Жить на природе - естественно. Тенденции на рынке загородного жилья

1.

О каких
земельных
участках пойдет
речь
Вводный урок

2.

Жить на природе - естественно
1

3.

6 причин, почему лучше жить за городом
• Больше свободы, европейский образ жизни и досуг
• Чистый воздух
• 3 Нет пробок, свобода передвижения
• 4 Тихо, спокойно
• Общение с соседями, которых немного, общие интересы
• Жизнь, как правило, дешевле

4.

Тенденции на рынке загородного жилья
• Мы уже не увидим прежних,
допандемийных цен на
земельные участки и
загородные дома.
• График на последние 3 года
на примере Подмосковья

5.

Тенденции на рынке загородного жилья
• Деньги есть либо на
строительство дома,
либо на покупку
участка

6.

Как стать обладателем земельного участка
• Купить у частного лица (авито – яркий пример)
• Купить у государства за 100% от кадастровой стоимости (если
торги будут, то цена по результатам торгов)
• Арендовать у государства, построить дом и выкупить за ~3% от
кадастровой стоимости

7.

Как получить земельный участок за 3% от
кадастровой стоимости
1. Иметь деньги на строительство дома или
возможность кредитоваться на большую сумму
2. Найти земельный участок из неразграниченной
государственной собственности
3. Запросить и арендовать участок у муниципалитета,
цена аренды по результатам торгов
4. Построить жилой дом
5. Выкупить участок под жилым домом без торгов за
3% от кадастровой стоимости (в большинстве
регионов)