Оформление и выдача проектной документации. Осуществление проекта землеустройства (Лекция 7)

1.

ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРОЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
1. Оформление и выдача землеустроительных документов
Проект внутрихозяйственного землеустройства, одобренный техническим
советом проектной организации и согласованный в установленном порядке,
рассматривается на производственном совещании или заседании при
руководителе предприятия с участием главы сельской администрации, в
производственном управлении (департаменте) сельского хозяйства района
(области) с участием председателя комитета по земельным ресурсам и
землеустройству и утверждается главой администрации района (области).
Рассмотренный и
утвержденный в установленном порядке проект
переносится в натуру. Перенесение проекта в натуру осуществляется в
соответствии с действующими инструкциями по внутрихозяйственному
землеустройству с использованием соответствующих геодезических приборов и
методов.
После утверждения проекта и перенесения его в натуру изготавливают
проектную документацию. Она включает две части: графическую и текстовую.
Графическую документацию изготавливают литографским способом. Она,
как правило, многоцветная.

2.

В
состав
графической
документации
могут
входить:
карта
сельскохозяйственной пригодности земель, специальные картограммы в масштабе
проектирования или в более мелком масштабе при большой перегрузке чертежа
проекта или по требованию заказчика на наиболее важные для конкретного
хозяйства мероприятия (мелиоративные, противоэрозионные и др.).
Чертеж проекта внутрихозяйственного землеустройства изготавливают в масштабе
проектирования.
Текстовая документация проекта внутрихозяйственного землеустройства
включает: задание на составление проекта; сводные показатели проекта;
экспликации земель; ведомость трансформации земельных угодий и др.;
технологические карты, сметно-финансовые расчеты; расчетно-пояснителъную
записку со сводными агpoэкономическими и другими расчетами; материалы
согласования, рассмотрения и утверждения проекта.
Пояснительная записка иллюстрируется картограммами, схемами,
диаграммами, графиками и т. д., которые размещают по тексту записки или в
приложении к ней.
Конечная продукция при разработке проекта внутрихозяйственного
землеустройства представляет собой материалы проекта, сформированные в
дело, в. четырех экземплярах, из которых один - архивный.
Один экземпляр текстовой документации, необходимое количество не
иллюминированных чертежей проекта и обзорной карты остаются в проектной
организации.

3.

2 Осуществление проекта
Осуществление
проекта
внутрихозяйственного
землеустройства
проводится после его утверждения, перенесения в натуру и выдачи
землеустроительных документов.
В основе осуществления проекта является план, разработка которого
является завершающей частью проекта.
При составлении плана выделяют первоочередные мероприятия,
выполняемые к расчетному сроку, и работы, планируемые на более далекую
перспективу.
Объемы и стоимость первоочередных мероприятий рассчитывают по
годам, определяют по укрупненным показателям или аналогам в целом по
хозяйству по видам работ.
Сроки осуществления проектируемых мероприятий увязывают с темпами
и планируемыми объемами роста сельскохозяйственного производства.
Проект
внyтpихозяйственного
землеустройства
осуществляет
сельскохозяйственное предприятие. Осуществление проекта ведут с учетом
конкретных экономических, социальных, экологических, природных и других
условий.

4.

Проект внутрихозяйственного землеустройства реализуется через планы
социального и экономического развития сельскохозяйственного предприятия,
годовые планы размещения посевов сельскохозяйственных культур и паров,
рабочие проекты, связанные с использованием и охраной земель, годовые
задания внутрихозяйственным подразделениям по осуществлению обязательных
организационно-хозяйственных,
агротехнических,
противоэрозионных
и
природоохранных мероприятий.
Все работы, связанные с осуществлением проекта внутрихозяйственного
землеустройства, выполняются силами специалистов сельскохозяйственного
предприятия,
главами
крестьянских
хозяйств
или
по
их
заказу
специализированными проектными организациями в порядке землеустроительного
обслуживания.

5.

3. Авторский надзор и землеустроительное обслуживание
Авторский надзор за осуществлением проектов внутрихозяйственного
землеустройства проводится землеустроительными организациями по инициативе
авторов или сельскохозяйственных органов и местной администрации.
В ходе авторского надзора выявляют эффективность проекта,
положительные стороны и недостатки в его осуществлении, готовят в случае
необходимости предложения по уточнению и корректировке разработанных
проектных решений.
При авторском надзоре обязательно проводят обследования в натуре.
Выявляют причины несоответствия осуществляемых мероприятий намеченным
проектом.
Разрабатывают предложения по устранению отклонений от проекта,
нарушений в технологии производства работ и использовании земли.
Материалы авторского надзора рассматривает местная администрация с
участием землевладельцев, землепользователей и проектных организаций.
Землеустроительное обслуживание, как правило, проводят постоянно,
начиная с момента утверждения проекта внутрихозяйственного землеустройства
на основании договора между сельскохозяйственным предприятием и
землеустроительной организацией.
В договоре на землеустроительное обслуживание устанавливают виды и
сроки
выполняемых
работ,
права,
обязанности
и
ответственность
сельскохозяйственного предприятия, крестьянского хозяйства и проектной
организации за выполнение различных мероприятий, предусмотренных проектом.

6.

В состав работ по землеустроительному обслуживанию включают:
коллективов внутрихозяйственных подразделений, крестьянских хозяйств по
вопросам осуществления проектов и рационального использования и охраны
земель, включая предоставление им информации
о передовом опыте, последних достижениях науки в этой области и
рекомендации по их внедрению;
контроль за динамикой плодородия почв с проведением
необходимых расчетов по динамике гумуса,
Сельскохозяйственное предприятие совместно с проектной организацией
потерям плодородного слоя почв и проведением необходимых полевых
ежегодно подводит итоги работы по осуществлению проекта, определяет
изысканий и аналитических работ;
социальную, экономическую и экологическую эффективность мероприятий,
изготовление
необходимых
картографических
материалов;
разрабатывает
мероприятия
по повышению
эффективности
на предстоящий год и
т. д. восстановление в натуре утраченных границ различных хозяйственных
участков;
перенесение в натуру границ, измененных в порядке уточнения проекта
землеустройства