Недействительные сделки и их последствия

1. Продолжение

Недействительные сделки и их
последствия

2. ГК РФ § 2. Недействительность сделок

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или
нравственности
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица,
органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления
полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или
ограничено
Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих
действий или руководить ими
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных
обстоятельств

3. Недействительные сделки

• могут быть либо оспоримыми,
либо ничтожными.
Сделка недействительна по
основаниям, установленным законом, в
силу признания ее таковой судом
(оспоримая сделка) либо независимо от
такого признания (ничтожная сделка).

4. ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

• 1. Мнимая сделка, то есть сделка,
совершенная лишь для вида, без
намерения создать соответствующие ей
правовые последствия, ничтожна.
• 2. Притворная сделка, то есть сделка,
которая совершена с целью прикрыть
другую сделку, в том числе сделку на иных
условиях, ничтожна. К сделке, которую
стороны действительно имели в виду, с
учетом существа и содержания сделки
применяются относящиеся к ней правила.

5. Наиболее типичные примеры сделок притворного характера между физическими лицами:

• Встречная купля-продажа жилых помещений вместо оформления
договора мены. В данном случае притворные сделки купли-продажи
заключаются в целях получения налогового вычета, положенного при
приобретении жилья.
• Заключение договора дарения вместо договора купли-продажи.
Причины совершения такой притворной сделки могут быть
различными, к примеру желание покупателя, состоящего в браке,
стать единоличным собственником полученного имущества (что
происходит при получении имущества на безвозмездной основе).
• Заключение договора купли-продажи вместо договора дарения.
Причиной совершения такой сделки может стать, например,
нежелание одаряемого платить подоходный налог со стоимости
подаренной недвижимости.
• Выдача доверенности на право управления автомобилем вместо
заключения договора купли-продажи. Эта притворная сделка
совершается для упрощения продажи машины и экономии на уплате
госпошлины за перерегистрацию автомобиля в ГИБДД.

6. пример широко распространенной на российском рынке недвижимости практики, при которой многие сделки рискуют оказаться

ничтожными.
• В федеральном законе о материнском капитале сказано, что
жилье, приобретенное с использованием средств материнского
(семейного) капитала, оформляется в общую собственность
родителей и детей. Если квартира приобретается в кредит, часть
банков препятствует оформлению права собственности на
детей. И родители берут обязательства выделить доли после
погашения кредита. О чем впоследствии благополучно
забывают.
Между тем несоблюдение закона влечет за собой ничтожность
дальнейшей сделки по отчуждению этого жилья. Она может
быть оспорена любым заинтересованным лицом. Подать иск
могут подросшие дети. При этом срок исковой давности для
несовершеннолетних начинается с момента исполнения им 18
лет. Смогут оспорить сделку и органы опеки и попечительства.
Кроме того, возможны иски Пенсионного фонда России либо
иных контролирующих органов.

7. сделки с пороками воли

т.е. такие, которые, не выражают
подлинной воли их участников:
совершены под влиянием заблуждения,
обмана, насилия, угрозы, злонамеренного
соглашения представителя одной
стороны с другой стороной, или сделки,
совершенны под влиянием стечения
тяжелых обстоятельств.

8. момент, с которого сделка считается недействительной и сроки исковой давности

Сделка, признанная недействительной, считается таковой со времени ее совершения.
ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности
ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166)
составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается
со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом,
не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о
начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной
сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и
о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока
исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или
угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня,
когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием
для признания сделки недействительной.

9. Понятие и сущность искового производства. Понятие иска и его элементы

Право на судебную защиту субъективных прав и
охраняемых законом интересов граждан и
юридических лиц, закрепленное в Конституции РФ (ст.
46), ГК (ст. 11), ГПК (ст. 3), осуществляется путем
обращения в суд.
Законом предусмотрена процедура рассмотрения
конкретных гражданских дел с учетом характера
требования заинтересованного лица: исковое
производство, производство по делам,
возникающим из административно-правовых
отношений, особое производство

10. Исковое производство

—
урегулированная
гражданским
процессуальным правом и возбуждаемая иском
деятельность суда (судьи) по рассмотрению и
разрешению споров о субъективном праве или
охраняемом законом интересе, возникающих из
гражданских, семейных, трудовых и иных
правоотношений, одной из сторон в которых
является гражданин.
ГПК РФ Подраздел II. ИСКОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО

11. Исковое производство

Спор о праве, лежащий в основе
предъявленного иска, может иметь разные
формы: присвоение или отрицание
ответчиком права истца,
отрицание наличия правоотношений с
истцом,
неисполнение ответчиком обязанностей или
ненадлежащее их исполнение и др.

12. Иск

— обращение истца (предполагаемого
носителя
субъективного
материального
права) к суду с просьбой о рассмотрении и
разрешении материально-правового спора с
ответчиком (предполагаемым носителем
субъективной обязанности) и о защите
нарушенного субъективного права или
охраняемого законом интереса.

13. Элементы иска

—
это
его
составные
части,
определяющие
содержание
и
индивидуализирующие его. Они дают
необходимую
информацию
о
заинтересованных лицах — сторонах
процесса, о субъективном материальном
праве, нуждающимся, по мнению истца, в
защите,
об
обстоятельствах,
послуживших основанием обращения в
суд.

14. Элементы иска

• В иске следует различать три составные части
— его элементы:
• 1) содержание. То действие суда, совершения
которого просит истец, обращаясь в суд за
защитой нарушенного или оспариваемого
права.
• 2) предмет. Материально-правовой спор, о
рассмотрении и разрешении которого истец
просит у суда.
• 3) основание . Те обстоятельства, на которых
истец основывает свое обращение в суд.

15. ГПК РФ 14 ноября 2002 года N 138-ФЗ Подраздел II. ИСКОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Глава 12. Предъявление иска
Глава 13. Обеспечение иска
Глава 14. Подготовка дела к судебному разбирательству
Глава 15. Судебное разбирательство
Глава 16. Решение суда
Глава 17. Приостановление производства по делу
Глава 18. Прекращение производства по делу
Глава 19. Оставление заявления без рассмотрения
Глава 20. Определение суда
Глава 21. Протоколы
Глава 21.1. Упрощенное производство
Глава 22. Заочное производство
Глава 22.1. Производство по рассмотрению заявлений о присуждении компенсации
за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение
судебного постановления в разумный срок (статья 244.1, статья 244.2, статья 244.3,
статья 244.4, статья 244.5, статья 244.6, статья 244.7, статья 244.8, статья 244.9,
статья 244.10). - Утратила силу
Глава 22.2. Производство по рассмотрению заявлений о возвращении ребенка или об
осуществлении в отношении ребенка прав доступа на основании международного
договора Российской Федерации