ЖК Испанские кварталы, г. Москва. План квартиры. Планировка на просчет

1.

ЖК Испанские кварталы 2, к.1.1 (Калужское ш., 5,5 км от МКАД)
Без отделки.
Площадь квартиры 33,8 кв.м (30,2 кв.м + лоджия 3,6 кв.м.)
Высота потолков в черновом варианте 2,98 м.,
Окно в квартире панорамное ш.~ 2,4 м.
Окно лоджии примерно 70 см от пола
Ясмина
8(915)132-30-18
[email protected]

2.

План квартиры
3,6
33,8
33,8
30,2 + 3,6

3.

13
Замеры 1го
осмотра
380
79
28
80
77
245
51
Х
173
173
193
216
174
91
45
217
22
51
144
34
95
298
---
4
15
84
131
---
213
472
444
59х44
164
473
158
19
119
82
128
ВЫСОТА
Потолков: 298
130
50
13
242
442
29

4.

Вариант 1
Ниша
и шкаф
60
Шкафпенал
Ванна
70х170 см
Тумба с
раковиной
Зеркало-шкаф
103х49х68
Ниша
с
полка
ми
Холод.
Шкаф
П/м
Стирал
ка в
шкафу
Ниша
Шкаф с
зеркало
м
Вешалка 79
стол
Под вопросом
ванна или
душевая
обувница
Вариант 2:
240 см
130 см
ТВ с поворотом
серва
нт
Шкаф

5.

Возведение
стен и двери
(толщина 10 см)
Перегородки внутри с/у:
30 см
147 см
КОРОБ
Перегородки 3м:
•1,3 минус дверь
•1,58 минус дверь
•0,30
•1,71
•2,23
40 см
~ 20 кв.м
Двери:
•60 см
Размеры ниш:
•У раковины:
50 х 105 х 33
(От пола 90 см)
•У ванны:
60 х 130 х 33
(От ванны 12 см)
Облицовки:
•Инсталляция:
70 х 130 см
•Ванна:
137 х 53 см
30 см
40 см
158 см
171 см
223 см
130 см
Внутренние
размеры после
возведения стен и
отделки:
171 х 213 см
ДВЕРНЫЕ ПРОЕМЫ (ширина / высота):
зазоры между стеной и коробкой – по 10 мм с каждой стороны; / 10
расстояние между коробкой и полотном на стороне петель – 4 мм; / 3
зазор между полотном и коробкой на стороне свободной от петель – 2 мм. / 5
для двери 60 см нужен проем 62,6 х 201,6
для двери 70 см нужен проем 72,6 х 201,6
•ниша у раковины
0,30 х 1,05
0,30 х 0,50
0,30 х 0,50
•ниша у ванны
0,35 х 1,3
0,35 х 0,6
0,35 х 0,6
•ниша над унитазом
0,30 х 1,7
0,30 х 2,47
0,30 х 0,77
•облицовка ванной
1,40 х 0,53
•Над нишей ванны
0,7 х 0,17
•От пола до ниш
1,47 х 0,9
0,87 х 0,40
•Над нишей у раковины
0,6 х 1,05
•Над нишей ванны
0,7 х 1,0
•Справа от ниши ванны
0,10 х 1,47
•Справа от ниши раков
0,10 х 1,05
~ 8 кв.м

6.

Пол и Потолок
Плинтус (п.м)
Пол :
• Плитка 12,1 кв.м.
(2,5+3+6,3)
Коридор
Гардероб
Гостиная-Спальня
Кухня
• Плинтусы ~ 26 п.м.
(везде кроме ванны и
лоджии).
2,9/ 4
3,6
• Ламинат 16 кв.м.
(раскладка линейная со
сдвигом 1/3).
3
• Ламинат и плитка на
одном уровне.
• Без порогов, в т.ч.
Стыки плитки и
ламината.
Потолок:
• Натяжной 30 кв.м
• Лоджия: панели пвх 3,6 кв.м
6,3
3,87
6,54
9,31
5,77
12,9
370/460 см
3
175 см
Карнизы потолочные 2 шт.
Направление раскладки плитки и ламината
по длиной стороне.

7.

Обои
Отделка стен
• Плитка настенная
в ванне ~ 26 кв.м
(4 вида: 11+6+5+4)
Фартук 245 см
Плитка – 1,5 кв.м.
• Гардеробная
~ 20,2 кв.м.
• Внешние углы
подрезка 45°
• КухняГостинаяСпальня
~ 49,7 кв.м.
• Затирка в углах
силиконовая.
• Возможно фартук
для кухни = 1,5 кв.м.
• Изголовье в
спальне
~ 5,3 кв.м.
• Вся квартира обои
~ 89 кв.м.
• На балконе краска
~ 11 кв.м.
• Коридор
~ 13,7 кв.м.
Плитка
Обои
Обои над дверью (не на всю высоту)
Покраска стен

8.

Вентиляция для вытяжки
Электричество
Потолок:
Споты – 13 шт.
Люстра – 3 в 1 шт.
Балкон потолок – 1 шт.
Розетки:
Одинарные – 33 шт.
Интернет – 1 шт.
ТВ – 1 шт.
Выключатели:
Для светодиод. – 1 шт.
Одинарные – 4 шт.
Двойные – 2 шт.
Регулятор теплого пола – 1 шт.
Рамы:
5-ные – 2 шт.
3-ные – 4 шт.
2-ные – 2 шт.
1-ные – 16 шт.
Теплый пол – 1 шт.
Накладные:
Выключатель + Розетка. – 1 шт.
Микроволновка
Духовка
П/М
Вытяжка
Варочная панель
Холод.
Выключатель для
светодиодной подсветки
Розетка для подсветки
зеркала
1.
2.
Электроточки
встроенные:
Кухня 4
Кухня люстра
стиралка
Ш. 73 см, Д. до 120 см
Балкон
• В бетон
33 шт.
• В ГКЛ
10 шт.
Ванна + вентиляция
ИТОГО 43 шт.
Бра
Коридор
o Выключатель
o Светодиодная подсветка
Розетки
Стационарная техника
Вентиляция
Теплый пол
Щиток, Домофон
Интернет и ТВ-розетки
Люстра, бра настенное, споты потолочные
Гардеробная
Бра
Кондиционер
* ВОЗМОЖНО НУЖНЫ ДУБЛЕРЫ и пересмотр количества и
расположение.
* Необходимо выяснить на счет подключения светодиодной
подсветки в будущем и нужны ли выключатель и вывод или
розетка.
* Вентиляция для
кухонной вытяжки и
для ванны

9.

Развертка стен в ванной (ниши как на плане или ниша с полками)
4 вида плитки:
1) Для пола и стены ванной и ее облицовки, 2) для стен двери и унитаза, 3) для стены раковины, 4) для декора ниши
Ниша
под шкаф
60х30х
170
№4 30
Зеркало-шкаф
30
Стекляная шторка
Ниша внутри
195
Шкаф
Г. 50
№2
№1
№4 30
30
30
25
дверь
25
Комод под
раковину
Ш 102, Г 49, В 60
Тумба с
ракови
ной
Ванна 170
ванна
36х48
пол
60х48х85
Шкаф
Г. 50
Зеркало-шкаф
№2
№3
углубление
Ширина стен 193/217/216/217, Высота 300
№1

10.

Фартук плитка
20 х 20 (30 шт. в уп. 792р)
43 шт. = 2 уп = 1584 р
8 плиток под обрезку по вертикали
16-17 по горизонтали
60
105
9.,7
9,7
80
11,1
11,1
11,1
56,2
76,2
11,1
11,1
Все нижние
В. 15,2
11,1
245

11.

Тех задание общее
Общие
Условия, сроки
Особенности объекта
Расчет ремонта лоджии отдельно.
Потолок в квартире натяжной.
Потолок на лоджии панель.
С/У: внешние углы 45 гр.
Без полотенцесушителя.
Люк сантехнический возможен только над навесным
унитазом.
Керамогранит и керамическая плитка.
Обои флизелиновые под шпаклевку.
Плинтус как наличники дверей МДФ.
Вход в ванну без порожка.
Стык пола между плиткой и ламинатом без
выступающих порогов (склеен или внутренний
скрытый порог).
Фартук на кухне плитка.
Остекление и дверь входную не заменяем.
Щиток и домофон установить в коридоре при входе
справа.
Межкомнатные двери 70 см.
• Срок ремонта до 2 месяцев с момента получения
ключей на руки.
• Официальное оформление с договором и поэтапной
оплатой, без предоплат, сохранять все чеки.
• Черновые материалы: Можно ваши, расчет черновых
материалов заранее. Альтернативный вариант –
подготовите список покупки или сразу в закидываете
в корзину, после согласованию со мной оформляется
покупка и доставка.
• Чистовых материал: После консультацией с вами
заказываю самостоятельно, оформлю доставку.
• Не использованные материалы сохранить для
возврата в магазин, иначе - за ваш счет.
• В квартиру проведена вода, эл-во, заземление,
интернет провод и установлен радиатор отопления.
• Интернет и вода – перед входной дверью.
ПРИДЕТСЯ ЛИ ЛЮК УСТАНАВЛИАТЬ В КОРИДОРЕ?
• Заземление в с-у.
• Канализация в коробе вместе с вентиляцией
(вент.шахта).
• Вентиляция на кухне сверху слева в шахте.
Необходимо подключить вытяжку и скрыть трубы.
• Щиток временный с розетками в будущей
гардеробной.