2_Геодезические_работы_при_планировке_и_зас_(1)

1.

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
ПРИ ПЛАНИРОВКЕ И
ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИЙ
Докладчик
Рогова Нина Семеновна
доцент

2. Топографические планы застроенной и открытой территорий

3.

Виды цифровых моделей рельефа местности
а, б – регулярные ЦММ
в – структурная ЦММ
г – нерегулярная ЦММ

4.

Основным градостроительным документом является генеральный
план города, который составляется примерно на 25-30 лет, где
указаны
перспективы
по
развитию
города.
С
численностью
населения города более 500 тысяч человек генеральные планы
составляются в масштабе 1:10000, а в городах с меньшим числом
жителей в масштабах 1:5000 и 1:2000.
Составление генерального плана осуществляется в соответствие
СП
42.13330.2016
"СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений"

5.

Участки земли, отведенные под застройку

6.

Для
геодезического
требуется
более
обслуживания
густая
строительства
геодезическая
сеть,
проектирование которой осуществляется на генеральном
плане в развитие существующей и реализуется на
местности.
Для
застроенных
территорий
плотность
размещения геодезических пунктов должна быть не
менее 4 знаков на один квадратный км, а для открытой
местности - 1 знак на один квадратный километр
На генеральном плане также показываются красные
линии застройки территории.

7.

Красная
линия
застройки
—
это
особая
проектная линия-граница, которая отделяет участок земли,
отведённый под застройку, от общественных территорий.
Красные
линии
обозначают
границы
территорий
общего пользования, они устанавливаются, изменяются
или
отменяются
в
документации
по
планировке
территории.
Красные линии обязательны для соблюдения всеми
субъектами
градостроительной
деятельности,
участвующими в процессе проектирования, последующего
освоения и застройки территорий городов и других
поселений.

8.

Красные линии на застроенной территории

9.

Согласно законодательству, при строительстве объектов важно соблюсти
ряд условий:
- строения на участке должны располагаться в пределах красных линий;
- объект должен находиться на расстояние от 2 до 3 метров от линий.
Если объект выйдет за пределы красных линий на общественную
территорию (такие земли не могут быть приватизированы – ст. 85 ЗК РФ, п.
12), постройка по решению суда может быть снесена.
Расстояние от красной линии до линии застройки регламентируется
градостроительным кодексом и СНиПами.
Проект красных линий в обязательном порядке подлежит согласованию и
утверждению в составе градостроительной документации.

10.

Для выноса в натуру красных линий, осей улиц и проездов используются
следующие исходные данные:
- координаты пунктов городской геодезической сети;
координаты
-
специально
создаваемых
для
этих
целей
пунктов
геодезического обоснования;
- координаты углов существующих зданий и сооружений.
Переносу проекта красных линий в натуру предшествует:
- обследование геодезических опорных пунктов, от которых планируется
производить вынос;
-
сгущение
существующей
геодезической
основы
построением
собственной разбивочной основы
-
проверка
планировки.
соответствия
красных
линий
утвержденному
плану

11.

В результате графо-аналитической подготовки данных
для выноса проекта в натуру получают координаты всех
характерных точек красных линий и вычисляют все
геометрические параметры проекта: угловые и линейные
величины. По вычисленным координатам красные линии
наносят на план масштаба 1:500 - 1:2000.
На план красных линий выписывают номера поворотных
и створных точек красных линий, значения их координат,
дирекционные углы и меры линий, элементы кривых,
ширину и номера проектируемых проездов, названия
проектируемых объектов.

12.

На разбивочных чертежах показываются разбивочные
красные линии и эскизы застроек. Красные линии и оси
проездов
на
незастроенную
территорию
выносят
с
погрешностью не более 10 см, на участках малоэтажной
застройки – с погрешностью не более 8 см и на участках
многоэтажной застройки – с погрешностью не более 5 см.
В зависимости от расположения точек геодезического
обоснования
и
условий
местности
определяют
способ
разбивки красных линий. В основном применяют полярный
способ, способы засечек и перпендикуляров. Наибольшее
распространение имеет полярный способ

13.

Для выбранного способа вычисляют элементы разбивочных работ:
длины полярных направлений и линейных засечек; дирекционные
углы и углы между направлениями, используя формулы обратной
геодезической задачи