Жилой комплекс «Оазис»

1. 4я конкурентная группа

Принцип объединения: объекты, расположенные в непосредственной
близости ст. метро, один класс жилья (комфорт+)

2. ЖК входящие в конкурентную группу

• ЖК Оазис (АКД - Мета)
Ул. Лескова, 27/1
Жилой комплекс для семейного проживания. Будет реализован масштабный проект озеленения. современные плоские
фонтаны (в зимнее время превращаются в каток), цветы, кустарники, кедры и другие крупномерные деревья, арт-объекты, детские и
спортивные площадки , велосипедные и прогулочные дорожки, места отдыха для детей и взрослых
• Дом на Садовой(Сибирь)
Ул. Садовая, 20
Дом «На Садовой» - это пример классической, сдержанной архитектуры. Фасад из светлого облицовочного кирпича, витражные
входные группы.
Реализована концепция «умный подъезд»: светодиодные светильники с датчиками движения, автоматизированная регулировка
отопления в зависимости от температуры в помещении, возможность открыть дверь в подъезд с помощью приложения на смартфоне.
• Квартал на Декабристов(САС)
«На Декабристов» – это два квартала переменной высотности и 17-этажная башня, расположенные в тихом центре Новосибирска. В
кварталах закрытые дворы и подземный паркинг. Переменная этажность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир и сделать
двор светлым.
Сейчас ведётся строительство башни и проектируется второй квартал со спа-центром и бассейном.

3. Транспортная развязка

• ЖК ОАЗИС
Несколько “выходов”
- м. Октябрьская (12-15 мин пешком)
- ТРЦ Аура (на ул. Военная)
- Выезд на ул. Б. Богаткова
• Дом на Садовой
М. Октябрьская 100м.
• Квартал на Декабристов
500 метров до метро – «Октябрьская» и «Речной Вокзал».

4. Инфраструктура

ЖК ОАЗИС
3 муниципальных, 1 частный детский сад, школы, Бахетле, ТРЦ АУРА,
“Здравица”,бассейн
Дом на Садовой.
Фитнес клуб, бассейн, высшие учебные заведения, детские садики, школы,
поликлиника, частные медицинские учреждения, супермаркеты (Бахетле, Ярче)
Квартал на Декабристов
Рядом с кварталом находятся школы, университеты, детские сады, городская
поликлиника, супермаркеты, фитнес-клуб. На первых этажах расположены полезные
сервисы: ресторан, салон красоты, продуктовый магазин, коворкинг, детский центр.

5. Технология строительства этих ЖК

Дом на Садовой – монолитный каркас с кирпичным
заполнением стен (17эт. )Фасад дома – облицовочный
кирпич. Межкомнатные и межквартирные стены - кирпичные.
Высота потолка - 2,85 м, верхний этаж - 3,3 м.
Французские окна из массива дерева.
ЖК ОАЗИС
25эт каркасно-кирпичный
Квартал на Декабристов

6. Сроки сдачи объектов

• ЖК ОАЗИС (АКД-МЕТА) – 1кв. 2019г. (Лескова,27/1)
• Дом на Садовой (Сибирь) – 2 кв.2020г
• Квартал на Декабристов (САС) – “Башня” 4 кв. 2018г., Дом 5 –
3кв.2020г.

7. Главные фишки объектов

• ЖК Оазис (АКД Мета) – парк на территории жилого комплекса
• Дом на Садовой (Сибирь) – очень востребованное место,
многоуровневая подсветка
• Квартал на декабристов (САС) – квартиры с террасами, очень
хорошее и “удобное” благоустройство.

8. Цена квадратного метра с 01.09. повышение цен в ЖК ОАЗИС

ЖК ОАЗИС
однокомнатная квартира - цена за
кв.м.
двухкомнатная квартира -цена за
кв.м./ст
трехкомнатная квартира -цена за
кв.м.
Четырехкомнатная квартира –цена кв
метра
64,5-71,5т.р./кв.м.
Дом на Садовой
-82-100т.р/кв.м.
Квартал на декабристов
97-100т.р./кв.м.
66,5-80,5т.р. /65,581,5т.р./кв.м.
82-100т.р/кв.м.
94-95,5т.р./кв.м.
63,5-79,5 т.р/кв.м.
80-95т.р/кв.м.
98-109т.р./кв.м.
90-95т.р/кв.м.
108т.р./кв.м.

9. Цены квартир по жк

ЖК ОАЗИС
Дом на Садовой
3 052(45-47 кв.м.)
От 3 519 000
(39-67кв.м.)
двухкомнатная квартира/ст
4 610 (68-71кв.м.)/3
446 (52-61 кв.м.)
От 5 481 000
(60-84кв.м.)
Трехкомнатная
От 5 962 (90-108 кв.м.)
однокомнатная квартира
Четырехкомнатная /ст
От 6 279 000
(70-80 кв.м.)
от 8 506 000
(94-111кв.м.)
Квартал на Декабристов
От 3 260 (33,555кв.м.)
От 5 180 (5462кв.м.)
9 670(88кв.м.)
11 320(104кв.м._

10. Процент который платят

• ЖК ОАЗИС (АКД- МЕТА) - 4% Оплата производится до 10 числа текущего месяца за
предыдущий
• Дом на Садовой (СИБИРЬ) – 1%; 0% за парковки
Оплата комиссионных - до 10 числа текущего месяца за предыдущий
Бывают задержки
• Квартал на Декабристов (САС) - 3%, за парковки 0%
Оплата производится до 15 числа текущего месяца за предыдущий

11. Дом на Садовой

12.

13. Квартал на Декабристов

14. Квартал на Декабристов

15. ЖК ОАЗИС

16.

17. Дом на Садовой

18. ЖК ОАЗИС

19. Квартал на Декабристов