Сведения об управляющей организации

1.

2023

2.

территория.
СОДЕРЖАНИЕ
Управляющая компания «Территория» осуществляет управление ЖК «_______» с «__.__.20__г.
В настоящем годовом отчёте отражена следующая информация:
1
Сведения
об управляющей
организации
5
Тарифы
на содержание
и ремонт
9
Обеспечение
безопасности
3
Подрядные
организации
2
6
Клиентский
сервис
7
Техническое
обслуживание
и ремонт инженерных
сетей
10
Финансы
11
Развитие МКД
Ресурсоснабжающие
организации
4
Тарифы
на коммунальные
услуги
8
Содержание МОП
и придомовой
территории
12
Как с нами
связаться

3.

территория.
СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ
За 2023
год мы
…..

4.

территория.
КЛИЕНТСКИЙ СЕРВИС
Ключевые мероприятия 2023 г.
1 квартал
2 квартал
3 квартал
4 квартал
Итоги года
Ключевое
событие
Ключевое
событие
Ключевое
событие
Ключевое
событие
Ключевое
событие
Краткое его
описание
Краткое его
описание
Краткое его
описание
Краткое его
описание
Краткое его
описание

5.

территория.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Проведены регламентные работы:
Техническое обслуживание газовой котельной
Замена участка магистрали горячего водоснабжения
в Х подвале Х подъезда
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления,
температуры, расхода) и незамедлительное принятие
мер к восстановлению требуемых параметров.
Контроль состояния и восстановление исправности элементов
внутренней канализации.
Проверка исправности и работоспособности оборудования,
выполнение наладочных работ на индивидуальных
тепловых пунктах и водомерном узле.

6.

территория.
СОДЕРЖАНИЕ МОП И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
Проведены работы по благоустройству:
1
Переустановка потолочных плит «Армстронг» Х подъезд Х этаж.
2
Установка полусфер с главного фасада здания.
3
Замена сломанных плиток цоколя по всему периметру дома.
4
Замена ламп в подъездах № Х, № Х, – Х шт.
5
Смена поликарбоната на контейнерной площадке.

7.

территория.
СОДЕРЖАНИЕ МОП
И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
Уборка помещений и территории:
1
Уборка мест общего пользования.
2
Еженедельная уборка территории главного входа
3
Х
4
Х
5
Х

8.

территория.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ
За 2023 год было пресечено:
7
Проходов посторонних
на территорию
2
Нарушение режима
тишины
3
Парковка в неположенных
местах
3
Курение в неустановленных
местах
2
Порча общего
имущества дома
6
Проход посторонних
на территорию
2
Распитие спиртных напитков на
территории дома
5
Выявлено и передано в
УК информация
о коммунальных
происшествиях
и недостатков

9.

территория.
ФИНАНСЫ
Платежная дисциплина:
Выставлено собственникам
1 200 000
1 200 000
Выставлено поставщиками
ЖКУ
Оплачено собственниками
970 000
1 200 000
Оплачено поставщикам УЖК
Задолженность собственников
430 000
300 000
Задолженность поставщикам
ЖКУ
Сальдо
- 200 000
- 300 000

10.

территория.
ФИНАНСЫ
Платежная дисциплина:
500 000
400 000
300 000
200 000
Задолженность собственников
Оплачено собственниками
Выставлено собственникам
100 000
0
Июнь
Июль
Выставлено собственникам
Задолженность собственников
Август
Оплачено собственниками

11.

территория.
ФИНАНСЫ
Что будет, если не платить услуги ЖКХ вовремя:
С 31 по 90 день
просрочки
Оплачивать коммунальные услуги
до 10 числа
нужно
каждого месяца
Начинает «капать» пеня
1
день
Досудебное
урегулирование
60
30
день
день
Обращение
в суд
90
день
СПУСТЯ 2 МЕСЯЦА:
1. Должнику могут отключить свет
За 30 дней его об этом информируют одним из следующих способов:
Smsсообщение
по
E-mail
по
телефону
Телеграммой
2. УК вправе обратиться в суд
Заказным
письмом
Квитанция
Кроме основного долга должник
будет обязан оплатить все
Судебные издержки, которые
могут быть больше суммы долга

12.

территория.
РАЗВИТИЕ ВАШЕГО МКД
В рамках отчетного периода:
1
Заключены договоры на аренду МОП МКД на сумму - ??????, в т.ч.:
Водоматы –
Кофематы –
2
Заключены договоры с оператором связи «N» на сумму - ??? ???
3
Обработано ?? запросов от контролирующий органов
4
Подготовлены исковые заявления по должникам за ЖКУ

13.

территория.
РАЗВИТИЕ ВАШЕГО МКД
5
Обновлена детская игровая площадка, в соответствии
с протоколом ОСС, закрепившим план работ
по благоустройству территории МКД.
Стоимость оборудования – 200 000 руб.
Стоимость работ по установке – 30 000 руб.
Итого потрачено: 230 000 руб.
6
Проведен Праздник двора
Затраты на проведение: 30 000 руб.

14.

территория.
ПЕРСОНАЛ
В 2023 г. обслуживание дома обеспечивали Х сотрудников:
Специалисты клиентского сервиса:
Технические специалисты:
Специалисты службы
клининга:
Сотрудники службы
безопасности:

15.

территория.
МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ
Передать показания
1
Узнать последние новости
2
Принять участие в опросе
3
Подать обращение
4
Скачивайте
прямо сейчас

16.

Спасибо за внимание!
При возникновении вопросов,
обращайтесь к нам
Адрес офиса
Адрес офиса приема
Номер телефона
8 (343) 286-11-16 доб.000
Сайт
territory@uk-ter.ru
Telegram
myterritoryekb