Вводная_лекция_онлайн_обучения_1

1.

Введение в профессию
«Риелтор»
https://forms.gle/2cBoPLWCHrLdN7KL6

2.

О себе
Альбина Ашурова
Сооснователь и Исполнительный директор агентства недвижимости
«Дельтаинвест»
Опыт работы в недвижимости:
Агент по недвижимости (ТОП-10 лучших агентов федерального
агентства три года подряд)
Руководитель отдела продаж в агентстве
Исполнительный директор и сооснователь агентства
200+ сделок с недвижимостью за 3 года работы агентом
500+ обученных агентов по недвижимости
Дипломированный специалист по недвижимости и руководитель
отдела продаж

3.

История возникновения профессии
Кто такой риелтор? Риелтор это специалист по операциям с недвижимостью – покупка, продажа, сдача в аренду.
Первые риелторы появились в Древней Греции - В VI веке до н.э.
В 1794 году в Нью-Йорке (США) было основано первое агентство недвижимости
В 1907 году была создана Национальная Ассоциация Риелтеров (НАР)
В 1916 году Национальная Ассоциация Брокеров по Недвижимости ввела термин «риэлтор» (Realtor)
В 1917 году в Калифорнии был принят первый закон о лицензировании риэлторов

4.

История возникновения профессии
• В России термин «недвижимое имущество» стал применяться при Петре I, а понятие «собственность» закрепилось при Екатерине II.
Первые риелторские компании появились только в конце XIX века,
• В СССР риэлторские услуги были государственной монополией — работало специальное «Бюро по обмену жилой площади».
• Начало 1990-х стало переломным моментом: закон «О собственности в СССР» признал частную собственность, а в 1992 году
правительство запустило массовую приватизацию жилья. Начался настоящий бум на рынке недвижимости — услуги риелторов
стали очень востребованными. Чтобы внести порядок, власти ввели обязательное лицензирование.
В 2002 году лицензирование отменили

5.

Перспективы регулирования риелторской
деятельности
Работа риелторов в настоящее время регулируется в основном Гражданским кодексом и Законом «О защите прав
потребителей», где их деятельность рассматривается как оказание посреднических услуг.
В Госдуме подготовлен законопроект, который предусматривает обязательные требования к риелторам.
Некоторые предложения по закону:
• Введение лицензирования.
• Обязательное заключение письменного договора.
• Раскрытие источников вознаграждения.
• Ограничения для тех, кто имеет криминальное прошлое.

6.

Стандарт «специалист по операциям с
недвижимостью»
• Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 10
сентября 2019 г. N 611н "Об утверждении профессионального
стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью"
• В стандартах описаны трудовые функции, необходимые знания и
умения, а также этические нормы специалиста по недвижимости

7.

Лицензия

8.

Диплом «Специалист по недвижимости» регистрируется в ФИС ФРДО
ФИС ФРДО — Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о
квалификации, документах об обучении. Это федеральная информационная система, которая
собирает сведения о выданных документах с образовательных организаций и накапливает их в
единой базе данных.
Официальный диплом подтверждает профессионализм агента по недвижимости и статус эксперта в
глазах клиента
Диплом выдается 1 раз, он не имеет срока давности.

9.

Онлайн-курс «Эффективный риелтор»
• Цель курса — подготовить специалистов по недвижимости, успешно работающих в динамичной сфере
недвижимости.
• Длительность курса – 3 месяца
• Изучаемые блоки:
- «Новостройки» - «Вторичное жилье»
- «Ипотека»
- «Юридический модуль» – правовые аспекты сделок
- Закрепление знаний тестированием
- Формат обучения – дистанционный
- Диплом о профессиональной переподготовке и сертификат установленного образца
- Наш курс подойдет новичкам – будущим риелторам, а также опытным специалистам по недвижимости.