Сведения о земельных участках принадлежащих ООО «ДОН – 25»

1.

Сведения о земельных
участках принадлежащих
ООО «ДОН – 25»
Ростовская область, Мясниковский район, Промзона №3
ООО «ГРУППА АГРОКОМ»
март 2017 г.

2.

Карта места расположения объекта ООО «ДОН – 25»
ООО
«ДОН-25»

3.

Описание и карта объекта ООО «ДОН-25»
1. Земельные участки
Категория земель
Разрешенное использование
Топография
Форма участка
Наличие коммунальных услуг
Транспортная доступность
Подъездные пути
Рельеф и почвы
Опасности окружающей среды
Земли промышленности и иного специального назначения
Для размещения производственной базы
Равнинная местность
Форма участков различная
Коммунальные услуги, доступные на текущий момент, включают в себя
электричество, газ, водопровод
Хорошая
В хорошем состоянии (асфальтированные дороги)
Суглинки лессовидные I категории просадочности
Воздействие атмосферных загрязнений
* Объекты, находящиеся в собственности ООО «ДОН – 25» выделены синим цветом
** Номера объектов соответствуют нумерации указанной в таблице на слайде №3

4.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ООО «ДОН-25»
Площадь, кв.м.
Адрес: Россия, Ростовская обл.,
Мясниковский район
Кадастровый №
1
24 680
Промзона №3, 2/04
61:25:60 10 01:1108
2
38 000
Промзона №3, 2/09
61:25:60 10 01:1105
38 700
Промзона №3, 3/2
61:25:60 10 01:1144
144 828
Промзона №3, 2/3
61:25:60 10 01:1141
15 154
Установлено относительно
ориентира, расположенного в
границах участка, 7-10 км
Автодороги Ростов-на-ДонуТаганрог, участок №2
61:25:60 10 01:1169
10 878
Установлено относительно
ориентира, расположенного в
границах участка, 7-10 км
Автодороги Ростов-на-ДонуТаганрог, участок №2
61:25:60 10 01:1170
7
520 336
Промзона №3, 1/4
61:25:60 10 01:1146
8
начало объекта: замерный узел,
Внеплощадочный водопровод от
расположенный в 70 м на юг от
замерного узла до ВНС 13 через ВНС
накопительного пруда к-за
56, протяженностью 4057,35 м.
протяженность 4 057,35 м
им.Мясникова, конец- ВНС13,
Литер: 1Л. Инв.№
расположеный по адресу: Промзона
60:235:001:604004580
№3, 2/08
61-61-30/006/2007-116
9
Подземный газопровод высокого
давления, воздушный газопровод
высокого и низкого давления,
протяженностью 7993,1 м.
Инвентарный номер: 4294
протяженность 7 993,1 м
с. Чалтырь, Промзона №3.
61-61-30/0069/2007-115
10
Здание ВНС-56, площадью 134,5
кв.м. Литер: Ц. Этажность: 1.
Подземная этажность: нет. Инв.
№2491. Санпропускник
134,5
северо-восточная часть
Мясниковского района, промзона
№3, 2/01
61:25:000000:0000:2491/Ц:0
№
3
4
5
6
Объект
Земельный участок. Категория
земель: Земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения,
информатики, земли для
обеспечения космической
деятельности, земли обороны,
безопасности, и земли иного
специального назначения- для
размещения производственной
базы.
* Все указанные объекты находятся в собственности ООО «ДОН – 25».
** Здания и сооружения кроме указанных в таблице, находящиеся на указанных земельных участках, подлежат демонтажу.

5.

Земельный участок №1. Площадь: 24 680 кв.м. Кадастровый № 61:25:60 10
01:1108
Земельный участок №2. Площадь: 38 000 кв.м. Кадастровый № 61:25:60 10
01:1105
Земельный участок находится под
автомобильной дорогой, соединяющей
между собой
остальные объекты,
служит
основой
для
их
функционирования.
Покрытие
асфальтовое, в хорошем состоянии.

6.

Земельный участок №3. Площадь: 38 700 кв.м. Кадастровый № 61:25:60 10 01:1144
Земельный участок №4. Площадь: 15 154 кв.м. Кадастровый № 61:25:60 10 01:1169
Земельный участок №5. Площадь: 10 878 кв.м. Кадастровый № 61:25:60 10 01:1170
*Данные участки расположены в непосредственной близости друг от друга
* Здания и сооружения, находящиеся на указанных земельных участках, подлежат демонтажу

7.

Земельный участок №6. Площадь: 144 828 кв.м. Кадастровый № 61:25:60 10 01:1141
* Здания и сооружения, находящиеся на указанных земельных участках, подлежат демонтажу

8.

Земельный участок №7. Площадь: 520 336 кв.м. Кадастровый № 61:25:60 10 01:1146
* Здания и сооружения, находящиеся на указанных земельных участках, подлежат демонтажу

9.

2. Здания и сооружения
Внеплощадочный водопровод от замерного узла до ВНС 13 через ВНС 56, протяженностью 4 057,35 м. Литер: 1Л.
Инв.№ 60:235:001:604004580
№
Литер
1
1Л
Наименование сооружение и
место расположения
От замерного узла ВК-1 до Вк2
Год постройки
Материал
ПНД
ПНД
ПНД
ПНД
сталь
сталь
сталь
сталь
ПНД
ПНД
Диаметр труб,
сечение, мм
225
219
110
110
300
300
300
300
225
110
Глубина заложения Условия заложения
8
ВК-8 до ВНС 13
2002
2002
2002
2002
2002
2002
2002
2002
2002
2002
9
Распределительная камера
2003
кирпич
300
суглин.
10
Распределительная камера
2003
ж/б
300
суглин.
11
Распределительный колодец
2002
ж/б
12
Задвижка
2002
100
суглин.
13
Задвижка
2002
150
суглин.
14
Задвижка
2002
чугун
ч
гун
чугун
200
суглин.
15
Задвижка
2002
чугун
300
суглин.
2
3
4
5
6
7
ВК-2 до ВК3
ВК-3 до ВК4
ВК-4 до ВК5
ВК-5 до ВК6
ВК-6 до ВК7
ВК-6 до ВК8
до 3м
до 3м
до 3м
до 3м
до 3м
до 3м
до 3м
до 3м
до 3м
до 3м
Грунт
стесн.
стесн.
стесн.
стесн.
суглин.
суглин.
суглин.
суглин.
суглин.
суглин.
суглин.
суглин.
суглин.
суглин.
суглин.

10.

Подземный газопровод высокого давления, воздушный газопровод высокого и низкого давления, протяженностью 7 993,1 м.
Литер: 1л,1л1, 1л1/1, 1л2, 1л4, 1л2/1, 1л3, 1л1/2, 1л1/3, 1л1/4, 1л1/5, 1л1/6, 1л4/1, 1л4/2, 1л4/3, 1л4/4, 1л4/5, 1л4/6, 1л4/7,
1л4/8, 1л4/9. Инвентарный номер: 4294
№
Литер
1
1Л
2
1Л1
3
1Л1/1
4
1Л4
5
1Л4/1
6
1Л4/2
7
1Л4/3
8
1Л4/4
9
1Л4/5
10
1Л4/6
11
1Л4/7
12
1Л4/8
13
1Л4/9
14
1Л2
15
1л2/1
16
1Л3
Наименование сооружение и место расположения
Материал
Газопровод в.д. подземный. Начало объекта -место врезки в существующий газопровод в.д.
сталь
d=325, расположенное в 40 м на запад от ГРС-5. Конец объекта- ГРПШ-13
Подземный газопровод в.д. . Начало объекта- ГРПШ-13, конец объекта- место выхода
газопровода из земли, расположенное в 250м на с-з от проходной (лит.л) бройлерной
полиэтилен
площадки
Воздушный газопровод в.д. к бройлерной площадке ООО "Бройлер-Дон". Начало объекта заглушка подачи газа в 20 м к северу от выхода газопровода из земли. Конец объектасталь
расположен в 60 м на ю-в от проходной (лит.л)
Воздушный газопровод в.д. к бройлерной площадке ООО "Бройлер-Дон". Начало объектаместо выхода из земли, расположенное в 20 м на ю-з от столовой (лит. А-Л). Конец объектасталь
точка 4 около ГРПШ -13
Воздушный газопровод в.д. к бройлерной площадке ООО "Бройлер-Дон". Начало объектасталь
точка 1. Конец объекта- ГРПШ -07
Воздушный газопровод н.д. Начало объекта-- точка 3. Конец объекта- котел 6 около лит.Щ и
сталь
котел 5 около лит.А-Б
Воздушный газопровод н.д. Начало объекта- точка 3. Конец объекта- котел 4 лит.А-Ж и котел 3
сталь
лит.А-К
Воздушный газопровод н.д. Начало объекта- ГРПШ-07. Конец объекта- котел 1 лит.А-Л и котел 2
сталь
лит.А-Е
Воздушный газопровод в.д. Начало объекта- точка 4. Конец объекта- ГРПШ-13. От точки 5 до
сталь
котла 17 около лит.Х
Воздушный газопровод н.д. Начало объекта- точка 6 около ГРПШ-13. Конец объекта- котлы
сталь
11,12 около лит.Ж и котлы 13,14 около лит.Д
Воздушный газопровод н.д. Начало объекта- ГРПШ-13. Конец объекта- котёл 8 около лит.У и
сталь
котел 7 около лит.Ф
Воздушный газопровод н.д. Начало объекта- ГРПШ-13 около лит.К. Конец объекта- ГРПШ -13
сталь
около лит.Р
Воздушный газопровод н.д. Начало объекта- точка 7. Конец объекта- котел 10 место входа в
сталь
птичник 1 (лит.Н)
Воздушный газопровод в.д. Начало объекта- место выхода газопровода из земли,
расположенное в 250 м на СЗ от проходной (лит.Л) бройлерной площадки ООО Дон 25. Конец
сталь
объекта- место входа в землю, расположенное в 43 м на север от кафе Winston
Подземный газопровод в.д. через автодорогу Ростов-Таганрог. Начало объекта- место входа в
землю, расположенное в 43 м на север от кафе Winston. Конец объекта- (неразъёмное
сталь
соединение сталь-полиэтилен), расположенное в 150 м на север от кафе Winston
Подземный газопровод в.д. Начало объекта-(неразъёмное соединение сталь-полиэтилен),
расположенное в 150 м на север от кафе Winston. Конец объекта- расположен в 20 м на ю-з от полиэтилен
столовой лит. А-Л
Диаметр труб,
сечение, мм
Район
прохождения
159
равнина
160
равнина
108
равнина
108
равнина
57
равнина
76
равнина
57
равнина
108
равнина
9
равнина
89
равнина
108
равнина
159
равнина
87
равнина
108
равнина
108
равнина
110
равнина

11.

Здание ВНС-56, площадью 134,5 кв.м. Литер: Ц. Этажность: 1. Подземная этажность: нет. Инв. №2491 (Санпропускник)
Элемент
Характеристика
Фундамент
ленточный бетон
Техническое состояние в соответствие
с техпаспортом
трещины
Стены
кирпичные
трещины, выветривание швов
Перегородки
Перекрытия,
Кровля
Полы
кирпичные
ж/б плиты
рубероид
бетонные
оконные-одинарные
дверные-металлические
ворота, простые
штукатурка
трещины в местах сопряжения
трещины
одиночные повреждения и пробоины
трещины, выбоины
трещины
Электроосвещение
хорошее
Отмостка, лестницы, входы
хорошее
Проемы
Отделка
санитарно-технические
устройства
Разное
ржавчина, щели в притворах
трещины, сколы

12.

Энерго, газо и водообеспечение площадок ООО «Дон-25»
Электроснабжение: разрешённая мощность – 5 500 кВт, питание подстанций по
ВЛ - 10 кВ, принадлежащим «Ростовэнерго», шесть трансформаторных
подстанций (три из них расположены на площадке 52 га, две на площадке 14,5 га
и одна на площадке 3,8 га), две из них (мощностью 2*400 и 2*630 кВт) в рабочем
состоянии.
Водоснабжение: система водоснабжения состоит из а) водопровода общей
протяжённостью 3 642,79 м, из них участок из стальных труб Ø 300 мм и
протяжённостью 591,8 м требует замены, два других участка из полиэтиленовых
труб Ø 225 мм (1026,75 м) и Ø 110 мм (2 438,5 м) – текущего ремонта; б) ж/б
резервуара для хранения запаса воды, ёмкостью 6 000 м³; в) насосной станции.
Газоснабжение: предусмотрено от собственной ГРПШ-15-2В-У1, расположенной
на расстоянии 1 100 м от площадок 14,5 га и 3,8 га и 2 300 м от площадки 52 га,
пропускная способность – 13 000 м ³/час.