Ипотека АКБ Российский капитал

ПЛАНИРУЕМЫЙ РЕБРЕНДИНГ
ОРГАНИЗАЦИЙ ЕДИНОГО ИНСТИТУТА РАЗВИТИЯ
-
В 2018г. организации единого
АИЖК
ДОМ.РФ
института развития в жилищной
сфере перешли на бренд «ДОМ.РФ»
-
РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ
Унификация коммуникаций при
взаимодействии с гражданами (B2C),
бизнесом (B2B) и государством (B2G)
Ключевая суть изменений – формирование самой качественной инфраструктуры
рынка ипотечного кредитования, позволяющей увеличить Ваши продажи
ДОМ.РФ БАНК

3.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШИХ КЛИЕНТОВ
• Низкие ставки – 9,25%
• Принимаем к рассмотрению до 4-х созаемщиков,
не обязательно взаимозависимых
• Возможность учесть различные виды доходов:
работаем по ТК, а также ТД.
• Работаем с большим количеством категории
клиентов (моряки, нотариусы, адвокаты, ИП, СБ,
неработающие пенсионеры)
• Принимаем анкеты сторонних банков (Сбербанк,
ВТБ)
• Принимаем справки по форме любых банков с
отражением информации по работодателю (р/сч,
ИНН, ОГРН, адрес)
• Выделяем долю несовершеннолетним
• Возможность оформить собственность на любого
заемщика в любых пропорциях
• Проводим сделки по доверенности со стороны
Заемщика и со стороны Продавца
• Возможно проведение сделок между
взаимозависимыми людьми
• Кредитуем квартиры, апартаменты, таунхаусы
(первичный и вторичный рынок)
• Возможно приобретение нескольких объектов
одновременно
• Раскрытие аккредитива по скану ДДУ
• Работаем с «разрывом дат»
• Возможно увеличить сумму кредита при
рефинансировании ипотеки.
• Рефинансирование ипотеки готового и
строящегося жилья
• Военная ипотека минимальная ставка 9,25%,
максимально одобряемая сумма кредита – 2 442
713 руб.
• По первичному рынку скидка для многодетных
семей -0,25%
• Отсутствуют ограничения по количеству уступок.
• Материнский капитал в качестве ПВ + 10%
собственных средств. Дополнительно возможно
привлекать в созаемщики 3-х лиц.

4.

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
от
9,0%
9,75%
от
от
10,00%
ПРОГРАММА «СТАВКА НИЖЕ»
КРЕДИТ ПОД
ЗАЛОГ КВАРТИРЫ
6,00%
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ
НОВОСТРОЙКА
ВТОРИЧНОЕ
ЖИЛЬЕ
от
от
11,00%
ВОЕННАЯ
ИПОТЕКА
9,25%
Вы сами выбираете размер скидки к годовой процентной ставке:
Скидка к процентной ставке
Единоразовая плата за снижение
2%
1%
0,5%
5,25%
2,5%
1,5%
Процентные ставки с учетом программы «Ставка ниже скидка 2%» Новостройка
Первоначальный взнос более 50% (вкл.)
Первоначальный менее 50%
от 7,25%
от 7,5%

5.

ИПОТЕКА, ДОСТУПНАЯ ВСЕМ
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
ЗАЕМЩИКИ
Готовое жилье
Переменная ставка
Работник по найму
Новостройка
Апартаменты Оформите
Индивидуальные
предприниматели
Перекредитование
Материнский капитал
Собственник бизнеса
Кредит под залог квартиры
Легкая ипотека
Пенсионеры
Военная ипотека
Семейная ипотека
4 кв. 2018 г. : 8,99%
или рефинансируйте ипотеку
Первоначальный взнос от 10%
Ипотека по 2 документам

6.

КАТЕГОРИИ КЛИЕНТОВ
Минимальный
первоначальный
взнос
Возможная форма
подтверждения
дохода
Работник по найму в том числе
имеющий долю до 49% в уставном
капитале включительно
Собственник бизнеса,
Индивидуальные предприниматели
Минимальный общий стаж 12 мес.,
на последнем месте работы 6 мес.
2 года безубыточной деятельности
При кредитовании
квартир
20%
Апартаментов
30%
50%
• 2НДФЛ
Форма кредитора без надбавки к ставке
• Совместительство
• Срочные трудовые договоры
Для Учредителей 50% в УК и более: 2НДФЛ
(Дивиденды 1010, прибыль организации
2003, вознаграждение директоров 2001)
Для Индивидуальных предпринимателей
• 3НДФЛ
• Патент

7.

НОВОСТРОЙКИ
КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТОВ
ИЛИ ТАУНХАУСА НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
от
9,25%
до
9,50%
ПРЕИМУЩЕСТВА
-
Широкий список одобренных новостроек и быстрое
одобрение по вашему запросу
Возможность купить квартиру, апартаменты или таунхаус
Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме кредитора
Первоначальный взнос
и годовые процентные
ставки
Срок одобрения — от 1 дня
Быстрый выход на сделку
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
-
«Скидка -0,25% п.п.»: по программе «Жилье для российской семьи»,
многодетным семьям, при покупке жилье на Дальнем Востоке
и в Байкальском регионе
-
«Материнский капитал»: первый взнос от 10%
«Легкая ипотека»: по 2 документам
«Апартаменты»
50% и более
9,25%
20% — 50%
9,50%
Минимальная
500 000 руб.
Максимальная
20 млн руб. —
Москва, МО и С.Петербург,
10 млн руб. —
остальные регионы
Сумма кредита
Срок
от 3 до 30 лет

8.

ПЕРЕЧЕНЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ
ВХОДЯЩИХ В ГРУППЫ КОМПАНИЙ:
Единая процентная ставка
независимо от размера К/З (до 80%)
ПАО «Группа компаний «ПИК»
ПАО «Группа ЛСР»
9,25% годовых
ООО «Сэтл Групп»
устанавливается при приобретении
объектов недвижимости у застройщиков,
включенных в перечень
ООО «ГК «ЦДС»
ООО «Группа компаний «Самолет»
ООО СПБ Реновация
ООО «ФСК «Лидер»
Группа компаний «Главстрой»
AAG
ГК Полис Групп
ГК Арсенал
ГК «Пионер»
ГК Glorax Development

9.

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
ДЛЯ УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ
КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХУЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ.
9,25%
ПРЕИМУЩЕСТВА
-
Mинимальный пакет документов –
(Согласие и заверения заявителя, паспорт и Свидетельство на
получение средств ЦЖЗ)
-
минимальный срок рассмотрения заявки - в течении 1 дня
с момента подачи заявки
-
комфортный сервис – весь документооборот
с ФГКУ «Росвоенипотека» берет на себя Банк
-
возможность проведения сделки по доверенности
от заемщика-военнослужащего
-
страхования жизни по желанию заемщика —
без увеличения ставки
-
не нужны собственные накопления для первого взноса
кредит оплачивается государством —
заемщик не оплачивает кредит из собственных средств
Годовая процентная
ставка
9,25%
Минимальная
500 000 руб.
Максимальная
2 442 713 руб.
Сумма кредита
Срок
от 3 лет по месяц наступления 45-летнего
возраста заемщика (включительно).

10.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%
ПРОГРАММА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ
КУПИТЬ КВАРТИРУ
НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ У ЮРЛИЦА
Процентная ставка
РЕФИНАНСИРОВАТЬ ИПОТЕКУ
НА КВАРТИРУ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ
на льготный период – 6,00% годовых
после – ключевая ставка ЦБ (на дату выдачи) + 2 процентных пункта
12 млн рублей – Москва и МО, С.-Петербург и ЛО
Сумма кредита
6 млн рублей – для остальных регионов
Размер кредита
Документы
Не более 80% от стоимости передаваемой в залог квартиры
Возможно оформление по двум документам
Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г.
родился второй и/или третий ребенок-гражданин РФ.

11.

ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ
ПЕРЕЕЗЖАЕМ СРАЗУ!
КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТОВ
ИЛИ ТАУНХАУСА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ.
от
10,00%
до
10,25%
ПРЕИМУЩЕСТВА
-
Конкурентные ставки на рынке
Возможность купить квартиру, апартаменты или таунхаус
Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме кредитора
Срок одобрения — от 1 дня
Быстрый выход на сделку
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
-
Первоначальный взнос
и годовые процентные
ставки
50% и более
10,00%
20% — 50%
10,25%
Минимальная
500 000 руб.
Максимальная
20 млн руб. —
Москва, МО и С.Петербург,
10 млн руб. —
остальные регионы
Сумма кредита
«Материнский капитал»: первый взнос от 10%
«Легкая ипотека»: по 2 документам
«Апартаменты»
+0,7% при отказе Заемщика от личного страхования
Срок
от 3 до 30 лет

12.

ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ
СНИЖАЕМ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
ДРУГИХ БАНКОВ НА БОЛЕЕ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ.
от
9,75%
до
10,00%
ПРЕИМУЩЕСТВА
-
Сумма кредита та же, а платеж меньше
-
Согласие текущего банка не требуется
Можно оформить сумму кредита больше чем была ранее
(дополнительную сумму использовать на иные потребности)
Рефинансирование кредита на квартиру или апартаменты, в т.ч.
на этапе строительства, и на приобретение в ЖСК (после
оформления права собственности)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
-
Первоначальный взнос
и годовые процентные
ставки
50% и более
9,75%
20% — 50%
10,0%
Минимальная
500 000 руб.
Максимальная
20 млн руб. —
Москва, МО и С.Петербург,
10 млн руб. —
остальные регионы
Сумма кредита
«Легкая ипотека»: по 2 документам
«Апартаменты»
+0,7% при отказе Заемщика от личного страхования
Срок
от 3 до 30 лет

13.

ЦЕЛЕВОЙ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ
ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ ПО ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ
11,00%
КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТОВ,
ТАУНХАУСА И ДРУГОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРЕИМУЩЕСТВА
-
Сумма кредита та же, а платеж меньше
-
Согласие текущего банка не требуется
Можно оформить сумму кредита больше чем была ранее
(дополнительную сумму использовать на иные потребности)
Рефинансирование кредита на квартиру или апартаменты, в т.ч.
на этапе строительства, и на приобретение в ЖСК (после
оформления права собственности)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
-
Годовая процентная
ставка
11,00%
9,00%
До подтверждения целевого использования
кредита ставка поднимается на 4 п.п.
Минимальная
500 000 руб.
Максимальная
20 млн руб. —
Москва, МО и С.Петербург,
10 млн руб. —
остальные регионы
Сумма кредита
«Легкая ипотека»: по 2 документам
«Апартаменты»
+0,7% при отказе Заемщика от личного страхования
Срок
от 3 до 30 лет

14.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ
ИПОТЕКА ПРОЩЕ И ВЫГОДНЕЕ
Первоначальный взнос от 10%
МАТЕРИНСКИЙ
КАПИТАЛ
Используйте материнский капитал, чтобы сократить первоначальный
взнос до 10%.Ставка по выбранной ипотечной программе при
использовании материнского капитала не меняется.
Ипотека по 2 документам
ЛЕГКАЯ ИПОТЕКА
Если нет времени или возможности, чтобы подтвердить доход документально, то вы можете
оформить ипотеку по 2 документам — паспорту и дополнительному документу на ваш выбор.
Ставка повышается всего на 0,5 п.п. по сравнению с базовой по ипотечной программе.
Первоначальный взнос должен быть не менее 50%.
Дополнительные документы: СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение,
удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти.
Ставка, привязанная к инфляции
ПЕРЕМЕННАЯ
СТАВКА
Ставка зависит от индекса потребительских цен и меняется 1 раз в квартал.
При этом сумма платежа фиксирована, а меняется срок кредита.
Ставка на 4 квартал 2018: 8,99%

15.

НАШИ КОНТАКТЫ
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Центр Ипотечного
Кредитования
Ул. Садовая, д. 10
Почта: [email protected]
Телефон : +7 (812) 708 01 15
ОТВЕТСТВЕННЫЕ:
Руководитель партнерского канала:
Олонцева Ольга
Моб.: +7 911 168 98 77
E-mail: [email protected]
Руководитель Ипотечного центра
Фещенко Анна
Моб.: +7 913 557 28 70
E-mail: [email protected]

16.

НОВОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

English Русский Rules