Коммерческая инфраструктура в жилом комплексе Aquatoria

1.

Коммерческая инфраструктура
в жилом комплексе AQUATORIA

2.

01.
Коротко о проекте

3.

AQUATORIA В ЦИФРАХ
Многофункциональный жилой комплекс
на берегу канала им. Москвы с собственной набережной,
развитой инфраструктурой и подземной автостоянкой
5
Общая площадь, кв. м
185 000
Площадь застройки, кв. м
47 000
Кол-во корпусов
5
Этажность
11 – 14 - 20
Кол-во квартир
851
Паркинг, м/м
539
Участок, га
Сдача I очереди
Сдана
Сдача II очереди
III кв. 2023

4.

У МЕТРО «БЕЛОМОРСКАЯ»
Шереметьево —
аэропорт
им. А. С. Пушкина
Локация комплекса на берегу канала им. Москвы
Разнообразие парков вокруг комплекса:
Левобережный, Северное Тушино, парк Северного
речного вокзала, парк Дружбы
Близость школ, детских центров, яхт-клуба, клиник,
банков, кафе, бытовых услуг, магазинов и торговых
центров
Развитая транспортная система:
- Метро Беломорская – 12 мин. пешком
- Метро Войковская / станция МЦК Балтийская –
10 минут транспортом
- Аэропорт Шереметьево – 25 мин. на автомобиле
- МКАД – 2 мин. на автомобиле
- ТТК – 12 мин. на автомобиле
- Садовое кольцо – 15 мин. на автомобиле
Посмотреть инфраструктуру

5.

В ОКРУЖЕНИИ ВОДЫ И ПАРКОВ
4
5
1
6
7
2
3
8
1, 3
4, 8
6, 7
Парк «Покровское-Стрешнево»
Парк «Дружбы»
2
5
Парк
«Северного речного
вокзала»
Парк «Левобережный»
Канал им. Москвы

6.

02.
Коммерческая
инфраструктура проекта

7.

КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Общая площадь
коммерческих помещений,
кв. м
3 647,16
Общая площадь
коммерческих помещений 1-го этапа,
кв. м
3 037,07
Общая площадь
коммерческих помещений 2-го этапа,
кв. м
610,09
Кол-во коммерческих помещений,
шт.
17
Типология
Площади
коммерческих
помещений,
кв. м
Площадь супермаркета,
кв. м
12 шт. - Свободной планировки
4 шт. - Кафе/рестораны
1 шт. - Супермаркет
80,7 - 223,9
1 060,72

8.

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПРОЕКТЕ
Коммерческие помещения расположатся на 1-ом этаже стилобата жилого комплекса AQUATORIA под корпусами В1, B2, B3 на прогулочном
променаде протяженностью 750 метров вдоль канала им. Москвы (Химкинского водохранилища). Исключение составляет супермаркет,
который запроектирован на 2-ом этаже корпуса С1 лицом к Ленинградскому шоссе.
Корпус С2
Корпус С1
Корпус В1
Корпус В2
Корпус В3

9.

ЦЕЛЕВОЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ
Коммерческий компонент проекта полностью
закроет все бытовые нужды резидентов комплекса
и станет своеобразной точкой притяжения для
жителей района.
Кафе и рестораны,
фермерские фудкорты
Крупный супермаркет
Бытовые и сервисные точки
Фитнес-центр

10.

ГАРАНТИЯ ВЫСОКОГО ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА
Высокая плотность застройки комплекса
(более 3000 жителей) и присутствующий
в локации спрос на развитую современную
коммерческую инфраструктуру обеспечат
ритейл пешеходным трафиком,
необходимым для успешного и
прибыльного бизнеса.

11.

ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА
В приоритете продажа всех коммерческих
помещений одному покупателю.

12.

03.
Типы и планы коммерческих помещений
(корпуса В1-В2)

13.

ТИПЫ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ (КОРПУСА В1-В2)
В стилобатной части корпусов В1-В2 предусмотрены (1) помещения свободного назначения и (2) помещения под кафе/рестораны
с необходимыми комнатами технического предназначения (моечные, кладовые для продуктов и пр.)
Корпус В2
#1
#2
#3
#4
#5
Помещения свободного назначения
#1 - #7
#6
Корпус В1
#7
#8
#9
#10
Помещения под кафе/рестораны
#8 - #11
#11

14.

ПЛАНЫ ПОМЕЩЕНИЙ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ #1 ― #3
Помещение #1
Помещение #2
Помещение #3
Общая площадь — 125, 85 м2
Общая площадь — 95, 33 м2
Общая площадь — 105, 55 м2

15.

ПЛАНЫ ПОМЕЩЕНИЙ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ #4 ― #6
Помещение #4
Помещение #5
Помещение #6
Общая площадь — 112, 26 м2
Общая площадь — 165, 85 м2
Общая площадь — 268, 36 м2

16.

ПЛАН ПОМЕЩЕНИЙ #7 и #8
Помещение #7
Общая площадь — 139, 68 м2
Помещение #8
Общая площадь — 163,01 м2

17.

ПЛАНЫ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД КАФЕ/РЕСТОРАН #9 И #10
Помещение #9
Помещение #10
Помещение #11
Общая площадь — 117, 56 м2
Общая площадь — 120, 34 м2
Общая площадь — 121, 44 м2

18.

04.
Типы и планы коммерческих помещений
(корпус В3)

19.

ТИПЫ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ (КОРПУС В3)
Корпус В3
В стилобатной части корпуса В3
предусмотрены коммерческие
помещения свободного
назначения, предлагающие
«открытые» планировочные
решения.
#12
#13
#14
#15
#16

20.

ПЛАНЫ ПОМЕЩЕНИЙ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (КОРПУС В3)
Помещение #12
Общая площадь —
109, 81 м2
Помещение #13
Помещение #14
Общая площадь —
107, 83 м2
Общая площадь —
109, 93 м2
Помещение #15
Помещение #16
Общая площадь —
101, 88 м2
Общая площадь —
80,71 м2

21.

05.
Помещение под супермаркет

22.

ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ СУПЕРМАРКЕТА
Супермаркет запроектирован на 2-ом этаже стилобата корпуса С1 и обращен парадным входом к Ленинградскому шоссе.
Корпус С2
Корпус С1
Корпус В2
Корпус В1

23.

ПЛАН СУПЕРМАРКЕТА
1 – Тамбур-шлюз / 7,60 м2
2 – Коридор / 111,12 м2
3 – Кассы / 67, 03 м2
4 – Вестибюль / 32,75 м2
5 – Тамбур / 30,58 м2
6 - Торговый зал супермаркета / 402,07 м2
7 – Лестница / 17,72 м2
8 – Кладовая сопутствующих товаров / 17,89 м2
9 – Помещение администрации / 11,74 м2
10 – Кладовая напитков / 11,44 м2
11 – Помещение кладовщика / 8,12 м2
12 – Коридор / 123,27 м2
13 – Венткамера супермаркета / 26,22 м2
14 – Распаковочная / 18,53 м2
15 – ПУИ / 5,92 м2
16 – Помещение хранения сухих продуктов / 12,68 м2
17 – Гардероб персонала /14,89 м2
18 – Гардероб персонала / 15,03 м2
19 – Санузел / 6,22 м2
20 – Помещение для спецодежды / 7,43 м2
21 – Комната персонала / 8,68 м2
22 – Тамбур-шлюз / 3,32 м2
23 – Помещение СРКХ / 33,41 м2
24 – Помещение загрузки / 32,85 м2
25 - Помещение для отходов / 17,50 м2
26 – Электрощитовая / 16, 71 м2
Общая площадь — 1 060, 72 м2

24.

06.
Команда проекта

25.

КОМАНДА ПРОЕКТА
Концепция
Девелопер
Международная компания, оказывающая
полный комплекс услуг в сфере девелопмента,
управления инвестициями и активами. За 13
лет работы на международном рынке
Wainbridge реализовала более 30 проектов в
наиболее престижных локациях мира от
Лондона до Нью-Йорка. Сегодня Wainbridge
насчитывает 5 международных офисов и
постоянно развивает географию своего
присутствия.
Архитектор проекта
Архитектор школы
Дизайн интерьеров
Ландшафтный дизайн
www.wainbridge.com
Генеральный подрядчик

26.

www.aquatoria.com / @aquatoria.dom