ЖК Первый на Красной. Ижевск

1.

П ервый дом на К расной
Дом для тех, кто привык быть первым

2.

А тмосфера
старого И жевска
Так приятно прог уляться по улице
С оветской и П ушкинской, почувствовать
атмосферу старого И жевска, когда время
текло неторопливо. Старый центр Ижевска
сохранил образцы уютной малоэта жной
архитект уры и тихие зеленые дворы.
*П роект ра звития комплекса. Может быть изменен
2

3.

Собор Александра
Невского
Михаило- Архангельский
кафедральный собор
Летний сад имени
Максима Горького
Ижевский пруд
Д ом чиновника
К .И . О хизина
Торговый центр
«Аксион»
Ш кола искусс тв N ° 2
им. П . И . Ч айковского
остановка
Центральная
мечеть
Удмуртский госуда р ственный театр ф ольк лор ной
песни и танца «А йкай»
Д евятиэта жны й д ом
в истор ическом центр е
И жевска
«Первый дом на К расной» будет расположен в историческом
центре города. Территория дома ограничена улицами К арла
Маркса, Пастухова, К расная и переулком Интернациональным.
Р ядом расположены здания исторического значения и дома
с классической архитектурой. Э то необычное соседство создает особенное окружение нового жилого дома.
3

4.

И нфраструктура
В 3 минутах ходьбы от дома расположены все виды общественного
транспорта, в том числе трамвая.
Р ядом с домом одни из лучших
школ города:
• Лингвистический лицей N ° 25
• Детская школа искусств N° 2,
воспитывающая будущих
музыкантов, хореографов и
художников.
4

5.

К лассическая
архитектура
История в современном прочтении нашла
своё отражение во внешнем облике дома
Средняя этажность —9 этажей.
Дом состоит из 6 секций
на 1 и цокольном этаже
коммерческие помещения
Элементы декора в оформлении
наружных стен из рельефного
кирпича
Стилизованные выступающие
карнизы
Ф ранцузские балконы
с изящным декоративным
ограждением
Срок передачи ключей —
до 30 июня 20 24 года
5

6.

Д ом с аркой
Центральный вход в дом встречает своих
жителей аркой с воротами.
А рка, как элемент классической архитектуры, стилистически связывает дом
с расположенным напротив историческим
зданием —домом чиновника О хизина.
6

7.

К лассический
кирпичный д ом
Дом будет построен по традиционной технологии из кирпича с применением керамических блоков Poroterm. В жилой части
дома не используется монолитная железобетонная конструкция. Таким способом
не строили многоэтажные жилые дома
в Ижевске уже много лет.
П литы перекрытий толщиной
220 мм вместо стандартных
толщиной 18 0 мм в монолитном
каркасе
Технология, проверенная
временем
Ударные шумы и вибрация
не передаются по зданию,
как в монолитных домах
7

8.

Ш т укат урка гипсовая
Керамический блок «P orotherm»
В ентиляционный зазор
Керамический кирпич лицевой
Тёплые нару жные
стены
Н аружные стены с повышенным уровнем
теплозащиты благодаря крупноформатным керамическим блокам в стене здания
и их облицовке керамическим лицевым
кирпичом. Теплозащиту усиливает способ
организации плит перекрытия дома, при
котором торцы плит не выступают снаружи и скрыты кирпичной кладкой.
8

9.

К ирпичные стены
Межквартирные стены и межкомнатные,
как и сам дом, выполнены из кирпича.
• Межквартирные стены из керамического кирпича 250 мм марки прочности
М125
• Межкомнатные стены и стены в сан.у злах из керамического кирпича 120 мм
марки прочности М10 0 .
стены на 30 % толще обычных
кирпич вместо более дешевых
материалов
на межкомнатные стены можно
повесить тяжелые предметы
9

10.

Технологии в д еталях
В ысота потолка: 2,6 8 м
Ш умоизоляционный пол в квартирах:
• Стяжка полусухая с фиброармированием
увеличенной толщины —92 мм;
• Ш умоизоляционный акустический материал
толщиной 8 мм
скрывают шумы
Б ез мусопровода внутри дома.
Мусоросборные камеры расположены в специальном
вентилируемом пространстве в арке дома.
без неприятных запахов
гарантия чистоты в доме
10

11.

Чилау т- окна
Двухкамерный стеклопакет
В 2 раза больше тепла
Сохраняет температуру в квартире
З ащищает от УФ - лучей
Универсальный белый цвет рам оконного профиля внутри квартиры и серый цвет снаружи.
З аниженная высота подоконника от пола —
62 см и увеличенное остекление 1,8 м.
Глубина подоконника 4 8 см
дополнительное место
для сидения
11

12.

И зящество в д еталях
А журные французские балконы придают
архитектуре дома особое изящество.
П лощадь балконов 0 ,8 м2
12

13.

Тихие
пара д ные
О формление парадных будет
выполнено в классическом
стиле: элегантная отделка
стен, имитирующая лепнину,
с использованием багета,
большая многоярусная люстра,
мраморная фактура пола.
1 грузопасссажирский
лифт на секцию премиальное линейки OTIS
Gen 2 P remier.
3- 4 квартиры на этаже.
В угловой секции N° 5 –
5 квартир.
6 секций в доме
с отдельными входами
и парадными
Тихая уединенная атмосфера,
в которой будет комфортно
жить.
13

14.

Элегантны й
д изайн эта жей
Атмосфера изысканного элегантного пространства переходит с холла на этаж. В ыходя
из лифта, вы будете чувствовать
себя как будто в гостиничных
апартаментах.
по эскизу дизайнера будут разработаны
оригинальные номера для квартир,
продолжая стилистику дома
отделка потолков Грильято
белого цвета.
на полу керамогранит мраморной фактуры
отделка стен, имитирующая
лепнину, с использованием
багета.
Ф ирменные входные двери
в квартиру с двойным контуром
уплотнения.
двери, которые
не захочется менять.
14

15.

П р о д олжая
тради ции
В се планировки с просторными кухнямигостиными. Собираясь за большим круглым столом, создавайте свои семейные
традиции.
4 .30
12.80
0.80
3.7 0
14 .6 0
18.9 0
11.50
27.7 0
5.1
1секция, 3-7 этаж, квартираN° 1
4-комнатная скухней-гостиной
Ж илая площадь:
О бщая площадь:
38 ,90 м2
99,4 0 м2
15

16.

П р офессор ские
квартир ы
К ак в классических домах 50 - х годов,
в планировках «Первого дома на Красной»
представлены квартиры с кабинетом
для главы семьи.
9.10
5.00
24.10
2.8
4.90
12.20
3.80
2.2
17.30
3.70
2 секция, 2 этаж, квартираN° 4
4-комнатная скухней-гостиной
Ж илая площадь:
О бщая площадь:
4 2,90 м2
98 ,50 м2
16

17.

О к но в ванной
В доме представлены планировки
с остеклением в ванной комнате.
Создайте изысканный и наполненный
светом интерьер.
13.20
4.60
12.80
13.60
25.30
5.20
11.70
5.00
1секция, 3-7 этаж, квартираN° 3
4-комнатная скухней-гостиной
Ж илая площадь:
О бщая площадь:
38 ,10 м2
91,4 0 м2
17

18.

Гармония семейного
пр остранства
В большинстве планировок мы разместили
детские комнаты и родительскую спальню
в разных частях квартиры.
Сохраняйте атмосферу приватности для себя
и своих детей.
13.20
10.80
24.30
5.00
5.70
4.4
3.40
10.30
2 секция, 3-7 этаж, квартираN° 3
4-комнатная скухней-гостиной
Ж илая площадь:
О бщая площадь:
34 ,3 0 м2
77,10 м2
18

19.

Р одительская
ванная комната
В семейных планировках площадью от 70 м2 родительская спальня
оснащена собственной душевой
и санузлом.
19

20.

Б ольшие квар тир ы
«Первый дом на К расной» —это по- настоящему классический
семейный дом. Б ольшинство квартир трех- и четырехкомнатные.
П ланировки начинаются с площади от 50 м2. Такая специфика
дома создаст спокойную и тихую атмосферу для жителей дома.
20

21.

СЕКЦИЯ 2
СЕКЦИЯ 3
СЕКЦИЯ 3
К вартира 3
К вартира 3
К вартира 1
К вартира 3
К вартира 1
3-комнатная скухней-гостиной
3-комнатная скухней-гостиной
4-комнатная скухней-гостиной
3-комнатная скухней-гостиной
4-комнатная скухней-гостиной
Общая площадь 61,1 м2
Жилая площадь 36,3 м2
Общая площадь 79,6 м2
Жилая площадь 26,7 м2
Общая площадь 99,2 м2
Жилая площадь 43,0 м2
Общая площадь 79,6 м2
Жилая площадь 26,7 м2
Общая площадь 99,2 м2
Жилая площадь 43,0 м2
26.1
12.7
4-комнатная
скухней-гостиной
Общая площадь 77,1 м2
Жилая площадь 34,3 м2
5.0
25.4
К вартира 1
5.9
7.8
10.6
12.4
Общая площадь 99,3 м2
Жилая площадь 42,8 м2
3.2
5.0
15.2
21.0
0.8
К вартира 1
3.8
10.4
21.6
4 .9 2.0
10 .7
4.9
23.7
5.0
4-комнатная
скухней-гостиной
5.9
12.4
5.0
К вартира 2
6.2
13.9 0.6
4.9
3.0
14.3
17.0
4.8
11.5
0.8 13.4
39.5
15.4
21.7
4.6
5.3
12.7
5.0
5.0
7.6
0.8
0.8
К вартира 2
К вартира 2
2-комнатная скухней-гостиной
2-комнатная скухней-гостиной
2-комнатная скухней-гостиной
Общая площадь 52,6 м
Жилая площадь 11,6 м2
Общая площадь 53.7 м2
Жилая площадь 12.4 м2
Общая площадь 53,7 м2
Жилая площадь 12,4 м2
2
6.0
СЕКЦИЯ 1
К вартира 1
4-комнатная
скухней-гостиной
К вартира 2
3-комнатная скухней-гостиной
Общая площадь 61,5 м2
Жилая площадь 23,9 м2
ул. Пастухова
4-комнатная скухней-гостиной
Общая площадь 91.4 м2
Жилая площадь 38,1 м2
ул. К.
Маркса
К вартира 3
ул.
Красная
Общая площадь 99.4 м2
Жилая площадь 38.9 м2
3 -7 этажи
21

22.

4.20
9.00
5.00
11.60
7.40
15.40
2 секция, 3-7 этаж, квартираN° 3
2-комнатная скухней-гостиной
Ж илая площадь:
О бщая площадь:
38 ,10 м2
91,4 0 м2
Д ву хкомнатная
квар тир а с эффектной
лод жией
Уникальная угловая планировка в доме с большой
теплой лоджией площадью 7,4 м2, гостиной в 20 м2
и увеличенной площадью остекления.
О топление лоджии через радиаторы.
О граждение нижней части лоджии —
матовое стекло
для ценителей эксклюзивных
решений
для любителей вечеринок
22

23.

З акр ы тый д в ор
Территория двора закрыта и доступна только
для жителей. Б лагодаря расположению дома,
напоминающего букву «П» большая часть территории естественно закрывается периметром дома.
О ставшаяся часть оформлена оградой, соответствующей стилистике дома.
Двор без машин
23

24.

П од земный пар кинг
АВ ТОМОБИЛЬ В СЕГДА Т ЕПЛЫЙ
З абудьте о ежедневной утренней процедуре «выкапывания» автомобиля из снега. Проведите приятные
дополнительные минуты за завтраком вместо чистки
заснеженного авто.
Теплое помещение паркинга круглый год ,
с комфортной температурой зимой выше 0 °С
Б ез дополнительного прогрева автомобиля зимой, экономия бензина. А ккумулятор
и двигатель в безопасности в экстремально
холодные дни
Н е нужно выходить зимой пораньше и мерзнуть, очищая авто
З абудьте о корке наледи на лобовом стекле
В аш ребенок не мерзнет. Дети сразу садятся
в теплый автомобиль, а не ждут в холодном
кресле, пока вы подготовите машину к пути
24

25.

723- 723
П риведенные фотографии, рендеры, генплан проекта, планировки квартир не являются точными копиями проектной документации или документов технической инвентаризации и предложены с целью наглядного представления о характеристика х квартир и помещений.
ул. Ленина, 21, БЦ «Форум»
uds18.ru