Контроль качества строительства

1. Контроль качества строительства

1

2. 1 Анализ дефектов зданий и сооружений

2

3. 2 Формы контроля качества строительства

Государственный
строительный
надзор (ст. 53 ГрК
РФ)
Технадзор
заказчика
(строительный
контроль) (ст. 53
ГрК РФ)
Технадзор
подрядчика
(строительный
контроль) (СНиП
12-01-2004)
Авторский
надзор (ст. 12 ФЗ
«Об
архитектурной
деятельности в
РФ»)
Контроль со стороны СРО за
деятельностью лиц, осуществляющих
строительство и входящих в состав
Контроль со
стороны СРО за
деятельностью
лиц,
осуществляющих
подготовку
проектной
документации и
входящих в состав
Государственный надзорный орган за деятельностью СРО
3

4. 2.1 Государственный строительный надзор

Право проведения государственного строительного
надзора имеют органы Госархстройнадзора России, а
также выполняющие по их заданию строительный
контроль проектные, научно-исследовательские
институты и хозрасчетные фирмы.
Осуществление на строительных площадках
государственного контроля не снимает
ответственности с соответствующих служб
строительных организаций и заказчика за качество
выполненных строительно-монтажных работ.
Государственный строительный надзор
4
осуществляется непосредственно на площадках
строительства объектов.

5.

Методическое обеспечение работ по государственному
строительному контролю:
Пособие для работников Госархстройнадзора России по
осуществлению контроля за качеством СМР. МДС 12-5.2000.
Рекомендации о порядке осуществления государственного
контроля за соблюдением требований СНиПов при
производстве СМР на объектах производственного
назначения. МДС 12-7.2000.
Проверки качества выполненных СМР носят выборочный
характер и проводятся :
согласно годовым планам выборочных проверок;
в порядке контроля за деятельностью нижестоящих
инстанций;
по заданиям соответствующих органов управления и власти,
вышестоящих инстанций;
внеплановые проверки по сообщениям представителей
обществ потребителей, прокуратуры, заказчика, других
органов.
5

6.

При определении объема выборочного контроля
на основных конструктивных элементах зданий и
сооружений рекомендуется использовать
приведенное в таблице процентное отношение с
доверительной вероятностью Р = 0,95 [МДС 12-5.2000]
Контролируемая
единица СМР
Колонны каркаса
Фермы покрытия
Ригели (балки)
Подкрановые балки
Плиты перекрытий
Плиты покрытий
Панели стен
Фундаменты
6
Доля основных конструктивных элементов от их
общего числа (%) при точности результатов
95
43
65
43
65
32
27
32
13
90
12
18
12
19
9
7
9
4
80
5
7
5
7
4
3
4
2

7.

При определении соответствия выполненных
строительно-монтажных работ требованиям
проекта и норм следует использовать также
информацию, содержащуюся в исполнительной
документации, журналах работ и материалах
лабораторного контроля.
Особое внимание должно быть обращено на
технологию и последовательность выполнения
работ, на обеспечение прочности и устойчивости
возводимых зданий и сооружений на всех стадиях
строительства и в законченной строительной
продукции.
7

8. 2.2 Технический надзор заказчика

Осуществлять технический надзор (строительный
контроль) – это право заказчика (застройщика).
Заказчик может привлекать к осуществлению
контроля и надзора стороннюю инженерную
организацию на основе договора строительного
подряда, без согласования с подрядчиком (ст. 749 ГК
РФ).
Технадзор заказчика совместно с ответственными
лицами подрядчика осуществляет приемочный
контроль качества выполненных работ после
завершения строительства этажа, яруса, а также после
выполнения работ субподрядчиками (промежуточный
приемочный контроль) и объекта в целом. При
выполнении приемочного контроля может
присутствовать представитель органа
Госархстройнадзора.
8

9.

Технадзор заказчика также вправе проверить
соответствие технических характеристик используемых
при строительстве материалов, изделий и оборудования
требуемым по проекту.
Промежуточному приемочному контролю подлежат
результаты всех видов работ, которые имеют в
проектной и технологической документации
требования к качеству и критерии качества, а именно:
результаты всех этапов геодезических разбивочных работ;
плановое и высотное положение конструкций после их
9
закрепления на этаже (ярусе);
фактические значения размеров зазоров и площадок
опираний;
результаты работ, которые в последующем относятся к
скрытым (качество сварки закладных деталей перед
замоноличиванием узлов, качество устройства паро- и
теплоизоляции в стыках элементов и т.д.)

10.

Результаты приемочного контроля качества
оформляются исполнительной документацией,
содержащей фактические данные о качестве, а
также актами приемки по принятой в
нормативных документах форме.
Представители технадзора заказчика и органа
Госархстройнадзора могут перед тем, как
подписать акт приемки, проверить достоверность
исполнительной документации.
10

11. 2.3 Технический надзор подрядчика

Лицо, осуществляющее строительство, при
выполнении производственного контроля за
качеством строительства должно выполнять
следующие действия [СНиП 12-01-2004
«Организация строительства»]:
входной контроль проектной документации,
11
предоставленной заказчиком;
приемку вынесенной в натуру геодезической
разбивочной основы;
входной контроль применяемых материалов, изделий;
операционный контроль в процессе выполнения и по
завершении операций;
оценку соответствия выполненных работ, результаты
которых становятся недоступными для контроля после
начала выполнения последующих работ.

12.

Данные результатов контроля должны фиксироваться
в журналах работ и другой исполнительной
документации, содержащей фактические данные о
качестве.
В исполнительном документе должно быть указано
подразделение или должностное лицо,
осуществляющее контроль качества, а также лицо,
ответственное за производство работ.
По результатам контроля качества осуществляется
оценка соответствия контролируемых параметров
нормативно-техническим требованиям.
Выявленные дефекты оцениваются согласно
классификации дефектов по ГОСТ 15467: «критический
– значительный – малозначительный».
12

13.

критический дефект - при наличии которого здание,
сооружение, его часть или конструктивный элемент
функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по
условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо
может повлечь снижение указанных характеристик в
процессе эксплуатации. Дефект подлежит безусловному
устранению до начала последующих работ или с
приостановкой начатых работ;
значительный дефект - при наличии которого существенно
ухудшаются эксплуатационные характеристики
строительной продукции и ее долговечность. Дефект
подлежит устранению до скрытия его последующими
работами;
малозначительный дефект - который существенно не
влияет на эксплуатационные характеристики и
долговечность здания, сооружения, конструктивного
элемента, а устранение его (переделка) может быть
экономически нецелесообразно. Переделка и
необходимость ее выполнения требуют экономического
расчета.
13

14. 2.4 Авторский надзор

Заказчик может привлекать лицо, подготовившее проектную
документацию, для осуществления авторского надзора.
Архитектор и юридическое лицо на основании договора с
заказчиком имеют право осуществлять авторский надзор за
строительством объекта или по поручению заказчика быть
его ответственным представителем на строительстве данного
объекта, осуществляя контроль за качеством строительных
материалов, качеством и объемом выполняемых строительномонтажных работ и финансовый контроль (ст.12 ФЗ "Об
архитектурной деятельности в Российской Федерации»).
В процессе строительства, расширения, реконструкции,
технического перевооружения, консервации и ликвидации
опасного производственного объекта организации,
разработавшие проектную документацию, в установленном
порядке осуществляют авторский надзор (ч.3 ст.8 ФЗ "О
промышленной безопасности опасных производственных
объектов» ).
14

15.

При осуществлении авторского надзора за строительством
объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за
строительством, который составляется проектировщиком и
передается заказчику.
Основные обязанности лица, осуществляющего авторский
надзор, заключаются в проведении выборочной проверки
соответствия производимых строительных и монтажных
работ рабочей документации и требованиям технического
регламента, своевременном решении вопросов, связанных с
необходимостью внесения изменений в рабочую
документацию .
Лица, осуществляющие авторский надзор, вправе, а в случаях,
предусмотренных федеральными законами или договором с
застройщиком (заказчиком), обязаны участвовать в
освидетельствовании скрываемых возведением
последующих конструкций работ, от качества которых
зависят прочность, устойчивость, надежность и
долговечность возводимых зданий и сооружений, и в приемке
в процессе строительства отдельных ответственных
15
конструкций.

16. 2.5 Схема контроля качества строительства

16

17. 3 Требования к качеству строительства

Выполненные работы должны соответствовать
требованиям технического регламента в части
обеспечения безопасности зданий и сооружений.
Выполненные работы должны соответствовать
требованиям проектной документации на строительство
(капитальный ремонт, реконструкцию) объекта.
Качество изделий, использованных при строительстве,
должно быть подтверждено соответствующими
документами завода-изготовителя (сертификаты,
паспорта, декларации и т.п.).
Качество строительных материалов должно быть
подтверждено паспортами результатов лабораторных
анализов и испытаний.
Качество работ, выполненных на строительной площадке,
должно быть подтверждено актами освидетельствования
конструкций, актами на скрытые работы, журналами
операционного контроля качества.
17

18. 4 Характерные дефекты производства работ

4.1 Геодезические, земляные работы, конструкции
нулевого цикла
18
Статистические данные ООО «АПЭС», г. Москва

19. Основные контролируемые параметры и предельные отклонения

Контролируемый параметр
Предельное
отклонение
1. Отклонения осей котлована от проектных 5 см
2. Смещение свай в плане от проектного
положения:
при d ≤ 0,5 м
при d > 0,5 м
19
(0,2-0,3) d
8 – 15 см
3. Отклонения от проектного положения
ростверков
10 – 20 мм
4. Замена грунтов основания
Только по согласованию
с проектной
организацией
5. Отклонение отметок основания под
фундаменты
5 см

20. Основные контролируемые параметры и предельные отклонения

Контролируемый параметр
Предельное отклонение
6. Использование в насыпях грунтов
разных типов
Не допустимо
7. Отклонения по глубине погружения свай 10 – 15%
20
8. Забивка свай с применением
наголовников
Разрушение головной
части свай недопустимо
9. Отклонения в отметках голов свай
1 – 5 см
10. Отклонения оси сваи от вертикали
2%
11. Засыпка пазух фундаментов
До отметок,
обеспечивающих отвод
поверхностных вод,
малосжимаемыми
грунтами с послойным
трамбованием

21.

21

22.

4.2 Изоляционные работы
(гидро-, тепло-, шумоизоляция конструкций и стыков)
22
Статистические данные ООО «АПЭС», г. Москва

23.

Принципиальная схема монтажного шва [ГОСТ 30971-2002]:
I – наружный водоизоляционный паропроницаемый слой;
II – центральный теплоизоляционный слой;
III – внутренний пароизоляционный слой.
23

24.

24

25.

25

26.

26

27.

27

28.

4.3 Узлы и элементы строительных конструкций
28
Статистические данные ООО «АПЭС», г. Москва

29. Основные контролируемые параметры и предельные отклонения

29
Контролируемый параметр
Предельное
отклонение
1. Смещение осей стен, колонн, балок,
прогонов, арок
8 – 10 мм
2. Замена материалов конструкций
Только по согласованию
с проектной
организацией
3. Отклонения в расстояниях между
арматурными стержнями в ж.б.
конструкциях
10 – 30 мм
4. Отклонения в величине защитного слоя в
ж.б. конструкциях
От -5 до +15 мм
5. Наличие коррозии на арматурных
стержнях
Не допустимо

30. Основные контролируемые параметры и предельные отклонения

Контролируемый параметр
Предельное
отклонение
6. Обеспечение подвижности бетонной
смеси
Не допускается
добавление воды на
месте укладки
7. Высота свободного сбрасывания бетонной
смеси в опалубку:
Перекрытий
1м
Стен, колонн, фундаментов
5м
8. Защита бетона в период твердения
Обязательна
9. Отклонения по длине сборных ж.б. колонн 8 – 13 мм
10. Смещения осей колонн от осей
фундаментов
30
±8 мм

31. Основные контролируемые параметры и предельные отклонения

31
Контролируемый параметр
Предельное
отклонение
11. Отклонение осей колонн от вертикали
20 – 30 мм
12. Разность отметок верха колонн,
консолей, подкрановых балок
14 – 20 мм
13. Отклонения осей ферм и балок от осей
пролетов
6 – 12 мм
14. Отклонение из плоскости ферм и балок в
середине пролета
60 мм
15. Отклонения в величине глубины
опирания плит
6 – 8 мм

32. Основные контролируемые параметры и предельные отклонения

32
Контролируемый параметр
Предельное
отклонение
16. Использование в цокольной части
силикатного кирпича
Не допускается
17. Толщина швов кладки:
Горизонтальных
вертикальных
12 – 15 мм
10 мм
18. Незаполнение раствором швов кладки
Не допустимо
19. Отклонения кладки стен и столбов от
вертикали
10 – 30 мм
20. Отклонения в размерах простенков,
столбов и ширины стен
15 мм

33.

33

34.

34

35.

35

36.

36

37.

37

38.

38

39.

39

40.

4.4 Отделка, инженерное оборудование
40
Статистические данные ООО «АПЭС», г. Москва

41.

Спасибо за внимание!
41