Зоморева диплом презентация

1.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
«НОВОСИБИРСКИЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ»
Дипломная работа
Правовой порядок
внесения платы за услуги
ЖКХ
Выполнила: Зоморева Надежда Андреевна
Группа: 46-СДКХ-22-1
Руководитель: Калайтанова Ольга Владимировна
Новосибирск 2026г

2.

АКТУАЛЬНОСТЬ И СТРУКТУРА ПЛАТЫ
«От прозрачности начислений зависит социальная стабильность»
ТРИ СОСТАВНЫХ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА КВАРТИРУ
01
Содержание
дома
Управление домом
Уборка подъездов
Обслуживание лифтов
Вывоз мусора
Текущий ремонт
Общедомовые нужды (ОДН)
02
Капитальный
ремонт
Взнос в фонд капитального
ремонта
Копим на:
Крышу
Фасад
Инженерные системы
03
Коммунальные
услуги
Холодная вода
Горячая вода
Отопление
Электричество
Газ
Водоотведение
Вывоз мусора (ТКО)

3.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРОБЛЕМЫ СИСТЕМЫ
⚠
ОДН — ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ
«Чёрная дыра» в квитанции.
Жильцы оплачивают потери в
старых сетях
Высокий износ оборудования
Хищения ресурсов в нежилых
помещениях
⚠
СЛОЖНЫЙ ПЕРЕРАСЧЁТ
⚠ НЕПРОЗРАЧНОСТЬ
СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ
Непонятно, за что платишь
В квитанции — одна сумма
Не видно: уборка, лифт,
управление — отдельно
Отчётность УК — формальная
Трудно доказать, что услуга была некачественной
Нужно вызывать представителя УК
Они не приходят или затягивают
Люди не знают своих прав и не жалуются

4.

ЧТО ПРЕДЛАГАЮ ИЗМЕНИТЬ
Усилить контроль
за ОДН
Разграничить
Ответственность
за потери
Оснащать дом
«умными»
счетчиками
Повысить
прозрачность
Обязать УК
публиковать отчеты
в ГИС ЖКХ
Постатейная разбивка
расходов
Фотофиксация
выполненных работ
Упростить
перерасчет
Акт, составленный
жильцами с
соседями, имеет
силу
Если УК не пришла
– не ждать

5.

ЦИФРОВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ И ИТОГИ
ГЛАВНЫЙ ПРИОРИТЕТ ЦИФРОВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ
«УМНЫЕ
СЧЁТЧИКИ»
Автоматическая передача
показаний
Исключение ошибок
прозрачность
ГИС ЖКХ — «ЕДИНОЕ ОКНО»
ЧТО ЭТО ДАСТ
Детали начислений
доверие
Онлайн-заявки
Снижение конфликтов
Электронные собрания
Защита прав
Контроль за УК
прозрачность