Организация учета недвижимого имущества УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж»

1. Дипломная работа на тему «Организация учета недвижимого имущества УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж» посредством

проведения технической инвентаризации
земель»
Студента группы ЗИ-31
Кругового Евгения
Дипломный руководитель:
Лиманенко Е.А.

2.

Предмет и объект исследования
Предметом исследования являлось выполнение работ по
первичной инвентаризации сельскохозяйственных земель.
Объектом исследований являлись земельные участки в
составе УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж».

3. Цель и задачи

Цель: получение сведений о недвижимом имуществе для
организации его учета.
Задачи:
- определить и рассмотреть комплекс работ по первичной
инвентаризации земель;
- рассмотреть механизм формирования сведений для ЕГРН;
- определить меры безопасности при проведении геодезических
работ по инвентаризации земель;
- составить характеристику всех земельных участков в составе
УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж»;
- провести комплекс работ по установке границ земельных
участков;
- рассчитать площади земельных участков;
- внести необходимые сведения в ЕГРН.

4. Комплекс геодезических работ по инвентаризации земель

- составление акта и плана
инвентаризации
сельскохозяйственных угодий и
границ земельных участков.
Инвентаризация
сельскохозяйственных угодий и
определение границ земельных
участков включает:
- уточнение границ контуров и
состава сельскохозяйственных
угодий;
- уточнение границ земельных
участков;
- вычисление площадей земельных
угодий;
- уточнение правового статуса
земель,;
- выявление неиспользуемых земель;
- установление границ зон с особым
правовым режимом использования
земель;

5. Механизм формирования сведений для ЕГРН

В
единый
государственный
реестр
недвижимости
вносятся
следующие
сведения
об
уникальных
характеристиках
объекта
недвижимости:
- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение,
помещение, объект незавершенного строительства);
- кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в
государственный кадастр недвижимости;
- описание местоположения границ земельного участка;
описание
местоположения
здания, сооружения
или
объекта
незавершенного строительства;
- кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено
помещение, описание местоположения этого помещения в пределах данного
этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части
здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
- площадь земельного участка, здания или помещения;
- дополнительные сведения.

6. Исходные данные об объектах УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж»  

Исходные данные об объектах УПХ
ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный
колледж»
Согласно
сведениям
ЕГРН в собственности УПХ
ГБПОУ
КК
«Ейский
полипрофильный колледж»
находится
земельный
участок с кадастровым
номером 23:42:0701001:59.
Участок является многоконтурным так как его части, имеющие
собственный контур располагаются в разных частях Ейского района. В
основном все контуры расположены в поселке Краснофлотском Ейского
района, и один находится близ поселка Берегового Ейского района.
Исследуемая территория относится к землям сельскохозяйственного
назначения. Все части исследуемого земельного участка располагаются
в пределах нескольких кадастровых кварталов.

7. Виды работ  

Виды работ
В процессе исследования были выполнены следующие виды
работ:
- собраны данные по исследуемым землям УПХ ГБПОУ КК
«Ейский полипрофильный колледж»;
- с помощью тахеометра определены координаты всех контуров
земельного участка 23:42:0701001:59;
- по координатам поворотных точек контуров земельного
участка рассчитаны площади частей многоконтурного
земельного участка;
определено
их
точное
местоположение,
способы
использования;
- определена общая площадь земель в составе УПХ ГБПОУ КК
«Ейский полипрофильный колледж», которая составила
32540183 кв.м;
- определено фактическое использование земель в составе УПХ
ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж».

8. Заключение

-
Все земли в составе исследуемого земельного участка относятся к
землям сельскохозяйственного назначения;
-
Все
земли
используются
согласно
разрешенным
способам
использования для данной категории земель.
-
В собственности УПХ ГБПОУ КК «Ейский полипрофильный колледж»
находятся сельскохозяйственные угодья общей площадью 32 540 183
кв.м.

9. Спасибо за внимание!