Помещение (147 м2) в аренду. Характеристика помещения

1. Помещение (147 м2) в аренду

Помещение (147
2
м)
в аренду
Г.Москва, Никитский бульвар, д. 25

2. Расположение объекта

● Ровное квадратное
помещение, площадью
147 м2, находится на 1
этаже пятиэтажного дома,
в центре города
● Высокая проходимость
● Пешая доступность от
метро
● На перекрестке
бульварного кольца и
Большой Никитской улицы

3. Характеристика помещения

● Свободное назначение
Ранее помещение использовалось под кафе
площадь 150 м2
прямой договор аренды
Сдаем общепиту
Возможно сдача в аренду общепиту

4. План помещения

5. Экспликация

+ 35 м2 у входной группы, принадлежащие физ. лицу

6. Внешнее окружение

● Фасад на Никитском бульваре
● Ближайшие соседи:
• Цветочный магазин «Сады Сальвадора»
• Кафе «Хлеб & Co»

7. Описание помещения

● 2 входные группы: основной вход со стороны бульвара, задний
– погрузочно-разгрузочный, со двора
● Высота потолков 3,3 м
● Панорамное остекление
● 3 С/У
● Мощность 70 КВт (возможно увеличение мощности на 30 КВт за
счет арендатора)

8.

9.

10.

11.

12.

13.

В пределах 700 м
32 посольства
23 театра
16 музеев
7 культурных центров
20 хостелов
8 гостиниц
34 банка
4 института
7 парков
Рядом работает:
47 600 человек
Рядом проживает:
17 800 человек
Пассажиропоток метро:
9 300 человек

14. Опции аренды

● УСН
● Аренда составляет 950 000 руб. в
месяц. (76 000 руб. за 1м2 в год)
● 1 месяц арендных каникул = 1 депозиту,
2 месяца = 2 депозитам соответственно

15. Контактная информация

● Филипп Громов (собственник)
+7 985 226 18 12
● Елена Александровна (представитель)
+7 909 909 74 84
● E-mail: [email protected]