Виды договоров. Обязательственные отношения

1.

Виды договоров
Обязательственные отношения
1

2.

Договором
признается соглашение двух
или нескольких лиц
об установлении, изменении
или прекращении
гражданских прав и обязанностей
_____________________________________________________________
Пункт 1 статьи 420 Гражданский кодекс РФ (часть первая)
2

3.

Гражданский кодекс (часть I):
общие положения о договорах;
понятие и условия договора;
заключение, изменение и расторжение
Гражданский кодекс (часть II):
посвящена отдельным видам
договоров
3

4.

Классификация договоров
в зависимости от объекта :
договоры о передаче имущества
(купля-продажа,
дарение, аренда и т.д.)
договоры об оказании услуг
договоры на выполнение работ
договоры
об
учреждении
образований (учредительные договоры)
(договор перевозки,
договор об оказании платных медицинских услуг и др.)
(договор подряда,
договор о выполнении научно-технических работ и т.д.)
различных
4

5.

в зависимости от распределения
прав и обязанностей между участниками:
ОДНОСТОРОННИЕ (один из участников обладает
только правами, а другой — обязанностями)
ВЗАИМНЫЕ (каждая сторона имеет и права, и
обязанности)
5

6.

по моменту возникновения прав и обязанностей :
если договор признается заключенным в момент
совершения действия по передаче предмета договора на
основании ранее достигнутого соглашения, он
называется РЕАЛЬНЫМ
если для признания договора заключенным достаточно
только соглашения сторон по всем его существенным
условиям (ст. 432 ГК РФ), договор называется
КОНСЕНСУАЛЬНЫМ.
6

7.

по характеру перемещения материальных благ:
БЕЗВОЗМЕЗДНЫМИ являются договоры, по которым
одна сторона обязуется предоставить что-либо другой
стороне без получения от неё платы или иного
встречного имущественного предоставления
ВОЗМЕЗДНЫЕ – имущественное предоставление
одной
стороны
обуславливает
встречное
имущественное предоставление другой стороны
7

8.

Содержание договора –
совокупность его условий,
определяющих конкретные
права и обязанности его сторон,
требования к порядку
и срокам их осуществления
8

9.

Договор считается заключенным,
если между сторонами,
в требуемой в подлежащих случаях
форме, достигнуто соглашение
по всем существенным условиям
договора
9

10.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
предмет договора
условия, которые названы в законе или иных
правовых актах как существенные или
необходимые для договоров данного вида
а также все те условия, относительно которых по
заявлению одной из сторон должно быть
достигнуто соглашение
10

11.

По договору розничной купли-продажи
продавец, осуществляющий
предпринимательскую деятельность
по продаже товаров в розницу,
обязуется передать покупателю
товар, предназначенный для
личного, семейного, домашнего
или иного использования,
не связанного
с предпринимательской деятельностью
11

12.

По договору поставки
поставщик-продавец,
осуществляющий предпринимательскую деятельность,
обязуется передать в обусловленный срок или сроки
производимые или закупаемые им товары
покупателю для использования
в предпринимательской
деятельности или в иных целях,
не связанных с личным, семейным, домашним и иным
подобным использованием
12

13.

Существенные условия
Вид договора
Предмет
договора
РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(товар для личного, семейного,
наименование
и количество
домашнего или иного
товара
использования)
ПОСТАВКИ
(товары для использования в
предпринимательской
деятельности или в иных целях)
наименование
и количество
товара
Условия
договора,
названные
существенными
в правовых
актах
цена договора
срок поставки
товара
13

14.

Вид
договора
Существенные условия
Предмет
договора
Условия договора, названные
существенными
в
правовых актах
цена имущества;
ПРОДАЖИ
НЕДВИЖИМОСТИ
данные, позволяющие
определенно установить
существенным условием
недвижимое имущество, договора продажи жилого дома,
(продавец
подлежащее передаче квартиры, части жилого дома или
обязуется передать покупателю по договору, квартиры, в которых проживают
в собственность
в т.ч. данные,
лица, сохраняющие в
покупателя
определяющие
соответствии с законом право
земельный участок,
расположение
пользования этим жилым
здание,
недвижимости на
помещением после его
сооружение,
соответствующем
приобретения покупателем,
квартиру или другое земельном участке либо
является перечень этих лиц с
недвижимое
в составе другого
указанием их прав на
имущество)
недвижимого имущества
пользование продаваемым
жилым помещением
14

15.

Договор заключается
посредством направления
ОФЕРТЫ
(предложения заключить
договор) одной из сторон и ее
АКЦЕПТА
(принятия предложения)
другой стороной
15

16.

ОФЕРТОЙ
признается адресованное одному
или нескольким конкретным лицам
предложение, которое
достаточно определенно
и выражает намерение лица,
сделавшего предложение, считать себя
заключившим договор с адресатом,
которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать
существенные условия договора.
16

17.

Публичная оферта
содержащее все существенные условия
договора предложение,
из которого усматривается воля лица,
делающего предложение,
заключить договор на указанных
в предложении условиях с любым,
кто отзовется.
(предложение НЕОПРЕДЕЛЕННОМУ кругу лиц)
17

18.

ПРИГЛАШЕНИЕ ДЕЛАТЬ ОФЕРТУ
Статья 437 ГК РФ:
Реклама и иные предложения,
адресованные неопределенному кругу лиц,
рассматриваются
как приглашение делать оферты,
если иное прямо
не указано в предложении.
18

19.

Акцептом
признается ответ
лица, которому адресована
оферта, о ее принятии.
Акцепт должен быть
полным и безоговорочным.
_____________________
п. 1 ст. 438 Гражданский кодекс РФ
19

20.

Совершение лицом, получившим оферту,
в срок, установленный для ее акцепта,
действий по выполнению указанных в ней
условий
договора
(отгрузка
товаров,
предоставление услуг, выполнение работ,
уплата соответствующей суммы и т.п.)
считается АКЦЕПТОМ, если иное не
предусмотрено законом, иными правовыми
актами или не указано в оферте.
_____________________
п. 3 ст. 438 Гражданский кодекс РФ
20

21.

Форма договора:
- устная
- простая письменная
- нотариальное удостоверение
- государственная регистрация
21

22.

Простая письменная форма:
сделки юридических лиц между собой и с
гражданами;
сделки граждан между собой на сумму,
превышающую десять тысяч рублей, а в
случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки
22

23.

Договор в письменной форме может быть
заключен путем обмена документов
с применением средств связи:
- почтовой;
- телеграфной;
- телефонной;
- электронной или иной, позволяющей
достоверно установить, что документ исходит
от стороны по договору
23

24.

ДОГОВОРЫ, которые не могут заключаться
с применением средств связи,
а совершаются в форме единого документа,
подписываемого обоими контрагентами:
- договор продажи недвижимости;
- договор аренды зданий и сооружений;
- договор аренды предприятия;
- договор доверительного управления
имуществом
24

25.

Нотариальное удостоверение
сделок обязательно:
в случаях, указанных в законе;
в случаях, предусмотренных соглашением
сторон, хотя бы по закону для сделок
данного вида эта форма не требовалась
25

26.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК:
государственная регистрация
недвижимости
договоры аренды зданий и сооружений,
заключенных на срок один год и более
государственная регистрация
распоряжения исключительным правом
26

27.

СТРУКТУРА ДОГОВОРА
1 Преамбула (или вводная часть)
2 Предмет договора
3 Дополнительные условия
4 Прочие условия
27

28.

Преамбула (или вводная часть)
наименование договора
дата заключения договора
место заключения договора
полное фирменное наименование
контрагентов
сокращенное название сторон
должности, фамилии, имена и отчества лиц,
подписывающих договор, указания на их
полномочия
28

29.

ТРЕБОВАНИЯ К ДОВЕРЕННОСТИ
доверенность без даты выдачи ничтожна;
доверенность без срока действия
действительна один год со дня ее
совершения (п. 1 ст. 186 ГК РФ)
удостоверенная нотариусом доверенность,
предназначенная для совершения действий
за границей (без срока действия), сохраняет
силу до ее отмены лицом, выдавшим
доверенность
29

30.

СТРУКТУРА ДОГОВОРА
2. Предмет договора
предмет договора
права и обязанности сторон
цена договора, порядок расчетов
срок выполнения сторонами своих обязательств
30

31.

СТРУКТУРА ДОГОВОРА
3. Дополнительные условия договора
срок действия договора
ответственность сторон
способы обеспечения исполнения
обязательств
основания изменения или расторжения
договора в одностороннем порядке
условия о конфиденциальности информации
порядок разрешения споров между сторонами
31

32.

СТРУКТУРА ДОГОВОРА
4. Прочие условия договора
законодательство, регулирующее отношения
сторон
особенности согласований связи между сторонами
(лица, сроки, способы)
судьба преддоговорной работы и ее результатов
после подписания договора
реквизиты сторон
количество экземпляров договора
подписи сторон
32