Ремонт под ключ от застройщика

1.

РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ»
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

2.

ЧТО ТАКОЕ РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ» И ПОЧЕМУ ОН ВАМ НУЖЕН?
Что мы предлагаем?
В стоимость включены ВСЕ РАБОТЫ И
МАТЕРИАЛЫ. Выполняется полный комплекс
предчистовых (перегородки, стяжка пола,
штукатурка и шпаклевка стен, разводка
электрики и сантехники) и чистовых работ
(укладка напольного покрытия, поклейка обоев,
установка межкомнатные двери, отделка
санузла, установка сантехники и электрики).
Вам останется только привезти мебель!
Почему вам нужен ремонт «под ключ»?
Ремонт «под ключ» для наших жителей – это
возможность полностью избавиться от всех
неприятностей, связанных с ремонтом
(затягивание сроков, неограниченный бюджет,
низкое качество и др.). Мы сделаем ремонт на
высоком профессиональном уровне и с едиными
стандартами качества.
Доверьте ремонт профессионалам!
2

3.

ПРЕИМУЩЕСТВА РЕМОНТА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Профессионально
- Качество в полном соответствии с
профессиональными строительными
нормами и технологическими требованиями
- Только профессиональные строители
- Отделочные материалы подобраны при
участии профессиональных дизайнеров и с
учетом особенностей квартир
Надежно
- Официальный договор
- Гарантия на все работы и материалы 1 год
- Фиксированный срок выполнения работ (4560 календарных дней в зависимости от
площади квартиры)
Выгодно
- Фиксированная стоимость 12 тыс. руб.* / м2
за ремонт «под ключ»
- Ремонт «в розницу» по оптовой цене:
застройщик закупает материалы оптом и
оплачивает работы по своим расценкам
- Сделать ремонт такого же качества, закупая
материалы самостоятельно и нанимая
бригаду или специализированную фирму,
НЕВОЗМОЖНО
*) При заключении договора до 15 декабря 2015
3

4.

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Компания KASTAMONU создана в 1969 году.
В настоящее время KASTAMONU имеет
более 10 заводов в Турции, Румынии,
Болгарии, России и др.
Наше предложение:
­ Ламинат, класс износостойкости 32
­ 7 цветов на выбор
­ ПВХ плинтус по периметру комнат
­ Анодированные алюминиевые пороги
4

5.

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ – ВАРИАНТЫ РАСЦВЕТОК
RED32T-FP22
Сосна Кашм
RED32T-FP25
Иконик
RED32T-FP27
Дуб Сенег
RED32T-FP34
Дер. графит
RED32T-FP35
Орех Авин. Кор.
RED32T-FP36
Дуб тем. шок.
RED32T-FP33
Дуб фр. темн.
5

6.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
«Mario Rioli» – компания со 100 летней
историей и традициями потомственных
итальянских краснодеревщиков. Сейчас
«Mario Rioli» является крупнейшим
производителем межкомнатных итальянских
дверей в России.
Наше предложение:
­ Три цвета на выбор
­ Исполнение с частичным остеклением
(матовое стекло) или без на выбор
­ Замок и ручки в комплекте, два цвета на
выбор («хром», «золото»)
­ Наличники, доборы, фурнитура и
ограничители открывания в комплекте
6

7.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
«Vivo Porte» – один из ведущих
производителей межкомнатных дверей в
России. Фабрика, оснащенная самым
современных оборудованием, расположена в
Калининграде.
Наше предложение:
­ Два цвета на выбор
­ Исполнение с частичным остеклением
(матовое стекло) или без на выбор
­ Замок и ручки в комплекте
­ Наличники, доборы, фурнитура и
ограничители открывания в комплекте
7

8.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ – ВАРИАНТЫ РАСЦВЕТОК
Черная Акация
Альпийский Дуб
Орех Классик
01.97 Шоколад
01.98 Серый
8

9.

ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА СТЕН
ООО «ИПА» один из ведущих производителей
обоев в России. Производство расположено в
особой экономической зоне Калининградской
области, оснащено новейшим оборудованием и
использует только импортное сырье.
Наше предложение:
­ Виниловые обои «под покраску» на
флизелиновой основе
­ Базовый цвет белый
­ Обои можно оставить без окраски, либо
окрасить в любой цвет по желанию
9

10.

КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА В САНУЗЛЕ
Мы используем керамическую плитку и
керамогранит от ведущих российских
производителей.
Раскладку плитки специально разработали
профессиональные дизайнеры с учетом
планировки санузлов. Они выбрали наилучшее
сочетание цветов и декора для каждого
варианта расцветки.
Наше предложение:
­ Полная облицовка полов и стен в санузле
­ 6 цветовых решений на выбор
10

11.

КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА – ВАРИАНТЫ РАСКЛАДОК
КМ Дождь в Альпах
Тропикана
Луиза
Тропикана
Фордевинд
Дворянское гнездо
11

12.

САНТЕХНИКА
Мы устанавливаем сантехнику ведущих
российских и европейских производителей.
Наше предложение:
­ Унитаз «компакт» с запорной арматурой
CERSANIT
­ Ванна стальная эмалированная белая
1600*700 с сифоном и душевым смесителем
JIKA
­ Умывальник белый фаянсовый 500*600 с
сифоном и смесителем, с возможностью
установки под умывальником стиральной
машины SANTEK
12

13.

РОЗЕТКИ И ВЫКЛЮЧАТЕЛИ
Компания Schneider Electric является мировым
лидером в производстве товаров для
электрических сетей в промышленной и
потребительской сферах. Подразделения
компании успешно работают более чем в 100
странах мира. У профессионалов в данной
области продукция фирмы ассоциируется со
словами «надёжность», «качество»,
«безупречность».
Наше предложение:
­ Прокладка электропроводки
­ Установка розеток
­ Установка выключателей света
­ Монтаж осветительных приборов в санузле и
площадок под установку люстр в комнатах и
кухне
­ Расположение точек на выбор
13

14.

СПЕЦИФИКАЦИЯ «ПРЕДЧИСТОВОЙ» ОТДЕЛКИ
Позиция
Виды работ
Пол
Выравнивание стяжкой
Утепление керамзитом
Грунтовка
Гидроизоляция (в санузле)
Потолок
• Очистка
• Заделка неровностей
• Грунтовка
Стены
• Штукатурка
• Шпаклевка
• Грунтовка
Двери
• Штукатурка откосов
• Подготовка под установку
дверей
Сантехника
• Разводка трубами
• Выводы под сантехнику
Электрика
• Разводка проводов
• Установка подрозетников
14

15.

СПЕЦИФИКАЦИЯ РЕМОНТА «ПОД КЛЮЧ»
САНУЗЕЛ (ОТДЕЛКА)
ГОСТИНАЯ
Пол – ламинат
Потолок – натяжной (белый матовый),
площадка под люстру
Стены – флизелиновые обои «под покраску»,
базовый цвет белый
Пол – плитка
Потолок – натяжной (белый глянцевый),
четыре точечных светильника
Стены – плитка
Дверь в сборе (доборы, наличники,
фурнитура)
СПАЛЬНЯ
САНТЕХНИКА
Пол – ламинат
Потолок – натяжной (белый матовый),
площадка под люстру
Стены – флизелиновые обои «под покраску»,
базовый цвет белый
Дверь в сборе (доборы, наличники,
фурнитура)
КУХНЯ
Унитаз «компакт» с запорной арматурой
Ванна стальная эмалированная белая
1600*700 с сифоном и душевым
смесителем
Умывальник белый фаянсовый 500*600 с
сифоном и смесителем с возможностью
установки под ним стиральной машины
(стиральная машина в комплект не
входит)
Пол – ламинат
Потолок – натяжной (белый матовый),
площадка под люстру
Стены: флизелиновые обои под покраску
Дверь в сборе (доборы, наличники,
фурнитура)
15

16.

СРАВНЕНИЕ «ПРЕДЧИСТОВОЙ» ОТДЕЛКИ
И ОТДЕЛКИ «ПОД КЛЮЧ»
«Предчистовая» отделка
Выравнивание стяжкой
Утепление керамзитом
Грунтовка
Гидроизоляция (в санузле)
Отделка «под ключ»
Пол
• Укладка ламината
• Укладка плитки (в санузле)
• Установка плинтусов и порогов
Потолок
• Очистка
• Заделка неровностей
• Грунтовка
• Монтаж натяжных потолков
• Установка площадок под люстры в
комнатах и кухне
Стены
• Штукатурка
• Шпаклевка
• Грунтовка
• Поклейка обоев
• Облицовка плиткой (в санузле)
Двери
• Штукатурка откосов
• Подготовка под установку дверей
• Установка дверей в сборе (доборы,
наличники, фурнитура)
Сантехника
• Разводка трубами
• Выводы под сантехнику
• Установка сантехники (унитаз, умывальник,
ванна)
• Установка смесителей
Электрика
• Разводка проводов
• Установка подрозетников
• Установка розеток
• Установка выключателей
• Установка точечных светильников в санузле
16

17.

СРОКИ, СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Сроки выполнения ремонта «под ключ»
­ Для 1-комнатной квартиры 45 календарных дней
­ Для 2-комнатной квартиры 60 календарных дней
Условия оплаты
­ 10% аванс при заключении договора
­ 45% перед началом черновых работ
­ 45% перед началом чистовых работ
Общая стоимость отделки «под ключ», включая все работы и материалы
­ 12 000 рублей * / 1 м2
Гарантия на все работы и материалы 1 год
Дополнительные опции оплачиваются отдельно
*) При заключении договора до 15 декабря 2015
17

18.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ (ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ)
Вид работ
Наименование работ
Цена за ед. (Руб.)
Установка доп.
электроприбора (со
сверлением отв. под
подрозетник)
Розетка одинарная
Установка
дополнительных дверей и
арок
Дверь входная металлическая
15 000
Дверь входная противовзломная
25 000
Дверь межкомнатная
10 500
Выключатель одинарный/двойной
Светильник (точечный)
600
600/700
700
Установка кондиционера
(сплит-система)
Для 1-к квартиры
От 30 000
Для 2-к квартиры
От 40 000
Установка
дополнительных
сантехприборов
Душевая кабина (вместо ванной)
От 10 000
Электрополотенцесушитель
От 5 000
Душевая стойка
От 2 000
Замена унитаза / ванной / умывальника
Прочее
Устройство «фартука» из керамической плитки
От 2 000 / 3 000 / 1 000
От 1 000 за м2
18