Дипломная работа на тему: Система управления объектами недвижимости административно-территориального образования

1. Дипломная работа на тему: Система управления объектами недвижимости административно-территориального образования

КГБПОУ «Алтайский промышленно-экономический колледж»
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА НА ТЕМУ:
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ АДМИНИСТРАТИВНОТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Студент: Боженко О.О.
Группа: 11ЗИО202
Руководитель: Осташенко Я.А.
Барнаул 2022

2. Актуальность исследования

КГБПОУ «Алтайский промышленно-экономический колледж»
АКТУАЛЬНОСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ
Актуальность темы обосновывается тем, что
административно-территориальное
образование
является
одной
из
важнейших
составляющих
территориальной организации общества, и от того,
насколько оно соответствует общей стратегии
социально-экономического
развития;
зависит
успешность проведения реформ и становления нового
общества. При этом успех проводимых программ
зависит от способности органов власти учитывать
региональные особенности и выделять приоритетные
цели
развития
административно-территориальных
образований (АТО).

3. Цель исследования

КГБПОУ «Алтайский промышленно-экономический колледж»
ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ
Рассмотрение процесса системы управления
объектами недвижимости административнотерриториального образования, выявление
проблем, особенностей и
тенденций
развития.

4. Задачи исследования

ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
изучить сущность, функции и механизмы управления
административно-территориального образования
проанализировать
направления социально-экономического
развития в системе управления муниципального образования.
определить
критерии оценки эффективности системы
управления административно-территориального образования.
дать
административно-территориальную
характеристику
Калманского района.
провести
анализ
социально-экономического
развития
муниципального образования
разработать перспективы развития территории и предложения
по совершенствованию системы управления объектами
недвижимости.

5. Объект и предмет исследования

ОБЪЕКТ И ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ
Объект
исследования – административнотерриториального образование Калманский
район Алтайского края.
Предмет исследования – процесс анализа
социально-экономического
развития
Калманского района.

6.

КГБПОУ «Алтайский промышленно-экономический колледж»
Административно-территориальное образование
- это часть территории субъекта РФ в фиксированных
границах, включающая один или несколько
населенных
пунктов,
имеющая
собственное
наименование и правовой статус, на которой
находятся органы государственной власти и (или)
органы местного самоуправления
Управление – как наука, изучающая законы и
закономерности, принципы и методы управления
любыми организованными системами, целью
которых является приведение системы к желаемому
конечному состоянию (достижения целей).

7.

Место расположение Калманского района

8. Характеристика Калманского района

ХАРАКТЕРИСТИКА КАЛМАНСКОГО РАЙОНА
Калманкий район входит в состав Алтайского края,
расположен в центральной его части. Граничит с
Павловским, Топчихинским, Первомайским районами и
Центральным районом г. Барнаула.
Территория района занимает площадь 182 тыс. га
Село Калманка – районный центр Калманского
района, находится на левом берегу реки Обь в слиянии
рек Калманка, Алей, Марушка, в 42 км. от города
Барнаула и 27 км. от железнодорожной станции
Калманка (с. Новороманово).
Калманский район образован 1935
году. В
Калманском районе 24 населенных пункта. В них
проживает 12530 человек.

9.

10. Основные показатели развития промышленности

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Показатели
2018
2019
2020
Объем
производства
промышленной
продукции
по
полному
кругу
предприятий
1372713 742370 872840
- в действующих ценах каждого года, тыс.
руб.
- в сопоставимых ценах, %
Производство продукции
выражении: мука, т
Крупа, т
в
натуральном
Культуры зерновые для завтрака, т
Масло сливочное, т
Сыры, т
Кирпич, млн.усл.кирпичей
2021
763252
102,9
139,3
93,7
93,5
30594
35328
31545
29809
14103
11163
15964
18404
2532
13,3
544
2,0
1682
50,7
590
1,6
3274
53,8
438
1,0
4292
58,5
410
1,0

11.

Наименование индикатора
Индекс промышленного
производства
Индекс физического объема
продукции сельского хозяйства во
всех категориях хозяйств
Поголовье коров во всех
категориях хозяйств на конец года
Объем инвестиций в основной
капитал за счет всех источников
финансирования
Ввод новых модернизированных
постоянных рабочих мест
Численность занятых в сфере
малого и среднего
предпринимательства, включая
индивидуальных
предпринимателей
Количество вновь созданных
субъектов малого и среднего
предпринимательства
Единица
измерения
Значение индикатора
2018 год 2019 год 2020 год
2021 год
процентов к
предыдущему
году
процентов к
предыдущему
году
голов
102
145,6
115,6
95,8
100,2
100
101,8
98,4
1194
1288
1275
1205
млн. рублей
530
816
182,8
123,4
единиц
151
145
152
145
человек
1101
1106
1089
996
единиц
41
46
50
49

12. Сельское хозяйство

СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

13. Демография

ДЕМОГРАФИЯ
1 мая 2022 в
Калманского района
Алтайского края
постоянно проживают
6564 человека.

14. Статистика средней заработной платы населения Калманского района в сравнении со средней зарплатой в Алтайском крае

СТАТИСТИКА СРЕДНЕЙ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ
НАСЕЛЕНИЯ КАЛМАНСКОГО РАЙОНА В СРАВНЕНИИ СО
СРЕДНЕЙ ЗАРПЛАТОЙ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ

15. Предложения по улучшению демографической ситуации

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ
Характеристика
Предложения
- нехватка рабочих мест для экономически – - ранняя профориентация, в т.ч. совместная работа совета
активного населения, высокий уровень предпринимателей района со школьниками;
безработицы
- помощь в улучшении жилищных и
бытовых условий молодых семей
- повышение
населения
уровня заработной платы
предоставление
медицинских услуг
качественных
- создание здоровье сберегающей среды,
обеспечивающей сохранение физического и
психологического здоровья
- привлечение инвесторов для строительства
жилья для населения
- активная информационная поддержка начинающих
предпринимателей;
- развитие социального предпринимательства и участие в
старапах.
- создание условий, при которых предприниматели района
будут заинтересованы в развитии и сохранении кадрового
потенциала
- проведение ежегодного рейтинга «Социально –
ответственный работодатель»;
поддержка
социально
–
ориентированного
предпринимательства, участие в краевой программе «Поезд
здоровья», информирование население о возможности
прохождения регулярной диспансеризации;
- пропаганда ЗОЖ, стимулирование проведения ежегодных
районных спортивных мероприятий среди команд из числа
жителей района;
- разработка благоприятного имиджа района;

16. Предложения по привлечению и найму кадров в район

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ И НАЙМУ КАДРОВ В РАЙОН
Характеристика
Предложения
- возможность набора персонала - направление от предприятия на учёбу, с
непосредственно
в
учебных целью последующего трудоустройства;
заведениях
- ранняя профориентация школьников;
- повышение уровня образования
за счет организации (повышение
квалификации и переподготовки
специалистов)
- создание условий для повышения
квалификации
и
переподготовки
специалистов;
сотрудничество
Совета
предпринимателей района с Краевым
центром занятости населения;
- повышение уровня заработной - проведение ежегодного районного
платы; обеспечение работников рейтинга «Социально ответственный
жильем
работодатель»

17. Предложения по решению проблем для повышения уровня жизни населения

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ДЛЯ
ПОВЫШЕНИЯ УРОВНЯ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ
Характеристика
усилить
социального
обеспечения
Предложения
систему развитие
и
поддержка
социального
предпринимательства;
- информационная поддержка начинающих
предпринимателей;
- ведение инвестиционного паспорта территории,
с целью выявления потребностей, в т. ч. о
необходимых видах услуг для населения,
например «Бытовое обслуживание» и др.
- устранить отставание - благоустройство сельских территорий, создание
села от города
условий для отдыха, привлечение жителей к
совместному сотрудничеству и др.

18. Перспективные возможности развития

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ
Характеристика
Предложения
создание
и
развитие создание и развитие сети сельскохозяйственных
эффективной
системы потребительских кооперативов различной специализации;
кооперации;
- организация систем сбыта, транспортировки хранения и
переработки продукции малых форм хозяйствования
- укрепление материально – - внедрение новых технологий и модернизация действующих
технической базы;
предприятий реального сектора экономики
- выстраивание эффективных - формирование условий для создания новых частных
механизмов
взаимодействия предприятий во всех отраслях экономики;
общества, бизнеса и власти при - освободить от уплаты страховых взносов пенсионероввыработке
и
реализации предпринимателей;
социально – экономической - создание благоприятных условий, стимулирующих граждан к
политики, улучшение условий осуществлению
самостоятельной
предпринимательской
ведения бизнеса
деятельности;
- разработка и реализация - взаимодействие с вузами и колледжами;
политики
закрепления - проведение экскурсий на предприятиях;
трудоспособного населения и - создание корпоративной жилищной программы
привлечения
молодых - обеспечение условий для карьерного роста ;
специалистов;
- создание условий для содействии
в трудоустройстве
инвалидов;

19. Спасибо за внимание!

КГБПОУ «Алтайский промышленно-экономический колледж»
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!