Проектная подготовка к строительству, организационно-технологическая документация, инженерная подготовка строительной площадки

1.

СП 48.13330.2019. Свод правил.
Организация строительства.
СНиП 12-01-2004
ПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА К СТРОИТЕЛЬСТВУ,
ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ
ДОКУМЕНТАЦИЯ, ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА
СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ

2.

Термины и определения
Временная инфраструктура строительной площадки: динамическая система, включающая различные
объектные элементы - постоянные, мобильные и временные здания и сооружения, средства механизации,
инженерные сети и т.д., необходимые для организации строительства (реконструкции, сноса) объекта.
Годовой план работ: документ системы планирования, содержащий взаимоувязанные показатели и
мероприятия по реализации объектов годовой производственной программы строительной организации.
Готовая строительная продукция: законченные строительством объекты или их части (результаты
строительно-монтажных работ) с соответствующими потребительскими функциями и техникоэкономическими показателями согласно проектной документации и техническому заданию застройщика
(технического заказчика).
Градостроительная деятельность: деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных
поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования,
планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального
ремонта, реконструкции, сноса объектов, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий.

3.

Термины и определения
График движения трудовых ресурсов: один из видов ресурсных графиков, позволяющих моделировать
распределение трудовых ресурсов по времени между работами и объектами с возможностью
последующей оптимизации режима пользования установленными методиками.
График производства работ: инструмент моделирования строительного производства в виде кусочнопостоянных (кусочно-заданных) функций, изображающих на временной шкале последовательность и
сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением (линейная диаграмма Гантта).
Договор строительного (генерального) подряда: форма договора, по которому подрядная организация
(генеральная подрядная организация) обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию
застройщика (технического заказчика) определенный комплекс строительно-монтажных работ, а заказчик
данных работ обязуется создать подрядной организации необходимые условия для выполнения работ,
принять их результат и оплатить обусловленную цену.
Зона действия строительных машин: рабочая зона строительных машин в соответствии с техническими
характеристиками с учетом технологических параметров работы, схем движения и опасных зон
возможного падения груза (и его разлета).

4.

Термины и определения
Информационная модель объекта: совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об
объекте капитального строительства или линейном объекте, формируемых в электронном виде на этапах
выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования,
строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального
строительства.
Информационное моделирование объектов: процесс создания и использования информации по объектам
строительства в целях координации входных данных, организации совместного производства и хранения
данных, а также их использования для различных целей на всех этапах жизненного цикла.
Исполнительная документация: текстовые и графические материалы, отражающие фактическое
исполнение проектных решений, действительное качество, положение, физико-механические свойства
объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строительства,
реконструкции, капитального ремонта, сноса.
Исходная разрешительная документация: комплект исходных данных, необходимый для разработки
проектной документации, получение которых регулируют отдельные нормативные акты и положения.
Календарный план работ: график производства работ с осуществленной привязкой к действующему
производственному календарю.

5.

Термины и определения
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации (проектная организация): физическое лицо,
индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, выполняющие определенный вид или виды работ
по разработке решений в составе проектной или рабочей документации.
Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального
строительства или линейного объекта: застройщик либо привлекаемое застройщиком (техническим
заказчиком) иное юридическое лицо (или индивидуальный предприниматель) по договору строительного
(генерального) подряда.
Научно-техническое сопровождение (НТС): комплекс работ научно-аналитического, методического,
информационного,
экспе́ртно-контрольного
и
организационного
характера,
осуществляемых
специализированными организациями в процессе изысканий, проектирования и возведения объектов
(строительства) для обеспечения качества строительства, надежности (безопасности, функциональной
пригодности и долговечности) зданий и сооружений, с учетом применяемых нестандартных проектных и
технических решений, материалов, конструкций и технологий.
Обеспечение функций: совокупность мер, действий и средств, создание условий, способствующих
нормальному протеканию процессов, реализации планов, программ, проектов, поддержанию стабильного
функционирования объектов, предотвращению сбоев, нарушений законов, нормативных установок,
контрактов.

6.

Термины и определения
Объект: совокупный термин, объединяющий объекты капитального строительства, реконструируемые
объекты, объекты, подлежащие капитальному ремонту, объекты, подлежащие сносу (в том числе
линейные объекты, объекты проектов благоустройства, объекты проектов инженерной подготовки
территории, объекты проектов перепрофилирования промышленных территорий в условиях сложившейся
застройки).
Опасная производственная зона строительной площадки: зона возможного воздействия на работающего,
при его нахождении в ней, опасных производственных факторов и/или вредных производственных
факторов, риск воздействия или экспозиция которых могут превысить предельно допустимые значения
(монтажная зона строительного объекта, опасная зона дорог и т.д.).
Организационно-распорядительная документация: комплекс документов, закрепляющих функции, задачи,
цели, а также права и обязанности работников и руководителей по выполнению конкретных действий,
необходимость которых возникает в операционной деятельности организации.
Организационно-технологическая
документация:
документация,
содержащая
организационнотехнологические решения, расчеты, мероприятия и требования по выполнению соответствующих видов
строительно-монтажных работ, разрабатываемая с целью обеспечения технологически эффективного,
экономически оптимизированного и безопасного производства соответствующих видов работ.

7.

Термины и определения
Перепрофилирование промышленных территорий в условиях сложившейся застройки: комплекс
организационно-технологических мероприятий по освоению существующих промышленных территорий, целью
которого является достижение баланса социальной, экономической, экологической и институциональной
составляющих развития данных территорий.
Проект организации строительства (ПОС): раздел проектной документации, определяющий общую
продолжительность и промежуточные сроки строительства, распределение капитальных вложений и объемов
строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы и источники их покрытия,
основные методы выполнения строительно-монтажных работ, структуру управления строительством объекта и
другие сведения в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Проект производства работ (ППР): один из основных организационно-технологических документов,
описывающих применяемые обоснованные организационно-технологические решения для обеспечения
оптимальной технологичности производства и безопасности соответствующих видов работ, а также
экономической эффективности капитальных вложений.
_______________________________________________
Примечание - ППР устанавливает порядок инженерного оборудования и обустройства строительной
площадки, обеспечивает моделирование строительного процесса, прогнозирование возможных рисков,
определяет оптимальные сроки строительства. Выбор организационно-технологических решений
следует осуществлять на основе вариантной проработки с применением методов критериальной оценки.

8.

Термины и определения
Проектная документация: документация, разрабатываемая на первой стадии при двухстадийном
архитектурно-строительном проектировании, являющаяся объектом интеллектуальной собственности и
содержащая материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и
определяющая
архитектурные,
функционально-технологические,
конструктивные,
техникоэкономические и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции, сноса
объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (в том числе для линейных
объектов).
________________
Примечание - Проектная документация состоит из технической документации и сметной
документации (сметных расчетов) (при необходимости). Каждый проектный документ, как
составная часть проектной документации имеет самостоятельное наименование и обозначение.
Состав проектной документации необходим для оценки соответствия принятых решений заданию
на проектирование, требованиям технических регламентов и документов в области
стандартизации, а также достаточен для разработки рабочей документации для строительства.
________________
Производственная программа строительной организации: основной элемент системы годового (текущего)
планирования в строительной организации, содержащий план работ по объектам программы и
адаптированный для оптимизации установленными методиками.

9.

Термины и определения
Работы общестроительные: массовые виды строительных работ, связанные с непосредственным
возведением зданий и сооружений (земляные, бетонные, каменные работы, монтаж сборных несущих и
ограждающих конструкций, отделочные, кровельные и гидроизоляционные работы, устройство полов,
столярные и стекольные работы и т.д.).
Работы специальные строительные: отдельные виды работ при строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте, сносе объектов, связанные с устройством, переносом или заменой инженерных сетей, систем,
монтажом инженерного оборудования.
Рабочая документация: документация, разрабатываемая на второй стадии при двухстадийном
проектировании в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и
функционально-технологических решений, содержащихся в проектной документации и состоящая из
документов в текстовой форме, рабочих чертежей с детальной проработкой узлов, спецификаций
оборудования, изделий и материалов, необходимых для производства строительно-монтажных работ,
обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и (или) изготовления строительных
изделий.
Сетевая модель: инструмент моделирования строительного производства, базирующийся на
математической теории графов, с возможностью расчета временных параметров установленными
методиками.

10.

Термины и определения
Сетевой график: сетевая модель с детерминированными (определёнными, известными) временны́ми
параметрами.
Скрытые работы: работы, результаты которых оказывают влияние на безопасность объекта и контроль за
выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ в соответствии с
технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Сметная стоимость строительства: сумма денежных средств, необходимых для реализации проекта,
рассчитанная установленным методом и представленная в сводном сметном расчете.
Статус постоянного присутствия ответственного лица на объекте: нахождение ответственного лица на
строительной площадке в соответствии с графиком (и сменностью) выполнения строительно-монтажных
работ на объекте или в соответствии с иными принципами, согласованными участниками строительства.
Строительная площадка: участок земли или воды, отведенный в соответствии с проектной документацией
для постоянного размещения объекта и временной инфраструктуры, на котором ведутся строительномонтажные работы или освоение территории.
Строительно-монтажные работы: совокупный термин, объединяющий общестроительные и (или)
специальные строительные виды работ, выполняемые по договору строительного (генерального) подряда.

11.

Термины и определения
Участники строительства: совокупный термин, объединяющий участников строительного проекта физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица (застройщик, технический
заказчик, генеральная подрядная организация, подрядные организации, эксплуатирующие
организации, органы государственного строительного надзора, проектные организации и т.д.).
Фронт работ: часть строящегося объекта, необходимая для размещения определенного числа
рабочих со средствами труда, последующего выполнения строительно-монтажных работ на
выделенном объеме в соответствии с заданной технологией и определяемая по расчетам в
организационно-технологической документации (делянки, захватки, ярусы).
Эксплуатирующая организация: юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах
собственности или на ином законном основании техническую эксплуатацию объекта.

12.

Общие положения
Настоящий свод правил содержит положения в отношении организации строительства на
следующих этапах реализации строительного проекта (на строительство, на реконструкцию объекта
капитального строительства, на реконструкцию линейных объектов, на капитальный ремонт объекта
капитального строительства, на капитальный ремонт линейных объектов, на снос объектов, на
перепрофилирование промышленных территорий в условиях сложившейся застройки):
- формирование исходно-разрешительной документации для проектирования, проведение
инженерных изысканий, формирование технического задания на проектирование;
- проектная подготовка - разработка проектной документации, утверждение проектной документации,
результатов инженерных изысканий и подтверждение достоверности сметной стоимости;
- строительное производство, включая инженерную подготовку территории строительной площадки;
- приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию.
Строительство зданий и сооружений выполняется при наличии разрешения на строительство,
полученного застройщиком (техническим заказчиком) в соответствии с Градостроительным кодексом, за
исключением случаев, когда разрешение на строительство не требуется.

13.

Общие положения
До начала строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта застройщик установленным
порядком уведомляет о начале работ органы государственного строительного надзора в случае, если
осуществление государственного строительного надзора для объекта требуется по законодательству.
Одновременно с уведомлением застройщик направляет подготовленные (оформленные, сброшюрованные,
завизированные подписью и печатью ответственных лиц) общий и специальные журналы работ.
Базовыми функциями застройщика на период строительства являются:
- получение разрешения на строительство, своевременное внесение изменений в разрешение на
строительство;
- получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на
время строительства;
- привлечение подрядной организации (генеральной подрядной организации) для выполнения работ
по строительству здания или сооружения в качестве лица, осуществляющего строительство, в случае
выполнения работ по договору;
- организация и проведение закупочных процедур по определению подрядных организаций
(генеральных подрядных организаций), если процедуры требуются по условиям инвестиций или
правообладания земельным участком размещения объекта; …

14.

Общие положения
- предоставление заверенной в установленном порядке копии организационно-распорядительного
документа о назначении персонально ответственных за строительство должностных лиц (ответственного
представителя застройщика (технического заказчика)), в том числе ответственного представителя
строительного контроля застройщика, в течение трех дней после заключения контракта с подрядной
организацией (генеральной подрядной организацией);
- обеспечение строительства проектной документацией и результатами инженерных изысканий,
утвержденных в установленном порядке;
- обеспечение работ комплектами рабочей документации, единовременное или поэтапное,
соответствующей утвержденной проектной документации и допущенной (принятой) к производству работ
путем простановки штампа;
- передача подрядной организации (генеральной подрядной организации) копии разрешения на
строительство (реконструкцию), копии разрешений на временное присоединение объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения в соответствии с утвержденной проектной (ПОС) и разрешительной
документацией;
- организация регламентированного согласования ППР и строительных генеральных планов с
заинтересованными службами, собственниками и иными структурами;
- организация получения разрешений соответствующих эксплуатирующих организаций на производство
работ в границах отвода территорий предприятий, придорожных полосах, охранных и иных зонах, на
действия с зелеными насаждениями; …

15.

Общие положения
- подготовка (в том числе расчистка территории, организация вырубки зеленых насаждений, сноса
строений и переноса сетей инженерно-технического обеспечения) и передача строительной
площадки подрядной (генеральной подрядной) организации совместно с точками подключения к
сетям инженерно-технического обеспечения (предусмотренным ПОС) по акту;
- обеспечение выноса в натуру линий регулирования застройки и создание геодезической
разбивочной основы в соответствии с положениями СП 126.13330 (Геодезические работы в
строительстве);
- привлечение для авторского надзора за строительством объекта лица, осуществившего подготовку
проектной документации, либо иного лица, обладающего соответствующими квалификационными
требованиями в области подготовки проектной документации;
- извещение о начале (возобновлении) строительства, реконструкции органа государственного
строительного надзора, которому поднадзорен конкретный объект;
- проведение строительного контроля застройщика (технического заказчика);
- обеспечение выборочной контрольно-геодезической съемки элементов зданий, сооружений,
инженерных коммуникаций;
- согласование программ инженерных изысканий, научно-технического сопровождения,
геотехнического мониторинга (предусмотренных проектной документацией или при выявлении
соответствующей необходимости выполнения таких работ в процессе строительства); …

16.

Общие положения
-
-
-
обеспечение геотехнического мониторинга объекта и окружающей застройки;
организация научно-технического сопровождения изысканий и проектирования для зданий и
сооружений (при необходимости);
организация научно-технического сопровождения строительства для зданий и сооружений (при
необходимости);
- организация археологических наблюдений в случае, если это предусмотрено утвержденной
проектной документацией;
обеспечение выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в
соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной
моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются
обязательными);
организация выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту
специалистом по организации строительства, внесенным в национальный реестр специалистов в
области строительства, и обеспечение его постоянного присутствия на строительной площадке;
организация соответствующих мероприятий в случае обнаружения археологического объекта или
признаков такого объекта в процессе строительства; …

17.

Общие положения
-
-
-
-
обеспечение доступа на строительную площадку представителей органов государственного
надзора, организация устранения выявленных недостатков с возможной приостановкой
строительно-монтажных работ до их устранения, составления актов об устранении недостатков,
информирование надзорных органов о сроках завершения работ, которые подлежат проверке (в
случае, если объект подлежит государственному строительному и (или) экологическому надзору);
извещение органов государственного строительного надзора о каждом случае возникновения
аварийных ситуаций на объекте;
размещение информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС)
при долевом строительстве и предоставление отчетности об осуществлении деятельности в
контролирующий орган;
организация заказа, изготовления, поставки, приемки, хранения и передачу подрядчику для
монтажа инженерного и технологического оборудования строящегося объекта;
организация наладки и апробирования инженерного и технологического оборудования, пробного
производства продукции и других мероприятий по подготовке объекта капитального строительства
к эксплуатации;
принятие решений о начале, приостановке, консервации (при необходимости прекратить работы
или при их временной приостановке на срок более шести месяцев), прекращении строительства,
о вводе законченного строительством объекта в эксплуатацию; …

18.

Общие положения
- приемка законченного строительством объекта в случае выполнения работ по договору;
- предъявление законченного строительством объекта органам государственного строительного
надзора и экологического надзора (в необходимых случаях);
- организация подготовки и оформления документов, для заявления о выдаче разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию (если такое разрешение требуется), направление заявления о выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, предъявление законченного объекта органам
государственного строительного надзора и экологического надзора и получение разрешения (в
необходимых случаях);
- предъявление законченного строительством объекта уполномоченному органу для ввода в
эксплуатацию;
- комплектование, учет, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной
- документации, в том числе общих журналов работ с их регистрацией в органах государственного
строительного надзора.
Застройщик для осуществления своих функций может в соответствии с Градостроительным
кодексом
привлекать
технического
заказчика
(юридическое
лицо,
индивидуальный
предприниматель).

19.

Проектная подготовка строительства
Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, (проектной организацией)
выполняется:
- подготовка проектной документации;
- сопровождение процессов утверждения проектной документации, устранение замечаний по
разработанной документации;
- подготовка комплектов рабочей документации в случае соответствующих обязательств по
договору с застройщиком (техническим заказчиком);
- внесение изменений в проектную и рабочую документацию в процессе строительства в случае
необходимости после начала строительства;
- принятие решений о возможности применения материалов и оборудования, отличных от
утвержденных (в случае необходимости);
- сопровождение откорректированной проектной документации при ее последующем согласовании,
устранение замечаний по разработанной документации (по договору с застройщиком
(техническим заказчиком));
- разработка дополнительных проектных решений в связи с необходимостью обеспечения
производства;
- ведение авторского надзора по договору с застройщиком (техническим заказчиком);
- иные функции, возложенные условиями договора (контракта) с застройщиком (техническим
заказчиком).

20.

Проектная подготовка строительства
Работы по догово́рам на подготовку проектной документации, внесение изменений в проектную
документацию, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за
эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только
индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами
саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное
не предусмотрено Градостроительным Кодексом. Выполнение работ по подготовке проектной
документации по таким догово́рам обеспечивается специалистами по организации архитектурностроительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами
проектов).
Перед началом строительства лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, по
договору с застройщиком (техническим заказчиком) должен быть разработан комплект такой
документации и передан по акту застройщику (техническому заказчику).
Подготовленная проектная документация должна содержать заверение проектной организации о
том, что данная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и
требованиями «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (384-ФЗ).
Перед началом строительства застройщик (технических заказчик) обеспечивает утверждение
разработанной проектной документации.

21.

Проектная подготовка строительства
С целью осуществления строительства на основании договора застройщик (технический заказчик) привлекает
для выполнения работ подрядную организацию (генеральную подрядную организацию) в качестве лица,
осуществляющего строительство.
Участники строительства своими приказами назначают персонально ответственных за строительство
должностных лиц:
- застройщик (технический заказчик) - ответственного представителя по вопросам строительного контроля (с
указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства);
- лицо, осуществляющее строительство (подрядная организация, генеральная подрядная организация) представителя по вопросам строительного контроля и ответственного производителя работ (с указанием
идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства);
- лицо, осуществившее подготовку проектной документации (проектная организация) - ответственного
представителя авторского надзора в случаях, когда авторский надзор выполняется в соответствии с
настоящим сводом правил (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов
в области архитектурно-строительного проектирования).
Указанные должностные лица назначает руководитель соответствующих организаций.

22.

Проектная подготовка строительства
Застройщик (технический заказчик) обеспечивает разработку комплектов рабочей документации с
привлечением лица, осуществляющего подготовку проектной документации (проектной организации)
и получает ее по акту.
Далее застройщик (технический заказчик) проводит входной контроль (аудит) полученной рабочей
документации на предмет ее соответствия требованиям нормативных документов (НД) в области
архитектурно-строительного проектирования, соответствия утвержденной проектной документации и
достаточности для выполнения строительно-монтажных работ. В случае выявления несоответствий
они оформляются в виде ведомости и передаются проектной организации для устранения в
установленные договором сроки.
Рабочая документация может разрабатываться в полном объеме или поэтапно в соответствии с
утвержденным графиком выдачи комплектов рабочей документации.
Подтверждение факта соответствия комплектов рабочей документации требованиям действующих
нормативных документов и утвержденной проектной документации осуществляется путем
визирования ответственного лица застройщика (технического заказчика) и простановки штампа «В
производство работ» с датой на каждом листе комплектов рабочей документации.
Утвержденная проектная документация (ПОС) передается застройщиком (техническим заказчиком)
лицу, осуществляющему строительство (подрядной организации, генеральной подрядной
организации), по акту.

23.

Проектная подготовка строительства
По соглашению между участниками строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса
может осуществляться электронное взаимодействие в виде обмена электронными документами,
подписанными усиленной квалифицированной электронной подписью согласно ГОСТ 34.10.
Лицо, осуществляющее строительство, выполняет входной контроль (аудит) переданной ему для
осуществления строительно-монтажных работ рабочей документации, передает застройщику
(техническому заказчику) перечень выявленных в ней недостатков, проверяет их устранение.
При входном контроле рабочей документации лицу, осуществляющему строительство, следует
проанализировать всю представленную рабочую документацию и организационно-технологические
решения в составе переданной утвержденной проектной документации (ПОС), проверив при этом:
- ее комплектность;
- корректность оформления, состав и содержание;
- наличие согласований и утверждений;
- достаточность информации для выполнения строительно-монтажных работ;
- наличие ссылок на действующие нормативные документы, в том числе на материалы и изделия;
- наличие требований к фактической точности контролируемых параметров;
- наличие указаний о методах контроля и измерений, в том числе в виде ссылок на соответствующие
действующие нормативные документы.

24.

Проектная подготовка строительства
Перед началом выполнения работ на объекте лицо, осуществляющее строительство (подрядная
организации, генеральная подрядная организация):
- заключает с застройщиком (техническим заказчиком) договор строительного подряда на строительство;
- получает от застройщика (технического заказчика) копию разрешения на строительство;
- получает от застройщика (технического заказчика) проектную, в части организационно-технологических
решений ПОС, и рабочую документацию, утвержденную в производство работ (в полном объеме или
поэтапно в соответствии с утвержденным графиком выдачи комплектов рабочей документации);
- принимает площадку для строительства по акту;
- согласовывает состав подрядных организаций с застройщиком (техническим заказчиком), заключает с
ними договоры на выполнение различных видов работ и координирует их деятельность (если это
допускается условиями договора с застройщиком (техническим заказчиком));
- заключает договоры на поставку материально-технических ресурсов;
- заключает договоры с аккредитованными лабораториями на выполнение видов испытаний, которые не
могут быть выполнены в собственных лабораториях;
- составляет акт-допуск о возможном совмещении производства работ при реконструкции объекта
действующего предприятия;
- разрабатывает организационно-технологическую документацию;
- обеспечивает инженерную подготовку территории строительной площадки.

25.

Организационно-технологическая документация
К организационно-технологической документации относятся:
- проекты производства работ (ППР);
- проекты организации работ (ПОР);
- технологические схемы и указания по производству работ;
- схемы контроля качества (контрольные карты, чек-листы);
- поточные графики, циклограммы;
- технологические регламенты;
- технологические карты;
- карты трудовых процессов;
- сетевые модели и графики;
- ресурсные графики (графики движения, поставок);
- иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и
технологии строительно-монтажных работ, оформленные, согласованные, утвержденные и
зарегистрированные
в
соответствии
с
правилами,
действующими
в
организациях,
разрабатывающих, утверждающих и согласующих эти документы.
Содержащиеся в организационно-технологической документации решения должны быть доведены
до всех заинтересованных участников строительства.

26.

Организационно-технологическая документация
Проект производства работ (ППР) требуется разрабатывать на объекты, для которых требуется
разрешение на строительство (реконструкцию) в соответствии с Градостроительным кодексом. В
остальных случаях организационно-технологическая документация разрабатывается по требованию
застройщика (технического заказчика).
ППР разрабатывается на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их
отдельных частей (подземная и надземная части, секция, пролет, этаж, ярус и т.п.), на выполнение
отдельных строительно-монтажных и специальных строительных работ.
ППР может выполняться в полном объеме и в неполном объеме.
ППР на строительство здания или сооружения в целом, возведение их отдельных частей,
утверждается руководителем организации - исполнителя работ по договору генерального подряда.
ППР на вид подрядных работ утверждается руководителем этой организации по согласованию с
генеральной подрядной организацией.
Проект производства демонтажных работ должен быть согласован с лицом, осуществляющим
подготовку проектной документации.
Проект производства работ, разработанный на выполнение работ на территории действующего
предприятия, должен быть согласован с эксплуатирующей его организацией.

27.

Организационно-технологическая документация
Проект производства работ в полном объеме должен разрабатываться при:
- любом виде строительной деятельности на городской территории;
- любом строительстве на территории действующего предприятия;
- строительстве в сложных природных и геологических условиях (сложность определяется в
проектной документации и результатах изысканий), а также при строительстве уникальных, особо
опасных и технически сложных объектов.
В остальных случаях, по решению лица, осуществляющего строительство, ППР разрабатывается в
неполном объеме.
Проект производства работ в полном объеме включает:
- титульный лист;
- лист ознакомления ответственного персонала с положениями ППР;
- календарный план или график производства работ по объекту;
- строительный генеральный план, оформленный согласно ГОСТ Р 21.1101 и включающий указание
типа и конструкции ограждения строительной площадки; схему размещения бытовых помещений
строителей и мобильных (инвентарных) зданий с экспликацией; схемы организации дорожного
движения с указанием типов и конструкций внутриплощадочных дорог; трассировку инженерных
сетей снабжения, канализации, пожаротушения и освещения; схему размещения складских
площадей и помещений; схемы привязки основных средств механизации; указание опасных
производственных зон и зон влияния строительных машин;
- график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;…

28.

Организационно-технологическая документация
- график движения трудовых ресурсов по объекту;
- график движения основных строительных машин по объекту;
- технологические карты на выполнение видов работ;
- схемы размещения геодезических знаков;
- требования к качеству выпускаемой продукции, методы и сре́дства контроля;
- схемы монтажа и демонтажа кранового оборудования, грузовых и грузопассажирских подъемников, в том
числе решения конструкций, оснований и креплений;
- список титульных и нетитульных временных зданий и сооружений на территории строительной площадки;
- пояснительную записку, содержащую: решения по производству геодезических работ, решения по
прокладке временных сетей водо-, тепло-, энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих
мест; обоснования и мероприятия по применению мобильных форм организации работ, режимы труда и
отдыха; решения по производству работ, включая работы в особых природно-климатических условиях
(например, в зимнее время); потребность в энергоресурсах; потребность и привязку городков строителей и
мобильных (инвентарных) зданий; калькуляцию трудозатрат; мероприятия по обеспечению сохранности
материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке; требования по безопасной
эксплуатации подъемных механизмов и сооружений при проведении погрузочно-разгрузочных, строительномонтажных работ с учетом требований законодательства и нормативных документов в области
промышленной безопасности; природоохранные мероприятия; мероприятия по обеспечению пожарной
безопасности; мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве; технико-экономические
показатели (трудоемкость, продолжительность, удельные показатели).

29.

Организационно-технологическая документация
Проект производства работ в неполном объеме включает:
- титульный лист;
- лист ознакомления ответственного персонала с положениями ППР;
- календарный план или график производства работ по объекту;
- строительный генеральный план оформленный согласно ГОСТ Р 21.1101 и включающий: указание
типа и конструкции ограждения строительной площадки; схему размещения бытовых помещений
строителей и мобильных (инвентарных) зданий с экспликацией; схемы организации дорожного движения
с указанием типов и конструкций внутриплощадочных дорог; трассировку инженерных сетей снабжения,
канализации, пожаротушения и освещения; схему размещения складских площадей и помещений; схемы
привязки основных средств механизации; указание опасных производственных зон и зон влияния
строительных машин;
- технологические карты на выполнение отдельных видов работ (по согласованию с техническим
заказчиком);
- схемы размещения геодезических знаков;
- пояснительную записку, содержащую: основные решения, природоохранные мероприятия;
мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; мероприятия по охране труда и безопасности в
строительстве.
Проекты производства работ в полном и неполном объемах разрабатываются лицом, осуществляющим
строительство, с утверждением ответственным лицом (главным инженером проекта).

30.

Организационно-технологическая документация
Примерный перечень титульных временных зданий и сооружений.
1. Производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные контейнерные и сборноразборные мобильные (инвентарные) здания и сооружения на строительной площадке, основания и
фундаменты под них, инженерные сети для обеспечения функционирования этих зданий и
сооружений).
2. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и
неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих
для данной стройки.
3. Временные обустройства (площадки, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и
оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.
4. Временные
производственные
мастерские
многофункционального
назначения
(ремонтномеханические, арматурные, столярно-плотничные и др.).
5. Электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, и т.п. здания
и сооружения временного пользования.
6. Временные станции для отделочных работ.
7. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников.
8. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для
приготовления бетона и раствора с обустройствами или передвижные на линейном строительстве…

31.

Организационно-технологическая документация
Примерный перечень титульных временных зданий и сооружений.
9. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.
10. Здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.
11. Временные конторы строительных участков, поездов, строительно-монтажных управлений и
подобных организаций.
12. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных
площадках.
13. Временные гаражи.
14. Временные сооружения на территории строительства, связанные с противопожарными
мероприятиями.
15. Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах.
16. Временные коммуникации для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и другие
коммуникации, проходящие по строительной площадке.

32.

Организационно-технологическая документация
Примерный перечень нетитульных временных зданий и сооружений.
1 Приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров.
2 Складские помещения и навесы при объекте строительства.
3 Душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих.
4 Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски.
5 Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности.
6 Наружные подвесные люльки, заборы, ограждения, необходимые для производства работ,
предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ.
7 Временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в
пределах рабочей зоны.
_________________________________________________________________________________________
Примечание. Затраты на возведение титульных временных зданий и сооружений приводятся в 8 главе
сводного сметного расчета стоимости строительства и определяются в процентах от сметной
стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1 - 7 (графы 4 и 5) ССРСС. Построенные
титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные
средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно
оформленных заборов) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором
подряда.
Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению
нетитульных временных зданий и сооружений (для обеспечения нужд отдельных объектов)
предусматриваются в составе норм накладных расходов на строительные и монтажные работы.

33.

Организационно-технологическая документация
Типовой состав технологической карты на выполнение строительно-монтажных работ.
Технологическая карта состоит из следующих разделов:
- область применения;
- общие положения;
- организация и технология выполнения работ;
- требования к качеству работ;
- потребность в материально-технических ресурсах;
- обеспечение пожарной безопасности;
- техника безопасности и охрана труда;
- технико-экономические показатели.
Состав технологической карты может быть изменен в зависимости от специфики и сложности
технологического процесса: сокращен или дополнен новыми разделами. Так, при разработке и описании
простого технологического процесса могут отсутствовать разделы "Общие положения" и "Техникоэкономические показатели", при разработке и описании сложного технологического процесса раздел
"Организация и технология выполнения работ" может быть разбит на два раздела - "Организация работ" и
"Технология работ".

34.

Организационно-технологическая документация
Исходными материалами для разработки проектов производства работ являются:
- задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства
работ, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид
работ и с указанием сроков разработки;
- проект организации строительства;
- необходимая рабочая документация (в том числе, рабочая документация на специальные
вспомогательные сооружения и устройства (СВСиУ)).;
- условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования
строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным
профессиям, применения бригадного подряда на выполнение работ, производственно-технологической
комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации
строительства и выполнения работ вахтовым методом;
- материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений
при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных
строительных работ в условиях действующего производства;
- решения проектов производства работ должны обеспечивать достижение механической и
производственной безопасности объектов капитального строительства.

35.

Организационно-технологическая документация
Примерный перечень специальных вспомогательных сооружений и устройств, требующих разработки
рабочей документации
1 Вспомогательные опоры.
2 Пирсы.
3 Подмости для размещения людей, инструмента, оборудования при выполнении технологических
операций.
4 Шпунтовые стенки, перемычки, бездонные ящики.
5 Самоподъемные и переставные платформы.
6 Направляющие каркасы.
7 Сборочные подмости и стапели.
8 Аванбеки, арьербеки, шпренгели, приемные консоли, устройства для выборки проги́ба, анкерные и
другие устройства, применяемые при монтаже методом продольной надвижки.
9 Накаточные пути.
10 Плавучие опоры с якорными системами и плашкоуты.
11 Подкрановые эстакады.
12 Рабочие мостики.
13 Временные причалы.
14 Устройства для подводного бетонирования.

36.

Организационно-технологическая документация
В проекте производства работ не допускаются отступления от решений проектной документации без
согласования с организациями, утвердившими проект организации строительства.
В случае, когда проект производства работ на строительство данного объекта может не разрабатываться,
организационно-технологические решения (включая решения по охране труда) оформляются в виде
отдельных документов из перечня (см. выше состав организационно-технологической документации).
Организационно-технологическая документация подлежит архивному хранению в установленном порядке
согласно ГОСТ Р 7.0.8.

37.

Инженерная подготовка строительной площадки
Застройщик (технический заказчик) должен обеспечивать вынос на площадку геодезической разбивочной
основы.
Принятые знаки геодезической разбивочной основы в процессе строительства находятся под
наблюдением за сохранностью и проверяются инструментально не менее двух раз в год (в весенний и
осенне-зимний периоды) лицом, осуществляющим строительство.
Лицу, осуществляющему строительство, следует на основе рабочей документации подготовить схемы
расположения разбиваемых в натуре осей зданий и сооружений, знаков закрепления этих осей и
монтажных ориентиров, а также схемы расположения конструкций и их элементов относительно этих осей
и ориентиров. Схемы разрабатывают исходя из условия, что оси и ориентиры, разбиваемые в натуре,
должны быть технологически доступными для наблюдения при контроле точности положения элементов
конструкций на всех этапах строительства. Одновременно следует, при необходимости, откорректировать
имеющуюся или разрабатывать методику выполнения и контроля точности геодезических разбивочных
работ, правила нанесения и закрепления монтажных ориентиров.

38.

Инженерная подготовка строительной площадки
При подготовке к ведению строительно-монтажных работ на территории действующих производственных
объектов администрация предприятия-застройщика и лицо, осуществляющее строительство, назначают
ответственного за оперативное руководство работами и определяют порядок согласования действий.
При этом определяют и согласовывают:
- объемы, технологическую последовательность, сроки выполнения строительно-монтажных работ и
условия их совмещения с работой производственных цехов и участков реконструируемого предприятия;
- порядок оперативного руководства, включая действия строительных и эксплуатирующих организаций,
при возникновении аварийных ситуаций;
- последовательность разборки конструкций, а также разборки или переноса (выноса) инженерных сетей,
места и условия подключения временных сетей водоснабжения, электроснабжения и др., места
выполнения исполнительных съемок;
- порядок восстановления дорожного покрытия после завершения работ, связанных с необходимостью его
вскрытия;
- порядок использования строителями услуг предприятия и его технических средств;
- условия организации комплектной и первоочередной поставки оборудования и материалов, перевозок,
складирования грузов и передвижения строительной техники по территории предприятия, а также
размещения временных зданий и сооружений и (или) использования для нужд строительства зданий,
сооружений и помещений действующего производственного предприятия.

39.

Инженерная подготовка строительной площадки
Мероприятия по закрытию улиц, ограничению движения транспорта, изменению движения общественного
транспорта, предусмотренные строительным генеральным планом и согласованные при его разработке,
перед началом работ окончательно согласовываются застройщиком (техническим заказчиком) с
управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации (ГИБДД) и учреждениями транспорта и
связи органа местного самоуправления. После исчезновения необходимости в ограничениях, указанные
органы должны быть поставлены в известность.
Границы строительной площадки, расположение существующих и строящихся зданий, сооружений и
временной строительной инфраструктуры указываются на строительном генеральном плане и
ситуационном плане, а для линейных объектов - в ситуационном плане и плане полосы отвода.
В строительную площадку кроме земельного участка, находящегося во владении застройщика, при
необходимости, могут быть включены территории других (в том числе соседних) земельных участков.
В таких случаях застройщик до получения разрешения на строительство должен получить согласие
владельцев этих территорий на их использование или должны быть установлены необходимые сервитуты.
Охрану строительной площадки, соблюдение на строительной площадке требований по охране труда,
охрану окружающей среды, безопасность строительно-монтажных работ для окружающей территории и
населения, а также выполнение разного рода требований административного характера, установленных
действующими НД или местным органом самоуправления, обеспечивает застройщик. В случае
осуществления строительства на основании договора в течение всего срока строительства,
предусмотренные выше обязанности в соответствии с договором подряда выполняет подрядная
организация (генеральная подрядная организация).

40.

Инженерная подготовка строительной площадки
В случае осуществления строительства на основании договора застройщик (технический заказчик)
передает строительную площадку подрядной организации (генеральной подрядной организации) как лицу,
осуществляющему строительство, по акту.
Подрядная организация (генеральная подрядная организация) обеспечивает формирование временной
инженерной и бытовой инфраструктуры площадки.
Размещение на строительной площадке временной строительной инфраструктуры определяется
проектом организации строительства и должно предусматривать:
- минимизацию объемов временного строительства за счет максимального использования постоянных
зданий, дорог и сетей инженерно-технического обеспечения;
- максимальное использование мобильных (инвентарных) зданий и сооружений (некапитальных) для
создания нормальных производственных и бытовых условий для работающих;
- максимально возможную прокладку всех видов временных сетей инженерно-технического обеспечения
по постоянным трассам;
- оптимизацию схем доставки материально-технических ресурсов с минимальным объемом
перегрузочных работ;
- оптимизацию земляных работ в части размещения разработанного грунта, пригодного для обратной
засыпки траншей и котлованов, и вертикальной планировки, на территории строительной площадки по
согласованию с застройщиком (техническим заказчиком).

41.

Инженерная подготовка строительной площадки
Лицо, осуществляющее строительство, должно обеспечивать уборку территории строительной площадки
и прилегающей зоны.
Бытовой и строительный мусор, а также снег должны вывозиться своевременно в сроки и в порядке,
установленными органом местного самоуправления.
При необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в
строительную площадку, для нужд строительства, не представляющих опасности для населения и
окружающей среды, режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий
определяется соглашением застройщика (технического заказчика) с владельцами этих территорий (для
общественных территорий - с органом местного самоуправления).
Лицо, осуществляющее строительство, должно оборудовать строительную площадку, выходящую на
городскую территорию, пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, а также
устройствами или бункерами для сбора мусора.
Лицо, осуществляющее строительство, должно оборудовать строительную площадку по трассе
строительства линейных объектов технологическими выездами на дороги с твердым покрытием.
Лицо, осуществляющее строительство, до начала любых работ должно оградить выделенную территорию
строительной площадки, выделенные отдельные территории для размещения бытовых городков
строителей, участки с опасными и вредными производственными факторами, участки с материальными
ценностями строительной организации (при необходимости).

42.

Инженерная подготовка строительной площадки
На территории строительной площадки выделяются опасные зоны (опасные зоны дорог, монтажные зоны
объектов, зона возможного падения груза с кранового механизма с учетом радиуса разлета) для
работающих с установкой предохранительных защитных ограждений и знаков безопасности.
Лицо, осуществляющее строительство, до начала любых работ должно оградить строительную площадку
и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями нормативных документов (в том
числе в отношении линейных объектов, при строительстве, реконструкции автомобильных дорог).
При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием:
- наименования объекта, сроков начала и окончания работ, схемы объекта;
- наименования застройщика (технического заказчика);
- представителя застройщика (технического заказчика) - должностного лица, отвечающего за ведение
строительного контроля;
- исполнителя работ (подрядной организации, генеральной подрядной организации) - инициалы,
фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов лица,
ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта, сносу
объекта;
- представителя органа государственного строительного надзора или местного самоуправления,
курирующего строительство;
- ответственного представителя проектной организации - должностное лицо, отвечающее за ведение
авторского надзора, в случаях, когда он выполняется.

43.

Инженерная подготовка строительной площадки
Наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений
мест работ вне строительной площадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах
оснастки, кабельных барабанах и т.п.
При въезде на строительную площадку устанавливается стенд пожарной защиты с указанием
строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схем движения
транспорта, местонахождения источников воды, средств пожаротушения.
Если эксплуатация имеющихся и оставляемых на строительной площадке зданий и сооружений
прекращается, застройщиком должны быть приняты меры, исключающие причинение вреда населению и
окружающей среде (отключены коммуникации, опорожнены емкости, удалены опасные или ядовитые
вещества и т.п.).
Лицо, осуществляющее строительство, должно принять меры, препятствующие несанкционированному
доступу в здание людей и животных.

44.

Инженерная подготовка строительной площадки
Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать:
- сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства;
- освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка
территории, снос зданий и сооружений, и др.);
- планировку территории;
- устройство временных сетей инженерно-технического обеспечения, предусмотренных ПОС;
- устройство постоянных и временных дорог;
- устройство инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией, в
необходимых случаях, контрольно-пропускного режима;
- размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений;
- устройство складских площадок, площадок временного размещения грунта;
- организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ;
- обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и
средствами сигнализации.
В подготовительный период могут быть возведены постоянные здания и сооружения для нужд
строительства или приспособлены для этих целей существующие.
Внутриплощадочные подготовительные работы должны быть выполнены до начала строительномонтажных работ.

45.

Инженерная подготовка строительной площадки
В течение всего срока строительства лицо, осуществляющее строительство, должно обеспечивать доступ на
строительную площадку и строящееся здание и сооружение представителей строительного контроля застройщика
(технического заказчика), авторского надзора и органов государственного надзора.
Работы должны выполняться методами (способами), не приводящими к появлению новых и (или) интенсификации
действующих опасных природных процессов и явлений и исключающими возникновение угрозы причинения вреда
жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному
имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении объекта должна быть
комплексной и осуществляться комплектами строительных машин, оборудования, средств малой механизации,
необходимой монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений.
В проекте организации строительства должны быть приняты основные виды строительных машин исходя из
конструктивных и объемно-планировочных решений возводимых зданий и сооружений, объемов работ, темпов и
условий производства работ (северные и южные районы, горная местность, стесненность площадки и т.п.).
В организационно-технологической документации (в том числе в ППР) допускается уточнение характеристик, числа
ведущих и комплектующих строительных машин с учетом фактического парка машин подрядной организации
(генеральной подрядной организации) и принятого режима их работы на строительной площадке, если это не
противоречит утвержденным организационно-технологическим решениям в составе ПОС.
Застройщик (технический заказчик) организует и координирует работы при осуществлении строительства,
реконструкции, капитального ремонта, сноса, обеспечивает соблюдение требований проектной и рабочей
документации, технических регламентов, в том числе соответствие построенных (отремонтированных) зданий и
сооружений требованиям энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета используемых
энергетических ресурсов, техники безопасности в процессе выполнения таких работ.

46.

Инженерная подготовка строительной площадки
Временные здания и сооружения для нужд строительства возводятся (устанавливаются) на строительной
площадке или в полосе отвода линейных объектов лицом, осуществляющим строительство, специально
для обеспечения строительства и после его окончания подлежат ликвидации. Временные здания и
сооружения в основном должны быть мобильными (инвентарными).
Используемые для нужд строительства здания, сооружения или помещения, входящие в состав объекта
строительства, к временным не относятся.
При необходимости временного использования территорий, не включенных в строительную площадку,
для размещения временных зданий и сооружений режим использования, охраны (при необходимости) и
уборки этих территорий определяется соглашением с их владельцами (для общественных территорий - с
органом местного самоуправления).
Временные здания и сооружения и отдельные помещения в существующих зданиях и сооружениях,
приспособленные к использованию для нужд строительства, должны соответствовать требованиям
технических регламентов и действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм
и правил, предъявляемым к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям,
сооружениям и помещениям.
Бытовые городки строителей, проходы и места отдыха работающих должны располагаться за пределами
опасных зон с соблюдением соответствующих санитарных норм и правил.

47.

Инженерная подготовка строительной площадки
При эксплуатации бытовых городков следует контролировать состояние конструкций и элементов зданий
и сетей инженерно-технического обеспечения, осуществлять их техническое обслуживание и ремонт,
соблюдать правила охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, а также требования
санитарной гигиены.
В отопительный сезон лицо, осуществляющее строительство, обязано проводить действия, направленные
на регулирование расхода тепловой энергии в бытовых городках строителей, в мобильных (инвентарных)
зданиях и сооружениях в целях ее сбережения.
Временные здания и сооружения, расположенные на строительной площадке или на территории,
используемой застройщиком по соглашению с ее владельцем, вводятся в эксплуатацию решением лица,
осуществляющего строительство. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.
Ответственность за сохранность временных зданий и сооружений, а также отдельных помещений в
существующих зданиях и сооружениях, приспособленных к использованию для нужд строительства, за их
техническую эксплуатацию несет лицо, осуществляющее строительство.

48. Спасибо за внимание!