Проект. Торгово-офисный центр «Аристократ», г. Ростов-на-Дону

1.

ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР «АРИСТОКРАТ», г. Ростов-на-Дону

2.

Цель проекта
Воссоздание (реконструкция)
объекта культурного наследия
«Многоквартирный жилой дом
с магазинами, сер. ХIХсер.ХХ в.в.» с сохранением
исторического облика
северного и западного фасадов
и приспособление для
современного использования
под торгово- офисное
назначение по адресу:
г. Ростов-на-Дону,
ул. Б.Садовая, 162/70.
2

3.

Визуализация проекта
3

4.

Визуализация проекта
4

5.

Описание проекта
На первом этаже здания расположены:
Пешеходный проход
Банк
Кафе на 100 мест
5

6.

Описание проекта
На втором и третьем этажах располагаются
торговые помещения.
6

7.

Описание проекта
На четвертом - восьмом этажах расположены
различные по планировке и площади офисы.
7

8.

Показатели проекта
Общая площадь здания
8528,7 кв.м
Строительный объем
38469 м.куб.
Площадь застройки
1346,6 кв.м
Площадь земельного участка
0,1420 Га
Количество этажей
11
Парковка
24 машиномест
8

9.

Экономический эффект
Объем инвестиций по проекту - 700 млн. руб.
из них освоено 400 млн.руб (по состоянию на
01.07.2016)
Срок окупаемости проекта - 5 лет
Срок реализации проекта - 2 квартал 2017 года
9

10.

Социальный эффект
278 рабочих мест
37 торговых помещений
28 офисных помещений
Кафе на 100 посадочных
мест:
-
10

11.

Ход реализации проекта
Каркас с наружными
конструкциями
Наружное остекленение объекта
Работы по восстановлению
исторических фасадов
выполнен
Внутренние отделочные работы
ведутся
Работы по монтажу внутренних
инженерных систем
ведутся
выполнено
ведутся
11

12.

Контакты
Благодарим Вас за внимание!
Ждем вас в ТОЦ «Аристократ»
Офис продаж
ООО «РостовИнвестСтрой»
г. Ростов - на - Дону, ул. Петрашевского, дом 36, офис 16 г.
тел.+7 (863) 280-07-74, 280-07-85
12