Торговый центр «KZ» Астана

1.

2. Резюме проекта ТЦ «KZ» Астана

- торговый центр позиционируется, как «народный
комплекс с демократичными ценами» с большим
количеством товаров и услуг,
- Расположение - г. Нур-Султан, Есильский район
(население района 200 000 человек),
- Уровень доходов покупательских потоков – «ниже
среднего».
- Посетители ТЦ нацелены на приобретение массовых
товаров и услуг по средним и низким ценам.

3.

Местоположение
Объект ТЦ KZ находится по адресу: г. Нур-Султан, район Есиль, ул.Алматы 3

4.

Характеристики
Общая площадь GBA
Арендопригодная
площадь - GLA
Дата открытия
Этажность, GLA
26 000 кв.м.
17 000 кв.м.
Количество парковочных
мест
Количество арендаторов
Средний срок аренды
Целевая аудитория
200
4 квартал 2020 г
8 этажей, в т.ч. : торговый центр, фитнес, офисы
210
5 лет
Жители района «Есиль» c уровнем дохода ниже
среднего, возраст от 18 до 60 лет

5.

Планировочные решения
1 этаж
2 этаж
3 этаж
4 этаж
5 этаж
6 -8
этаж
районный рынок (мясо, фрукты, овощи, бакалея)
бытовая техника, сотовая галерея, ювелирные
изделия, аксессуары
спорттовары, кафе, одежда, обувь
кухни народов мира, детские товары, товары для
дома
фитнес
офисные помещения

6.

Планировочные решения – 1 этаж

7.

8.

9.

10.

Планировочные решения – 2 и 3 этажи

11.

12.

13.

14.

15.

Планировочные решения – 4 этаж

16.

17.

18.

19.

20.

Результат замера транспортных потоков
Место проведения
замера
Проспект Кабанбай
Батыра
Улица Алматы
Количество транспортных
средств, авто / 12 ч
Рабочие дни
28 128
Выходные
25 300
11 616
10 200

21.

Транспортная доступность
Рядом с объектом есть несколько остановок наземного транспорта:
•Остановка наземного транспорта БЦ Асыл тау
•Остановка наземного транспорта Сауран
•Остановка наземного транспорта ЦОН Есильского района
•Остановка 111, перед Аппаратом Акима района Есиль города Нур-Султан.

22.

Зона 15 минутной пешеходной доступности: секторы – описание
-------- - Зона 5 минутной доступности
-------- - Зона 10 минутной доступности
-------- - Зона 15 минутной доступности
объект
Главные возможные потребителями
являются жители этого района и люди
проходящие рядом с объектом в
районе 15 минут ходьбы.
По расположению объекта в радиусе
1,1-1,5 километр находятся жилые
комплексы, учреждения
автомобильных салонов,
административных здании и школ.
Весь охватываемый район разделили
на 12 секторов

23.

24.

Мастер – план (1 этаж)

25.

Мастер – план (2 этаж)

26.

Мастер – план (3 - этаж)

27.

Мастер – план (4 - этаж)

28.

Спасибо за внимание!
Контактное лицо: Джумашева Айым
e-mail: [email protected]
Тел. +7 771 0336633