О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 69:02:0000015:748

1.

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
О предоставлении разрешения
на условно разрешенный вид использования
земельного участка с кадастровым номером
69:02:0000015:748, расположенного по адресу:
Тверская область, Бежецкий муниципальный округ,
в районе деревни Кутани
г. Тверь
30 августа 2024 года

2.

ОСНОВАНИЯ И ЦЕЛЬ
Основания: статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
пункт 15 части 1 статьи 2 закона Тверской области от 20.12.2019 № 89-ЗО
«О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной
деятельности между органами местного самоуправления муниципальных
образований Тверской области и органами государственной власти Тверской
области»
Цель: обеспечение градостроительных условий для строительства
лаборатории
«Исследовательский
центр»
с
целью
диагностики
инфекционных заболеваний на территории Бежецкого муниципального
округа
2

3.

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
• Заявитель: ООО «Альтаир»
• Площадь земельного участка: 13 867 м2
• Кадастровый номер: 69:02:0000015:748
• Адрес земельного участка:
Тверская область, Бежецкий муниципальный
округ, в районе д. Кутани
• Территориальная зона: зона занятая объектами
сельскохозяйственного назначения (7 СХЗ-2)
• Собственность: ООО «Альтаир»
• Существующий ВРИ: «для организации
крестьянского (фермерского) хозяйства»
• Испрашиваемый ВРИ:
«Научное обеспечение сельского хозяйства»
• Цель - обеспечение градостроительных условий для
строительства лаборатории «Исследовательский
центр» с целью диагностики инфекционных
заболеваний
г. Бежецк
3

4.

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
р. Молога
д. Михайлова гора
д. Кутани
- земельный участок
4

5.

ФАКТИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
26.07.2024
5

6.

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Технико-экономические показатели
Площадь застройки
538,6 м2
Площадь покрытия
2 670 м2
Количество этажей
1
Ограждение скважины
Проектируемое здание
1 - исследовательский центр
2 - водозаборная скважина
3 - площадка для мусорного контейнера
4 - пожарный резервуар
Бетонное покрытие
Плиточное покрытие тротуаров/отмоски
Газон
Ограждение скважины
6

7.

РЕЗУЛЬТАТЫ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
От участников
общественных обсуждений
предложений и замечаний
не поступало
7

8.

СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
До изменения ВРИ
После изменения ВРИ
Кадастровая стоимость (руб.)
32 171
11 030 505
Налог (руб./год)
48 256
165 457
8

9.

ЗАМЕЧАНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ
Согласовано
Рекомендации
• Минприроды Тверской области;
• Минстрой Тверской области;
• Минэкономразвития Тверской области;
• Минэнерго Тверской области;
• Минконтроль Тверской области;
• Минрегион Тверской области;
• Минимущество Тверской области;
• Минсельхоз Тверской области;
• Минтранс Тверской области;
• Главархитектура Тверской области;
• Госохранкультура Тверской области;
• Управление ветеринарии Тверской области;
• Главное управление МЧС России по
Тверской области;
• Администрация Бежецкого муниципального
округа
9

10.

РЕЗУЛЬТАТЫ РАССМОТРЕНИЯ
Рекомендовать Правительству Тверской области
принять решение о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка
с кадастровым номером 69:02:0000015:748 «Научное обеспечение
сельского хозяйства» в территориальной зоне занятой
объектами сельскохозяйственного назначения (7 СХЗ-2)
10