17 Общие положения о вещном праве БЗ

1. Гражданское право (Общая часть)

Раздел 3
ВЕЩНОЕ ПРАВО
Тема 17. Общие положения о
вещном праве

2. Вопросы

1.1 Понятие и признаки вещного права.
1.2 Место вещного права в системе
законодательства и курса гражданского
права.
1.3 Система вещных прав: право
собственности и иные вещные права.

3. 1.1 Понятие и признаки вещного права

ВП - право, обеспечивающее удовлетворение интересов
управомоченного лица путем непосредственного
воздействия на вещь, которая находится в сфере его
деятельности (хозяйственного господства (владения).
• Однако, это не значит, что отношение возникает между
субъектом, обладающим вещным правом, и вещью.
• Это вещные общественные отношения.
ВП – право, которое закрепляет отношение лица к вещи
(имуществу), обеспечивая за счет этой вещи
удовлетворение потребностей и ограничивает
отношение к вещи и удовлетворение соответствующих
потребностей третьих лиц.
ВП - субъективное право - абсолютное право:
• носителю противостоит неопредел. число обязанных лиц.
• обязанность обязанных лиц всегда состоит в воздержании
от совершения действий, ущемляющих абсолютное право
К абсолютным правам также относятся личные
неимущественные права и исключительные права на РИД.
В относительных ПО (обязательственных) субъекту
противостоят обязанн. определённого лица (лиц).

4. Антитеза вещных и обязательственных прав

В области вещных прав решающее значение для удовл.
интересов управомоченного имеют его собственные
действия.
Поведение обязанных лиц (неопределенного круга)
- не препятствовать управомоч. лицу осущ. свое право;
- не вторгаться в сферу хоз. господства управомоч. лица
Поведение управомоч. Л предполагает возможность
прибегать к мерам защиты своего ВП, чтобы заставить
любое Л вести себя должным образом, восполнить
последствия правонарушения.
В области обязательст. прав удовл. интересов
управомоченного происходит в результате действий
конкретного обязанного лица.
Поведение конкретного обязанного лица (должника):
- исп. свою обяз. в пользу управом. лица (кредитора);
Поведение управомоч. Л предполагает возможность
прибегать к мерам защиты своего права, чтобы заставить
должника исполнить свою обязанность, восполнить
последствия правонарушения

5. Понятие и признаки вещного права

Носитель ВП:
действует в сети социальных связей и отношений
не находится в пространстве без др. лиц,
не остается с вещью один на один.
Характер юридически значимого приобретает
его собственное поведение,
поведение окружающих его третьих лиц.
Исключительные признаки ВП:
право следования;
пользуется абсолютной защитой.
Присутствующие признаки
носит бессрочный характер (только право
собственности);
объектом этого права является вещь (и в
обязательственном праве);
требования подлежат преимущественному
удовлетворению по сравнению с требованиями,
вытекающими из обязательственных прав (не всегда);

6. Исключительные признаки вещного права.

Право следования:
переход права собственности не является основанием
для прекращения др. вещных прав на это имущество
(ст.217 п.2).
Примеры:
• залог сохраняется при переходе права на заложенное
имущество (при залоге движ. им-ва оно поступает лишь
для хранения, без права пользования; при залоге
недвиж. им-ва — остаётся во влад. и польз. должника,
который лишается лишь права отчужд. и нового залога);
• договор аренды сохраняет силу и для нового
собственника (сохраняется право пользования).
Пользуется абсолютной защитой:
• ВП принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся
собственником, но владеющему имуществом на праве
пожизн. наслед. владения, ХВ, ОУ либо по иному
основанию, предусмотренному АЗ или Дог.
• это лицо имеет право на защиту его владения также
против собственника. ст. 286 ГК

7. Понятие и признаки вещного права

Признаки вещных прав (учебник, ГрП, Чигирь В.Ф.):
• абсолютному ВП в качестве пассивных обязанных
субъектов противостоят все члены общества;
• обязанности пассивных субъектов вещного ГрПО
отрицательного свойства, т.е. предполагают
воздержание от действия (нарушения ВП);
• нарушение ВП может последовать со стороны
неопределенного количества лиц, т.е. любого Л;
• иск о защите ВП м.б. предъявлен к любому Л,
нарушившему ВП;
• право собственности как основное ВП возникает
независимо от воли пассивных обязанных субъектов;
• право следования - если ВП переходит к другому Л
(правопреемнику), то к нему переходят и обременения
связанные с этим правом.

8. 1.2. Место ВП в системе зак-ва и курса ГП

1.2.Место ВП в системе зак-ва и курса ГП
В совокупности нормы о ВП составляют подотрасль ГП
• ВП состоит из норм различных отраслей права.
ст. 13 Конституции РБ. Собственность м.б. гос. и частной.
Государство… гарантирует равную защиту и равные условия
для развития всех форм собственности… Недра, воды, леса
составляют исключительную собственность государства. Земли
сельскохозяйственного назначения находятся в собственности
государства… Законом м.б. определены и другие объекты,
которые находятся только в собственности государства, либо
установлен особый порядок перехода их в част. собственность...
ГК и Кодекс РБ о земле. Земля и другие природные ресурсы ОГП в обороте в той мере, в какой их оборот допускается
законодательством об охране окружающей среды и рациональном
использовании природных ресурсов. (ст.129 ГК)
Закон РБ от 15 июля 2010 г. N 169-з «Об объектах,
находящихся только в собственности государства, и видах
деятельности, на осуществление которых распространяется
исключительное право государства»
др. НПА.

9. 1.2. Место ВП в системе зак-ва и курса ГП

1.2.Место ВП в системе зак-ва и курса ГП
Общие положения ГП распространяются и на ВП.
Примеры:
• Основные начала (принципы ГП ст.2) верховенства права;
социальной направленности правового регулирования;
приоритета общественных интересов; юридического
равенства участников правоотношений;
неприкосновенности собственности; свободы договора;
добросовестности и разумности участников гражданских
правоотношений; недопустимости произвольного
вмешательства в частные дела; беспрепятственного
осуществления гражданских прав; судебной защиты
гражданских прав; диспозитивности.
• Основания возникновения гражданских прав и
обязанностей (ст.7 и др.), защита гражданских прав (ст.11
и др.)
Непосредственно основные положения о вещном
праве содержатся в разделе II ГК Право собственности
и другие вещные права

10. 1.3 Система ВП: право собственности и иные ВП

В системе ВП можно выделить два базовых элемента:
• право собственности;
• другие ВП.
Обладатель права собственнсти находится в ПО:
• абсолютном со всеми 3Л-ми,
• м.б и в относительном с обладателями др. вещных прав.
Обладатель другого ВП находится в ПО:
• абсолютном со всеми 3Л-ми,
• относительном с собственником.

11. 1.3 Система ВП: право собственности и иные ВП

Субъектный состав вещных ПО
За каждым ВП «маячит» собственник (искл. право собственности)
ВП на имущество могут принадлежать лицам, не
являющимся собственниками этого имущества
одно Л не может персонифицировать и право
собст-ти и ограниченное по своему содержанию ВП.
собственник не м.б. одновременно носителем
ограниченного ВП и права собст-ти на одну вещь.
Пример: В римском праве: sua res nemini servit (своя вещь никому
не служит). Нельзя иметь сервитут на собственную вещь - это
противоречит природе права собственности.
Носитель ВП находится:
в абсолютном ПО со всеми ЗЛ,
в относительном ПО с собст-ком, (иск. - пр. собс-ти)
может в относительных ПО и с 3Л,
относительные правоотношения могут возникать и
между носителями однородных по своей юр. природе
вещных прав (пример, участники общей
собственности).

12. Виды ВП

ст. 210 собственности
Виды ВП
ст. 217 ограниченные ВП «в частности» – прим. перечень:
• хозяйственного ведения;
• оперативного управления;
• пожизненного наследуемого владения зем. участком;
• постоянного пользования земельным участком;
• временного пользования земельным участком;
• сервитуты.
По отдельным признакам можно отнести:
самостоятельное распоряжения им-вом;
залог недвижимости (ипотека) и движимого имущества
(до выплаты кредита);
право на кооперативную квартиру (гараж, дачу и т.п.)
до ее выкупа (внесения полностью паевого взноса и
оформления права собственности);
право пользования жилым помещением (в соответствии
с жилищным з-вом);
право доверит. управления (по Дог довер. упр-ия);
ренты (плательщик ренты обязан обеспечить
потребности отчуждателя жилье, питании и т.п.);
др.

13. Спасибо за внимание.