ЗПИФ - возможности и преимущества

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) является
имущественным
комплексом,
без
образования юридического лица, основанным на
доверительном
управлении
имуществом
фонда
специализированной управляющей компанией с целью
увеличения стоимости имущества фонда.
Таким образом, подобный фонд формируется из
денежных средств, недвижимого имущества и иных
активов инвесторов (пайщиков), каждому из которых
принадлежит определённое количество паев.
Отсрочка по уплате налога на прибыль: налогообложение происходит только в момент погашения
паев
Защита активов от недружественных захватов и обращения взыскания со стороны кредиторов за
счет структуры контроля
Конфиденциальность фондов, пайщики которого являются квалифицированными инвесторами
(отсутствие обязательного раскрытия информации об активах фонда)
Возможность разделения имущества путем купли-продажи паев фонда (а не продажи части
активов), в состав которого входит имущество, что не влечет за собой нарушения бизнес-процесса
получения прибыли от управления имуществом
Возможность погашения инвестиционных паев имуществом, составляющим активы фонда

3.

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫ
Й ДЕПОЗИТАРИЙ
ЗПИФ
КОНТРОЛЬ БУХ. УЧЕТА, РАСЧЕТА СЧА,
УЧЕТ И ХРАНЕНИЕ ЦЕННЫХ БУМАГ
ФОНДА
ОЦЕНЩИК
ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПАЕВ
УК
КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ УК
АУДИТОР
ПРОВЕДЕНИЕ РЕГУЛЯРНЫХ
АУДИТОРСКИХ ПРОВЕРОК
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ФОНДА
БАНК РОССИИ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫ
Й РЕГИСТРАТОР
ИНВЕСТОР
РОСФИНМОНИТОРИНГ
КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ УК

4.

Существует разделение ПИФ на фонды для квалифицированных инвесторов и фонды для остальных инвесторов.
ЗПИФ для квалифицированных инвесторов – это особая разновидность фондов, пайщиками которых могут быть
только лица, признанные квалифицированными инвесторами.
Преимущества фонда для квалифицированных инвесторов
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМИТЕТ
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЗАЙМОВ И КРЕДИТОВ
РАСШИРЕННАЯ ИНВЕСТ. ДЕКЛАРАЦИЯ
ВЫДАЧА ЗАЙМОВ ИЗ СРЕДСТВ
ФОНДА
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ: ИНФОРМАЦИЯ
И ОТЧЕТНОСТЬ ФОНДА НЕ ПУБЛИКУЕТСЯ

5.

СПЕЦИФИКА ЮРИДИЧЕСКОЙ КОНСТРУКЦИИ ЗПИФ СБЛИЖАЕТ ЕГО С ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, НО ПРИ
ЭТОМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ПАЙЩИКИ ЗПИФ
АКТИВЫ
ПАИ
РОСТ СТОИМОСТИ ПАЕВ
АКЦИОНЕРЫ АО
РОСТ СТОИМОСТИ АКЦИЙ
ЗПИФ
АКТИВЫ
АО
АКЦИИ
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ
ПАЙЩИКОВ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
КОМИТЕТ
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ
АКЦИОНЕРОВ
СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
ПРАВИЛА ДУ
ЗПИФ
ЗПИФ НЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ 0%
УСТАВ
АО
АО - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ 20%

ЗПИФ - возможности и преимущества

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.