Сущность, субъекты, объекты аренды. Права и обязанности арендодателя и арендатора

1.

Сущность, субъекты, объекты
аренды
Права и обязанности арендодателя
и арендатора
Студент: [ФИО]

2.

Содержание
• 1. Понятие аренды
• 2. Правовая база
• 3. Стороны аренды
• 4. Объекты аренды
• 5. Виды аренды
• 6. Договор аренды
• 7. Права арендодателя
• 8. Обязанности арендодателя
• 9. Права арендатора

3.

Понятие аренды
• Аренда — это соглашение, по которому
одна сторона (арендодатель) предоставляет
другой стороне (арендатору) имущество во
временное пользование за плату.

4.

Правовая база
• Правовое регулирование:
• - Гражданский кодекс РК (глава 29)
• - Закон РК «О аренде государственного
имущества»

5.

Стороны аренды
• 1. Арендодатель — владелец имущества.
• 2. Арендатор — лицо, получающее
имущество во временное пользование.

6.

Объекты аренды
• Объектом аренды может быть:
• - недвижимость (квартира, офис)
• - транспорт
• - оборудование и техника

7.

Виды аренды
• - Краткосрочная и долгосрочная
• - Финансовая (лизинг)
• - Аренда с правом выкупа

8.

Договор аренды
• Заключается в письменной форме.
• Основные положения:
• - срок аренды
• - арендная плата
• - права и обязанности сторон

9.

Права арендодателя
• - Получать арендную плату
• - Проверять использование имущества
• - Требовать возврата имущества в срок

10.

Обязанности арендодателя
• - Передать имущество в надлежащем
состоянии
• - Не мешать пользованию имуществом

11.

Права арендатора
• - Пользоваться имуществом согласно
договору
• - Требовать устранения недостатков

12.

Обязанности арендатора
• - Своевременно платить
• - Поддерживать имущество в хорошем
состоянии
• - Вернуть по окончании срока

13.

Ответственность сторон
• - За порчу имущества
• - За несвоевременную оплату
• - За нарушение условий договора

14.

Прекращение аренды
• - По истечении срока
• - По соглашению сторон
• - При нарушении условий

15.

Примеры аренды
• - Аренда квартиры
• - Прокат автомобиля
• - Аренда оборудования на предприятии

16.

Выводы
• Аренда — важный инструмент гражданских
отношений.
• Стороны должны чётко соблюдать условия
договора.

17.

Источники
• - Гражданский кодекс РК
• - Законодательные акты РК
• - Учебные пособия по гражданскому праву