Презентация_ВыборТипа_ПП_16.10.2025

1. О выборе исполнения пешеходного перехода

Название объекта:
«Пешеходный переход через МЦД в створе проектируемого пр-да №3477»
Адрес объекта: Москва, Юго-Восточный административный округ, район
Нижегородский.
Октябрь 2025

2. Схема объекта

Наименование объекта:
«Пешеходный переход
через МЦД в створе
проектируемого пр-да
№3477»
Заказчик:
ГКУ «УДМС»
Генеральный
проектировщик:
АО «ГК «ЕКС»
Стоимость строительства в
АИП:
1 300 млн. руб.
Октябрь 2025
2

3. Цель проведенного анализа

Объект проектируется с 2025 года АО «ГК «ЕКС» на основании государственного контракта от 26.08.2025 г.
№0173200001425000969
В рамках проекта предусмотрено:
-
Строительство внеуличного пешеходного перехода
-
Переустройство инженерных коммуникаций и сооружений
Целью выбора исполнения пешеходного перехода является обоснование оптимального варианта на основе
комплексного технико-экономического анализа.
Выбор направлен на определение наиболее рационального проектного решения, обеспечивающего
соблюдение требований безопасности и функциональности при достижении оптимальной экономической
эффективности.
Реализация выбранного решения позволит достичь проектных показателей при рациональном использовании
ресурсов.
Октябрь 2025
3

4. Анализ проектных решений

В рамках сравнительного анализа вариантов
устройства пешеходного перехода был выполнен
комплекс проектных и расчетных работ. По каждому
варианту проработаны архитектурно-строительные
решения, включающие выполнение планов, разрезов
и фасадов в соответствии с требованиями
действующих нормативных документов.
В процессе разработки проектных решений был
выполнен комплексный анализ сводного плана
существующих инженерных сетей на участке
строительства пешеходного перехода. Проведенная
работа позволила идентифицировать инженерные
коммуникации, подлежащие переустройству в зоне
производства работ и тем самым данные работы
были учтены в подсчете сводной сметной стоимости.
По результатам проведенного техникоэкономического сравнения вариантов было принято
решение о проектировании пешеходного перехода
в надземном исполнении. Данное решение
поддержано Комитетом по архитектуре и
градостроительству города Москвы (Письмо от
26.09.2025 № МКА-02-70863/25-1).
Октябрь 2025
4

5.

Анализ проектных решений
Вариант 1.
Надземный пешеходный переход через МЦД D4
№
1
Показатель
Тип сооружения
Ед. Изм.
—
2
Материалы
основных
конструкций
—
3
4
Октябрь 2025
Длина основного
хода
Общая
стоимость
Значение
Пешеходный мост
Сталь
конструкционная по
ГОСТ Р 55374/ ГОСТ
6713
м
63,5
млн. руб.
623
5

6.

Анализ проектных решений
Вариант 1.
Надземный пешеходный переход через МЦД D4
Тип сооружения
Вариант 1
Октябрь 2025
Надземный
пешеходный переход
Конструктив
ные и
архитектурн
ые решения
Проект
организации
строительства
Специальные
вспомогательн
ые сооружения
и устройства
Переустройство
коммуникаций
ССР без учета
НДС и затрат
заказчика
359 205,61
21 596,28
3 313,34
239 059,04
623 174,27
6

7.

Анализ проектных решений
Вариант 2.
Подземный пешеходный переход через МЦД D4
№
1
Показатель
Тип сооружения
Ед. Изм.
—
Значение
Пешеходный тоннель
2
Материалы
основных
конструкций
—
B35, A400
м
46,7
млн. руб.
979
3
Октябрь 2025
4
Длина основного
хода
Общая
стоимость
7

8.

Анализ проектных решений
Вариант 2.
Подземный пешеходный переход через МЦД D4
Вариант 2
Октябрь 2025
Тип сооружения
Конструктив
ные и
архитектурн
ые решения
Проект
организации
строительства
Специальные
вспомогательн
ые сооружения
и устройства
Переустройство
коммуникаций
ССР без учета
НДС и затрат
заказчика
Подземный
пешеходный переход
496 851,71
91 106,83
173 919,08
217 721,39
979 599,01
8

9. Анализ технико-экономических показателей

Тип сооружения
Вариант 1
Надземный
пешеходный
переход
Вариант 2
Подземный
пешеходный переход
Технология строительства
Недостатки технологии
Работы открытым способом с использованием
типовых металлоконструкций пролетных строений и
унифицированных элементов опор. Высокая
скорость работ укрупненными блоками.
Подземная проходка ведется с применением защитных
труб, последовательного бетонирования и водоотлива.
Работы ведутся в ограниченном пространстве с
минимальной механизацией, выдерживая
технологические паузы для набора прочности бетона и
устройства гидроизоляции
Монтаж пролетных строений в
технологические «окна»
Трудоемкий процесс в стесненных
условиях, технологические паузы,
необходимость откачки воды
Тип сооружения
Конструктивные
и
архитектурные
решения
Проект
организации
строительства
Специальные
вспомогательн
ые
сооружения и
устройства
Переустройство
коммуникаций
ССР без учета
НДС и затрат
заказчика
Вариант 1
Надземный
пешеходный
переход
359 205,61
21 596,28
3 313,34
239 059,04
623 174,27
Вариант 2
Подземный
пешеходный переход
496 851,71
91 106,83
173 919,08
217 721,39
979 599,01
На основании проведенного технико-экономического анализа Вариант 1 (надземный пешеходный переход)
признан наиболее предпочтительным.
Октябрь 2025
9

10.

ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ
I.
Согласиться с вариантом № 1 проектирования пешеходного перехода в надземном исполнении.
II.
ГКУ «УДМС» внести соответствующие изменения в задание на проектирование к государственному
контракту от 26.08.2025 №0173200001425000969.
Октябрь 2025
10