Покупка загородного дома. Экономическая оценка

1. Проект «Покупка дома»

ПРОЕКТ «ПОКУПКА
ДОМА»
Подготовила группа з-181,
ФНО, 2-го курса

2. Главная задача проекта

ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА ПРОЕКТА
Сравнить
2 варианта покупки загородного дома
1. Взять кредит в банке
2. Накопление денег

3.

4. Планировка дома

ПЛАНИРОВКА ДОМА

5. Характеристики дома

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Площадь дома: 131 м²
Площадь участка: 5 сот.
Расстояние до города: 10 км
Площадь дома: 131 м²
Площадь участка: 5 сот.
Местоположение: с. Столбище, ул.
Восточная- асфальтированный
подъездной путь.
Рядом с детским садом и школой, в 5
мин от автобусной остановки.
Вид объекта: коттеджи
Этажей в доме: 2
Вид объекта: коттеджи
Этажей в доме: 2
Расстояние до города: 10 км
Материал стен: кирпич

6.

Средняя цена(руб) на дома в Казани
12 000 000р.
ююю
9 895 906р.
10 000 000р.
8 582 423р.
8 000 000р.
7 634 617р.
7 552 071р.
7 089 029р.
6 801 897р.
6 059 431р.
6 762 139р.
6 000 000р.
6 409 282р.
4 000 000р.
4 081 404р.
3 638 425р.
2 000 000р.
- р.
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019

7.

Предоставляемая
сумма кредита
5 000 000
Тинькофф
5 000 000
Промсвязь
банк
4 000 000
Банк Аверс
5 008 000
Банк-Казани
4 250 000
Татсоцбанк
4 250 000
Альфа-банк
4 250 000
Открытие
4 000 000
МТС-банк
4 250 000
Тимер банк
4 500 000
Сбербанк
5 000 000
ВТБ
2 500 000
УралСиб
3 000 000
РосБанк
4 000 000
Россельхоз Банк
4 000 000
Солид
3 000 000
РусФинанс
3 000 000
Восточный
Банк

8.

Процентная ставка (годовых)
10%
Тинькофф
9,75%
8,30%
Промсвязь банк Солид
9,90%
Банк-Казани
11,60%
Татсоцбанк
10,99%
Альфа-Банк
9,50%
МТС-банк
8,85%
Открытие
9,80%
8,50%
Тимер
Банк
Сбербанк
10,29%
УралСиб
Банк
10,90%
ВТБ
9,90%
Восточный
Банк
10,99%
РосБанк
8%
Россельхоз Банк
9,75%
Банк Аверс
8,99%
РусФинанс Банк

9.

Срок погашения кредита (мес)
180
Татсоцбанк
168
МТС-Банк
168
Срок погашения
160
Откр
Альфаытие
ТИМЕР
банк
120
120
120
140
120
100
80
Банк
Казани
84
Рос
Сбер
УралСиб
Банк
банк
120
120
120
РусАверс
Финанс
120
120
ВТБ
84
Вос
точ
ный
60
60
40
20
0
РосСельхоз
120
Тиньк
офф
120
Пром
Связь Банк
Банк Солид
120
120

10.

Название
Предоставляемая
сумма кредита (руб)
Срок погашения
кредита (мес)
Ставка
(%)
Первоначальны
й взнос (%)
Банк Казани
5 000 000
84
9,9
0
Тинькофф
5 000 000
120
10
0
ВТБ
5 000 000
84
10,9
0
Промсвязь банк
5 000 000
120
8,30
0

11.

Название
Предоставляемая
сумма кредита (руб)
Срок
погашения
кредита
(мес)
Восточный Банк
3 000 000
60
9,9
40
Татсоцбанк
4 250 000
168
11,6
15
РосБанк
3 000 000
120
10,99
40
УралСиб
2 500 000
120
10,29
50
Ставка
(%)
Первоначальный
взнос

12. Промсвязьбанк

Банк Казани

13.

Стоимость услуг ремонта в среднем по
рынку города Казани
Линолеум
Плитка настенная
Стоимость
Услуги
Стоимость
Услуги
52614
10700
25600
15000
Обои
Плитка напольная
Двери
Лестница
Стоимость
Услуги
Стоимость
Услуги
Стоимость
Услуги
Стоимость
Услуги
46291
21000
21300
15000
24521
8 400
10 800
9 000
Итог
Стоимость
181126
Услуги
79100
Общий итог:
260226

14.

График накопления средств
р.6 000 000,00
р.5 010 510,44
р.5 000 000,00
р.4 610 510,44
р.4 098 231,51
р.4 000 000,00
р.3 698 231,51
р.3 287 316,89
р.2 887 316,89
р.3 000 000,00
р.2 566 503,91
р.2 166 503,91
р.1 925 781,25
р.2 000 000,00
р.1 525 781,25
р.1 356 250,00
р.850 000,00
р.1 000 000,00
р.956 250,00
р.400 000,00 р.450 000,00
р.р.1 год
2 год
3 год
4 год
5 год
6 год
7 год
8 год
9 год