Налог на имущество организаций

1.

Налог на имущество организаций

2.

Налог на имущество организаций является
региональным налогом, устанавливается
законами субъектов Российской Федерации
о налоге (главой 30 НК РФ, для
федеральной территории «Сириус» глава 30
НК РФ Статья 372.1.) и обязателен к уплате
на территории соответствующего субъекта
Российской Федерации.

3.

• Устанавливая налог, законодательные
(представительные) органы субъектов Российской
Федерации определяют налоговую ставку в
пределах, установленных главой 30 НК РФ, и
порядок уплаты налога.
• При установлении налога законами субъектов
Российской Федерации могут также
определяться особенности определения налоговой
базы отдельных объектов недвижимого имущества
в соответствии с настоящей главой,
предусматриваться налоговые льготы, основания и
порядок их применения налогоплательщиками.

4.

ПЛАТЕЛЬЩИКИ НАЛОГА
Кто платит налог
Налогоплательщиками налога признаются
организации, имеющие имущество,
признаваемое объектом налогообложения
в соответствии со статьей 374 НК РФ

5.

Кто не платит налог
UEFA (Union of European Football Associations) и дочерние организации UEFA в период по 31
декабря 2021 года включительно, FIFA (Federation Internationale de Football Association) и дочерние
организации FIFA, указанные в Федеральном законе "О подготовке и проведении в Российской
Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года,
чемпионата Европы по футболу UEFA 2020 года и внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации";
конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный
союз), Организационный комитет "Россия-2018", дочерние организации Организационного
комитета "Россия-2018", производители медиаинформации FIFA, поставщики товаров (работ,
услуг) FIFA, определенные Федеральным законом "О подготовке и проведении в Российской
Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года,
чемпионата Европы по футболу UEFA 2020 года и внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", в отношении транспортных средств,
принадлежащих им на праве собственности и используемых только в целях осуществления
мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом, а также в период по 31
декабря 2021 года включительно Российский футбольный союз, локальная организационная
структура, коммерческие партнеры UEFA, поставщики товаров (работ, услуг) UEFA и вещатели
UEFA, определенные указанным Федеральным законом, в отношении транспортных средств,
принадлежащих им на праве собственности и используемых только в целях осуществления
мероприятий по подготовке и проведению в Российской Федерации чемпионата Европы по
футболу UEFA 2020 года, предусмотренных указанным Федеральным законом.

6.

ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
• недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное
владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление,
внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному
соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов
основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского
учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества
определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК РФ, если иное не
предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК РФ. В целях главы 30 НК
РФ иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской
Федерации через постоянные представительства, ведут учет объектов
налогообложения в порядке, установленном в Российской Федерации для
ведения бухгалтерского учета;
• недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации
и принадлежащее организациям на праве собственности или праве
хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению,
в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в
соответствии с пунктом 2 статьи 375 НК РФ, если иное не
предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК РФ.

7.

Не признаются объектами
налогообложения:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы);
имущество, принадлежащее на праве оперативного управления федеральным органам исполнительной
власти и федеральным государственным органам, в которых законодательством Российской Федерации
предусмотрена военная и (или) приравненная к ней служба, используемое этими органами для нужд
обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской
Федерации;
объекты, признаваемые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов
Российской Федерации федерального значения в установленном законодательством Российской
Федерации порядке;
ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и
радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов;
ледоколы, суда с ядерными энергетическими установками и суда атомно-технологического обслуживания;
космические объекты;
суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов;
суда, зарегистрированные в Российском открытом реестре судов лицами, получившими статус участника
специального административного района в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 года №
291-ФЗ «О специальных административных районах на территориях Калининградской области и
Приморского края»;
воздушные суда, зарегистрированные в Государственном реестре гражданских воздушных судов лицами,
получившими статус участника специального административного района в соответствии с Федеральным
законом от 3 августа 2018 года № 291-ФЗ «О специальных административных районах на территориях
Калининградской области и Приморского края».

8.

НАЛОГОВАЯ БАЗА
• Налоговая база (ст. 375 НК РФ) определяется как
среднегодовая стоимость имущества,
признаваемого объектом налогообложения, если
иное не предусмотрено указанной статьей НК РФ.
• Налоговая база в отношении отдельных объектов
недвижимого имущества определяется как их
кадастровая стоимость, внесенная в Единый
государственный реестр недвижимости и
подлежащая применению с 1 января года
налогового периода, с учетом особенностей,
предусмотренных статьей 378.2 НК РФ.

9.

Порядок определения налоговой
базы
При определении налоговой базы как среднегодовой стоимости имущества,
признаваемого объектом налогообложения, такое имущество учитывается по
его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным
порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике
организации.
В случае, если остаточная стоимость имущества включает в себя денежную
оценку предстоящих в будущем затрат, связанных с данным имуществом,
остаточная стоимость указанного имущества для целей главы 30 НК
РФ определяется без учета таких затрат.
В случае, если для отдельных объектов основных средств начисление
амортизации не предусмотрено, стоимость указанных объектов для целей
налогообложения определяется как разница между их первоначальной
стоимостью и величиной износа, исчисляемой по установленным нормам
амортизационных отчислений для целей бухгалтерского учета в конце
каждого налогового (отчетного) периода.
Налоговая база определяется отдельно в отношении каждого объекта
недвижимого имущества, а также в отношении имущества, входящего в
состав Единой системы газоснабжения в соответствии с Федеральным
законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской
Федерации».

10.

• В случае, если объект недвижимого имущества, подлежащий
налогообложению, имеет фактическое местонахождение на
территориях разных субъектов Российской Федерации, либо на
территории субъекта Российской Федерации и в федеральной
территории «Сириус», либо на территории субъекта Российской
Федерации и в территориальном море Российской Федерации (на
континентальном шельфе Российской Федерации или в
исключительной экономической зоне Российской Федерации), в
отношении указанного объекта недвижимого имущества налоговая
база определяется отдельно и принимается при исчислении налога в
соответствующем субъекте Российской Федерации, федеральной
территории «Сириус» в части, пропорциональной доле балансовой
стоимости объекта недвижимого имущества на территории
соответствующего субъекта Российской Федерации, федеральной
территории «Сириус».
• Налогообложение в федеральной территории «Сириус» производится
исходя из налоговой базы, определенной как среднегодовая
стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения.
• Налоговая база определяется налогоплательщиками самостоятельно в
соответствии с главой 30 НК РФ.

11.

• Средняя стоимость имущества, признаваемого объектом
налогообложения, за отчетный период определяется как частное от
деления суммы, полученной в результате сложения величин
остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая
база в отношении которого определяется как его кадастровая
стоимость) на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1-е
число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество
месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу.
• Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом
налогообложения, за налоговый период определяется как частное от
деления суммы, полученной в результате сложения величин
остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая
база в отношении которого определяется как его кадастровая
стоимость) на 1-е число каждого месяца налогового периода и
последнее число налогового периода, на число месяцев в налоговом
периоде, увеличенное на единицу.

12.

1.
2.
3.
4.
Налоговая база, определяемая как среднегодовая стоимость имущества, уменьшается на сумму законченных
капитальных вложений на строительство, реконструкцию и (или) модернизацию вводимых,
реконструируемых и (или) модернизируемых судоходных гидротехнических сооружений, расположенных на
внутренних водных путях Российской Федерации, портовых гидротехнических сооружений, сооружений
инфраструктуры воздушного транспорта (за исключением системы централизованной заправки самолетов,
космодрома), учтенных в балансовой стоимости данных объектов.
Указанное положение не применяется в отношении законченных капитальных вложений, учтенных в
балансовой стоимости указанных объектов до 1 января 2010 года.
Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 НК РФ, как кадастровая
стоимость имущества, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом
налогообложения:
административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов
недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости
предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового
обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов,
объектов общественного питания и бытового обслуживания;
объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в
Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества
иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации
через постоянные представительства;
жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые
строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках,
предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или
индивидуального жилищного строительства.

13.

Переход к применению налоговой базы в качестве кадастровой стоимости по
объектам, указанным в пп. 1), 2), 4), осуществляется после принятия об этом
соответствующего закона субъекта Российской Федерации по месту
нахождения объектов недвижимого имущества.
Закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности
определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов
недвижимого имущества, указанных в пп. 1), 2) и 4), может быть принят только
после утверждения в установленном порядке результатов определения
кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1) и 2), в
отношении которых на очередной налоговый период налоговая база по
налогу определяется исходя из кадастровой стоимости (далее – Перечень),
формируется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта
Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода
по налогу. Перечень размещается на официальном сайте вышеуказанного
органа или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Выявленные в течение налогового периода объекты недвижимого имущества,
указанные в пп. 1) и 2), не включенные в Перечень по состоянию на 1 января
года налогового периода, подлежат включению в Перечень, определяемый
уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской
Федерации на очередной налоговый период.

14.

Начиная с 2021 года в ст.ст. 375, 378.2 НК РФ предусмотрены следующие
правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по
налогу:
применяется кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр
недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с
учетом нижеприведенных особенностей;
изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового
периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих
налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством Российской
Федерации, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и
пунктом 15 статьи 378.2 НК РФ;
в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие
установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой
стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются
при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей
налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости;
в случае, если кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в
подпунктах1, 2, 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, не определена, определение налоговой
базы по текущему налоговому периоду в отношении данных объектов недвижимого
имущества осуществляются в порядке, предусмотренном главой 30 НК РФ без учета
положений статьи 378.2 НК РФ.

15.

Особенности определения налоговой базы в рамках договора
простого товарищества (договора о совместной деятельности),
договора инвестиционного товарищества, особенности
налогообложения имущества, переданного в доверительное
управление, особенности налогообложения имущества при
исполнении концессионных соглашений определено, соответственно,
статьями 377-378.1 НК РФ
В отношении налогоплательщиков, являющихся стороной соглашения
о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК), заключенного с
Российской Федерацией и субъектом Российской Федерации или
только с субъектом Российской Федерации, или с субъектом
Российской Федерации и муниципальным образованием, или с
Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации и
муниципальным образованием, не применяются положения
последующих актов законодательства о налогах и сборах в части
изменения порядка определения налоговой базы, налоговых ставок,
налоговых льгот, порядка и (или) сроков уплаты налога в течение
всего периода действия соглашения при наличии о нём сведений в
реестре СЗПК.

16.

НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД.
ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД
Отчетный период
Квартал
Полугодие
9 месяцев
Налоговый период
Год
Законодательный (представительный) орган
субъекта Российской Федерации при установлении
налога вправе не устанавливать отчетные
периоды.

17.

НАЛОГОВАЯ СТАВКА
Налоговые ставки устанавливаются
законами субъектов Российской Федерации
и не могут превышать 2,2 процента, если
иное не предусмотрено статьей 380 НК РФ.

18.

В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых
определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов, указанных в пунктах 3.1
и 3.2 статьи 380 НК РФ, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской
Федерации и не могут превышать 2 процента.
Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от
категорий налогоплательщиков и (или) имущества, признаваемого объектом
налогообложения.
Налоговые ставки, определяемые законами субъектов Российской Федерации в отношении
железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой
технологической частью, не могут превышать в 2017 году 1 процент, в 2018 году - 1,3
процента, в 2019 году - 1,3 процента, в 2020 – 2023 годах - 1,6 процента. Перечень
имущества, относящегося к указанным объектам, утверждается Правительством Российской
Федерации (постановление Правительства РФ от 23.11.2017 № 1421).
Налоговая ставка устанавливается в размере 0 процентов в отношении объектов
недвижимого имущества магистральных газопроводов и сооружений, являющихся их
неотъемлемой технологической частью, объектов газодобычи, объектов производства и
хранения гелия, для которых выполняются условия, установленные пунктом 3.1 статьи 380
НК РФ. При этом перечень имущества, относящегося к объектам недвижимого имущества
магистральных газопроводов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической
частью, объектам газодобычи, объектам производства и хранения гелия, утверждается
Правительством Российской Федерации (распоряжение Правительства РФ от 22.11.2017 №
2595-р).
При этом в случае, если налоговые ставки не определены законами субъектов Российской
Федерации, налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в статье 380
НК РФ.

19.

В отношении налогоплательщиков, являющихся
стороной соглашения о защите и поощрении
капиталовложений (СЗПК), заключенного с Российской
Федерацией и субъектом Российской Федерации или
только с субъектом Российской Федерации, или с
субъектом Российской Федерации и муниципальным
образованием, или с Российской Федерацией,
субъектом Российской Федерации и муниципальным
образованием, не применяются положения
последующих актов законодательства о налогах и
сборах в части изменения порядка определения
налоговых ставок, в течение всего периода действия
соглашения при наличии о нём сведений в реестре
СЗПК.

20.

ЛЬГОТЫ
От уплаты налога на имущество организаций освобождаются:
организации и учреждения уголовно-исполнительной системы - в отношении имущества, используемого для осуществления возложенных на них функций;
религиозные организации - в отношении имущества, используемого ими для осуществления религиозной деятельности;
общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых
инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении имущества, используемого ими для осуществления их уставной
деятельности;
организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если
среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, в отношении имущества, используемого ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и
иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с
общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в
отношении имущества, используемого ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных,
информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детяминвалидам и их родителям;
организации, основным видом деятельности которых является производство фармацевтической продукции, - в отношении имущества, используемого ими
для производства ветеринарных иммунобиологических препаратов, предназначенных для борьбы с эпидемиями и эпизоотиями;
организации - в отношении федеральных автомобильных дорог общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью.
Перечень имущества, относящегося к указанным объектам, утверждается Правительством Российской Федерации;
имущество специализированных протезно-ортопедических предприятий;
имущество коллегий адвокатов, адвокатских бюро и юридических консультаций;
имущество организаций, которым присвоен статус государственных научных центров;
организации, за исключением организаций, указанных в пункте 22 статьи 381 НК РФ, - в отношении имущества, учитываемого на балансе организации резидента особой экономической зоны, созданного или приобретенного в целях ведения деятельности на территории особой экономической зоны,
используемого на территории особой экономической зоны в рамках соглашения о создании особой экономической зоны и расположенного на территории
данной особой экономической зоны, в течение десяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет указанного имущества;
организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом "Об инновационном центре "Сколково";
организации, получившие статус участников проекта по осуществлению исследований, разработок и коммерциализации их результатов в соответствии с
Федеральным законом "Об инновационном центре "Сколково". Указанные организации утрачивают право на освобождение от налогообложения в случаях,
предусмотренных пунктом 2 статьи 145.1 НК РФ (для указанных в настоящем пункте организаций, являющихся исследовательскими корпоративными
центрами, - пунктом 2.1 статьи 145.1 НК РФ). Для подтверждения права на освобождение от налогообложения указанные организации обязаны представить
в налоговый орган по месту учета документы, подтверждающие наличие у них статуса участников проекта и предусмотренные Федеральным законом "Об
инновационном центре "Сколково", а также данные учета доходов (расходов);
судостроительные организации, имеющие статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны, - в отношении имущества,
учитываемого на их балансе и используемого в целях строительства и ремонта судов, в течение десяти лет с даты регистрации таких организаций в качестве
резидента особой экономической зоны, а также в отношении имущества, созданного или приобретенного в целях строительства и ремонта судов, в течение
десяти лет с даты постановки на учет указанного имущества, но не более чем в течение срока существования промышленно-производственной особой
экономической зоны;

21.

организации, признаваемые управляющими компаниями особых экономических зон и учитывающие на балансе в качестве объектов основных средств
недвижимое имущество, созданное в целях реализации соглашений о создании особых экономических зон, в течение десяти лет с месяца, следующего за
месяцем постановки на учет указанного имущества;
организации - в отношении имущества (включая имущество, переданное по договорам аренды), удовлетворяющего в течение налогового периода
одновременно следующим условиям:
- имущество расположено во внутренних морских водах Российской Федерации, в территориальном море Российской Федерации, на континентальном
шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации либо в российской части (российском секторе) дна
Каспийского моря;
- имущество используется при осуществлении деятельности по разработке морских месторождений углеводородного сырья, включая геологическое
изучение, разведку, проведение подготовительных работ.С 1 января 2018 года данная льгота (в части имущества, расположенного в российской части
(российском секторе) дна Каспийского моря) предоставляется в тех субъектах РФ, которые законодательно предусмотрели ее применение.
организации - в отношении имущества, учитываемого на балансе организации - участника свободной экономической зоны, созданного или приобретенного
в целях выполнения договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне и расположенного на территории данной свободной
экономической зоны, в течение десяти лет с месяца, следующего за месяцем принятия на учет указанного имущества. В случае расторжения договора об
условиях деятельности в свободной экономической зоне по решению суда сумма налога подлежит исчислению (без учета применения налоговой льготы) за
весь период реализации инвестиционного проекта в свободной экономической зоне и уплате в бюджет;
организации - в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов,
установленным Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической
эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено определение классов их
энергетической эффективности, - в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества (ДАННАЯ ЛЬГОТА С 1 ЯНВАРЯ 2018 ГОДА
ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ В ТЕХ СУБЪЕКТАХ РФ, КОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНО ПРЕДУСМОТРЕЛИ ЕЕ ПРИМЕНЕНИЕ);
организации, признаваемые фондами, управляющими компаниями, дочерними обществами управляющих компаний в соответствии с Федеральным
законом от 29.07.2017 № 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» (льгота действует с 1 января 2019 года);
организации, получившие статус участника проекта в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 года № 216-ФЗ «Об инновационных научнотехнологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», - в отношении имущества, учитываемого на
их балансе и расположенного на территории инновационного научно-технологического центра, в течение десяти лет начиная с месяца, следующего за
месяцем постановки на учет указанного имущества. Такие организации утрачивают право на освобождение от налогообложения в случаях,
предусмотренных пунктом 2 статьи 145.1 НК РФ (льгота действует с 1 января 2019 года);
некоммерческие образовательные организации в федеральной территории «Сириус» - в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в
собственности указанных организаций и построенных в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как
горноклиматического курорта, утвержденной Правительством Российской Федерации;
организации в федеральной территории «Сириус», обладающие правом на проведение чемпионата мира FIA «Формула-1», в том числе правом на
популяризацию мероприятия и правом называть мероприятие российского этапа указанного чемпионата «Чемпионат мира FIA «Формула-1», - в отношении
объектов недвижимого имущества, построенных в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как
горноклиматического курорта, утвержденной Правительством Российской Федерации. Налоговая льгота не применяется в отношении объектов
недвижимого имущества, используемых в деятельности по организации и проведению азартных игр;
органы публичной власти федеральной территории «Сириус», унитарные предприятия, казенные, бюджетные и автономные учреждения, иные
организации, созданные органами публичной власти федеральной территории «Сириус» в целях обеспечения реализации их полномочий.

22.

Ргиональные льготы
Устанавливая налог, законодательные
(представительные) органы субъектов
Российской Федерации могут
предусматривать налоговые льготы и
основания для их использования
налогоплательщиками.

23.

ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ СУММЫ НАЛОГА И СУММ
АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО НАЛОГУ
Сумма налога исчисляется по итогам налогового периода (ст. 382 НК РФ):
СУММА НАЛОГА = СТАВКА НАЛОГА Х НАЛОГОВАЯ БАЗА
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода:
СУММА НАЛОГА = СТАВКА НАЛОГА Х НАЛОГОВАЯ БАЗА - CУММА АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется отдельно в отношении имущества,
подлежащего налогообложению по местонахождению организации (месту постановки на учет в
налоговых органах постоянного представительства иностранной организации), в отношении
имущества каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, в
отношении каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения
организации, обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, или
постоянного представительства иностранной организации, в отношении имущества, входящего в
состав Единой системы газоснабжения, в отношении имущества, налоговая база в отношении
которого определяется как его кадастровая стоимость, а также в отношении имущества,
облагаемого по разным налоговым ставкам.
Сумма авансового платежа по налогу в отношении имущества, облагаемого налогом по
среднегодовой стоимости, исчисляется по итогам каждого отчетного периода в размере одной
четвертой произведения соответствующей налоговой ставки и средней стоимости имущества (за
исключением имущества, указанного в абзацах первом - третьем пункта 24 статьи 381 НК РФ),
определенной за отчетный период в соответствии с пунктом 4 ст. 376 НК РФ.
В отношении имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая
стоимость, сумма налога (суммы авансовых платежей по налогу) исчисляется с учетом
особенностей, установленных статьей 378.2 НК РФ.

24.

Исчисление суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу в отношении имущества, в отношении
которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, осуществляется в порядке,
предусмотренном статьей 382 НК РФ, с учетом следующих особенностей:
сумма авансового платежа по налогу исчисляется по истечении отчетного периода как одна четвертая
кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, умноженная на соответствующую налоговую
ставку;
в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в подпункте 1 или 2
пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, была определена в соответствии с законодательством Российской Федерации в
течение налогового (отчетного) периода и (или) указанный объект недвижимого имущества не включен в
перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, определение налоговой базы и исчисление
суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) по текущему налоговому периоду в отношении
данного объекта недвижимого имущества осуществляются в порядке, предусмотренном главой 30 НК РФ без
учета положений статьи 378.2 НК РФ;
в отношении объекта недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, сумма налога
(сумма авансового платежа по налогу) исчисляется для каждого из участников долевой собственности
пропорционально его доле в праве общей собственности на такой объект недвижимого имущества. В случае
изменения в течение налогового периода доли налогоплательщика в праве общей собственности на объект
недвижимого имущества сумма налога (сумма авансового платежа по налогу) исчисляется с учетом
коэффициента, определяемого в соответствии с пунктом 5 статьи 382 НК РФ.
С налогового периода 2022 года в отношении объекта налогообложения, прекратившего свое
существование в связи с его гибелью или уничтожением, исчисление налога прекращается с 1-го числа
месяца гибели или уничтожения такого объекта на основании заявления о его гибели или уничтожении,
представленного налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору. С указанным заявлением
налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта
налогообложения.
В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода
права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении
объекта налогообложения, по которому предоставляется налоговая льгота, производится с учетом
коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует
налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц
возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за
полный месяц.

25.

Порядок и сроки уплаты налога
(авансовых платежей по налогу)
С 2022 года (за налоговый период 2021 года и последующие налоговые
периоды) срок уплаты налога – не позднее 1 марта года, следующего за
истекшим налоговым периодом, срок уплаты авансовых платежей по налогу –
не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным
периодом. Порядок уплаты налога устанавливается законодательными
(представительными) органами субъектов Российской Федерации.
В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые
платежи по налогу, если законом субъекта Российской Федерации не
предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики
уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном
пунктом 2 статьи 382 Налогового кодекса Российской Федерации.
В отношении налогоплательщиков, являющихся стороной соглашения о
защите и поощрении капиталовложений (СЗПК), заключенного с Российской
Федерацией и субъектом Российской Федерации или только с субъектом
Российской Федерации, или с субъектом Российской Федерации и
муниципальным образованием, или с Российской Федерацией, субъектом
Российской Федерации и муниципальным образованием, не применяются
положения последующих актов законодательства о налогах и сборах в части
изменения порядка и (или) сроков уплаты налога, в течение всего периода
действия соглашения при наличии о нём сведений в реестре СЗПК.

26.

НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Налогоплательщики обязаны по истечении налогового периода представлять в налоговые
органы по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) по месту нахождения
имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения, налоговую декларацию по
налогу, если иное не предусмотрено статьей 386 НК РФ.
В отношении имущества, место нахождения которого во внутренних морских водах Российской
Федерации, в территориальном море Российской Федерации, на континентальном шельфе
Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации и (или)
за пределами территории Российской Федерации (для российских организаций), налоговая
декларация по налогу представляется в налоговый орган по месту нахождения российской
организации (месту учета в налоговых органах постоянного представительства иностранной
организации).
Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 НК РФ отнесенные к категории крупнейших,
представляют налоговые декларации в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших
налогоплательщиков.
В налоговую декларацию включаются сведения о среднегодовой стоимости объектов
движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве объектов основных
средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Налоговые декларации по итогам налогового периода представляются
налогоплательщиками не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым
периодом.
Налогоплательщик, состоящий на учете в нескольких налоговых органах по месту нахождения
принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым
определяется как их среднегодовая стоимость, на территории субъекта Российской Федерации,
вправе представлять налоговую декларацию в отношении всех таких объектов недвижимого
имущества в один из указанных налоговых органов по своему выбору, уведомив об этом
налоговый орган по субъекту Российской Федерации.

27.

С января 2023 года налогоплательщики - российские организации не включают в налоговую
декларацию сведения об объектах налогообложения, налоговая база по которым определяется
как их кадастровая стоимость.
В случае, если у налогоплательщика - российской организации в истекшем налоговом периоде
имелись только объекты налогообложения, указанные в абзаце первом настоящего пункта,
налоговая декларация не представляется.
В целях обеспечения полноты уплаты налога в отношении объектов налогообложения,
указанных в абзаце первом пункта 6 статьи 386 НК РФ, составление, передача (направление)
налоговыми органами налогоплательщикам - российским организациям сообщений об
исчисленных налоговыми органами суммах налога в отношении таких объектов
налогообложения, представление такими налогоплательщиками в налоговые органы
пояснений и (или) документов, подтверждающих правильность исчисления, полноту и
своевременность уплаты налога, обоснованность применения пониженных налоговых ставок,
налоговых льгот или наличие оснований для освобождения от уплаты налога,
предусмотренных законодательством о налогах и сборах, рассмотрение налоговыми органами
представленных такими налогоплательщиками пояснений и (или) документов и передача
(направление) налоговыми органами таким налогоплательщикам уточненных сообщений об
исчисленных суммах налога осуществляются в порядке и сроки, аналогичные порядку и
срокам, которые предусмотрены пунктами 4 - 7 статьи 363 НК РФ.
Налогоплательщику - российской организации направляется требование об уплате налога в
соответствии с пунктом 1 статьи 70 НК РФ в случае, если выявлена недоимка по результатам
рассмотрения налоговым органом представленных налогоплательщиком пояснений и (или)
документов, подтверждающих правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты
налога, обоснованность применения пониженных налоговых ставок, налоговых льгот или
наличие оснований для освобождения от уплаты налога, предусмотренных законодательством
о налогах и сборах, либо если недоимка выявлена при отсутствии необходимых пояснений и
(или) документов.