Спец военный Вестник «Армия Защитников Отечество" №9

1.

Спец воен вестник «Армия Защитников Отечество" № 9 27.08.23
Приходи 31 августа 2023 в 14 00 в городской суд городской суд судья Е А
Витушкина дело номер 3а-224/2023 кабинет 51 паспорт обязательно
Региональные власти не должны проводить КРТ в интересах девелоперов. Люди

2.

не доверяют застройщикам и чиновникам, если те предлагают КРТ и
реновацию. Россияне неоднократно наблюдали за тем, как в реальности эта
инициатива улучшает «качество жизни» только девелоперов. Сама идея КРТ
имеет смысл улучшить жизнь обычных граждан. Однако

3.

4.

5.

Приходи 31 августа 2023 в 14 00 в городской суд городской суд судья Е А
Витушкина дело номер 3а-224/2023 кабинет 51 паспорт обязательно

6.

7.

8.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ КОНЦА 1950
1960 ГОДОВ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИХ
РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ
Твоя хата не с краю Твоя хата на очереди Не молчи Приходи 31
августа 2023 в 14 00 в городской суд городской суд судья Е А
Витушкина дело номер 3а-224/2023 кабинет 51 паспорт
обязательно Прокурор Санкт-Петербурга Мельник Виктор
Дмитриевич по вопросу комплексного развития территорий КРТ
№ 444 -59 от 30.06.2022
Питер против хаты с краю Приходи 31 августа 2023 четверг в
городской суд судья Е.А Витушкина дело № 3а-227/2022-М311/2022 Дв
https://dzen.ru/a/ZOC6daTHO3qCwANe
Питер против хаты с краю Приходи 31 августа 2023 четверг в
14-00 городской суд судья Е.А Витушкина дело № 3а227/2022-М-311/2022 Движение Анти КРТ СТОП реновация

9.

444 59 Питер против депортации в ЖБ-гробы людовейники или
капиталистические человейники
«Региональные власти не должны проводить Комплексное
развитие территорий в интересах девелоперов»
• Доклад: «Реконструкция 5-этажной застройки без сноса и
отселения, как средство повышения качества жизни граждан» в
рамках круглого стола «Инновационный урбанистический
проект. Платформа комплексной реконструкции жилой среды
конца 1950—1960 годов».
• Докладчик — Полещук Максим Николаевич, кандидат
архитектуры, профессор МАРХИ, председатель совета директоров
ООО «Комплексная реконструкция жилой среды», автор концепции
«Платформа комплексной реконструкции жилой среды конца 1950—
1960 годов» и пилотных проектов в Самаре, Нижнем Новгороде,
Калининграде (ссылка).

10.

Максим Полещук высказался о ситуации с программой
Комплексного развития территорий не только в Петербурге, но и в
целом в России:
Региональные власти не должны проводить КРТ в интересах
девелоперов. Люди не доверяют застройщикам и чиновникам, если
те предлагают КРТ и реновацию. Россияне неоднократно наблюдали
за тем, как в реальности эта инициатива улучшает «качество
жизни» только девелоперов. Сама идея КРТ имеет смысл улучшить
жизнь обычных граждан. Однако важное для общества
нововведение в процессе реализации меняет истинные цели, из-за
чего на первый план выходят коммерческие интересы. И КРТ —
яркий пример этого. Реконструировать территорию нужно,
повышать качество жизни граждан нужно, но теми способами и в
целях обогащения девелоперов — нет. Это не те цели, которые вы
называете изначально. К примеру, в Москве в некоторых районах в
результате реновации увеличилась плотность застройки в несколько
раз. Застройщики возвели 20- и 30-этажные здания, сохранив
минимум придомового пространства. Хотя, изначально

11.

планировалось построить дома в 9-12 этажей, на что повлияло
девелоперское лобби. Этого опасаются петербуржцы. Пример
Москвы стал одной из причин, из-за которых горожане выступают
против КРТ в версии Смольного [закон СПб №444-59 от 30 июня
2023 г.].
• Доклад: «Техническое состояние панельных зданий конца
1950—1960 годов и техническая возможность их реконструкции и
модернизации».
• Докладчик — Зимин Сергей Сергеевич, кандидат технических
наук, доцент ВШПГиДС ИСИ (Высшая школа промышленногражданского и дорожного строительства инженерно-строительного
института) Санкт-Петербургского Политехнического университета
Петра Великого (ссылка), доцент кафедры ИСД (инженерностроительных дисциплин) факультета архитектуры СанктПетербургской Академии художеств им. Ильи Репина.

12.

■ Мероприятие состоялось 26 мая 2023 г. в Санкт-Петербурге, в
пространстве «Точка кипения» по адресу пр. Медиков, 3.
https://rubin65.livejournal.com/1962741.html
СЕРГЕЙ ЗИМИН СПБПУ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ
ПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ КОНЦА 1950/1960 ГОДОВ И ТЕХНИЧЕСКАЯ
ВОЗМОЖНОСТЬ ИХ РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ
https://rosvest.com/avtorskoe/18863-zhitelyam-bolshoj-ohty-pokazali-variantrekonstruktsii-hrushhevok-bez-otseleniya-zhiltsov.html

13.

14.

«Региональные власти не должны проводить Комплексное развитие
территорий в интересах девелоперов»
• Доклад: «Реконструкция 5-этажной застройки без
сноса и отселения, как средство повышения
качества жизни граждан» в рамках круглого стола
«Инновационный урбанистический проект.
Платформа комплексной реконструкции жилой
среды конца 1950—1960 годов».
• Докладчик — Полещук Максим Николаевич,
кандидат архитектуры, профессор МАРХИ,
председатель совета директоров ООО «Комплексная
реконструкция жилой среды», автор концепции
«Платформа комплексной реконструкции жилой
среды конца 1950—1960 годов» и пилотных проектов

15.

в Самаре, Нижнем Новгороде, Калининграде
(ссылка).
Максим Полещук высказался о ситуации с
программой Комплексного развития территорий не
только в Петербурге, но и в целом в России:
Региональные власти не должны проводить КРТ в
интересах девелоперов. Люди не доверяют
застройщикам и чиновникам, если те предлагают
КРТ и реновацию. Россияне неоднократно наблюдали
за тем, как в реальности эта инициатива улучшает
«качество жизни» только девелоперов. Сама идея
КРТ имеет смысл улучшить жизнь обычных
граждан. Однако важное для общества нововведение
в процессе реализации меняет истинные цели, из-за

16.

чего на первый план выходят коммерческие
интересы. И КРТ — яркий пример этого.
Реконструировать территорию нужно, повышать
качество жизни граждан нужно, но теми способами
и в целях обогащения девелоперов — нет. Это не те
цели, которые вы называете изначально. К примеру, в
Москве в некоторых районах в результате реновации
увеличилась плотность застройки в несколько раз.
Застройщики возвели 20- и 30-этажные здания,
сохранив минимум придомового пространства. Хотя,
изначально планировалось построить дома в 9-12
этажей, на что повлияло девелоперское лобби. Этого
опасаются петербуржцы. Пример Москвы стал
одной из причин, из-за которых горожане

17.

выступают против КРТ в версии Смольного [закон
СПб №444-59 от 30 июня 2023 г.].
• Доклад: «Техническое состояние панельных
зданий конца 1950—1960 годов и техническая
возможность их реконструкции и модернизации».
• Докладчик — Зимин Сергей Сергеевич, кандидат
технических наук, доцент ВШПГиДС ИСИ (Высшая
школа промышленно-гражданского и дорожного
строительства инженерно-строительного института)
Санкт-Петербургского Политехнического
университета Петра Великого (ссылка), доцент
кафедры ИСД (инженерно-строительных дисциплин)

18.

факультета архитектуры Санкт-Петербургской
Академии художеств им. Ильи Репина.
■ Мероприятие состоялось 26 мая 2023 г. в СанктПетербурге, в пространстве «Точка кипения» по
адресу пр. Медиков, 3.
ПолитехСПбархитектураобраз
жизниобществоурбанистика
Скандалы: Закон о КРТ на практике «улучшает
качество жизни» одних лишь застройщиков –
Полещук
★ Доцент кафедры архитектуры общественных

19.

зданий МАРХИ Максим Полещук высказался о
комплексном развитии территорий не только в
Петербурге, но и в целом в России По его словам,
региональные власти не должны проводить КРТ в
интересах девелоперов. По словам эксперта, люди
не доверяют застройщикам и чиновникам, если те
предлагают КРТ и реновацию. Россияне
неоднократно наблюдали за тем, как в реальности
эта инициатива…
https://ryb.ru/2023/05/27/1961426
ryb.ru

20.

Скандалы: Закон о КРТ на практике «улучшает
качество жизни» одних лишь застройщиков –
Полещук
Доцент кафедры архитектуры общественных
зданий МАРХИ Максим Полещук высказался о
комплексном развитии территорий не только в
Петербурге, но и в целом в России По его словам,
региональные власти не должны проводить КРТ в
интересах девелоперов. По словам эксперта…
t.me/ryb24/142158
2viewsMay 27 at 18:35
https://t.me/ryb24/142158

21.

Закон о КРТ на практике «улучшает качество жизни» одних
лишь застройщиков – Полещук
27.05.2023
Версия для печати
Доцент кафедры архитектуры общественных зданий МАРХИ
Максим Полещук высказался о комплексном развитии
территорий не только в Петербурге, но и в целом в России
По его словам, региональные власти не должны проводить
КРТ в интересах девелоперов. По словам эксперта, люди не доверяют
застройщикам и чиновникам, если те предлагают КРТ и реновацию.
Россияне неоднократно наблюдали за тем, как в реальности эта
инициатива «улучшает качество жизни» девелоперов. Полещук
заявил об этом во время круглого стола «Инновационный

22.

урбанистический проект – Платформа комплексной реконструкции
жилой среды конца 50-х, 60-х годов».
При этом он считает, что сама идея КРТ имеет смысл улучшить
жизнь обычных граждан. Однако важное для общества нововведение
в процессе реализации меняет истинные цели, из-за чего на первый
план выходят коммерческие интересы.
«И вот КРТ – яркий пример тому. Реконструировать
территорию нужно, повышать качество нужно, но теми
способами и в целях обогащения девелоперов – нет, это не те
цели, которые вы называете изначально»,
– поделился Полещук.
В пример он привел ситуацию в Москве. Так, в некоторых районах
столицы в результате реновации увеличилась плотность застройки в
несколько раз. Застройщики возвели 20-ти и 30-этажные здания,
сохранив минимум общего пространства. Изначально планировалось
построить дома в 9-12 этажей.

23.

На это повлияло девелоперское лобби, чего опасаются петербуржцы.
Пример Москвы стал одной из причин, из-за которых горожане
выступают против КРТ в версии Смольного.
Напомним, кассационный суд аннулировал в третьем чтении
судебные акты о прекращении дела об отмене закона о КРТ,
внесенного губернатором Александром Бегловым и «замороженного»
до 2024 года. По мнению истцов, результат заседания стал их первой
победой. Так, представитель движения «Гражданский Петербург»
Ольга Лихацкая считает, что решение кассационной комиссии
заставит суд прислушаться к доводам истцов по этому вопросу.
Кирилл Куликов
Похожие новости
Почему Максим Шугалей решил помочь скейт-парку в Коми
Смольный начал активно приписывать кубометры якобы
вывезенного снега

24.

«Ужасно все»: жители Ярославля продолжают критиковать
транспортную реформу
Аукцион аукнулся инвесторам
Смольный не замечает массового нашествия тараканов и крыс в
Петербурге
https://scandaly.ru/2023/05/27/zakon-o-krt-na-praktike-uluchshaetkachestvo-zhizni-odnih-lish-zastrojshhikov-poleshhuk/
Новый закон СПб о Комплексном развитии территорий.
Реновация 2.0
Сохранить
Опции темы
. 22.05.2023, 15:49
ответ для belka tirle , на сообщение « Смольному понравилось все
делать за... »
#8811
Люблю САО

25.

Космонавт
Регистрация
18.07.2009
Сообщений
20 133
Сообщение от belka tirle
Смольному понравилось все делать за закрытыми дверями, не
советуюсь по ключевым вопросам ни с экспертами, ни с
петербуржцами. Так дойдем и до того, что дома в программу КРТ
будут вносить в закрытом режиме, а узнавать об этом мы будем
спустя месяц. Думаете, фантастика? На прошлой неделе Смольный
в закрытом режиме провел совещание совета по сохранению
культурного наследия города. По итогу совещания стало ясно, что
квартал Нарвской заставы будет снесен в 2029 году и никакие

26.

депутаты ЗакСа и градозащитники тут не помогут.
Председательствующим был главный строительный лоббист Николай Линченко. СМИ, даже проправительственные, на
совещания приглажены не были.
Очевидно, что решение совета были согласованы Бегловым с
застройщиками заранее, а самое решение принято в интересах
строительных инвесторов. Вряд ли помогло быть по другому крупный застройщик ГК "Самолет" через "СПб Реновация" будет
строить на этом месте новые многоэтажки. Совет принял решение
Нарвскую заставу под защиту не брать и фактически признал - в
2029 году Нарвская застава будет снесена, казнь просто отложена
на несколько лет.
Логика и выводы КГИОП не выдерживают никакой критики и по
другим объектам. Например, здание НИЦ ракетных войск на
Хрустальной улице не взяли под охрану, потому что оно на половину
разрушено. Конечно разрушено, ведь демонтаж происходил во время

27.

новогодних праздников и застройщик собирается тут строить
многофункциональный центр.
Отказались брать под охрану дом для служащих Невской
писчебумажной фабрики "Братья Варгунины" на Октябрьской наб.,
56. На его месте реализует проект апарт–отеля ООО
"Специализированный застройщик ―Лайф Апарт Октябрьская".
Никаких пояснений относительного того, почему КГИОП не стал
брать здание формирующее облик набережной Невы, ведомство не
сделало.
И вы еще думаете, что эти люди пожалеют хрущевки?
@voicekrt
Ох.
Ничего не останется от привычного /знакомого /любимого/города
Цитировать

28.

. 22.05.2023, 20:20
ответ для Никитина мама , на сообщение « Новый закон о
Комплексном развитии... »
#8812
belka tirle
с орбиты
Регистрация
05.02.2014
Сообщений
29 132
Приглашаем всех интересующихся темой реконструкции хрущѐвок
посетить КРУГЛЫЙ СТОЛ

29.

К обсуждению приглашаем архитекторов, проектировщиков,
урбанистов, представителей строительной индустрии и органов
государственной власти, депутатов, общественников
ПРОГРАММА круглого стола:
Полещук Максим Николаевич кандидат архитектуры, профессор
МАРХИ, пред.совета директоров ООО"Комплексная реконструкция
жилой среды", автор концепции "Платформа комплексной
реконструкции жилой среды конца 50-х, 60-х годов и пилотных
проектов в Самаре, Нижнем Новгороде, Калининграде"
Тема доклада: "Реконструкция 5-ти этажной застройки (без сноса и
отселения) как средство повышения качества жизни граждан".
Зимин Сергей Сергеевич,* кандидат технических наук доцент
ВШПГиДС Инженерно-строительного института (Санкт-

30.

Петербургский политехнический университет Петра Великого)*
доцент кафедры ИСД Факультета архитектуры (Санкт-Петербургская
академия художеств имени Ильи Репина)
Тема доклада: "Техническое состояние панельных зданий конца 50-х,
60-х годов и техническая возможность их реконструкции и
модернизации"
Участникам необходимо:
1. Зарегистрироваться на Lider ID
2. Зарегистрироваться на Круглый стол по ссылке
leader-id.ru/events/428849
Обращаем Ваше внимание на то, что регистрация участников на
платформе является обязательным условием для посещения Точки
Кипения СПб, она будет проверяться на входе администратором.

31.

Каждый участник сможет задать спикерам свой вопрос.
Вход свободный. Количество мест в зале - 100
Круглый стол пройдѐт по адресу: Проспект Медиков, 3 пространство
"Точка Кипения"
26 мая в 18.00
Длительность мероприятия 2 часа
Приходите все, кому интересно!
Цитировать
. 23.05.2023, 08:49
ответ для belka tirle , на сообщение « КРТ обязательные планы
ввода... »
#8813
верившая

32.

Космонавт
Регистрация
10.02.2010
Адрес
Ульянка
Сообщений
23 659
Сообщение от belka tirle
КРТ обязательные планы ввода недвижимости для регионов
утвердят уже в июне
https://realty.ria.ru/20230420/khusn...866654847.html
Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность в связи с отсутствием
резерва свободных площадок под строительство. Также он призвал

33.

регионы активнее включаться в программу КРТ
В ближайший месяц с каждым регионом подпишут соглашение с
плановыми показателями по градпотенциалу и выдаче разрешений на
строительство.
«У нас есть такое в направлении жилищного строительства,
теперь будет и по КРТ», – сообщил представитель Минстрой,
уточнив, что это будут обязательные планы
По информации Минстрой на сегодняшний день в рамках КРТ уже
строится 2 миллиона квадратных метров жилья. Общий
градостроительный потенциал по программе оценивается в 150
миллионов квадратных метров.
Судя по всему, Минстрой говорит регионам: «Хватит сидеть на
месте. Вот Вам план, а вот показатели. Выполняйте»

34.

А что такое показатели? Это то, что нужно выполнить при любых
обстоятельствах и не забыть, при этом, отчитаться! На какие
действия, в этом смысле, готовы пойти власти Петербурга, как и за
счѐт чего они будут «давать» эти самые показатели после
заключения соглашения, пока сказать сложно…
Ну вот для нас ЖК Новопомойкино уже начали строить, на свалке на
Волхонке, 30 га Есть ещѐ пятна, есть, если поискать хорошенько
Пишут, правда, что среди местных дураков нет, такую красоту
покупать, а вот иностранцы встрянут. Это кто, интересно,
омериканцы, или европейцы проклятые рванут?
Ульянка
Цитировать
. 23.05.2023, 08:55
ответ для Sign , на сообщение « Посреди зеленого двора, под
окнами... »
#8814
верившая

35.

Космонавт
Регистрация
10.02.2010
Адрес
Ульянка
Сообщений
23 659
Like! : 0
Сообщение от Sign
Посреди зеленого двора, под окнами хрущевки поставили два
металлических столба высотой до третьего этажа. Что это? Уже
начинают огораживания для стройки? Или это флагштоки? Или для
освещения? Тогда почему только два столба, а не вдоль всех
дорожек? УК ничего не знает. Муниципалы тоже. Рабочие на
вопросы не ответили. Работают только по выходным. В прошлую

36.

субботу выкопали ямки. В эту поставили столбы. Маркировки на
машине и подъемном кране нет. Кто-нибудь знает, зачем эти
столбы? И кто их ставит? Ребенок уже почти плачет, что будут
фонари и неба вообще не будет видно. У нас биноколь на треноге,

37.

планисфера, звездные карты, мечтаем о телескопе.

38.

У нас таких наставили, красота теперь, а то как в лесу сидели, ни зги
не видно, ходить страшно. Светит прямо мне в окна, второй этаж, но
я переживу
Ульянка
Цитировать
. 23.05.2023, 15:50
ответ для верившая , на сообщение « У нас таких наставили, красота
теперь,... »
#8815
Sinjean
Хранитель
Регистрация
12.05.2015
Адрес
Красное село, Калининский район

39.

Сообщений
10 860
Сообщение от верившая
У нас таких наставили, красота теперь, а то как в лесу сидели, ни
зги не видно, ходить страшно. Светит прямо мне в окна, второй
этаж, но я переживу
Моя сестра радовалась фонарю, который в окна светит, сказала, что
теперь ночник не надо покупать)
Цитировать
. 23.05.2023, 18:08
ответ для верившая , на сообщение « У нас таких наставили, красота
теперь,... »
#8816
Lobishna

40.

Наш человек
Регистрация
19.03.2008
Адрес
Черная речка
Сообщений
6 257
Like! : 0
Сообщение от верившая
У нас таких наставили, красота теперь, а то как в лесу сидели, ни
зги не видно, ходить страшно. Светит прямо мне в окна, второй
этаж, но я переживу
Я ждала этих фонарей в нашем дворе 20 лет)))
Ребенок давно успел вырасти, гуляя на площадке в темноте.
Зато сейчас- красота!

41.

"И мне кажется, нет никаких оснований гордиться своей судьбой, но
если б я мог выбирать себя, я снова бы стал собой" Б.Г.
Цитировать
. 23.05.2023, 20:23
ответ для Sinjean , на сообщение « Моя сестра радовалась фонарю,
который в... »
#8817
верившая
Космонавт
Регистрация
10.02.2010
Адрес
Ульянка
Сообщений
23 659

42.

Like! : 0
Сообщение от Sinjean
Моя сестра радовалась фонарю, который в окна светит, сказала,
что теперь ночник не надо покупать)
Да вапще, у меня ещѐ и занавесок нет, сплошная экономия
Ульянка
Цитировать
. 23.05.2023, 20:24
ответ для Lobishna , на сообщение « Я ждала этих фонарей в нашем
дворе 20... »
#8818
верившая
Космонавт
Регистрация

43.

10.02.2010
Адрес
Ульянка
Сообщений
23 659
Like! : 0
Сообщение от Lobishna
Я ждала этих фонарей в нашем дворе 20 лет)))
Ребенок давно успел вырасти, гуляя на площадке в темноте.
Зато сейчас- красота!
Да отлично, моя тоже выросла впотьмах, теперь зато деткам красота
Ульянка
Цитировать
. 24.05.2023, 14:19
ответ для Никитина мама , на сообщение « Новый закон о
Комплексном развитии... »

44.

#8819
Gulysha
Хранитель
Регистрация
10.09.2009
Адрес
Средняя Рогатка
Сообщений
12 188
Итог сегодняшнего заседания.
Друзья, у нас получилось!)
Like! : 8

45.

⚖ Кассация отменила судебные акты о прекращении и направила
дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции!
Мы отдельно благодарим всех, кто пришел в заседание - было видно,
как количество слушателей впечатлило судей и они уделили нам
максимальное внимание. Вы большие молодцы!
Это первая и очень важная значимая победа для нашего движения
против КРТ, но до окончательной победы придѐтся еще побороться.
Наша команда продолжает работу над делом, теперь нас ждѐт
рассмотрение дела в первой инстанции
Над делом работают:
- Екатерина Гуленкова
- Павел Кирдеев
- Вадим Мунтян
- Иван Шелуханов

46.

- Наталья Шелуханова кстати, автор текста победной кассационной
жалобы
Цитировать
0. 24.05.2023, 20:46
ответ для Никитина мама , на сообщение « Новый закон о
Комплексном развитии... »
#8820
belka tirle
с орбиты
Регистрация
05.02.2014
Сообщений
29 132
Like! : 5

47.

Немного детальнее история иска:
Кассационная жалоба против закона Петербурга о КРТ
рассмотрена. Дело возвращается на новое рассмотрение в суд 1
инстанции!
На заседании 24 мая, как и во время разбирательств во Втором
апелляционном суде в январе, ответчики — представители
губернатора и Законодательного собрания, продолжили настаивать на
том, что закон не нарушает права граждан.
Однако эти аргументы судья не принял.
— Суд незаконно принял решение о прекращении процесса к
приостановленному закону…
Губернатор внѐс предложение о «приостановке» уже после того, как
заявители подали иск, — настаивала защита. Именно этот довод и

48.

стал решающим.
Жители хрущѐвок не верили в правосудие и в этот раз, и
предполагали, что суд вновь останется на стороне застройщиков и
губернатора.
НО оба решения — и Суда 1 инстанции, и Второго апелляционного
суда — Судья постановил отменить Дело теперь должно вернуться на
новое рассмотрение в Суд 1 инстанции
КРТ — закон «О комплексном развитии территорий» был принят по
инициативе губернатора Александра Беглова 29 июня. В октябре
действие закона было приостановлено до 1 января 2024 после
протестов жителей города
Сейчас активисты борются за отмену закона, власти же предлагают
внести изменения.

49.

Противники сноса хрущѐвок подали иск к губернатору и
Законодательному собранию города в июле 2022 года. Они пытались
доказать, что сам закон ущемляет интересы граждан. Однако в
октябре прошлого года, после многочисленных акций действие
закона приостановили.
Сами петербуржцы с таким исходом оказались не согласны — они
требуют полной отмены КРТ, а не «временных норм», поэтому и
стали обжаловать это решение, причѐм уже второй раз.
Есть в мире равновесие
фиксируем
@spb78_good
Цитировать
Вверх
Стран « Пер 38 78 83 87 87 87 88 88 88 88 88 88 88 89 93 Последн
ица
вая < 2 2 2 2 8 9 0 1 2 3 4 5 6 2 2 > яя »

50.

882 из
940
Быстрый переход
Обо всем остальном
Вперед
« Предыдущая тема | Следующая тема »
Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.

51.

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
Код [VIDEO] - Вкл.
HTML код Выкл.
Правила форума
------ Для мобильных устройств
-- Русский (РУС)
Пишите нам
Littleone
PDA
Вверх

52.

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия
администрации и авторов. © 2000—2023 Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie,
данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для
функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика
конфиденциальности
Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2023 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena
https://forum.littleone.ru/showthread.php?t=8586851&page=882&p=1828
93242

53.

«Региональные власти не должны проводить Комплексное развитие
территорий в интересах девелоперов»
• Доклад: «Реконструкция 5-этажной застройки без сноса и
отселения, как средство повышения качества жизни граждан» в
рамках круглого стола «Инновационный урбанистический
проект. Платформа комплексной реконструкции жилой среды
конца 1950—1960 годов».
• Докладчик — Полещук Максим Николаевич, кандидат
архитектуры, профессор МАРХИ, председатель совета директоров
ООО «Комплексная реконструкция жилой среды», автор концепции
«Платформа комплексной реконструкции жилой среды конца 1950—
1960 годов» и пилотных проектов в Самаре, Нижнем Новгороде,
Калининграде (ссылка).
Максим Полещук высказался о ситуации с программой
Комплексного развития территорий не только в Петербурге, но и в
целом в России:

54.

Региональные власти не должны проводить КРТ в интересах
девелоперов. Люди не доверяют застройщикам и чиновникам, если
те предлагают КРТ и реновацию. Россияне неоднократно наблюдали
за тем, как в реальности эта инициатива улучшает «качество
жизни» только девелоперов. Сама идея КРТ имеет смысл улучшить
жизнь обычных граждан. Однако важное для общества
нововведение в процессе реализации меняет истинные цели, из-за
чего на первый план выходят коммерческие интересы. И КРТ —
яркий пример этого. Реконструировать территорию нужно,
повышать качество жизни граждан нужно, но теми способами и в
целях обогащения девелоперов — нет. Это не те цели, которые вы
называете изначально. К примеру, в Москве в некоторых районах в
результате реновации увеличилась плотность застройки в несколько
раз. Застройщики возвели 20- и 30-этажные здания, сохранив
минимум придомового пространства. Хотя, изначально
планировалось построить дома в 9-12 этажей, на что повлияло
девелоперское лобби. Этого опасаются петербуржцы. Пример
Москвы стал одной из причин, из-за которых горожане выступают

55.

против КРТ в версии Смольного [закон СПб №444-59 от 30 июня
2023 г.].
• Доклад: «Техническое состояние панельных зданий конца
1950—1960 годов и техническая возможность их реконструкции и
модернизации».
• Докладчик — Зимин Сергей Сергеевич, кандидат технических
наук, доцент ВШПГиДС ИСИ (Высшая школа промышленногражданского и дорожного строительства инженерно-строительного
института) Санкт-Петербургского Политехнического университета
Петра Великого (ссылка), доцент кафедры ИСД (инженерностроительных дисциплин) факультета архитектуры СанктПетербургской Академии художеств им. Ильи Репина.
■ Мероприятие состоялось 26 мая 2023 г. в Санкт-Петербурге, в
пространстве «Точка кипения» по адресу пр. Медиков, 3.
ПолитехСПбархитектураобраз жизниобществоурбанистика

56.

https://rubin65.livejournal.com/1962741.html
А.Н. Асаул, Ю.Н. Казаков, В.И. Ипанов
Реконструкция и реставрация объектов недвижимости
Учебник Под редакцией д.э.н., профессора А.Н. Асаула. – СПб.:
Гуманистика, 2005. – 288с.
Оглавление
Раздел 2. Реконструкция и модернизация жилых объектов
Глава 5. Реконструкция жилых домов первых массовых серий
5.1. Реконструкция зданий «первых поколений» массового
жилищного строительства
Массовое жилищное строительство 1950-1970 гг. сформировало
базовую часть послевоенного капитального жилищного фонда
России. Сегодня каждая восьмая семья в стране (а в крупнейших
городах каждая пятая) проживает в домах «первого поколения»

57.

массового жилищного строительства. Отличительной особенностью,
этого фонда является чрезвычайная экономичность объемнопланировочных решений, единая высота зданий (5 этажей), широкое
применение наряду с кирпичными и крупноблочными
строительными системами крупнопанельных, не все из которых
прошли к тому времени всестороннюю экспериментальную проверку
и соответствующую корректировку. В этих домах, независимо от
природно-климатических условий строительства, в директивном
порядке были приняты единые планировочные решения
четырехквартирных секций с 1-3-комнатными квартирами в
немногочисленных и несущественных вариантах.
Конфигурацию домов упростили, ограничившись только рядовыми
планами. Соблюдая гигиенические требования на пределе,
уменьшили высоту этажа до 2,5 м в свету. В большинстве случаев
отказались от квартир с окнами на две стороны горизонта.
В архитектурно-планировочную систему заложили двухпролетные
решения с шириной корпуса 12 м. Экономя на лифтах, высоту зданий

58.

ограничили пятью этажами. В некоторых зданиях, особенно
многоэтажных, в которых необходимы лифты, стали располагать
секции с распределительными холлами-«карманами» при этажных
площадках (Рис.5.1.). Это позволило обеспечить расположение
большого количества квартир, приходящихся на один путь
эвакуации, объединяющий лестницу и лифт.
Малокомнатные квартиры предусматривали во всех зданиях.
Создавали одно-, двух- и как максимум трехкомнатные. В целях
экономии комфортные требования к ним сознательно сократили.
Уменьшены размеры подсобных помещений: прихожих, кухонь и
санитарных узлов. Уборную совместили с ванной. Стали выпускать
укороченные до 1,5 и даже сидячие ванные чаши. Ликвидировали
коридоры-проходы в кухни. В результате целые жилые массивы были
застроены неполноценными с современных позиций домами.
В конструктивных решениях использовали материалосберегающие
части зданий, что должно было уменьшить затраты на строительство.
Как выяснилось в период эксплуатации, они обладают малой

59.

долговечностью, недостаточными звуко- и теплозащитными
свойствами. Это привело к увеличению эксплуатационных расходов
и возникновению других проблем.
Сроки эксплуатации этих зданий неоправданно быстро приблизились
к критическим, когда необходим капитальный ремонт и даже снос.
Многие из домов достигли предела долговечности и дальнейшая
эксплуатация становится технически невозможна и даже опасна из-за
повсеместных отказов конструкций и инженерного оборудования.

60.

Рис. 5.1. – Типовая секция в доме «первых поколений»
полносборного домостроения (блочный вариант) с
распределительными холлами-«карманами» на поэтажных
площадках
За прошедшие десятилетия назрела острая необходимость
реконструкции этого фонда по градостроительным, функциональным
и эксплуатационным требованиям.
Пятиэтажная застройка «первого поколения» расположена обычно на
особо ценных участках городских территорий, стоимость которых за
прошедшие годы существенно возросла, особенно, в крупных и
крупнейших городах.
Требуется уплотнение застройки за счет надстройки зданий и
объединения их встройками и пристройками в сложные
пространственные композиции. Эти решения экономикоградостроительного порядка требуют при проектировании

61.

реконструкции анализа несущей способности конструкций и
оснований, их возможности воспринять дополнительные нагрузки
при надстройках и пристройках.
Функциональные требования продиктованы резким «моральным
износом» крайне экономичных планировочных решений квартир в
домах «первого поколения», что привело к падению их
потребительской стоимости. Это требует при проектировании
реконструкции анализа каждой из конструктивных систем,
примененных в этих домах, допускаемых ими изменений в несущих
конструкциях при модернизации планировок квартир и секций.
Эксплуатационные требования продиктованы существенно
увеличившимися за истекшие годы нормами тепло- и звукоизоляции
конструкций. Таким образом, проект реконструкции должен
включать и мероприятия по улучшению эксплуатационных качеств
наружных и внутренних ограждающих конструкций.
Для выяснения возможности надстройки домов «первого поколения»
предварительными исследованиями установлено, что они в

62.

большинстве случаев (при соответствующем состояния оснований
допускают надстройку в два этажа без специального усиления. При
проведении надстройки, так же как и в домах исторической
застройки, необходимо по периметру несущих стен надстраиваемого
этажа устраивать сплошной монолитный обвязочный
железобетонный пояс. Дополнительные объемно-планировочные
возможности дает при реконструкции перекрестно-стеновая
конструктивная система малого шага, представляющая возможность
смены основной конструктивной системы в надстраиваемых этажах.
В связи с тем что в зданиях этой системы продольные стены мало
нагружены, в надстройке возможно использовать резервы их
несущей способности, перейдя на продольно-стеновую систему.
Надстройки большим числом этажей сопряжены с необходимостью
усиления оснований, фундаментов и надземных несущих
конструкций в первых этажах, либо формирования новой несущей
системы и фундаментов под нее, которые были бы практически
безосадочными. В наибольшей степени этим требованиям отвечают
фундаменты из буронабивных свай. Сама же новая несущая система

63.

выполняется в виде обнимающего старое здание каркаса типа
«фламинго» с колоннами, расположенными только с внешней
стороны, либо дополненного внутренним рядом колонн,
установленных в специальные «проколы» в перекрытиях
надстраиваемого здания. Поверху обнимающий каркас снизывает
ростверковая конструкция, на которой устанавливается
надстраиваемый объем. Пространство между существующим
объектом и надстройкой обычно используют в качестве технического
этажа.
Устойчивость высоких колонн наружного обнимающего каркаса
обеспечивают поэтажными связями с перекрытиями надстраиваемого
здания.
Функционально эти горизонтальные связи используют для
размещения перекрытий для дополнительных балконов и лоджий и в
соответствии с архитектурным решением надстраиваемый объем
совпадает с шириной надстраиваемого корпуса, бывает шире или уже
него. Общим правилом при конструировании любого тика

64.

надстройки является выбор наиболее легких вариантов несущих и
ограждающих конструкций (Рис.5.2.).
Решение функциональных задач реконструкции-перепланировки
квартир и жилых секций определяется постановкой задач
модернизации и возможностями, представляемыми конструктивной
системой надстраиваемых и модернизируемых зданий.
Существует две постановки задач модернизации.
Первая – проведение модернизации и реконструкции без временного
отселения жильцов дома. Обычно она решается с сохранением
структуры планировочных секций.
Второй метод – проведение реконструкции – с коренным
преобразованием структуры секций (из 4-х – в двухквартирную и
т.п.) требует временного отселения жильцов дома.
Оценка возможностей реконструкции отечественного жилого фонда
базируется на анализе конструктивных решений зданий 1950-1960 гг.

65.

Рис. 5.2 – Конструктивное решение надстроек здания
В отличие от угнетающего однообразия планировок квартир,
конструктивные решения зданий, принимавшиеся в период освоения
индустриальных методов домостроения, поиски оптимальных
решений, отличались значительным разнообразием, существенно
превосходящим современное: за истекшие 30 лет часть конструкций
снята с производства, а оставшаяся – существенно унифицирована.
Строительство велось на базе типовых серий проектов,
утвержденных для всесоюзного, республиканского или городского

66.

(Москва, Ленинград) применения. В основу типовых проектов были
положены три варианта бескаркасной конструктивной системы
(продольно-, перекрестно-, поперечно-стеновой-) и один –каркасной
(с неполным каркасом).
Широкому внедрению панельных конструкций предшествовала их
тщательная проверка в лабораториях Академии архитектуры СССР, а
затем Академии строительства и архитектуры СССР, при
строительстве экспериментальных объектов, продолжавшаяся не
менее интенсивно на вводившихся в эксплуатацию первых типовых
домах.
К сожалению, наряду с тщательно проверенными конструкциями,
несмотря на протесты научной общественности, директивно был
внедрен ряд неудачных конструктивных решений (особенно в
Москве – серии К-7,11-35 и др.), способствовавших до сих пор не
изжитой в массовом сознании дискредитации панельного
домостроения.

67.

В ходе этих исследований была установлена объективная оценка
физико-технических свойств панельных конструкций по показателям
прочности, долговечности, деформативности и изоляционным
качествам. Установлено, что в большинстве этих зданий выявленные
недостатки конструкций полностью устранимы, что позволяет при
реконструкции удовлетворить новым повышенным нормативным
требованиям по всем физико-техническим параметрам. В отдельных
сериях типовых проектов (К-7, 11-35,1-335) недостатки конструкций
полностью устранены быть не могут. Для таких зданий при
планировании работ по реконструкции вопрос должен решаться
индивидуально в соответствии с материальными и социальными
проблемами города – снос, либо изменение функций здания, при
которых требования к его физико-техническим свойствам ниже, чем
для жилых домов постоянного проживания (например, для домов
временного проживания – общежитий, приютов для временных
переселенцев из реконструируемого жилого фонда или вынужденных
переселенцев из «горячих точек»), либо производственных

68.

помещений (мастерские, малые предприятия, помещения для
индивидуальной трудовой деятельности и др.).
Во всех пригодных к модернизации панельных зданиях решаются
общие задачи усовершенствования квартир: устройства
изолированных входов в жилые помещения в малокомнатных
квартирах, введение функционального зонирования помещений в
многокомнатных, увеличение площадей помещений, особенно,
подсобных (кухонь, передних, санитарных узлов), замена
инженерного оборудования.
Увеличение площадей помещений в различной степени достижимо в
домах различных конструктивных систем. В домах продольностеновой системы площади помещений можно увеличить двумя
путями: первый – за счет сноса части межкомнатных перегородок (но
при этом количество комнат в квартире уменьшится), либо второй –
пристройкой эркерных объемов к увеличиваемым помещениям –
комнатам и (или) кухням.

69.

В домах с перекрестно-стеновой системой малого шага применим
только второй прием в зарубежной практике, где экономичный
жилищный фонд базировался почти исключительно на перекрестностеновой системе, при реконструкции (без выселения) преобладает
второй прием. Наряду с этими основными приемами в случаях, когда
это допустимо по условиям застройки, широко применяют
пристройку к торцам дома дополнительных конструктивных шагов.
Наряду с пристройкой эркеров к продольным фасадам,
обеспечивающей увеличение площадей отдельных помещений,
пристройка дополнительных шагов позволяет увеличить площади и
компактность квартир в целом. Следует иметь в виду, что пристройка
эркерных объемов способствует не только увеличению площадей
отдельных помещений, но и увеличению инсоляции квартир, что
особенно важно для самых распространенных в домах «первого
поколения» односторонне ориентированных меридиональных
квартир. В домах поперечно-стеновой системы со смешанным шагом
увеличение размеров комнат дает снос межкомнатных перегородок в
пределах большего шага, а кухонь – пристройка эркерных объемов.

70.

Радикальные изменения планировки квартир достигаются уширением
зданий путем пристройки дополнительного продольного пролета.
Модернизация квартир первого и пятого этажей помимо общих задач
модернизации призвана устранить (или уменьшить) общепризнанные
недостатки таких квартир, связанные с их расположением. Жильцы
квартир первого этажа страдают от дополнительных шумовых
нагрузок от входного узла, часто от плохой теплоизоляции
цокольного перекрытия и особенно от «визуальной
незащищенности» (квартира легко просматривается снаружи).
Для уменьшения названных недостатков квартиру можно
изолировать от входного узла, заложив дверной проем, присоединить
примыкающий (со стороны дворового пространства) земельный
участок для размещения независимого входа в квартиру, пристройки
к ней дополнительных объемов (к комнатам или кухне) и
организации приквартирного садика. Жильцы квартир пятого этажа
страдают из-за утомительного подъема по лестницам, так как
пятиэтажные дома не оборудовались лифтами, и от дефектов

71.

примененных в этих домах совмещенных невентилируемых крыш
(частые протечки кровли, перегрев летом и переохлаждение воздуха
зимой).
Первый недостаток ликвидирует обязательная при реконструкции
пристройка лифтов, второй – столь же обязательное переустройство
крыши на вентилируемую чердачную, либо мансардную.
Найти все материалы по теме «Реконструкция зданий «первых
поколений» массового жилищного строительства»
http://www.aup.ru/books/m495/3_1_1.htm
Хрущѐвки милые, хрущѐвки
Феофан Горбунов
«Хрущѐвки» милые, «хрущѐвки»…
«Хрущѐвки», милые «хрущѐвки»,

72.

В которых, наша жизнь прошла.
И этим славим мы Хрущѐва,
Ту власть, квартиры, что – ДАЛА.
Да, неказистые по виду,
Конечно, маленький метраж,
Но, это мы сейчас всѐ видим,
Тогда тот дом был всего "краш".
Тот вождь, Хрущѐв – свой след оставил,
Да, несмотря там, ни на что.
Ему сказать, за это, вправе:
Спасибо, дорогой, за то.

73.

Людей он «вынул» из подвалов,
Отдельные квартиры дал.
БЕСПЛАТНО, ведь, их нам давали!
Ну, пусть, их, человек – и, ждал.
Какою роскошью, то, было!
В те времена, как, жили мы.
Радовались, как получали,
Попали будто в другой мир.
И туалет, и своя ванна,
Отдельная кухня – своя!
Даже балкон! Роскошью данной,
Гордились все, благодаря.

74.

Всѐ! Стал хозяином квартиры.
Имел отдельное жильѐ!
Из коммуналки – «командиры»,
Пусть зарастут теперь быльѐм.
Многие вышли с коммуналок,
Многие знают про «ту» жизнь.
Конечно, быт тот был – сверх, жалок,
Для некоторых – был, как, казнь.
Вид городов от этих зданий,
«Хрущѐвок» - ясно, неказист.
Но, в те годы – было «заданье»:

75.

Всех из подвалов – «вывозить».
И вся страна была там в стройках,
И как грибы росли тогда,
Города наши. Новостройки,
Таким облик страны, той, стал.
Но, все не думали об этом,
Каким бы город не был там,
Неважно, тогда было это,
Жильѐ, Хрущѐв, своѐ всем дал.
Строилось много в это время,
Люди почувствовали все:

76.

Исчезло коммуналок бремя,
Что, жизнь меняется совсем.
Люди радовались той жизни,
Тогда и «оттепель» пошла.
По новому, правда - зажили,
Страна в то время – расцвела!
В то время – полетел Гагарин!
Жизнь поднял, ту – на высоту.
Как, предпосылок и гарантий,
Уверенность людям дал, в ту.
В том, благодарны мы Хрущѐву,

77.

Неважно – кем он, каким был.
Страну тогда, он сделал новой,
Народ по - новому зажил.
И чтобы, там не говорили,
И чтобы, не писали там,
В народе – всѐ ж боготворили,
Хотя б за то – жильѐ он дал.
Не всѐ тогда было в порядке,
Хрущѐва сняли всѐ равно.
Нам всем внушив: «Какой он гадкий»,
Страну смог опустить на «дно».

78.

А может, то, всѐ – специально,
Ведь, шла тогда борьба за власть.
С ним поступили - «радикально»:
К новаторству его – «сбив» страсть.
Другие же – стали не лучше,
«Зигзагов» - и, у них полно.
Дела творили и «по гуще»,
Всѐ знать об этом, не дано.
Сейчас – признаком атавизма,
Дома – пред нами предстают…
Но, всѐ ж хрущѐвскую харизму,
Все вспоминать не устают.

79.

Памятником, будут Хрущѐву,
Да, неказистые дома.
Если, по счѐту, всѐ ж, большому:
«Золотник дорог, хоть - и мал».
От себя лично – поклонюсь я,
От всей нашей большой семьи.
Теперь люди – уж не дождутся,
Чтоб, ДАЛ квартиру кто-то, им.

80.

81.

82.

Реконструкция жилого дома
Методические указания
к выполнению курсового проекта для магистров, обучающихся по
программе «Проектирование зданий с применением современных
конструктивных и энергосберегающих решений», по направлению
08.04.01. «Строительство» (всех форм обучения)
Воронеж 2015
Министерство образования и науки РФ

83.

Федеральное государственное бюджетное образовательное
учреждение высшего образования
«Воронежский государственный архитектурно-строительный
университет»
Строительный институт
Кафедра проектирования зданий и сооружений
Реконструкция жилого дома
Методические указания
к выполнению курсового проекта для магистров, обучающихся по
программе «Проектирование зданий с применением современных
конструктивных и энергосберегающих решений», по направлению
08.04.01. «Строительство», для дисциплины «Реконструкция и
модернизация зданий» в современных условиях (всех форм обучения)
Воронеж 2015
УДК 69.059.7 (07)

84.

ББК 38.7 – 09я73
Составитель Л.И. Гулак
Реконструкция жилого дома: метод. указания к выполнению
курсового проекта / Воронежский ГАСУ; сост.: Л.И. Гулак Воронеж, 2015 – 25 с.
Приведены исходные данные для разработки по реконструкции
жилого дома, состава проекта, а также методические указания к
выполнению чертежей (до и после реконструкции) здания в
соответствии с заданием, выданному кафедрой «Проектирование
зданий и сооружений», и устройство мансардных этажей.
Предназначены для магистров, обучающихся по
программе «Проектирование зданий с применением современных
конструктивных и энергосберегающих решений», по направлению
080401 «Строительство» (всех форм обучения)
Табл. 3. Рис.:8. Библиогр.: 4 назв.

85.

УДК 69.059.7 (07)
ББК 38.7 – 09я73
Печатается по решению учебно-методического совета Воронежского
ГАСУ
Рецензент – Панфилов Д.В. зав. кафедрой строительных
конструкций основания и фундаментов Воронежского ГАСУ
Введение
Реконструкция жилых зданий является стратегическим направлением
решение жилищной проблемы. Она позволяет не только продлить
жизнь жилищу, но и существенно улучшить их качества, преобразить
внешний вид городов и поселков. Одновременно при реконструкции
и капитальном ремонте появляется возможность ощутимо увеличить
площадь жилых домов, создать в них новые типы жилищ и
помещений иного значения. Прирост общей площади достигается за
счет надстройки дополнительных этажей, увеличения размеров и

86.

количества летных помещений (балконов, лоджий) и пристройки
новых объѐмов к реконструируемым зданиям.
Надстройка домов является наиболее эффективным примером
расширенного воспроизводства жилищного фонда, поскольку она не
требует увеличение земельного участка и позволяет реализовать все
запасы несущей способности вертикальных конструкций здания.
Именно поэтому надстройки были одним из основных приемов
наращивания жилого фонда крупных городов в 20-30 годы и в
последний период. В современных условиях, когда земля выступает в
качестве товара и стоимость еѐ постоянно растет, затраты по
землеотводу, развитию инженерной и социальной инфраструктуры
становиться весомой частью экономических показателей. Особенно
это остро ощущается в крупных городах, где на первый план
выдвигается проблема более интенсивного использования городской
территории. Она может быть решена только двумя путямиуплотнением застройки и повышением этажности.

87.

Процессе архитектурного проектирование пространств для новых
функций в теле реконструируемого здания во многом отличается от
процесса создания новых зданий, что обусловливает необходимость
подготовки специалистов, владеющих приемами проведения
обследования реконструируемых зданий, умеющих запроектировать
усиление конструкций и их изменений с учетом организаций новых
пространств и инженерного оборудования, а также обладающего
навыками производства работ на реконструируемом объекте.
Проведение реконструкции любого объекты может разделить на
несколько этапов:
-замысел и обоснование необходимости реконструкции;
-обследование и оценка технического состояния конструкций и
здания в целом;
-технология, организация и управления производством специальных
работ;
-реконструкция инженерных сетей и коммуникаций.

88.

Вопросам реконструкции типовых пятиэтажных зданий, построенных
по типовым проектам первого поколения в 50-60-е годы, уделяется в
последние годы особое внимание. Этому есть несколько причин. Вопервых, типовые дома массовых серий представляют собой
капитальный жилищный фонд, построенный из долговечных
материалов, оснащенный всеми основными видами инженерного
оборудования, ориентированный на посемейное заселение.
Надежность подавляющего большинства этих зданий не вызывает
сомнений: за прошедшие 30-35 лет эксплуатации практически ни
один жилой дом массовой серии не пришел в аварийное состояние,
грозящее жизни людей. Многочисленные обследования и изыскания
говорят о наличии существенных запасов прочности и устойчивости
этих зданий, что позволяет без усиление конструкций надстраивать
их одним-двумя этажами, а это -20-40% общей площади дома. Вовторых, уже в наличие 90-х годов наступили нормативные сроки
проведения капитального ремонта этих зданий, то есть настало время
решать судьбу этой части жилого фонда. В-третьих, научный,
проектный и практический опыт реконструкции типовых пятиэтажек,

89.

накопленный в России, Украине, Белоруссии, Эстонии и в странах
западной Европы, свидетельствует о перспективности и
экономической целесообразности сохранения и обновления этой
части жилого фонда.
На базе территориальных программ большинства субъектов
Российской Федерации создана программа ―Реконструкция жилых
домов первой массовых серий‖ Государственной целевой программы
―Жильѐ‖. В результате внедрение данной программы в стране
накоплен опыт в конструировании мансардных этажей,
сформированы нормативные базы мансардного строительства,
нашедшая свое отражение в изменении №2 к СНиП 31.01.2003
«Здания жилые многоквартирные». Наибольший интерес, как
отмечалось выше, в качестве объектов надстройки представляют
жилые дома первых массовых серий. Они отличаются друг от друга
системами несущих конструкций, но схожи между собой по ширине
корпуса, его конфигурации в плане, расположению лестничных
клеток и окон. Эти подобия массовых типовых пятиэтажных зданий

90.

позволяют применять при их надстройке унифицированные
конструктивно-технологические системы мансардного строительства.
Целью методических указаний являются закрепление материала
теоретического курса дисциплины ―Реконструкция и модернизация
зданий в современных условиях‖, приобретение практических
навыков по изучению объѐмно-планировочных и конструктивных
решений зданий различных исторических периодов застройки, а
также задачи и методы по их модернизации и реконструкции.
1234567891011
https://studfile.net/preview/16567653/

91.

92.

РЕКОНСТРУКЦИЯ
ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПЕРВЫХ МАССОВЫХ
СЕРИЙ,
ПОСТРОЕННЫХ ПО
ТИПОВЫМ
ПРОЕКТАМ В 50 - 60
ГОДЫ
ГОПИЕНКО Е.В.,
ГОЙКАЛОВ АНДРЕЙ
НИКОЛАЕВИЧ1
1
Воронежский
государственный
технический
университет, 394026,
г.Воронеж, Московский
проспект, 14

93.

Тип: статья в журнале научная
статья Язык: русский
Номер: 3-4 (24-25) Год: 2016
Страницы: 71-75
УДК: 69.059.72
ЖУРНАЛ:
НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ.
ИНЖЕНЕРНЫЕ
СИСТЕМЫ И
СООРУЖЕНИЯ
Учредители: Воронежский
государственный
технический университет
ISSN: 2074-188X
КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА:
РЕКОНСТРУКЦИЯ, НАДСТРОЙКА, МАНСАРДНЫЙ

94.

ЭТАЖ, АНТРЕСОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
АННОТАЦИЯ:
Рассмотрены способы
реконструкции
панельных зданий
построенных, по
типовым проектам
первого поколения.
Выявлены
положительные аспекты
применения надстройки
шестого и мансардного
этажа с антресолями.
БИБЛИОМЕТРИЧЕСКИЕ
ПОКАЗАТЕЛИ:
Входит в
РИНЦ: да
Цитирований в

95.

РИНЦ: 1
Входит в
ядро
РИНЦ: нет
Цитирований
из ядра
РИНЦ: 0
Норм.
цитируемость
по журналу:
Импактфактор
журнала в
РИНЦ:
Норм.
цитируемость
Дециль в
по
рейтинге по
направлению: 0 направлению: 9
ТЕМАТИЧЕСКИЕ РУБРИКИ:
Civil engineering

96.

Рубрика OECD:
нет
Рубрика ASJC:
Строительство.
Рубрика ГРНТИ: Архитектура / Архитектурностроительное
проектирование
нет
Специальность ВАК:
АЛЬТМЕТРИКИ:
Включено
Просмотров: 53 Загрузок: 10
в
(20)
(3)
подборки: 6
Всего
Средняя
Всего

97.

оценок: 0
оценка: отзывов: 0
ОБСУЖДЕНИЕ:
Добавить новый комментарий к этой публикации
ИНСТРУМЕНТЫ
Содержание выпуска
Загрузить:
Полный текст (PDF)
Отправить публикацию по электронной почте
Добавить публикацию в подборку
Новая подборка
Редактировать Вашу заметку к публикации
Обсудить эту публикацию с другими читателями
Показать все публикации этих авторов
Найти близкие по тематике публикации

98.

https://www.elibrary.ru/item.asp?id=29459122

99.

100.

Обследование и реконструкция жилых зданий
Прядко В.Н.
Рассмотрены основные проблемы реконструкции жилых домов
первых массовых серий, правовое и нормативное обеспечение
реконструкции, дефекты, наиболее часто встречающиеся в
строительных конструкциях жилых зданий, а также методика их
обследования. Приведены рекомендации по оценки технического
состояния основных несущих конструкций жилых зданий.
Представлены методы усиления основных несущих конструкций
зданий. Предложены основные направления реконструкции жилых
домов первых массовых серий. Учебное пособие предназначено для
студентов и магистрантов строительных специальностей, а также
проектировщиков проектных организаций.
Оглавление
1. Реконструкция жилых домов – главнейшая социально-

101.

экономическая проблема
2. Проблемы реконструкции жилых домов первых массовых серий
3. Правовое и нормативное обеспечение реконструкции
4. Дефекты и обследование технического состояния основных
несущих конструкций жилы зданий
5. Усиление основных несущих конструкций жилых зданий
6. Мансардное строительство – главное направление реконструкции
жилых домов первых массовых серий
#техническая_литература@ecgoroda #обследование@ecgoroda #усиле
ние@ecgoroda

102.

103.

Прядко. Обследование и реконструкция жилых зданий.pdf
21.1 МБ
https://vk.com/wall-152526876_1164
Ильина, Полина Михайловна. Реконструкция и
модернизация жилых зданий массовых серий 50-60 гг.
[Электронный ресурс]: магистерская диссертация /
П.М. Ильина; Санкт-Петербургский государственный
политехнический университет, Инженерностроительный институт, Кафедра гражданского
строительства и прикладной экологии. — Электрон.
текстовые дан. (1 файл: 2,75 Мб). — СанктПетербург, 2013.

104.

105.

Пятнадцать человек с одним краном построили первую панельную пятиэтажку в Гомеле за три месяца. Было это в 1961-м. Дому
назначили срок эксплуатации 25 лет и раздали квартиры нуждающимся. Никто не рассчитывал, что это надолго, просто надо было на
первое время расселить людей в городе с бурно развивающейся промышленностью. Как чувствует себя динозавр, с которого началась
геологическая эра хрущевок, на фоне более современных высоток? Развалился ли, как планировали? Отправляемся на экскурсию,
которую не предложат в турфирме.
У хрущевок есть три главных достоинства. Во-первых, они принципиально лишены узоров. Это честный параллелепипед без вензелей. Во-вторых, конструктивно предусмотрен люк с
сорванным замком, ведущий на крышу. Туда в нашем детстве надлежало лазить, чтобы бросать на прохожих наполненные водой куски резины от метеозондов (презервативов тогда еще
не изобрели, а надувные шарики продавались только по праздникам). Также можно было ходить по бортику, но это факультативно, если надо срочно произвести впечатление на дружков.
В-третьих, здесь есть подвал, в котором водятся мертвецы и хранятся закатки.
Эти основы проектирования знал каждый здешний ребенок. Дом, в котором не соблюдены указанные условия, вряд ли пригоден для проживания. Но незаметно выросло поколение,
которому это невдомек.

106.

107.

При желании в интернете можно найти легенды о том, что идею панельных многоэтажек Хрущев подсмотрел во Франции, а французы подсмотрели у нацистов и так далее. Правды теперь
не добьешься.

108.

Гомельский домостроительный комбинат недавно напечатал книгу. С виду — обычное юбилейное издание в модной обложке, многие организации стараются обзавестись такими. Но в
данном случае получился полезный исторический документ, а такое случается нечасто. Описано, как все начиналось: «Крупнопанельные дома серии 1-464А представляли собой жесткий
пятиэтажный каркас из внутренних несущих и внешних ограждающих панелей. […] Вес здания — 1590 кг на один „квадрат“ жилой площади. В кирпичном доме на ту же площадь
приходилось три тонны».
Фирменной «фишкой» этих домов стало почти полное отсутствие виброизоляции.

109.

С шестидесятых одинаковые пятиэтажки шеренгами подминали под себя город. Рабочих «Гомсельмаша», «Эмальпосуды», «Центролита», завода пусковых двигателей, множества других
растущих предприятий нужно было переселять из бараков. Чтобы поспеть за потребностями, на окраинах Гомеля срочно возводились заводы крупнопанельного домостроения. Они
круглосуточно и без выходных гнали детали этого социалистического конструктора.

110.

111.

Серые массивы стремительно росли на месте дореволюционных избушек. Местами эта лавина перешагивала через сами заводы КПД, прорывая границы Гомеля. В течение 13 лет
другого многоэтажного жилья практически не строили.

112.

Суровая эстетика «хрущоб» не могла не отпечататься на обитателях. Долгие годы эти пейзажи формировали у нас чувство прекрасного. Именно настрадавшиеся выходцы из серых
коробок спроектировали высотки ядерных цветов с удивительными изгибами в новых массивах.

113.

Никто не верит (да и я сам), но первый сохранившийся в моей памяти эпизод из детства связан с хрущевкой. Это «видеофайл»: я ползу по полу (видимо, ходить не умею), впереди шагают
отец с дедушкой и колотят молотками по гвоздям, которые торчат из кое-как прибитых досок. Я осматриваю каждую шляпку. Это примерно 1971-й, мне 2 года. Родителям только что дали
двухкомнатную квартиру в новеньком доме №9 по улице Механизации.

114.

Кто-то когда-то назначил хрущевки символом низкого качества, безликости и безысходности. Так и повелось. Про них охотно и зло шутили, «целые американские институты» придумывали
анекдоты про то, как эти узкие прихожие не любят рыбаки. Но многие сегодня заплатили бы, чтобы вернуться в ту атмосферу. На некоторое время, не навсегда.

115.

Здесь сушили белье на дворовых веревочках, внимательно слушали ругань соседей за тонкой стенкой, орали из окна на детей, которые попали мячом по одинокому «москвичу», бегали с
ведром к мусорной машине. Отсюда навсегда уезжали в Израиль и уходили в Афганистан.
Дом на Барыкина, 125, впору назначать памятником истории. Вон он, маячит за деревьями сквера имени Шевченко. Не развалился.

116.

На фоне иных, более молодых построек выглядит он куда приличнее как снаружи, так и внутри.

117.

С местом первой хрущевке повезло. С одной стороны — частный сектор, на который в период цветения яблонь невозможно смотреть, не впадая в эйфорию от красот. Зимой еще
терпимо… С другой стороны — сквер с белками. Когда-то тут еще птицы пели, но всех пожрали вороны, теперь слышны только их крики да вой собак.

118.

Белье с тех пор так и висит. Но там, где раньше возился клубок пыльных детей, теперь одинокий дошкольник раз за разом с завидным упорством штурмует пластмассовую горку. Также, в
отличие от современных районов, здесь есть деревья, на которые можно залезть (хотя и не осталось детей, понимающих зачем).

119.

120.

121.

122.

Население дома обновилось уже много раз. Нынешние жильцы удивляются, когда рассказываешь, в каком историческом доме им посчастливилось жить и какая это большая
ответственность.

123.

— Место хорошее. Раньше, говорят, вообще благодать была, — директор фитнес-студии Юлия Воробьева сама поселилась тут относительно недавно — пересказывает то, что
услышала от старожилов. — Хочешь — цветы собирай, хочешь — щавель для борща рви. Но кто-то решил, что в сквере надо убирать опавшие листья, так все выскоблили, теперь
голая земля. И все равно классно.

124.

— Раньше было бабушек-дедушек больше, они хорошие, — вздыхает девушка. — Бывали особенно веселые, бросали какие-то банки в машины, которые новые жильцы тут ставили.
Но постепенно народ сменяется, уже некому бросать…

125.

Лет 12 назад в доме был капремонт. Тогда, помимо прочего, утеплили стены. Теперь многие форточки в подъезде и в квартирах открыты: жарко.

126.

В чистеньком подъезде, который пережил пятерых генсеков, нет ощущения ветхости. Исконные перила и почтовые ящики всем видом говорят, что планируют пережить и всех нас.

127.

128.

129.

130.

131.

Юле с мужем квартира досталась по наследству. С непривычки кажется, что попал в кукольный домик: к размерам надо приноровиться. Многие элементы убранства аутентичны.
Например, пол. Или бездонные антресоли, в которых нужно искать клады.

132.

133.

134.

— Не скажу за всех, но в нашей квартире пока все работает, ничего не треснуло, не отвалилось, не течет, тепло и светло, — сообщает Юля, не найдя к чему придраться. — Хотя,
конечно, тесновато.

135.

136.

Есть и загадки.

137.

— Я, честно говоря, не представляю, как сюда попадает мебель, — Юля раньше жила в более просторных домах и пока не проникла в суть здешних пространственных законов. —
Знаю, что дедушка моего мужа, который тут раньше жил, чтобы протащить пианино, разбирал дверной проем.

138.

139.

140.

141.

Наталья Ивановна во дворе тоже вполне довольна тем, как сохранился дом. Жалеет об одном: во время капремонта окна не поменяли на пластмассовые, а соседнему дому, который
стали ремонтировать следом, поставили. Несправедливость.

142.

143.

— На этом месте раньше казармы были, из них людей сюда и переселили, — вспоминает Зинаида Владимировна.

144.

— Мы-то позже тут появились, в те годы, когда евреи из Советского Союза уезжали, вместо такой семьи и заселились… А дом хороший, потолок на голову не падает пока. Разве
что слышу, кто в какой квартире чихнул или ругается.

145.

Эпоха длилась недолго. В 1974-м в Гомеле построили
первую крупнопанельную девятиэтажку (Юбилейная,
6). Хрущевки строить перестали: в девять этажей ведь
помещается больше народу. Но пятиэтажные
панельки оказались неожиданно живучими.

146.

147.

— 25 лет — это тогда просто на бумаге так написали, —
рассказывает бывший директор Гомельского ДСК Артур Мельников,
который отработал в строительной сфере 53 года. — На самом деле
эти дома проживут и 125. Конечно, отношение к жизни было
другим: люди не думали, что в новой квартире надо делать
перепланировку или переклеивать обои. Надо въезжать и жить в
том, что есть.
Первая настоящая квартира Мельникова — тоже, разумеется, в
хрущевке.
— В 1967-м я, придя из армии, трудился прорабом в строительном
управлении. Года через полтора как молодому специалисту дали
двухкомнатную квартиру. Бесплатно и без блата. Да нормальная
квартира, претензий нет.
Сегодня к хрущевкам на территории бывшего СССР относятся поразному. Где-то безжалостно уничтожают, возводят на их месте
небоскребы. Артур Мельников такого не понимает:

148.

— Сносить нельзя ни в коем случае. Во-первых, снос такого дома —
очень серьезное дело. Во-вторых, дома эти могут стоять и стоять.
Правильнее реконструировать, тем более что уже есть и
разработки, и опыт. Придумана масса вариантов: вынести
лестничные клетки наружу, уйти от плоских кровель и нарастить
мансардный этаж, объединить квартиры и так далее.
Мельников вообще скептически относится к стремлению строить
слишком высокие дома. Его математика такова:
— В обыкновенном крупнопанельном доме общей площадью 6000
квадратных метров жилая площадь составляет 5800 «квадратов».
А в 22-этажном на шесть тысяч три тысячи «гуляют» (это
всевозможные рекреации, проходы, лестничные клетки и так далее)
и только оставшиеся три тысячи — собственно жилье. Вообще,
плотность застройки давно стала проблемой. Это ненормально,
когда высотку ставят в районе, где и так машина на машине.
Поэтому 3—5 этажей — оптимальный вариант. Лифты не нужны,
пожарные подъезды предусмотрены, все удобно.

149.

Конструкторы в каталоге Onliner.by
Читайте также:
На зависть соседям. Как устроена первая в стране многоэтажка,
использующая бесплатное тепло
Дело о сантиметрах: как из-за промаха строителей квартиры в
новостройке превращаются в неликвид
Их нравы: репортаж из частного российского домоуправления
Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без
разрешения редакции. [email protected]
Архитектура
https://realt.onliner.by/2017/02/20/hruschovka

150.

14 реальных примеров реконструкции «пятиэтажек», которые стали достойной альтернативой сносу
Архитектура и интерьер
Архитектура
Подписаться
Поделиться в Facebook
Рассказать ВКонтакте
«Сносить нельзя реконструировать»
Сегодня всѐ чаще возникают споры сносить или не сносить пятиэтажки – «хрущѐвки» и «брежневки», которых в современных
городах более, чем достаточно. Те, кто выступает за снос домов, построенных в 60-70-х годах прошлого века, говорят о том, что
они технически и морально устарели, а те, считает, что они имеют право на существование, в качестве аргументов приводят
дешевизну такого жилья и большой потенциал модернизации этого сегмента жилья. В этом обзоре собраны успешно реализованные
проекты по реконструкции 5-этажек.

151.

Москва
Московская хрущѐвка ДО и ПОСЛЕ реконструкции. Мишина 32
Пожалуй, больше всего споров по поводу «сносить - реконструировать» пятиэтажки разгорелось в Москве. Многие считают, что в
современной столице не место домам из середины прошлого века. Но всѐ же положительный опыт реконструкции старых домов в
столице есть. И нужно признать, что он не плох.

152.

Проект реконструкции 5-этажки.
Подмосковье
В Подмосковье реконструкции 5-этажек уделяют самое серьѐзное внимание. Из заурядной «хрущѐвки» получился красивый 8этаным дом с просторными квартирами, с мансардой, лоджиями, лифтом. И при этом стоимость метра жилья в этом доме на треть
дешевле, чем в панельной новостройке. Из сотни старых квартир получилось 120 новых, а их площадь увеличилась почти в 2 раза.

153.

Реконструкция хрущевки на Химкинском бульваре в 2003 г.
Как это происходило в Подмосковье? Вокруг здания сооружали новый фундамент и возводили на нѐм новый фасад. Затем убирали
окна, двери и все перегородки бывшей 5-эиажки. Таким образом пространство переформатировали по-новому. Остались только
перекрытия этажей. Всѐ, что осталось от старого здания, - низкие потолки, на высоту которых повлиять никак нельзя.

154.

Реконструированная пятиэтажка в Подмосковье.

155.

Реконструкция пятиэтажки в Лыткарине Московской области
Калининградские «хрущёвки»
После реставрации сразу две «хрущѐвки»-пятиэтажки в Калининграде стали знамениты на всю страну. Проект ремонта фасадов был
разработал архитекторами Артуром Сарницем и Ильѐй Киселевым. Здания облицевали керамической плиткой и кирпичом, кровлю
укрыли металлочерепицей.

156.

Было...

157.

Новочеркасск
Стало...

158.

Пятиэтажка с надстройкой.
В Новочеркасске есть своя реконструированная 5-этажка с надстройкой. Жители этим домом вполне довольны, да и выглядит он
свежо и современно.
Челябинск
В Челябинске пятиэтажки считаются хорошим жильем, и никто даже и не думает их сносить. Зато городские власти активно и
весьма успешно занимаются их реконструкцией.

159.

Челябинская хрущѐвка после реконструкции
Томск
В Сибири при реконструкции 5-этажек особое внимание уделяют утеплению фасадов. И вот как это выглядит в результате.

160.

Новая хрущевка расположена в Томске на Комсомольском проспекте, 71.
Реконструкция 5-этажек по-белорусски

161.

После реконструкции у этого дома появился мансардный этаж.
В Республике Беларусь разработано несколько направлений реконструкции жилья. Каждое из них позволяет улучшить не только
внешний облик старых зданий, но и их потребительские качества. В ходе реконструкции увеличивается площадь квартир,
расширяются балконы и лоджии, надстраиваются мансардные этажи.

162.

Самый ходовой вариант реконструкции белорусских пятиэтажек
Так выглядит самый ходовой вариант реконструкции белорусских пятиэтажек: утеплены стены, заменены окна, проведена
модернизация инженерных систем, улучшена звукоизоляция.

163.

Современный дом вместо старой 5-этажки.
Главное преимущество такой реконструкции заключается в том, что достаточно 1-2 недель, чтобы из старого дома сделать новый, и
жильцов при этом выселять не требуется.
Реконструкция хрущёвок без выселения жильцов

164.

Реконструкция хрущѐвок без выселения жильцов

165.

Реконструкция хрущѐвок без выселения жильцов
Стоит сказать, что строительная отрасль не стоит на месте. Недавно появился самый высокий в мире модульный дом с
комнатами, укомплектованными на заводе .
Источник: https://novate.ru/blogs/140517/41331/
https://novate.ru/blogs/140517/41331/
Реконструированные хрущевки Беларуси

166.

Рассказ о Беларуси начинаю с технических тем. Сначала немного о благоустройстве, о стране в целом. Потом отдельно напишу о Минске и Гродно. Итак, о
хрущевках. Говорить буду исключительно про фасады, потому что единственной хрущевкой, в которой я был внутри, был минский хостел на улице с красивым
названием Золотая горка (вообще, в Беларуси очень много канонически советских названий улиц, больше, чем когда-то было в Украине. Так что на их фоне улица
Золотая горка звучит как мед).
Вот так выглядит большинство минских хрущевок, которые я увидел. Правда, сфотографировать не догадался, потому фото взято со стороннего сайта. Новая
отделка фасада с утеплением, но очертания старые. На вид сдержанно и приятно. Не так круто, как выглядят хрущевки в Германии, но весьма неплохо.
Повторюсь, что таких в городе очень много.
А вот так выглядит один из вариантов бывшей хрущевки в Гродно:

167.

168.

Вот этот, с надстройкой фронтонов, полной переделкой балконов, один из самых распространенных тут. Иногда добавляются еще и башенки с часами:
Эта же серия:

169.

170.

171.

дом со двора:

172.

173.

Изначально он выглядел так же, как соседний:

174.

175.

Процесс переделки выглядит так:

176.

177.

Но это не единственный проект. Есть и другие варианты, и мне они нравятся больше.

178.

179.

Такой дом есть возле вокзала и несколько таких на центральной площади. На вид он красивее, как по мне. Но балконы остаются незастекленными, и хорошо ли
это с практической точки зрения, не знаю. Думаю, до реконструкции у многих было остекление и все выглядело как традиционный Шанхай. По украинским
законам заставить людей демонтировать остекление будет много сложнее (хотя вот в Виннице ради одной пятиэтажки таки договорились как-то).
Еще варианты (это все Гродно):

180.

181.

Пожалуй, мне больше всего по душе домик прямо напротив вокзала. Он ближе к строгому стилю, в таком направлении переделывают хрущевки в Германии:
БеларусьГродноархитектура
Реконструированные хрущевки Беларуси
Рассказ о Беларуси начинаю с технических тем. Сначала немного о благоустройстве, о стране в целом. Потом отдельно напишу о Минске и Гродно. Итак, о
хрущевках. Говорить буду исключительно про фасады, потому что единственной хрущевкой, в которой я был внутри, был минский хостел на улице с красивым
названием Золотая горка (вообще, в Беларуси очень много канонически советских названий улиц, больше, чем когда-то было в Украине. Так что на их фоне улица
Золотая горка звучит как мед).

182.

Вот так выглядит большинство минских хрущевок, которые я увидел. Правда, сфотографировать не догадался, потому фото взято со стороннего сайта. Новая
отделка фасада с утеплением, но очертания старые. На вид сдержанно и приятно. Не так круто, как выглядят хрущевки в Германии, но весьма неплохо.
Повторюсь, что таких в городе очень много.
А вот так выглядит один из вариантов бывшей хрущевки в Гродно:

183.

184.

Вот этот, с надстройкой фронтонов, полной переделкой балконов, один из самых распространенных тут. Иногда добавляются еще и башенки с часами:
Эта же серия:

185.

186.

187.

дом со двора:

188.

189.

Изначально он выглядел так же, как соседний:

190.

191.

Процесс переделки выглядит так:

192.

193.

Но это не единственный проект. Есть и другие варианты, и мне они нравятся больше.

194.

195.

Такой дом есть возле вокзала и несколько таких на центральной площади. На вид он красивее, как по мне. Но балконы остаются незастекленными, и хорошо ли
это с практической точки зрения, не знаю. Думаю, до реконструкции у многих было остекление и все выглядело как традиционный Шанхай. По украинским
законам заставить людей демонтировать остекление будет много сложнее (хотя вот в Виннице ради одной пятиэтажки таки договорились как-то).
Еще варианты (это все Гродно):

196.

197.

Пожалуй, мне больше всего по душе домик прямо напротив вокзала. Он ближе к строгому стилю, в таком направлении переделывают хрущевки в Германии:
БеларусьГродноархитектура

198.

Старый дом лучше новых двух
В Минске выбрали другой метод - пятиэтажки модернизируют.
Только в этом году реконструируют триста зданий
Фото: Катерина Мартинович/ kpmedia.ru
НА КРЫШАХ ВЫРОСЛИ МАНСАРДЫ
Ветхие дома мозолят глаза минчанам не меньше, чем москвичам.
Кварталы хрущевок (а то и чего похуже) расположены в центре
города, малокомфортны, занимают много места. Еще в 90-х
белорусские специалисты предложили два варианта борьбы со
старым жилым фондом: снос или перестройка.
Первый путь оказался слишком затратным. По расчетам снос
хрущевки тянул на сорок процентов от стоимости нового дома.
Второй путь включал надстройку одного-двух этажей, замену
коммуникаций и перепланировку. Таким образом в Минске в конце

199.

90-х перестроили не больше десятка домов. В этих «панельках»
увеличились комнаты, вместо балконов появлялись застекленные
лоджии, мусоропроводы, мансарды. На этом и остановились.
НОВАЯ ОДЕЖКА ДЛЯ СТАРЫХ СТЕН
О тесноте хрущевок шутят до сих пор. А когда-то это жилье решило
квартирный вопрос для целого поколения горожан СССР. В Минске
чуть больше 1,3 тысячи пятиэтажек из почти 2,5 тысяч, требуют
ремонта. Только вопрос стоит не совсем так, как в Москве. Здесь их
начали строить позже - в 60-х годах. В городе практически нет
тонкостенных панелек первых серий.
В последнее время тоже стали предлагать: мол, взять и уничтожить
пятиэтажное советское наследие. Но выяснилось, что хотя это жилье
считалось временным, по всем нормативам оно рассчитано… на 125
лет (!) эксплуатации. Лучшим вариантом посчитали «лечение» капитальный ремонт.

200.

Ломать и строить
ВЗГЛЯД ИЗ МОСКВЫ
- Теперь во время капитального ремонта строители чинят кровлю,
меняют водопроводные и канализационные трубы, электрику,
ремонтируют подъезды, - пояснили «СВ» в институте
«Белжилпроект», где готовили проекты по модернизации. - Еще
проводят тепловую реабилитацию домов - «одевают» их внешние
стены в термошубу - специальный утепляющий слой. Надстройку
мансард сочли нерентабельной.

201.

Очередную программу кап-ремонта для минских хрущевок в
институте разработали до 2020 года. Сметная стоимость каждого
квадратного метра - 30,5 тысячи российских рублей.
- К апрелю будет готова необходимая проектно-сметная
документация по капремонту. Работы уже ведутся на 118 объектах, говорит Виталий Смирнов, генеральный директор Государственного
объединения «Минское городское жилищное хозяйство». - На этот
год наметили ремонт для 296 домов.
В феврале же депутаты Минского городского Совета утвердили
список мероприятий по госпрограмме «Комфортное жилье и
благоприятная среда». По ней ввод жилья после капитального
ремонта в Минске планируется увеличить еще примерно на треть - с
695 тысяч квадратных метров до одного миллиона в год.
А вот про снос хрущевок в Минске и других городах Беларуси, по
прогнозам специалистов, речь зайдет только через два-три

202.

десятилетия.
БЫЛО ДЕЛО
За кусок размером с тетрадку дали новое жилье
Несколько лет назад в Гомеле сразу семнадцать предприимчивых
граждан скупили у хозяев сгоревший дом. У некоторых доля
собственности составляла всего двадцать квадратных сантиметров размером с тетрадь. Но даже такой кусочек помог им по закону

203.

получить льготный банковский кредит на строительство - под ноль
процентов. Так они стали владельцами новых квартир. Комитет
госконтроля разоблачил мошенников.
Этот случай заставил власти пересмотреть законодательство. Теперь
новоявленным владельцам ветхого жилья в льготном кредите
откажут. Исключением из правил будет ситуация, когда дом достался
в наследство либо ветхое жилье было куплено до вступления в силу
указа № 460.
ПО ЗАКОНУ
Взамен жилого - земельные метры
Минск активно застраивается. «Деревенские островки» частного
сектора идут под снос. И, как предусматривает Жилищный кодекс
Беларуси, владельцы старых домов получают взамен квартиру или

204.

денежную компенсацию в размере стоимости снесенного жилья. Если
новая квартира стоит меньше старого дома, хозяева получат деньгами
набежавшую разницу. Если наоборот - доплачивать не нужно.
Площадь новой квартиры должна быть не меньше площади
сносимого жилья. На каждого члена семьи дается минимум 15
квадратных метров общей площади. При этом местные власти могут
предлагать владельцу частного дома под снос квартиру как в
новостройках, так и из фонда вторичного жилья. По желанию
собственник может получить земельный участок под строительство в
других городах.
ЛИЧНЫЙ ВЗГЛЯД
Оксана Гайдук, заместитель председателя Постоянной комиссии
по жилищной политике и строительству Нацсобрания Беларуси,
член Парламентского Собрания по бюджету и финансам:

205.

- Нужно ли сносить ветхое жилье? Конечно, нужно. Мало того, что
жить в нем современному человеку просто нельзя. Затраты на его
обслуживание по сравнению с современными домами намного выше.
В белорусском парламенте я представляю Московский район
столицы, в нем большой частный сектор. Старые дома сносят,
жильцов расселяют. Некоторые возмущаются. Но не тем, что сносят
ветхое жилье. Они недовольны вариантами, которые им предлагают
взамен. Но с этим мы работаем. С хрущевками в Минске другая
история. Программы их сноса нет, все они признаны пригодными для
жизни, их включают в программы капремонта.
ДЛЯ ИСТОРИИ
Руины с рабочих окраин

206.

В белорусской столице есть куда более ветхое жилье, но и его
уничтожать не собираются.
После войны в Минске строили крупные заводы - тракторный,
автомобильный. Вокруг них как грибы появлялись рабочие поселки частный сектор из двух и трехэтажных домиков.
Тогда это были рабочие окраины. А через пятьдесят лет тот же
поселок Тракторного завода оказался почти в центре столицы.
Большая часть коммуникаций таких «слободок» в крайне плачевном
состоянии. Ремонтировать их очень дорого, да и жизнь в таких
квартирах комфортной не назовешь.
Казалось, решение очевидное: дома пустить под снос, а на
освободившемся месте выстроить современные многоэтажки. Это
самый бюджетный вариант. Однако не все так просто. Такие
кварталы, по мнению некоторых специалистов и многих горожан, часть исторической застройки, культурное наследие столицы.

207.

Послевоенный домики смотрятся хорошо, но внутри все
разваливается. Фото: holiday.by
- Тракторный поселок - это уникальный градостроительный ансамбль
послевоенного периода, основанный на квартальной планировке, говорит главный архитектор «Минскградо» Александр Акентьев.
Правда, тут же добавляет. - Но и реконструкция домов того времени
требует затрат, и не малых.
В центре города таких «ансамблей» несколько, и судьба их еще не

208.

решена. Минчане отстояли уникальный квартал «Осмоловка». В
район Минского автомобильного и Тракторного заводов местные
краеведы водят экскурсии для любителей архитектуры, во время
которых собираются подписи против сноса поселковых улиц. Между
тем в других районах города, например, в районе улицы
Нововиленской, эти малопрезентабельные квартальчики планомерно
сносятся, и на их месте растут новые современные дома.
https://www.souzveche.ru/articles/the_view_from_minsk/36150/

209.

210.

211.

212.

213.

214.

215.

216.

217.

218.

219.

220.

221.

222.

223.

224.

225.

Комплексная реконструкция застройки 60-х годов как средства
повышение качества жизни граждан
Как известно в домах этого периода минимальные кухни 4-5 м2,
ванные и туалеты, прихожие. В квартирах проходные общие
комнаты, минимальные или отсутствуют вообще подсобные
помещения. В подъездах минимальные тамбуры нет лифтов, на
верхних этажах порой низкий напор воды, большие тепло потери
через стены увеличивают оплату на отопление
В этих районах нет современных торговых центров, школы и детские
сады требуют ремонта и реконструкции, благоустройство улиц и
скверов мало изменилось с 60-х
годов.
Фасады домов и школ создают унылое настроения «остановившегося
времени». Если не предпринимать усилия по реконструкции,

226.

реновации, обновлению этой среды через 10-15 лет часть домов
может перейти в категорию аварийных
В декабре 20 года принят закон о комплексной реновации
территорий
«Институт инноваций в градостроительстве, архитектуре и дизайне»
совместно с Московский архитектурным институтом и МГСУ при
участие известных Самарских архитекторов разработали концепцию
«Платформы комплексной реконструкции жилой среды 50-х, 60-х
годов и пилотных проектов в г. Самаре, г. Калининграде, г. ЮжноСахалинске, г. Нижнем Новгороде». В частности реконструкции
жилой застройки примыкающей к ул. Гагарина в Самаре.
застроенных
Существуют разные подходы к реновации от сверхвысокой застройке
в Москве до 6-7 этажной в Калининграде

227.

Главная идея Платформы привлечение жителей ко всем этапам
разработки и реализации проекта, улучшение качества жизни
граждан. Не секрет что жители нашей страны относятся негативной к
любым строительным работам в сложившейся застройке считая что
строительная деятельность направлена только на обогащение
девелоперов и строителей. Переломить такое негативное отношение
создать атмосферу сотрудничества с жителями одна из главных
направлений проекта реконструкции ул. Гагарина
И вот сегодня мы с вами начинаем этот сложный и важный процесс.
Как вы понимаете мы не являемся ни чиновниками, ни инвесторами
ни строителями. Все предложения с которыми вы сейчас
познакомитесь сделаны на инициативной основе и направлены на
разработку методики реконструкции застройки 60-х годов которую
можно было бы применить во многих городах РФ.

228.

Развитиепроекта в Самаре не возможно реализовать без поддержки
жителей
Планировка квартир улучшается за счет расширение корпуса дома,
пристройки лифта, кухня увеличивается до -9 м2, увеличение общей
комнаты на -6 м2 дает возможность сделать их не проходными т.е.
устроить коридор, так же возможно увеличение площади ванны,
появляются дополнительные лоджии
Финансовые средства на улучшение качества квартир и дома
возможно получить за счет надстройки этажей или дополнительных
секций, никаких других финансовых возможностей у государства и
города нет жилой дом в Москве
реконструированный самими жителями ул.Мишина дом 32

229.

230.

231.

232.

Максим Полещук Санкт Петербург 26 мая 2023 г.
• Доклад: «Реконструкция 5-этажной застройки без сноса и
отселения, как средство повышения качества жизни граждан» в
рамках круглого стола «Инновационный урбанистический проект.
Платформа комплексной реконструкции жилой среды конца 1950—
1960 годов».
• Докладчик — Полещук Максим Николаевич, кандидат
архитектуры, профессор МАРХИ, председатель совета директоров
ООО «Комплексная реконструкция жилой среды», автор концепции
«Платформа комплексной реконструкции жилой среды конца 1950—
1960 годов» и пилотных проектов в Самаре, Нижнем Новгороде,
Калининграде.
• Санкт-Петербург, пр. Медиков 3, пространство «Точка кипения».
Телеграм-чаты по КРТ:
Реконструкция пятиэтажек СПб — t.me/...ructionSPB
Новости Реновации (Питер против хаты с краю) —
t.me/...ati_S_Krau

233.

Стоп! КРТ (канал Ирины Баханович и Манефы Королѐвой) —
t.me/..._renovacia
Городской чат по КРТ — t.me/...renovation
Свернуть
Оставьте первый комментарий, чтобы начать интересную дискуссию
https://dzen.ru/video/watch/64759cf14593452f9bbce9dd?f=video
Сергей Зимин. Санкт-Петербург. 26 мая 2023 г.
• Доклад: «Техническое состояние панельных зданий конца 1950—
1960 годов и техническая возможность их реконструкции и
модернизации».
• Докладчик — Зимин Сергей Сергеевич, кандидат технических наук,
доцент ВШПГиДС ИСИ (Высшая школа промышленно-гражданского
и дорожного строительства инженерно-строительного института)
Санкт-Петербургского Политехнического университета Петра
Великого, доцент кафедры ИСД (инженерно-строительных
дисциплин) факультета архитектуры Санкт-Петербургской Академии
художеств им. Ильи Репина.
• Санкт-Петербург, пр. Медиков 3, пространство «Точка кипения».

234.

Телеграм-чаты по КРТ:
Реконструкция пятиэтажек СПб — t.me/...ructionSPB
Новости Реновации (Питер против хаты с краю) —
t.me/...ati_S_Krau
Стоп! КРТ (канал Ирины Баханович и Манефы Королѐвой) —
t.me/..._renovacia
Городской чат по КРТ — t.me/...renovation
https://dzen.ru/video/watch/6475c6b6ef0e395ba335cb43?f=video
Беглов предложил приостановить действие закона о реновации в
Петербурге до 2024 года!!!
https://yandex.ru/video/preview/11666066672125629355

235.

Петербургские поправки в закон о КРТ не поддержали в Совете
законодателей
Попытка петербургских депутатов усовершенствовать вызвавший
недовольство горожан закон о комплексном развитии
территорий не нашла поддержки в столице. В Совете
законодателей указали на недостаточность аргументов в пользу
предлагаемых изменений и их несоответствие Жилищному
кодексу и не рекомендовали петербургским законодателям
вносить законопроект в Госдуму.
Комиссия Совета законодателей по жилищной политике и жилищно–
коммунальному хозяйству выступила против поправок в федеральное
законодательство, которые предложил петербургский Общественный
штаб по вопросам комплексного развития территорий. Поправки
рекомендовали не вносить в Госдуму.

236.

Авторы поправок пытались закрыть проблемные «дыры» закона о
КРТ и успокоить недовольных граждан. В частности, предлагалось
прописать право собственников и нанимателей жилых помещений на
получение равнозначного жилого помещения в своѐм районе или
муниципальном округе. Дети, которые вынуждены переселиться с
родителями, должны были сохранить места в школе, куда ходили до
переезда.
Согласно тексту проекта заключения, некоторые предлагаемые
поправки не вписываются в существующие законы или даже прямо
противоречат им. Например, комиссия не поддержала предложение,
что с согласия органов опеки и попечительства несовершеннолетним
гражданам и тем, кто был признан недееспособным, должно
предоставляться равноценное возмещение в случае переселения, если
эти граждане являются собственниками жилых помещений. Это не
согласуется с ч. 21 ст. 321 ЖК РФ, которая запрещает указанным
гражданам предоставлять возмещение (имеется в виду денежная
компенсация), так как они должны получить другое жильѐ, а не
деньги. Также члены комиссии остались недовольны отсутствием

237.

аналитических и статистических материалов, подтверждающих
необходимость изменений.
Председатель бюджетно–финансового комитета ЗакСа Денис
Четырбок указывает, что в настоящий момент говорить о
категорическом несогласии Совета законодателей рано, так как
проект заключения находится в стадии рассмотрения, которая
продлится до 4 сентября. Но на данном этапе петербургские депутаты
уже не согласны с некоторыми правками федералов. Так, для
Петербурга принципиален вопрос географии расселения, чтобы
жители могли остаться в своих районах.
«В начале сентября мы увидим итоговое заключение, в конце
сентября, я думаю, будет сформирована наша позиция относительно
предложений. В октябре уже можно спокойно внести проект в
Госдуму. На федеральном уровне есть своѐ видение вопросов, и наша
задача — донести до коллег нашу городскую проблематику», —
объясняет Четырбок.

238.

Член Общественного штаба по КРТ и депутат ЗакСа Андрей
Рябоконь пояснил, что заключение федералов носит
рекомендательный характер, а значит, не препятствует рассмотрению
поправок в Госдуме. Депутат подчеркнул, что можно идти двумя
путями: менять федеральное законодательство, что планирует
сделать ЗакС, или обратиться в суд для отмены закона. В настоящий
момент петербургский Городской суд уже рассматривает
коллективный иск петербуржцев об отмене закона о КРТ.
Депутат ЗакСа и член Общественного штаба Андрей Алескеров
рассказал, что в сентябре работа штаба по вопросам КТР
продолжится. Со стартом нового парламентского сезона депутаты
решат, отправлять ли закон на рассмотрение в Госдуму в таком виде
или попытаться доработать его. Также депутат объяснил, что
отменить существующий закон о КРТ депутаты не могут.
«Это достаточно сложная процедура. Закон был утверждѐн и
подписан губернатором. Депутаты за него проголосовали, хотя лично
я голосовал против. Отмена закона у нас процессуально не

239.

предусмотрена. Мы можем только вносить поправки и как–то
видоизменять принятый закон», — уточнил Алескеров.
Напомним, закон о комплексном развитии территорий был принят
петербургскими парламентариями летом 2022 года. Он вызвал волну
недовольства жителей панельных хрущѐвок, которые по новому
закону могут снести независимо от состояния для строительства
нового жилья.
Источник: «Деловой Петербург»
Сохранить как PDF файл
Темы: закон о КРТ, поправки в законодательство, Санкт-Петербург
https://sroportal.ru/publications/peterburgskie-popravki-v-zakon-o-krt-nepodderzhali-v-sovete-zakonodatelej/
В Петербурге снова начали рассматривать иск о признании
закона о КРТ недействующим
https://www.zaks.ru/new/archive/view/242185

240.

Остановим людоедский закон 444-59 от 30.06.2022 в СанктПетербурге
Создано

241.

28 ноября 2022 г.
Почему эта петиция важна
Автор: Мина Рубин
Закон о КРТ разработали в Смольном, а в конце весенней сессии
депутаты приняли его с минимальными правками. 30 июня его
подписал губернатор, а в июле закон № 444-59 вступил в силу.
Реновация предполагает снос построенных по типовым проектам
панельных домов 1957—1970-х годов постройки и строительство на
их месте новых современных зданий. При этом жильцы могут быть
расселены в пределах города. Чтобы исключить дом из программы
КРТ, минимум треть жильцов должны высказаться против на общем
собрании. За обозначенный в законе период в городе было возведено
2356 хрущевок, в них живут более 650 тыс. человек.
Закон о КРТ устанавливает следующий порядок реализации
программы:
1. Реализацию программы КРТ осуществляет частный инвестор, а не

242.

органы государственной власти.
2. В рамках программы КРТ могут быть снесены МКД в
удовлетворительном состоянии, соответствующие всем
строительным нормам: не признанные аварийными и/или
подлежащими сносу либо реконструкции.
3. Границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному
развитию, определяются «уполномоченным Правительством СанктПетербурга исполнительным органом государственной власти СанктПетербурга»
4. Все МКД на территории, включенной в программу, автоматически
становятся ее участниками, если на общем собрании собственников
не будет принято решение об отказе от участия.
5. Для принятия решения об отказе собственников от участия в
программе у собственников есть 90 дней с даты включения МКД в
программу.
6. В случае несоблюдения данного срока для принятия решения об
отказе от участия в программе КРТ либо наличия пороков при

243.

принятии решения собрания дом входит в программу КРТ и
подлежит сносу, даже если все собственники проголосуют против
единогласно.
7. Программой не предусмотрена обязанность частного инвестора
предоставить собственникам, лишенным имущества, равноценное
жилье в пределах муниципального образования.
8. Компенсация лишения права частной собственности может быть
осуществлена по рыночной стоимости помещения, однако порядок
определения размера выплаты и сроков ее оплаты в Законе о КРТ не
определен.
Закон о КРТ не соответствует:
ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей
конституционное право граждан
- на защиту частной собственности;
- на предварительное и равноценное возмещение в случае
принудительного отчуждения имущества для государственных нужд.

244.

ст. 40 Конституции РФ, предусматривающей конституционное право
граждан на жилище и недопустимость произвольного лишения
данного права;
ч. 2 ст. 19 Конституции РФ, устанавливающей равенство прав и
свобод человека и гражданина независимо от имущественного
положения;
ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, в соответствии с которой
конституционные права граждан могут быть ограничены
- только федеральным законом;
- только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ
конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных
интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности
государства.
Градостроительному кодексу РФ в части несоответствия целям
комплексного развития территорий и ухудшения положения

245.

собственников жилья, попадающего в программу комплексного
развития территорий.
Уставу Санкт-Петербурга в части несоблюдения принципа
народовластия и ограничения права жителей Санкт-Петербурга на
участие в обсуждении законопроекта.
На основании вышеизложенного ТРЕБУЕМ:
Признать недействующим полностью Закон Санкт-Петербурга от
30.06.2022 N% 444-59 «О внесении изменений в некоторые законы
Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в
Санкт-Петербурге».
https://www.change.org/p/остановим-людоедский-закон-44

246.

Петербургские поправки в скандальный закон о
КРТ остались без поддержки в Москве
Автор фото: Сергей Коньков
1911просмотров
07:4125 августа 2023

247.

Екатерина Рязанова
Все материалы автора
Попытка петербургских депутатов
усовершенствовать вызвавший недовольство
горожан закон о комплексном развитии
территорий не нашла поддержки в столице.
Комиссия Совета законодателей по жилищной
политике и жилищно–коммунальному хозяйству
выступила против поправок в федеральное
законодательство, которые предложил
петербургский Общественный штаб по вопросам
комплексного развития территорий (КРТ).
Поправки рекомендовали не вносить в Госдуму.

248.

Авторы поправок пытались закрыть проблемные
"дыры" закона о КРТ и успокоить недовольных
граждан. В частности, предлагалось прописать
право собственников и нанимателей жилых
помещений на получение равнозначного жилого
помещения в своѐм районе или муниципальном
округе. Дети, которые вынуждены переселиться с
родителями, должны были сохранить места в
школе, куда ходили до переезда.
Согласно тексту проекта заключения, некоторые
предлагаемые поправки не вписываются в
существующие законы или даже прямо
противоречат им. Например, комиссия не
поддержала предложение, что с согласия

249.

органов опеки и попечительства
несовершеннолетним гражданам и тем, кто был
признан недееспособным, должно
предоставляться равноценное возмещение в
случае переселения, если эти граждане
являются собственниками жилых помещений.
Это не согласуется с ч. 21 ст. 321 ЖК РФ,
которая запрещает указанным гражданам
предоставлять возмещение (имеется в виду
денежная компенсация), так как они должны
получить другое жильѐ, а не деньги. Также члены
комиссии остались недовольны отсутствием
аналитических и статистических материалов,
подтверждающих необходимость изменений.

250.

Председатель бюджетно–финансового комитета
ЗакСа Денис Четырбок указывает, что в
настоящий момент говорить о категорическом
несогласии Совета законодателей рано, так как
проект заключения находится в стадии
рассмотрения, которая продлится до 4 сентября.
Но на данном этапе петербургские депутаты уже
не согласны с некоторыми правками федералов.
Так, для Петербурга принципиален вопрос
географии расселения, чтобы жители могли
остаться в своих районах.
"В начале сентября мы увидим итоговое заключение,
в конце сентября, я думаю, будет сформирована

251.

наша позиция относительно предложений. В октябре
уже можно спокойно внести проект в Госдуму. На
федеральном уровне есть своѐ видение вопросов, и
наша задача — донести до коллег нашу городскую
проблематику", — объясняет Четырбок.
Член Общественного штаба по КРТ и депутат
ЗакСа Андрей Рябоконь пояснил, что заключение
федералов носит рекомендательный характер, а
значит, не препятствует рассмотрению поправок
в Госдуме. Депутат подчеркнул, что можно идти
двумя путями: менять федеральное
законодательство, что планирует сделать ЗакС,
или обратиться в суд для отмены закона. В
настоящий момент петербургский Городской суд

252.

уже рассматривает коллективный иск
петербуржцев об отмене закона о КРТ.
Депутат ЗакСа и член Общественного штаба
Андрей Алескеров рассказал, что в сентябре
работа штаба по вопросам КТР продолжится. Со
стартом нового парламентского сезона депутаты
решат, отправлять ли закон на рассмотрение в
Госдуму в таком виде или попытаться
доработать его. Также депутат объяснил, что
отменить существующий закон о КРТ депутаты
не могут.
"Это достаточно сложная процедура. Закон был
утверждѐн и подписан губернатором. Депутаты
за него проголосовали, хотя лично я голосовал

253.

против. Отмена закона у нас процессуально не
предусмотрена. Мы можем только вносить
поправки и как–то видоизменять принятый
закон", — уточнил Алескеров.
Напомним, закон о комплексном развитии
территорий был принят петербургскими
парламентариями летом 2022 года. Он вызвал
волну недовольства жителей панельных
хрущѐвок, которые по новому закону могут
снести независимо от состояния для
строительства нового жилья.
https://www.dp.ru/a/2023/08/25/krupnejshijribokombinat-peterburga