5 автоматом пж

1. МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
«АПШЕРОНСКИЙ ЛЕСХОЗ-ТЕХНИКУМ»
«РАСЧЁТ ОЖИДАЕМЫХ ПЛОЩАДЕЙ НА ОСНОВАНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СТАНИЦЫ ЛЕСОГОРСКОЙ»
Выполнила студент 28 группы
Лищенко Данил Алексеевич
Руководитель работы
Ерихова Виктория Александровна
Апшеронск 2026

2. Актуальность: земельные платежи формируют основу доходов бюджета станицы Лесогорская, что позволяет вовремя реагировать на

Актуальность: земельные платежи формируют основу доходов
бюджета станицы Лесогорская, что позволяет вовремя реагировать
на проблемы и совершенствовать налоговую систему
муниципального образования.
Цель: рассчитать ожидаемые земельные платежи в бюджет
Лесогорской станицы.
Задачи:
1.Проанализировать нормативно-правовую базу земельного фонда;
2.Определить кадастровую стоимость участков;
3.Рассчитать ожидаемую сумму земельного налога;
4.Сравнить прогнозируемые поступления с фактическими сборами
за предыдущий период.

3. Кадастровая стоимость как налоговая база

Кадастровая стоимость земельного
участка – представляет собой
установленную в результате
государственной кадастровой оценки
рыночную стоимость объекта
недвижимости, определённую
методами массовой оценки.
Формула земельного налога:
ЗН=КС×НС×КВ

4. Лесогорская 

Лесогорская
Лесогорская – станица в Апшеронском районе
Краснодарского края России. Входит в
состав Тверского сельского поселения .
Население – 820 человек .
Административный центр – Тверское сельское
поселение (центр в станице Тверской).

5. Налоговые ставки на землю (НК РФ, глава 31)

Ставка Категории земель
0,3%
Сельхозземли, земли жилой
инфраструктуры, ЖКХ, ЛПХ,
ограниченные в обороте земли
1,5%
Земли предпринимательской деятельности
(при кадастровой стоимости >300 млн
руб.), коммерция, промышленность, все
прочие земли

6.

Порядок уплаты земельного налога
1. Налог уплачивается ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за
истекшим налоговым периодом.
2. Для физических лиц: налоговое уведомление направляется ФНС.
3. Для юридических лиц: авансовые платежи (если не установлено иное
местными властями).
4. Налоговая база – кадастровая стоимость на 1 января налогового периода.

7. Результаты расчета налога

Категория
Налог 2026 г.
(руб.)
Земли
населенных
1 053 368
пунктов (всего)
Коммерция и
промышленность 149 701
(1,5%)
ИЖС (0,3%)
212 364
Земли
сельскохозяйстве
93 731
нного назначения
(0,3%)
Итого
1 297 214
Налог 2027 г.
(руб.)
Изменение
1 064 274
+ 10 906
145 112
– 4 589
223 607
+ 11 243
94 068
+ 337
1 303 868
+ 6 654

8. Заключение

Общий ожидаемый налог на 2027 год: 1 303 868,18 руб.
Прирост к 2026 году: 6 653,74 руб.
Основной прирост – перевод земель в ИЖС (высокая
кадастровая стоимость перекрывает низкую ставку 0,3%).
Более 60% поступлений дают земли коммерции и
промышленности (ставка 1,5%), а с учётом ИЖС – земли
населенных пунктов формируют основу бюджета.

9.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!