.

ГЕНПЛАН
НА ОТМ.
+0,000
ЭКСПЛИКАЦИЯ:
1- Культурно-досуговый центр
2 – Фитнес-клуб с бассейном
3 – Предлагаемое здание гостиницы с
поликлиникой на 1 этаже
4 – Парковочные места для
посетителей
5 – Парковочные места для
сотрудников
6 – Парковая зона
7 – Амфитеатр со сценой
8 – Хоз. Зоны
9 – С/у
10 – Площадка для скалолазания
11 – Площадка с полосой препятствия
12 – Детская площадка с игровым
комплексом
13 – Зона для проведения МК
14 – Зона для проведения МК
15 – Площадки для игры в бадминтон
16 – Воркаут площадка
17 – Теннисная площадка
18 – Баскетбольная площадка
19 – Волейбольная площадка
20 – Зона с качелями
21- Площадь
22 - Бульвар
4
8
9
5
19 6
20 2
18 17
16 15
21
14 13
22
1 12
11
6
5
3
6
7 9
10
4 8
5 4
6

10.

ГЕНПЛАН
НА ОТМ.
+4,500
ЭКСПЛИКАЦИЯ:
1- Культурно-досуговый центр
2 – Фитнес-клуб с бассейном
3 – Детская площадка
4 – Зоны отдыха
5 – Лестницы
6 – Площадки для настольного тенниса
7 – Площадки для игры в Бочча
8 – Амфитеатр со сценой
ТЕХНИКОЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ПОКАЗАТЕЛИ УЧАСТКА:
1- Площадь участка - 72 503 м2
2- Площадь застройки - 8 283,66 м2
3- В т.ч. вспом. построек - 169,98 м2
4- Площадь озеленения – 18 621,59
5- Площадь покрытий (в т.ч. отмостки)
– 53 881,41 м2
6. Процент застройки – 11,42%
7. Процент озеленения – 18,94%
8. Количество машино-мест – 164
9. В т.ч. для МГН
6 7
6
74
5
2 5
5
1
5
3 4 8
4

11.

12.

П Л А Н НА ОТМ. -3,000
КУЛЬТУРНО --ДОСУГОВЫЙ
ЦЕНТР
- Технические
помещения
- Коридор
- Лестничная клетка
- Мастерские
- Лифтовые шахты

13.

П Л А Н НА ОТМ. -+0,000
КУЛЬТУРНО --ДОСУГОВЫЙ
ЦЕНТР
- Холл
- Коридор
- Лестничная клетка
- Пожарная лестница
- Кинотеатр
- Административная
зона
- Кафе
- Кухня

14.

П Л А Н НА ОТМ. +4,500
КУЛЬТУРНО --ДОСУГОВЫЙ
ЦЕНТР
- Холл
- Коворкингпространство
- Коридор
- Зона отдыха
- Кабинеты для МК
- Кабинеты для работы
- Конференц-зал
- Пожарная лестница
- Лифты

15.

П Л А Н НА ОТМ. -3,000
ФИТНЕС КЛУБ С
БАССЕЙНОМ

16.

П Л А Н НА ОТМ. 0,000
ФИТНЕС КЛУБ С
БАССЕЙНОМ
Экспликация помещений
1 этажа:

17.

П Л А Н НА ОТМ. +4,500
ФИТНЕС КЛУБ С
БАССЕЙНОМ
Экспликация помещений
2 этажа:

18.

РАЗРЕЗ 1--1
КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР

19.

РАЗРЕЗ 1--1
КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР

20.

РАЗРЕЗ 3--3

21.

ФАСАДЫ
КУЛЬТУРНО ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
ФАСАД В
ОСЯХ Р-А
ФАСАД В
ОСЯХ 1-12

22.

ФАСАДЫ

23.

ФАСАДЫ
ФИТНЕС КЛУБ С
БАССЕЙНОМ

24.

ФАСАДЫ

25.

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР

26.

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
ФИТНЕС-КЛУБ С БАССЕЙНОМ

27.

ИНТЕРЬЕР
КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР

28.

ИНТЕРЬЕР
ФИТНЕС-КЛУБ С БАССЕЙНОМ

29.

30.

ВИДЕОООБЛЕТ