Правомерность внимания комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг

1.

Кузнецова Светлана Сергеевна
главный специалист отдела развития жилищного хозяйства
министерства жилищно-коммунального хозяйства
Ростовской области

2.

Прием и перевод денежных средств в счет оплаты ЖКУ
может быть осуществлен рядом хозяйствующих субъектов:
кредитными организациями
платежными агентами
банковскими платежными агентами
операторами почтовой связи
вправе удержать с ФЛ комиссионное вознаграждение за выполнение операций

3.

Законодательство РФ
не содержит положений об обязанности РСО
обеспечивать безвозмездное оказание услуг по приему и перечислению денежных
средств в счет оплаты ЖКУ
ФЛ
вправе выбрать
любой способ осуществления платежей и любую организацию
Существует практика включения в состав экономически обоснованных расходов
организаций
расходов ФЛ на платежные услуги
в связи с заключением договоров
Договоры заключены с ограниченным количеством организаций
и содержат условие о невзимании платы за внесение платежей с потребителей КУ
Потребители КУ обращаются в такие организации,
поскольку в них отсутствует необходимость оплаты комиссии

4.

05.09.2019 года принято ПП РФ № 1164
устанавливает прямой запрет на включение в состав экономически обоснованных
расходов
расходов потребителей КУ на платежные услуги
вступает в силу с 13.09.2020
платежные услуги при внесении платы за КУ будут оплачиваться потребителями КУ
непосредственно в банках и организациях

5.

Если собственники помещений в МКД в качестве способа формирования фонда
капремонта выбрали формирование его на счете регоператора
то регоператор открывает счета в российских кредитных организациях, которые
соответствуют требованиям, установленным Правительством РФ, и отобраны им по
результатам конкурса
Договор банковского счета, заключаемый регоператором с российской кредитной
организацией, являющейся победителем конкурса, должен содержать условие:
-об отсутствии платы за оказание услуги по открытию банковского счета и
обслуживанию такого счета,
-об отсутствии платы за проведение безналичных операций по счетам и за
предоставление информации, включающей выписки, справки и иные документы,
касающиеся движения средств, находящихся на банковском счете,
-и об отсутствии комиссионного вознаграждения при приеме взносов на капремонт
- обязательство российской кредитной организации обеспечить наличие своих
обособленных подразделений в каждом МО, из расчета не менее одного
обособленного подразделения на каждые 50 тысяч жителей

6.

В случае формирования фонда капремонта на спецсчете
возможность для граждан оплачивать без взимания комиссионного вознаграждения
взносы на капремонт
законодательством РФ не предусмотрена
Не предусмотрено каких-либо ограничений в части возможности оплаты гражданами
ЖКУ
путем наличных и безналичных расчетов
в любой организаций,
почтовыми переводами /
путем внесения платы через платежных агентов