Обслуживающий кооператив малоэтажной застройки «Солнечный берег» п. Солнечногорское

1. Презентация Кооператив «Солнечный берег» п. Солнечногорское

2. Обслуживающий кооператив малоэтажной застройки «Солнечный берег» п. Солнечногорское

Краткая характеристика
Кооператив «Солнечный берег» юр. адрес АР Крым, г. Симферополь, Киевский район, ул. Ленина 43, является
собственником(арендатором) земельного участка 3,3142 га.
Срок договора аренды земельного участка -49 лет (до 07/07/2055 г.);
Арендодатель – Малореченский сельский советв АР Крым, Алуштинский район, с.Малореченское, ул. Комсомольская, д. 8;
Месторасположение объекта (участка)- АР Крым, Алуштинский район, Малореченский сельский совет, с.
Солнечногорское, ДОЦ «Крымпотребсоюз»;
Целевое назначение земельного участка – строительство комплекса малоэтажной застройки с рекреационными функциями;
Участок площадью 3,3142 га размещается в курортной зоне «Сатера» в с. Солнечногорское, Малореченского поссовета
г.Алушта :
Алуштинский
регион
один
из
самых
популярных
курортов
на
Южном
берегу
Крыма.
Здесь, в 15-ти километрах от Алушты по Судакскому шоссе, у подножия Крымских гор, покрытых хвойными лесами
Хапхальского заповедника, в живописном урочище Сатера, расположен объект.
Освежающий морской бриз, смешиваясь с кристально чистым горным воздухом, напоенным целебными
фитонцидами хвойных и можжевеловых растений, создает уникальный полезный для организма микроклимат;
• На данном участке побережья создан благоприятный микроклимат. Среднегодовая температура воздуха составляет
11,9° С.
• На участке присутствуют зеленые насаждения в виде технической рядовой посадки хвойных деревьев для укрепления
склонов.
• Курортные комплексы на территории с. Солнечногорское обслуживаются автодорогой республиканского значения –
Алушта - Судак.
• Вдоль участка проходит воздушная линия ЛЭП. По береговой полосе проходит магистральный водовод Восточного
региона и напорная канализация.
• Береговая полоса расширяется в общедоступную набережную шириной 15м и пляжной полосой шириной 15м,
оборудованной берегоукрепляющими сооружениями, душевыми, теневыми навесами, планируется отдельный
детский пляж.
• Длинна пляжной зоны 240м.
• Участок не имеет недостатков, которые могут помешать его эффективному использованию.

3. Месторасположение

Логистика:
до г.Симферополь(аэропорт) – 60 км;
до г. Алушта – 15 км;
до г. Судак -50 км;
до г. Керчь -200 км;
до г. Феодосия – 100 км.
Участок 3,3 га
Солнечногорское

4. Видовая ориентация