Кадастровые работы по формированию земельных участков для малоэтажной многоквартирной жилой застройки

1.

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
Кадастровые работы по формированию земельных
участков для малоэтажной многоквартирной жилой
застройки в районе х. Семигорского МО г. Новороссийск
Рябуха Данил Юрьевич
Студент группы Из1821

2.

Цель, задачи, актуальность темы ВКР
Актуальность темы выпускной квалификационной определяется тем, что
постоянный рост городской агломерации требует осуществлять кадастровые
работы по формированию земельных участков, с учетом оптимального
размещения на них ИЖС или домов, в том числе малоэтажных
многоквартирных.
Целью выпускной квалификационной работы можно определить изучение
порядка и особенностей кадастровых работы по формированию земельных
участков для малоэтажной многоквартирной жилой застройки в районе х.
Семигорского МО город Новороссийск.
Задачи
– проработка теоретического вопроса проведения комплекса землеустроительных работ;
– проведение геодезических изысканий, включающих разработку проектов развития планового
обоснования;
– рассмотрение технологии и методов выноса проекта на местность и координирования границ
сложившихся землепользований с применением GPS-технологий;
– расчет технико-экономических показателей.
kubsau.ru
2 | 12

3.

Этапы выполнения
кадастровых работ
включают:
Этапы выполнения
кадастровых работ
включают:
получение исходной
информации об
объекте работ
выполнение полевых
измерений
анализ полученных
и исходных данных
согласование
местоположения
границ земельных
участков
Межевой
план
Результат
кадастровых
работ
Технический
план
kubsau.ru
Акт
обследования
3 | 12

4.

В категорию малоэтажного жилищного строительства
относятся следующие виды сооружений
одноквартирный жилой дом
таунхаусы
блокированный жилой дом
апартаменты
коттедж
резиденция
вилла
дуплекс
kubsau.ru
4 | 12

5.

Месторасположение х. Семигорский
Х. Семигорский
kubsau.ru
5 | 12

6.

Схема расположения участков на публичной кадастровой карты
kubsau.ru
6 | 12

7.

Схема расположения ГГС
kubsau.ru
7 | 12

8.

Схема Сгущения ОМС
kubsau.ru
8 | 12

9.

Разбивочный чертеж выноса границ ЗУ№13
kubsau.ru
9 | 12

10.

Топографический план участков
kubsau.ru
10 | 12

11.

Технико-экономические показатели
№
Показатель выпускной квалификационной работы
1
Площадь земельных участков выделяемых
строительство малоэтажных многоквартирных домов
Количество земельных участков, входящих в состав
работы
Средняя площадь земельного участка
Топографическая съемка
Проведение кадастровых работ:
– геодезические измерения
– подготовка проекта планировки
– подготовка межевого плана
2
3
4
5
Итого
kubsau.ru
Общая стоимость работ
Единица
измерения
по
кв. м.
Величина
показателя
36193
участков
15
кв. м.
руб./га
2412
15000
руб.
120000
руб.
174289
11 | 12

12.

Спасибо за внимание !
kubsau.ru
12 | 12