«Комплексное развитие сельских территорий» Россельхозбанк

1.

Государственная программа
«Комплексное развитие сельских территорий»
Россельхозбанк
1

2.

Государственная программа
«Комплексное развитие сельских территорий»
Цель кредита
Покупка квартиры в готовом или строящемся доме
по договору купли-продажи /договору долевого
участия
Покупка дома с землей по договору купли-продажи
/ покупка земельного участка и строительство на
нем жилого дома*
Строительство или завершение строительства
жилого дома* на земельном участке, находящемся
в собственности
* строительство должно осуществляться организацией по договору подряда
Россельхозбанк
2

3.

Государственная программа
«Комплексное развитие сельских территорий»
Основные условия
Сумма
кредита
2,7%
10%
Min
100 тыс. руб.
Max
5 млн. руб. (Ленинградская обл.,
Дальневосточный федеральный округ)
3 млн. руб. (иные регионы РФ)
Процентная
ставка
от 2,7% до 3% годовых
Срок кредита
до 25 лет
Первоначальн
ый взнос
от 10% от стоимости объекта недвижимости
Срок действия
решения
банка
60 календарных дней
Страхование
-
Россельхозбанк
страхование имущества, принимаемого
Банком в залог
добровольное страхование жизни и
здоровья заемщика/созаемщиков
3

4.

Государственная программа
«Комплексное развитие сельских территорий»
Требования к клиентам
от 21 до 75 лет
Возраст
Стаж работы
Созаемщики
3 месяца на последнем (текущем)
месте работы и не менее 6 мес.
общего непрерывного стажа за
последние 5 лет, для зарплатных
клиентов
6 месяцев на последнем (текущем)
месте работы и не менее 1 года
общего стажа за последние 5 лет
Супруг(а) заемщика является
созаемщиком (при отсутствии
брачного договора /контракта)
Для увеличения суммы кредита в
качестве созаемщика можно
привлечь любого человека (не только
родственников)
Россельхозбанк
Список документов
Заявление – анкета
Паспорт гражданина РФ или документ, его
заменяющий (удостоверение личности для
лиц, которые проходят военную службу)
Для мужчин в возрасте до 27 лет
(включительно) – военный билет или
удостоверение граждан, подлежащих
первичной постановке на воинский учет
(приписное свидетельство)
Документы о семейном положении/наличии
детей
Документы, подтверждающие финансовое
состояние и трудовую занятость
Документы по кредитуемому объекту
недвижимости
4

5.

Государственная программа
«Комплексное развитие сельских территорий»
Наши преимущества
Фиксированная ставка от 2,7% годовых на весь срок кредита, что
позволит существенно сэкономить на ежемесячных платежах
Минимальный первоначальный взнос 10%, что
позволит приобрести землю и начать строительства
дома при минимальных накоплениях
Приобретение или строительство индивидуального жилого дома
на сельских территориях и агломерациях – это уникальная
возможность жить в своем доме
Преимуществами гос. программы может
воспользоваться гражданин РФ, проживающий в
любом регионе РФ при условии, что он хочет
приобрести или построить дом на сельской территории
Россельхозбанк
5

6.

Государственная программа
«Комплексное развитие сельских территорий»
Требования к территориям
Сельские территории – сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные
общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в
состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные
центры субъектов Российской Федерации), городских поселений и внутригородских муниципальных образований г.
Севастополя. В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и СанктПетербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области.
Сельские агломерации – сельские территории, а также поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских
округов, и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на территории, не превышающей 30 тыс. человек.
Требования к подрядным организациям
опыт строительства индивидуальных жилых домов не менее 2-х лет
основные средства не менее 10% от суммы активов (валюты баланса) за последние 2 года
выручка составляет не менее 3 млн. рублей за последний завершенный финансовый год
отсутствие подтвержденной информации о том, что на имущество организации наложен арест и имеются ограничения на
совершение сделок либо приостановления операций
отсутствие объема исковых требований, предъявленных к подрядной организации любыми лицами, превышающих 10%
чистых активов подрядной организации (для индивидуального предпринимателя отсутствие исковых требований)
подтвержденной информации о том, что на имущество организации наложен арест и имеются ограничения на совершение
сделок либо приостановления операций
по бухгалтерской (финансовой) отчетности чистые активы являются положительными и равны или превышают уставный
капитал на последнюю отчетную дату для подрядной организации
Россельхозбанк
6

7.

Государственная программа
«Комплексное развитие сельских территорий»
Общие требования к подрядным и субподрядным организациям
подрядная организация и субподрядная организация должны иметь статус действующих (не находиться на стадии реорганизации,
ликвидации, не должно быть принято решение налогового органа о прекращении деятельности юридического лица);
отсутствие неоконченных исполнительных производств на общую сумму требований более 300 000 рублей;
отсутствие исков со стороны подрядной организации к субподрядной организации, а также со стороны субподрядной организации к
подрядной организации,
отсутствие убытков по результатам деятельности за последний завершенный финансовый год;
отсутствие судебных исков, связанных с налоговыми правонарушениями, и/или подтвержденной информации о принятии судом к производству
заявления о признании организации (ее учредителей) банкротом, о начале процедуры банкротства или ликвидации в соответствии с
Ипотека
в пользу Банка приобретаемого объекта недвижимости с момента перехода права собственности к заемщику на
законодательством Российской Федерации;
приобретаемый объект недвижимости.
На
в период
реестре строительства
недобросовестныхпо
поставщиков,
ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223 «О
ДДУ:
закупках
товаров,
работ,
услуг
отдельными
юридических
лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей),
- залог в пользу Банка имущественных праввидами
(требований)
по ДДУ,
ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров,
После завершения строительства:
работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о
- ипотека
в пользу Банка
приобретенного
недвижимости.
лице, исполняющем
функции
единоличногообъекта
исполнительного
органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных
На
период
строительства
на
земельном
участке:
контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального
- ипотека
пользу Банка
земельного
участка,или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у
ремонта в
объектов
капитального
строительства
- ипотека
в пользу
незавершенного строительства (при наличии).
юридического
лицаБанка
жилыхобъекта
помещений;
завершения
строительства
земельном
участке:
После
руководитель
организации
и главныйна
бухгалтер
не может
иметь неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономической
- ипотека
в пользу
Банка построенного
объекта недвижимости
деятельности
или преступления
против государственной
власти; и земельного участка.
отсутствие в открытых источниках негативной информации (включение в список недобросовестных строительных организаций профильных
министерств и субъектов РФ, неисполнение обязательств, возбуждение в отношении учредителей подрядной организации уголовных дел и т.д.) о
подрядной организации (ее учредителях);
наличие необходимых разрешительных документов (свидетельства, разрешения, лицензии) на право выполнения следующих работ: обеспечения
централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения (в том числе по бурению водозаборных скважин), водоотведения,
отопления, а в газифицированных районах также газоснабжения жилых домов (помещений));
в отношении подрядной организации и субподрядной организации, имеющих счета, открытые в АО «Россельхозбанк», отсутствие информации о
приостановлении операций по счетам подрядной организации и субподрядной организации, открытым в АО «Россельхозбанк» (наложение ареста
на счета, предъявление инкассовых требований и исполнительных листов к счетам и т.д.).
Россельхозбанк
7

8.

Контакты
Имя Фамилия
Мобильный телефон
Адрес электронной почты
Россельхозбанк
8