Türkiye. MDF Maliyet/Karlılık Projeksiyonu. Eylül 2022

1.

Türkiye
MDF Maliyet/Karlılık Projeksiyonu
Eylül 2022
Hakan Zengin

2.

NAZİLLİ SÜMERBANK FABRİKASININ DEMİRYOLU ULAŞIM BAĞLANTISI DURUMU

3.

• DOĞAL SİTSÜRDÜRÜLEBİLİR
KORUMA VE
KONTROLLÜ KULLANIM
ALANI ŞERHİ
BULUNMAKTADIR
• 1. DERECE KORUNMASI
GEREKLİ TAŞINMAZ
KÜLTÜR VARLIĞIDIR
ŞERHİ
BULUNMAKTADIR

4.

DOĞAL SİT-SÜRDÜRÜLEBİLİR
KORUMA VE KONTROLLÜ
KULLANIM ALANI ŞERHİ
BULUNMAKTADIR
1. DERECE KORUNMASI GEREKLİ
TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIĞIDIR
ŞERHİ BULUNMAKTADIR

6.

992 ADA1 PARSEL ALANI : 230,402.00
m²
2089 ADA 36 PARSEL ALANI :
13,073.17 m²
2001 ADA1 PARSEL ALANI : 33,241.82
m²
TOPLAM YAPI ALANI : 66,114.00 m²

7.

MEVCUT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

MDF Maliyet / Karlılık Prejeksiyonu
1 m3 MDF için;
Cinsi
Fiyatı (TL)
Fiyatı (USD)
Odun
1,11 TL / kg.
0,061 USD /kg.
Tutkal %65’lik
10,72 TL / kg.
0,59 USD /kg.
Elektrik
2,57 TL / kw
0,14 USD / kg.
Parafin
11,80 TL. /kg.
0,65 USD /kg.
Sertleştirici
1,04 TL./kg.
0,057 USD /kg.
İşçilik
8365 TL.
462 USD
Cinsi
Kullanılan Miktar
Toplam TL.
Toplam USD
Odun
1262 kg.
1404 TL
77,5 USD
Tutkal %65’lik
118 kg.
1266 TL.
69,9 USD
Elektrik
161 kw
414 TL.
22,8 USD
3084 TL.
170 USD
Maliyeti oluşturan diğer maddeler excel ek tabloda verilmiştir. Yukarıdaki rakamlar ana kalemlerdir.
Hakan Zengin

16.

MDF Maliyet / Karlılık Prejeksiyonu
1 m3 MDF için;
Cinsi
Fiyatı (TL)
Fiyatı (USD)
Odun
1,11 TL / kg.
0,061 USD /kg.
Tutkal %65’lik
10,72 TL / kg.
0,59 USD /kg.
Elektrik
2,57 TL / kw
0,14 USD / kg.
Parafin
11,80 TL. /kg.
0,65 USD /kg.
Sertleştirici
1,04 TL./kg.
0,057 USD /kg.
İşçilik
8365 TL.
462 USD
Cinsi
Kullanılan Miktar
Toplam TL.
Toplam USD
Odun
1262 kg.
1404 TL
77,5 USD
Tutkal %65’lik
118 kg.
1266 TL.
69,9 USD
Elektrik
161 kw
414 TL.
22,8 USD
3084 TL.
170 USD
1 m3 MDF ihracat fiyatı : 375 USD/m3
1 m3 MDFLAM ihracat fiyatı : 420 USD / m3
Hakan Zengin

17.

MDF Maliyet / Karlılık Prejeksiyonu
1.17 mol ÜF tutkalın özellikleri;
• Katı madde: 63±1
• Üre-Formaldenit mol oranı: 1.17
• Yogunluk (20 ºC g/cm³):1.227
• Vizkosite (25 °C cps) :20-35 sn
• jel zamanı (100°C) (20% (NH4)2SO4):20-45 sn
• pH: 7- 8.5
• Serbest formaldehit: %0.20 max
• Metilol grups %12-15
• Raf ömrü: 75 gün
0.88 mol ÜF tutkalın özellikleri;
• Katı madde: 58±1
• Üre-Formaldenit mol oranı: 0.88
• Yogunluk (20 ºC g/cm³):1.227
• Vizkosite (25 °C cps) :15-35 sn
• Jel zamanı (100 °C) (20% (NH4)2SO4): 30-75 sn
• pH: 7- 8.5
• Serbest formaldehit: %0.15 max
• Metilol grup %12-15
• Raf ömrü: 75 gün
0.98 mol ÜF tutkalın özellikleri;
• Katı madde: 58±1
• Üre-Formaldenit mol oranı: 0.98
• Yogunluk (20 ºC g/cm³):1.227
• Vizkosite (25 °C cps) :15-35 sn
• jel zamanı (100 °C) (20% (NH4)2SO4): 20-60 sn
• pH: 7- 8.5
• Serbest formaldehit: %0.18 max
• Metilol grup %12-15
• Raf ömrü: 75 gün
Hakan Zengin

18.

FİYATLAR TEMMUZ 2022
FİYAT TL /M3
USD / M3
KDV DAHİL USD /M3
TOMRUK
2376
130
153,4
ODUN
524
29
34
Hakan Zengin

19.

FİYATLAR TEMMUZ 2022
Odun
Hammadesi
Dikili
İhale
Tahsis
Rampa
ihale
Hakan Zengin
Tahsis
Depo
İhale Tahsis
Özel

20.

FİYATLAR TEMMUZ 2022
Tahsisli odun
İhaleden tomruk
Dikili tomruk 1250 tl /m3 Kesim 300 tl / m3 + nakliye
Odun 1500 tl /ton fabrika teslim
Tomruk depo 2600 tl / m3 + nakliye
1 m3 Tomruk = 1 ton +- %20
1,5 m3 odun = 1 ton +- %20
1,5 ster odun = 1 ton +-15
ODUN / TOMRUK İÇİN GÜNCEL NAKLİYE FİYATLARI
Uzaklık (km)
Sarma dahil Fiyat TL / ton
KDV (%18) dahil
USD (KDV %18) dahil
0 - 50
175
206,5
11,3
50 - 100
250
295
16,2
100 - 150
325
383,5
21
150 - 200
410
483,8
26,5
200 - 250
450
533,36
29,30
Hakan Zengin

21.

2018-2022 TEMMUZ AYI LİF YONGA ODUNU
SATIŞ GERÇEKLEŞMELERİ (m³, TL)
2018
2019
BÖLGE
MÜDÜRLÜĞÜ
ADANA
SAKARYA
AMASYA
ANKARA
ANTALYA
ARTVİN
BALIKESİR
BOLU
BURSA
ÇANAKKALE
DENİZLİ
ELAZIĞ
ERZURUM
ESKİŞEHİR
GİRESUN
ISPARTA
İSTANBUL
İZMİR
K.MARAŞ
KASTAMONU
MERSİN
MUĞLA
TRABZON
ZONGULDAK
KÜTAHYA
KONYA
KAYSERİ
ŞANLIURFA
HATAY
SİNOP
192.609
135.071
303.156
56.874
95.143
300
131.069
165.035
110.660
109.010
109.450
861
388
41.471
167.320
49.166
152.406
157.470
56.788
373.901
110.525
101.948
0
253.040
96.764
15.556
14.440
0
116
133
129
118
113
108
115
123
120
121
113
98
84
137
128
113
120
113
119
125
113
114
GENEL TOPLAM
3.000.419
122
MİK
ORT.FİY.
133
118
109
113
MİK
2020
ORT.FİY.
176.949
109.868
274.490
76.062
79.960
75
122.491
114.436
113.309
143.922
90.690
1.083
938
67.293
128.332
50.432
156.253
199.382
42.917
307.820
72.752
121.637
0
196.091
70.640
14.121
3.617
0
143
157
161
460
151
148
145
158
141
144
184
95
103
135
233
153
142
136
151
224
145
138
2.735.558
171
163
145
146
126
MİK
2021
ORT.FİY.
190.863
140.179
311.459
76.358
73.063
476
77.116
95.484
146.669
121.211
105.149
819
10.747
57.349
137.935
28.580
155.282
320.919
34.683
365.972
83.485
169.487
0
127.091
72.692
17.461
9.882
0
168
178
184
186
167
179
172
186
170
174
167
185
127
173
180
167
174
166
173
183
167
167
2.930.407
175
189
174
143
165
MİK
2022
ORT.FİY.
164.354
157.788
474.999
64.570
84.430
647
199.502
81.019
181.164
122.954
136.520
2.244
8.438
56.941
235.383
38.804
333.848
247.132
138.113
557.592
104.004
184.758
342
148.285
78.771
22.325
12.351
246
221
237
245
250
211
264
227
249
213
228
216
153
223
228
247
221
219
216
226
247
213
214
248
255
247
167
225
178
3.837.520
232
MİK
101.171
161.621
300.825
56.099
11.632
248
174.308
63.595
110.670
74.378
102.012
2.900
4.439
32.398
121.578
16.828
277.607
108.673
35.014
208.705
59.029
435.498
0
90.454
66.728
20.417
6.092
122
29.011
141.071
2.813.118
ORT.FİY.
518
543
578
672
497
645
522
597
425
535
490
235
424
567
591
515
392
488
523
583
499
508
605
615
295
550
519
530
533
524

22.

2018-2022 TEMMUZ AYI ENDÜSTRİYEL
ODUN SATIŞ GERÇEKLEŞMELERİ (m³, TL)
BÖLGE
MÜDÜRLÜĞÜ
ADANA
SAKARYA
AMASYA
ANKARA
ANTALYA
ARTVİN
BALIKESİR
BOLU
BURSA
ÇANAKKALE
DENİZLİ
ELAZIĞ
ERZURUM
ESKİŞEHİR
GİRESUN
ISPARTA
İSTANBUL
İZMİR
K.MARAŞ
KASTAMONU
MERSİN
MUĞLA
TRABZON
ZONGULDAK
KÜTAHYA
KONYA
KAYSERİ
ŞANLIURFA
HATAY
SİNOP
387.647
209.318
445.562
118.940
177.039
18.895
351.295
661.418
340.754
204.383
265.123
861
27.256
74.882
272.052
88.756
245.741
254.534
111.952
853.526
216.849
352.081
0
687.958
264.674
21.602
58.359
0
238
202
184
231
221
332
260
289
261
218
242
98
356
204
211
214
189
194
240
235
223
277
GENEL TOPLAM
6.711.458
240
2018
MİK
2019
ORT.FİY.
264
260
134
281
MİK
2020
ORT.FİY.
MİK
2021
ORT.FİY.
379.603
166.389
421.607
141.818
133.327
21.146
353.370
555.577
350.342
268.831
242.126
1.083
36.082
100.614
225.173
85.105
247.239
296.679
96.176
741.745
141.427
405.972
832
579.076
198.146
21.413
34.579
0
275
211
223
417
241
342
292
356
293
240
309
95
365
192
308
246
202
211
279
303
257
310
366
317
289
158
317
473.083
193.529
452.579
174.918
134.766
34.178
235.360
652.591
386.438
269.563
263.478
1.113
109.831
94.889
264.754
68.492
269.403
420.829
97.264
859.435
199.470
498.423
0
532.880
208.262
24.901
35.688
10
300
226
242
321
271
403
307
388
300
267
305
189
346
238
311
301
237
210
312
305
306
307
6.245.475
285
6.956.125
MİK
2022
ORT.FİY.
366
316
158
319
186
498.772
236.574
705.014
181.466
160.657
14.354
449.311
672.243
437.111
302.118
287.961
2.244
90.964
85.728
347.377
91.469
505.606
352.025
210.392
1.253.590
217.578
567.276
1.968
650.289
230.555
30.927
53.259
261
472
346
363
488
432
774
481
618
445
423
441
153
643
303
394
497
325
345
349
459
431
494
613
572
515
203
513
186
301
8.637.084
454
MİK
286.790
209.294
498.283
112.587
35.362
13.882
347.983
558.597
264.432
210.741
179.156
2.900
83.964
55.454
241.706
43.994
374.324
171.372
67.115
447.125
94.749
863.289
333
424.903
156.970
26.388
30.485
122
36.034
302.352
6.140.686
ORT.FİY.
1.617
859
1.159
1.380
1.572
2.128
1.271
1.964
1.222
1.218
1.055
235
1.965
947
1.555
1.509
792
1.036
1.269
1.238
1.054
1.064
1.393
1.776
1.416
517
1.605
519
804
1.287
1.306

23.

2018-2022 TEMMUZ AYI DİKİLİ SATIŞ
GERÇEKLEŞMELERİ (m³, TL)
BÖLGE
MÜDÜRLÜĞÜ
ADANA
SAKARYA
AMASYA
ANKARA
ANTALYA
ARTVİN
BALIKESİR
BOLU
BURSA
ÇANAKKALE
DENİZLİ
ELAZIĞ
ERZURUM
ESKİŞEHİR
GİRESUN
ISPARTA
İSTANBUL
İZMİR
K.MARAŞ
KASTAMONU
MERSİN
MUĞLA
TRABZON
ZONGULDAK
KÜTAHYA
KONYA
KAYSERİ
ŞANLIURFA
HATAY
SİNOP
GENEL TOPLAM
2018
MİK
2019
ORT.FİY.
MİK
2020
ORT.FİY.
MİK
2021
ORT.FİY.
MİK
2022
ORT.FİY.
229.089
109.536
215.356
163.345
926.910
218.944
327.586
132.149
231.673
266.636
159.989
3.681
42.634
81.261
174.912
329.592
353.122
537.505
205.680
502.174
399.983
237.438
321.089
93.518
125.834
153.125
112.182
0
133
163
128
147
146
115
171
189
139
151
142
64
158
172
130
158
154
154
131
170
130
153
116
127
166
112
75
306.841
62.760
125.650
95.080
670.533
102.244
321.875
103.828
213.152
273.201
217.060
7.427
22.103
54.987
120.357
408.144
284.791
447.430
130.306
238.378
455.992
209.186
135.636
115.817
63.994
140.078
129.902
0
162
220
147
185
179
137
195
217
169
189
193
84
140
175
169
193
172
203
161
216
175
205
138
184
181
148
87
269.435
128.059
191.641
126.325
608.163
224.447
257.171
116.753
397.680
308.917
305.224
10.113
25.429
97.260
122.440
457.909
313.829
559.765
132.872
440.055
437.342
239.458
229.633
74.596
203.562
212.992
179.948
1.453
182
194
163
204
197
153
207
235
192
197
198
77
165
160
204
185
217
195
183
199
172
191
158
200
177
150
96
87
495.171
154.770
157.560
102.457
935.975
222.703
251.012
91.016
390.464
248.907
223.973
2.303
19.041
63.504
129.569
414.469
186.000
523.808
192.899
248.529
569.464
139.300
293.944
97.552
160.109
207.232
157.599
2.633
181
429
258
370
276
286
345
405
293
308
272
89
330
404
356
378
395
253
238
403
215
332
284
380
327
184
141
151
6.654.942
145
5.456.752
179
6.672.469
186
6.681.962
288
MİK
488.905
80.820
93.249
84.145
3.622.654
177.447
276.321
104.920
355.636
223.192
97.119
11.935
9.585
52.345
13.801
302.317
163.081
299.912
108.330
123.121
774.482
184.076
144.440
118.859
185.240
210.392
237.524
298
36.398
20.688
8.601.236
ORT.FİY.
517
1.413
755
1.087
254
1.119
959
1.514
940
1.159
1.250
367
1.009
938
586
925
1.379
1.013
1.148
1.385
363
337
1.258
987
977
717
512
1.045
883
1.063
594

24.

AÇIK ARTIRMALI SATIŞ KARŞILAŞTIRMASI
(TEMMUZ-2022)
ÜRÜN CİNSİ
BİRİMİ
7 AYLIK (OCAK-TEMMUZ) DÖNEM FİYATLARININ KARŞILAŞTIRMASI
SATIŞ MİKTARI
(Bin M3.-Ster)
2021
YILI
TOMRUK
M3
Çam (Çk.-Çs.)
M3
Kızılçam
M3
Gök-Ladin
M3
Kayın
M3
Meşe
SATIŞ FİYATI
(TL./M3.-Ster)
Değişi
m
(%)si
2022
YILI
2.710 1.879
2021
2022 YILI
YILI
SATIŞ TUTARI
Değişi
m
(%)si
2021 YILI
AYLIK FİYATLARIN KARŞILAŞTIRMASI
(Bin TL.)
Değişim (%)si
2022 YILI
Bazı Aylara Göre Fiyatlar
(TL./M3.)
Fiyat Değişimi %si
YEDİ
AYLIK Tem.21 Ara.21
AYLIK
YILLIK
Haz.22 Tem.22
-31
847
2.701
219 2.295.958
5.076.091
121
157
51
-9 1.010
1.722
2.840
2.593
-7 1.010
-5
974
-12 1.179
-7
740
-24
791
1.488
1.397
1.740
2.016
2.086
2.620
2.415
2.965
2.845
3.546
2.425
2.303
2.613
2.643
2.705
M3
939
711
431
530
42
727
352
376
340
31
-23
-50
-13
-36
-25
845
771
972
706
826
2.469
2.408
2.769
2.952
3.297
192
212
185
318
299
830.354
541.267
440.934
400.005
38.727
1.851.873
839.276
1.092.026
1.058.137
106.418
123
55
148
165
175
140
137
122
257
242
63
65
50
31
30
TEL DİREK
M3
3
1
-76
846
1.930
128
2.725
1.489
-45
130
68
0
973
1.328
0
2.237
MADEN DİREK
M3
241
141
-41
572
2.012
252
137.637
283.694
106
193
72
-9
714
1.219
2.293
2.090
SANAYİ ODUNU
M3
294
190
-35
498
1.590
219
146.607
301.993
106
171
82
-3
574
854
1.614
1.559
LİF-YONGA
M3
30
27
-13
228
763
234
6.945
20.222
191
247
159
0
284
380
989
984
M3
680
485
-29
498
1.664
234
338.228
807.491
139
160
46
-4
604
1.077
1.632
1.574
M3
276
362
31
421
1.015
141
116.126
367.600
217
112
61
9
514
678
1.004
1.091
M3
956
848
-11
476
1.386
192
454.354
1.175.091
159
141
51
2
578
917
1.358
1.390
SIRIK
M3
1,5
1
-42
383
706
84
568
610
7
-100
-100
0
339
637
0
0
ENDÜST. OD.
M3
4.235 3.086
-27
719
2.223
209 3.044.794
6.859.191
125
153
62
-9
849
1.329
2.359
2.147
YAKACAK ODUN
STE
R
98
-57
144
472
228
32.903
46.244
41
175
130
2
186
222
503
511
Dikili satış
M3
7.028 9.076
29
311
461
48 2.184.034
4.186.544
92
136
81
-6
480
624
1.210
1.133
5.261.731
11.091.979
111
KABUKSUZ
KAĞITLIK
KABUKLU
KAĞITLIK
KAĞITLIK
TOPLAMI
TOPLAM
229

English Русский Rules