Krugovoy

1. Дипломная работа на тему «Организация учета недвижимого имущества УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж» посредством

проведения технической инвентаризации
земель»
Студента группы ЗИ-31
Кругового Евгения
Дипломный руководитель:
Лиманенко Е.А.

2.

Предмет и объект исследования
Предметом исследования являлось выполнение работ по
первичной инвентаризации сельскохозяйственных земель.
Объектом исследований являлись земельные участки в
составе УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж».

3. Цель и задачи

Цель: получение сведений о недвижимом имуществе для
организации его учета.
Задачи:
- определить и рассмотреть комплекс работ по первичной
инвентаризации земель;
- рассмотреть механизм формирования сведений для ЕГРН;
- определить меры безопасности при проведении геодезических
работ по инвентаризации земель;
- составить характеристику всех земельных участков в составе
УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж»;
- провести комплекс работ по установке границ земельных
участков;
- рассчитать площади земельных участков;
- внести необходимые сведения в ЕГРН.

4. Комплекс геодезических работ по инвентаризации земель

- составление акта и плана
инвентаризации
сельскохозяйственных угодий и
границ земельных участков.
Инвентаризация
сельскохозяйственных угодий и
определение границ земельных
участков включает:
- уточнение границ контуров и
состава сельскохозяйственных
угодий;
- уточнение границ земельных
участков;
- вычисление площадей земельных
угодий;
- уточнение правового статуса
земель,;
- выявление неиспользуемых земель;
- установление границ зон с особым
правовым режимом использования
земель;

5. Механизм формирования сведений для ЕГРН

В
единый
государственный
реестр
недвижимости
вносятся
следующие
сведения
об
уникальных
характеристиках
объекта
недвижимости:
- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение,
помещение, объект незавершенного строительства);
- кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в
государственный кадастр недвижимости;
- описание местоположения границ земельного участка;
описание
местоположения
здания, сооружения
или
объекта
незавершенного строительства;
- кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено
помещение, описание местоположения этого помещения в пределах данного
этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части
здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
- площадь земельного участка, здания или помещения;
- дополнительные сведения.

6. Исходные данные об объектах УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж»  

Исходные данные об объектах УПХ
ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный
колледж»
Согласно
сведениям
ЕГРН в собственности УПХ
ГБПОУ
КК
«Ейский
полипрофильный колледж»
находится
земельный
участок с кадастровым
номером 23:42:0701001:59.
Участок является многоконтурным так как его части, имеющие
собственный контур располагаются в разных частях Ейского района. В
основном все контуры расположены в поселке Краснофлотском Ейского
района, и один находится близ поселка Берегового Ейского района.
Исследуемая территория относится к землям сельскохозяйственного
назначения. Все части исследуемого земельного участка располагаются
в пределах нескольких кадастровых кварталов.

7. Виды работ  

Виды работ
В процессе исследования были выполнены следующие виды
работ:
- собраны данные по исследуемым землям УПХ ГБПОУ КК
«Ейский полипрофильный колледж»;
- с помощью тахеометра определены координаты всех контуров
земельного участка 23:42:0701001:59;
- по координатам поворотных точек контуров земельного
участка рассчитаны площади частей многоконтурного
земельного участка;
определено
их
точное
местоположение,
способы
использования;
- определена общая площадь земель в составе УПХ ГБПОУ КК
«Ейский полипрофильный колледж», которая составила
32540183 кв.м;
- определено фактическое использование земель в составе УПХ
ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж».

8. Заключение

-
Все земли в составе исследуемого земельного участка относятся к
землям сельскохозяйственного назначения;
-
Все
земли
используются
согласно
разрешенным
способам
использования для данной категории земель.
-
В собственности УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж»
находятся сельскохозяйственные угодья общей площадью 32 540 183
кв.м.

9. Спасибо за внимание!