Поставщик недвижимости для Государственных и Муниципальных нужд

1.

Поставщик недвижимости для
Государственных и Муниципальных нужд
Индивидуальный предприниматель Пономарева Жанна Геннадьевна
ИНН 540958013190 ОГРН 318547600001811 от 12 января 2018 г.
Адрес регистрации: Россия., 630027. г. Новосибирск., ул. Макаренко., д.5.

2. ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ Здравствуйте! Давайте знакомится. Меня зовут Пономарева Жанна. Я являюсь индивидуальным предпринимателем,

направление Поставщик недвижимости для Государственных и Муниципальных нужд.
Я собрала в свою команду отличных специалистов по недвижимости. Все специалисты имеют большой стаж
работы с недвижимостью и прошли обучение по работе с электронными аукционами по 44-ФЗ РФ. В
данный момент наша команда работает в направлении поставка недвижимости для государства. Мы
объединили свои усилия чтобы Вам помочь продать Вашу недвижимость максимально быстро.
Что мы Вам предлагаем:
- У нас есть покупатель на Вашу недвижимость лице государства, которому на данный момент интересна
Ваша квартира.
- Персональный специалист будет Вас сопровождать с самого начала сделки и до ее завершения.
- Вы получаете консультацию и информацию 24 час в сутки от персонального специалиста.
- И самое ГЛАВНОЕ! Мы помогаем Вам продать Вашу квартиру государству через электронный аукцион, без
каких-либо для Вас рисков.
С нашими специалистами Вы можете познакомиться, посмотрев нашу презентацию.

3.

4. Пономарева Жанна Геннадьевна

Жанна Геннадьевна-сертифицированный поставщик недвижимости для
государственных и муниципальных нужд по 44-ФЗ РФ: для детей-сирот,
переселенцев из ветхого и аварийного жилья, для многодетных семей и
работников государственных служб.
Прошла обучение в Академии Государственных Закупок Недвижимости в
сентябре 2015 года. (сертификат №93).
Сопровождала сделку по заключению Государственного контракта (договор
купли-продажи) в г. Лениногорск Республика Татарстан – квартира для
сотрудников МВД, в Ленинградской области г. Сясьстрой – квартира для
детей-сирот.
Заключила три муниципальных контракта в Рязанской области – квартиры
для детей сирот.
Поставка квартиры для Прокуратуры Новосибирской области и т.д
Заключено несколько десятков контрактов на поставку недвижимости для
государства.
Стаж работы в недвижимости : 5 лет.
Если у Вас есть предложения или вопросы по поводу продажи
квартиры через электронный аукцион обращайтесь к Жанне
Геннадьевне телефон для связи: +7-913-918-00-02;
+7-905-095-31-44

5. Сертификаты Пономаревой Жанны Геннадьевны

6. Кропачева Марина Валентиновна

Основатель и владелец компании «АЛЬЯНС ГРУПП» (основная
деятельность: работа с недвижимостью)
Сертифицированный поставщик недвижимости для государственных и
муниципальных нужд по 44-ФЗ РФ: для детей-сирот, переселенцев из
ветхого и аварийного жилья, для многодетных семей и работников
государственных служб.
Прошла обучение в Академии Государственных Закупок Недвижимости
(сертификат № 18366 от 14.06.2016)
Заключила Государственный контракт (договор купли-продажи) в г.
Лениногорск Республика Татарстан – квартира для сотрудников МВД.
Муниципальный контракт с положительным результатом в
Ленинградской области г. Сясьстрой – квартира для детей-сирот.
Является нашим официальным представителем в г. Санкт-Петербург и в
Ленинградской области, а так же представителем по Государственным
закупкам по всей территории России.
Стаж работы в недвижимости : 11 лет.
Если у Вас есть предложения или вопросы по поводу продажи
квартиры через электронный аукцион обращайтесь к Марине
Валентиновне телефон для связи: +7 (921) 093-25-25;
+7 (981) 142-76-96 (Viber /WhatsApp)

7. Сертификаты Кропачевой Марины Валентиновны

8. Агафонова Виктория Сергеевна

Виктория Сергеевна является специалистом по работе с электронными
аукционами по 44 – ФЗ РФ. Направление: недвижимость.
Поставка Государственному и Муниципальному заказчику квартир для детейсирот, для переселенцев из ветхого жилья, для многодетных семей, для
работников госслужб. Провела положительные сделки в Томской области: г.
Стрежевой, п. Моряковский Затон.
Виктория Сергеевна является нашим официальным представителем в Томской
области, а также представителем на всей территории России.
Если у Вас есть предложения или вопросы по поводу продажи
квартиры через электронный аукцион обращайтесь к Виктории
Сергеевны телефон для связи: +7-913-804-18-88

9. Дворниченко Эла Станиславовна

Эла Станиславовна является специалистом по работе с электронными
аукционами по 44 – ФЗ РФ. Направление: недвижимость.
Поставка Государственному и Муниципальному заказчику квартир для детейсирот, для переселенцев из ветхого жилья, для многодетных семей, для
работников госслужб. Провела сделки в Ленинградской области.
Эла Станиславовна является нашим официальным представителем в г. СанктПетербург и Ленинградская область, а также представителем на всей
территории России.
Стаж работы в недвижимости : 15 лет.
Если у Вас есть предложения или вопросы по поводу продажи
квартиры через электронный аукцион обращайтесь к Эле
Станиславовне телефон для связи: +7-911-767-63-63

10. Сертификаты Дворниченко Элы Станиславовны

11. Никитина Ольга Николаевна

Ольга Николаевна является специалистом по работе с электронными аукционами по
44 – ФЗ РФ. Направление: недвижимость. Поставка Государственному и
Муниципальному заказчику квартир для детей-сирот, для переселенцев из ветхого
жилья, для многодетных семей, для работников госслужб.
Провела положительные сделки в Рязанской области: г. Михайлов. Квартиры были
приобретены администрацией г. Михайлов Рязанской области для детей-сирот.
Ольга Николаевна является нашим официальным представителем в Рязанской
области.
Если у Вас есть предложения или вопросы по поводу продажи квартиры
через электронный аукцион обращайтесь к Ольге Николаевне по
телефону +7-960-565-63-60

12. Почему собственникам выгодно продавать квартиру государству

Почему собственникам выгодно продавать квартиру государству и работать через
поставщиков недвижимости жилья?
1.
Конечно, большинство собственников может быть и рады бы продать квартиру
быстро и за наличный расчет, но рынок недвижимости давно стоит, многие месяцами
выставляют свое жилье на сайтах, пытаются продать через риелтора, а госзакупки - это
реальная возможность продать квартиру государству.
2.
Частные покупатели часто торгуются, выискивают причины, чтобы сбить цену, а
государство заранее все прописывает в техническом задании. К тому же, когда поставщик
недвижимости обращается к собственнику жилья с предложением, свое вознаграждение
он закладывает сверх цены собственника.
3.
Государство не будет просить рассрочки, гарантируется чистота сделки и
оплата в прописанные законом сроки.
4.
Если собственник работает напрямую с поставщиком жилья, то ему не нужно
платить комиссию риелтору, он получит ту сумму, за которую выставил свою квартиру.
5.
Риелторы, если они грамотные и в курсе госзакупок, тоже заинтересованы,
чтобы быстрее реализовать квартиру своего клиента и получить комиссию за сделку.

13. Почему собственник самостоятельно не продает квартиру государству через аукцион: 1. Нет необходимых знаний: собственник должен

самостоятельно разобраться, как аккредитоваться на
государственных площадках, как правильно внести обеспечение, как заполнить и подать заявку и т.д.
2.
Нет свободных средств на обеспечение контракта, собственник не всегда может (и хочет!) внести деньги в
качестве обеспечительного задатка по аукциону, а иногда просто боится, потому что не знает всей процедуры и того,
что деньги потом возвращаются.
3.
Большой риск ошибки: так как человек не имеет опыта работы с аукционами и будет делать все впервые, то
велик риск ошибок на каком-нибудь из этапов сделки, поэтому сделка может сорваться и собственник потеряет время
и, возможно, даже деньги.
Такая же причины, почему многие риелторы не идут в госзакупки: привыкли работать по старинке, не знают схем
продажи квартир государству, бояться нового, не хотят вкладывать свои денежные средства.
И получается, государство хочет купить недвижимость, собственники не умеют продавать через электронные
аукционы, а риелторы не хотят напрягаться.

14. Понятие электронных аукционов по 44-ФЗ И так, давайте для начала рассмотрим определение электронного аукциона, которое дается в

ч. 1 ст. 59
44-ФЗ.
Аукцион в электронной форме (электронный аукцион) — аукцион, при котором информация о закупке
сообщается Заказчиком неограниченному кругу лиц путем размещения в единой информационной
системе (ЕИС) извещения о проведении такого аукциона и документации о нем, к участникам закупки
предъявляются единые требования и дополнительные требования, проведение такого аукциона
обеспечивается на электронной площадке ее оператором.
Есть и более простое определение, которое, гораздо проще для восприятия:
Электронный аукцион — торги, проводимые в электронном виде на специализированных электронных
площадках, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее низкую цену
государственного (муниципального) контракта.
Процедура проведения электронного аукциона (ЭА) регламентирована статьями 59-71 44-ФЗ.
Площадки для проведения электронных аукционов
Электронная площадка — это сайт в сети Интернет, на котором проводятся электронные торги.
Согласно приказа Минэкономразвития России от 26 октября 2009 г. № 428 «Об утверждении Порядка
отбора электронных площадок в целях проведения открытых аукционов в электронной форме» и приказа
Минэкономразвития России и ФАС России от 14 ноября 2009 г. № 466/763 «О проведении отбора
электронных площадок в целях проведения открытых аукционов в электронной форме» к 1 января 2010
года был осуществлен отбор 5-и электронных торговых площадок.
С 31 декабря 2016 г. Распоряжением Правительства России от № 2933-р была введена шестая
электронная торговая площадка – Российский аукционный дом (РАД).

15. В каких случаях проводится электронный аукцион? Согласно ч. 2 ст. 59 44-ФЗ Заказчик обязан проводить электронный аукцион в

случае, если
осуществляются закупки товаров, работ, услуг, включенных:
в перечень, установленный Правительством РФ (Распоряжение Правительства РФ от 21.03.2016
№ 471-р (ред. от 10.08.2016) “О перечне товаров, работ, услуг, в случае осуществления закупок которых
заказчик обязан проводить аукцион в электронной форме (электронный аукцион)”
Алгоритм проведения электронного аукциона по 44-ФЗ

16. Этап №1 — Подготовка к проведению электронного аукциона Этап №2 — Подготовка документов для проведения электронного аукциона

Этап №3 — Размещение информации об электронном аукционе
На этом этапе Заказчик подготавливает и размещает в ЕИС извещение о проведении электронного
аукциона и документацию.
Этап №4 — Выявление участников электронного аукциона
Этап №5 — Определение победителя электронного аукциона
Этап №6 — Заключение контракта с победителем электронного аукциона
На данном этапе Заказчик дополняет проект контракта условиями исполнения, предложенными
победителем ЭА, и направляет его победителю, проверяет наличие внесенного обеспечения исполнения
контракта или банковской гарантии, подписывает контракт с победителем.
Этап №7 - перевод денежных средств за объект собственнику-продавцу.

17. Покупка квартиры для детей-сирот. Основное законодательство Действующее законодательство предусматривает необходимость

обязательного обеспечения жильем лиц, которые
были признаны сиротами из-за того, что потеряли родителей. Приобретение жилья для них должно осуществляться
строго в соответствии с нормами федерального законодательства в сфере регулирования закупок.
Регулирование вопросов, связанных с приобретением жилья для сирот, имеет ряд своих особенностей, так как
покупку осуществляет администрация муниципального образования, в котором сироты проживают или куда приедут
после детского дома. Именно из-за особенностей покупателя жилья нормативное регулирование процедуры будет
иметь ряд особенностей. Вся процедура по приобретению квартиры администрацией муниципалитета регулируется
несколькими нормативными актами, основное значение среди которых имеет Федеральный закон «О контрактной
системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд» за номером 44-ФЗ от 5
апреля 2013 года.
Связана такая определяющая роль для данного закона в регулировании процедуры закупок с тем, что все
квадратные метры, которые приобретает администрация муниципалитета, должны быть приобретены только путем
проведения электронных торгов, для обеспечения нормальной конкуренции среди потенциальных исполнителей
контракта, а также была возможность приобрести квадратные метры по цене ниже, чем изначально определена в
условиях муниципального контракта.
Гражданский Кодекс Российской Федерации также участвует в регулировании порядка приобретения квартиры для
детей-сирот, однако на этот нормативный акт возложены обязанности только по регулированию непосредственно
сделки по купле-продаже, так как вся процедура, как уже говорилось выше, регулируется 44-м Федеральным законом.

18. Законодательство о переходе права Порядок регистрации перехода права собственности и получения представителем администрации

муниципалитета
правоустанавливающих документов на приобретенное жилое имущество осуществляется в соответствии с положениями Федерального
закона «О государственной регистрации недвижимости» за номером 218 от 13 июля 2015 года.
В соответствии с положениями этого закона процедура регистрации сделки теперь заключается в регистрации перехода права
собственности от одного собственника к другому путем внесения соответствующих изменений в базы данных Росреестра и выдачи
документа, именуемого выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость (выдается взамен свидетельства о праве
собственности и содержит расширенные по сравнению со свидетельством сведения о новом собственнике, а также о том, на основании
чего произошел переход). При этом, различий в процедуре регистрации между юридическими лицами и физическими данный закон
(кроме размера госпошлины) не делает.
Регулирование процедуры покупки квартиры для сирот осуществляется положениями 44-го Федерального закона, который создал
подробный регламент для осуществления сделки через электронные торги

19. Статистика детей-сирот в России

20. Показатель обеспечения жильём детей-сирот с 2011-2016 г.

Вопрос обеспечения детей-сирот жильем всегда
актуален. Данная категория детей нуждается в
особой помощи со стороны государства ввиду
их незащищенности. Процедура обеспечения
недвижимостью проходит по определенному
алгоритму.
Права сирот регламентируются законом —
N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по
социальной поддержке детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей».
Для того, чтобы выполнять государству
обязанности перед детьми-сиротами и
существует программа государственных закупок
по 44-ФЗ РФ (электронные аукционы).

21. Письмо к собственнику Здравствуйте, уважаемый собственник жилья. Скорее всего, Вы оказались на этой странице, потому что к Вам

обратился наш партнер и предложил свои услуги по
продаже Вашего жилья на электронном аукционе для государственных и муниципальных нужд.
Совершенно естественно, что у Вас возникла масса вопросов, и Вы хотите удостовериться в том, что Вас не
обманывают. Вам нужна официальная информация, ответы – и сейчас Вы их получите.
*Внимание! Если у Вас останутся вопросы, просто позвоните нам по телефонам
+7 (913) 918-00-02 (МТС) или +7 (905) 095-31-44 (Билайн) – и мы ответим.
Мы работаем предельно открыто, чтобы обеспечить доверительные и продуктивные отношения.
ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ
Что такое электронные аукционы?
Электронный аукцион – это аукцион на специальной электронной площадке в Интернете, созданный для
купли/продажи объектов государством. В частности, именно на электронных аукционах государство приобретает
жилье для социальных категория населения: дети-сироты, погорельцы, переселенцы и т.д.
На электронных аукционах могут участвовать аккредитованные компании.

22. Почему государство не может купить мою квартиру напрямую, без аукциона? Согласно Федеральному закону от 05.04.2013 № 44-ФЗ

(ред. от 13.07.2015) «О контрактной системе в сфере
закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» государство может
сделать это, но только пройдя долгий путь от первого электронного аукциона к запросу предложений. Упрощенно,
схема выглядит так:
1.
Сначала государство обязано провести электронный аукцион на федеральных электронных площадках
по регламентированной процедуре.
2.
Если на этом аукционе не будет участников, государство обязано провести второй аукцион на
федеральных электронных площадках по регламентированной процедуре.
3.
Если и на втором аукционе не будет участников, государство обращается в Федеральную
антимонопольную службу с просьбой размещения запроса предложений.
4.
Запрос предложений – это процедура, при которой каждый участник подает необходимые документы, в
т.ч. предложение о цене, в бумажном виде. Положительное отличие этой процедуры от электронного только
одно: для участия не нужна ЭЦП. Зато сложностей много. Например, вам нужно собирать и утверждать гораздо
больше документов, ходить по ведомствам за справками. Кроме того, если в электронном аукционе все
прозрачно (вы видите своих конкурентов, вас не могут необоснованно отклонить), то при запросе предложений
администрация сможет поступить так, как ей выгодно. И, наконец, вы сможете подать предложение о цене только
один раз: если у кого-то из ваших конкурентов цена квартиры хотя бы на 10 000 рублей ниже, чем ваша, то вы
проигрываете.
В итоге получается, что вместо быстрой продажи квартиры на электронном аукционе, вы должны ждать
4-5 месяцев. При этом не факт, что вы будете единственным участником, т.е. государство может выбрать другую
квартиру.

23. В чем преимущества продажи жилья на электронном аукционе? Во-первых, это процедура, которая регулируется специально изданным

законом. Это означает, что законодательство
всегда на Вашей стороне.
Во-вторых, этапы процедуры строго регламентированы: с самого начала Вы точно будете знать, когда получите
деньги за свою квартиру.
Кто вы? Какая Ваша выгода? Почему Вы помогаете собственникам?
Мы работаем в качестве индивидуального предпринимателя ИП Пономарева Жанна Геннадьевна, помогает
гражданам реализовать их недвижимость по государственной программе в короткие сроки .
Наша основная задача – оказание помощи в любых вопросах, связанных с приобретением жилья детям-сиротам,
оставшимся без попечения родителей, гражданам, переселяемым из аварийного жилья, и другим нуждающимся,
которым государство готово предоставить жилье.
Мы сотрудничаем с заказчиками по всей России на федеральном уровне, сопровождая сделки, связанные с
приобретением объектов недвижимости путем государственных закупок через электронные аукционы.
Наша выгода – это комиссия, т.е. разница между двумя ценами: 1) цена, которую выставили Вы, 2) цена, по которой
приобретает жилье государство.

24. Почему я не могу участвовать в аукционе сам? Вы можете участвовать сами, но для этого Вам необходимо: • иметь ЭЦП

(электронно-цифровую подпись) с правом участия в государственных закупках;
иметь свободные денежные средства – около 6% от стоимости жилья, – которые необходимо положить
на площадку аукциона как обеспечение заявки и обеспечение исполнения контракта.
знать все тонкости процедуры аукциона;
уметь правильно и своевременно оформить все необходимые документы;
уметь выигрывать аукционы (ведь кроме Вас там будут и другие участники).
При этом Вы тратите свое личное время и нет никакой гарантии, что в итоге Вы реализовать свое жилье.
За какой срок будет продано жилье на электронном аукционе?
В среднем, с нашей помощью жилье реализуется через 30 дней, а собственники получают деньги на свой личный
расчетный счет через 45 дней с даты объявления аукциона.
Приведите конкретный пример реализации жилья «от и до»
Привести пример очень легко, т.к. вся процедура строго регламентирована, и мы заранее знаем дату каждого
этапа.
Допустим, 1 сентября заказчик объявил аукцион. В этом случае:
8 сентября – подача документов на аукцион. Мы обрабатываем документы в соответствии с
требованиями законодательства, отправляем их на электронную площадку и перечисляем на нее обеспечение
заявки (0,5% от стоимости жилья).

25. • 10 сентября – документы проверены, получен допуск. Теперь Ваше жилье допущено до участия в аукционе. • 14 сентября – проходит

10 сентября – документы проверены, получен допуск. Теперь Ваше жилье допущено до участия
в аукционе.
14 сентября – проходит аукцион.
17 сентября – выходит итоговый протокол победителя. Мы знакомим вас с каждым
документом аукционной процедуры, подписываем отчет о проделанной работе и отчитываемся перед
Вами.
18-26 сентября – проверка жилья комиссией. Выдача заключения, получение контракта на
одобрение. Вы знакомитесь с контрактом где обязательно будут указаны ваши реквизиты получателя и,
если Вас все устраивает, мы вносим обеспечение исполнения контракта (5% от стоимости жилья).
27 сентября – подписание контракта в электронном виде с помощью электронно-цифровой
подписи. Мы распечатываем контракт, подписываем и отправляем его Вам экспресс-курьером.
30 сентября – Вы подаете контракт на государственную регистрацию в регистрационной
палате. Государственные контракты регистрируются очень быстро, буквально за 5 -7 дней
6 октября – Регистрационная палата выдает Вам зарегистрированный контракт.
15 октября – Вы получаете деньги в полном объеме на Ваш расчетный счет

26. Что я должен сделать, чтобы участвовать в аукционе с Вашей помощью? Чтобы мы могли помочь Вам в реализации квартиры посредством

электронного аукциона, Вы должны:
1.
Предоставить нам копии правоустанавливающих документов в электронном виде или разрешить
сфотографировать их.
2.
Оформить у нотариуса доверенность на нас, которая дает нам право работать от Вашего имени и
представлять Ваши интересы на аукционе.
Обращаем Ваше внимание, что в доверенности нет ни одного слова о праве продать квартиру и получить деньги
за Вас.
3.
Привести квартиру в соответствие с требованиями заказчика.
Есть ли какие-то требования к квартире?
Да к жилью есть определенные требования. Все они прописаны в документации к аукциону, и мы Вас обязательно
с ними ознакомим. В целом можем сказать следующее:
квартира должна быть без обременений, ограничений и долгов;
квартира должна быть с косметическим ремонтом;
если есть перепланировки, они должны быть узаконены.
Какие гарантии, что квартира продастся по моей цене?
Цена, по которой будет реализовываться Ваша квартира, зафиксирована в агентском договоре, который мы с Вами
подписываем. В нем же прописывается размер нашего вознаграждения. Кроме того, по условиям договора, мы
обязаны ознакомить Вас с контрактом, а также предоставить отчет о проделанной работе.

27. Почему оплата производится только после передачи права собственности на квартиру? Алгоритм сделки с государственным заказчиком

регулируется Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред.
от 13.07.2015) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд».
Деньги являются целевыми и расходуются только по целевому назначению на оплату покупки квартиры. Поэтому,
как только происходит регистрация сделки, на основании зарегистрированного свидетельства о праве
собственности Вам перечисляются деньги, как продавцу этой недвижимости, ведь в контракте указываются только
Ваши реквизиты.
Какие гарантии, что заказчик переведет деньги после передачи права собственности?
Вся процедура купли-продажи недвижимости для государственных и муниципальных нужд регулируется
Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О контрактной системе в сфере закупок товаров,
работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В этом законе прописан порядок
государственных закупок, в т.ч. и момент перевода денег собственнику.
Сроки перевода денег указаны и в контракте, который регистрируется в регистрационной палате.
Ну и, наконец, это бюджетные деньги, которые уже заложены на покупку именно Вашей квартиры – они не могут
никуда потратиться. Заказчику их быстрее нужно освоить, предоставить нуждающимся квартиру и отчитаться перед
вышестоящими властями. После этого они сразу получают новые поступления и могут объявить о новой закупке.
Также на Вашей стороны стоит Прокуратура: она контролирует все сделки по выделению квартир нуждающимся и
освоению бюджетных денег.

28. Зачем мне заводить банковскую карту, она мне не нужна! У меня есть сберкнижка. Деньги, оплачиваемые Вам из бюджета, будут Вам

перечислены от Администрации юридического лица. Если бы
будете принимать деньги на сберкнижку, то при переводе от юридического лица к физическому лицу Сбербанк
возьмет комиссию 1%. Вам это просто невыгодно.
Если же Вы заведете карту, то сможете снимать переведенные деньги без комиссии.
Буду ли я платить налоги?
Все зависит от того, какой срок Вы владеете недвижимостью. Если недвижимость была в Вашей собственности
менее 3 лет, Вы будете платить налог.
Налогом облагается сумма свыше 1 миллиона рублей. Но если Вы в текущем году продаете и покупаете
недвижимость, стоимость которой не меньше недвижимости, которую Вы продали, то налоги Вы платить не
будете.
Если нет технического паспорта, его нужно заказывать. Почему за мой счет? Почему справки за мой счет
и доверенность?
Мы предлагаем Вам помощь в реализации Вашей недвижимости по государственной программе.
Но желание продать недвижимость и получить деньги являются Вашими, поэтому как бы Вы ни хотели
сэкономить, Вам нужно выполнить все требования и формальности за свой счет.
Кроме того, за оформление документов всегда платит собственник, независимо от того, продает ли он
недвижимость государству или частному лицу. Это общепринятая практика.

29. Могу ли я жить в квартире после регистрации контракта? И если да, то в течение какого срока? Случаи бывают разные, все зависит

от требований заказчика. Мы с Вами обязательно обсудим детали всей
сделки в полном объеме. В любом случае, Вы сами решаете, подходят ли Вам условия сделки.
Если у Вас есть возможность переехать, Вы освобождаете квартиру и передаете ключи. В других случаях мы
можем договориться с заказчиком об освобождении квартиры после получения Вами денег, но в этом случае
бремя содержания жилого помещения Вы берете на себя.
Что будет, если Вы проиграете аукцион?
Ничего не будет: Вы ничего не теряете. Напротив, теперь Ваша квартира уже полностью подготовлена под
требования заказчика и, как только объявят очередной аукцион, Мы сможем еще раз участвовать практически без
подготовки.
Вы работаете по всей России?
Да, мы работаем по всей России. Иногда самостоятельно, но чаще через наших официальных партнеров.
Почему вы предлагаете оформить доверенность на вашу организацию, а не на вашего партнера?
Во-первых, наша организация имеет электронную цифровую подпись, и только мы можем представлять Ваши
интересы на электронном аукционе.
И, во-вторых, наш партнер в Вашем регионе только представляет нашу компанию, т.е. у него имеется
доверенность вести переговоры с Вами от нашего имени, но никак не доверенность помогать Вам и участвовать в
аукционе от Вашего имени.

30. ВНИМАНИЕ!НОВИНКА В АУКЦИОНАХ АУКЦИОНЫ С ЭЦП СОБСТВЕННИКА В последнее время в некоторых регионах России Заказчик изменил

требования к участникам в
электронных аукционах. Т.е. на участие в аукционах стали допускаться только собственники жилья.
Что это значит? Это значит, что собственник жилья должен совершить определенной алгоритм действий:
- оформить на себя ЭЦП (электронно-цифровую подпись),
-пройти аккредитацию на площадке,
-внести обеспечение заявки от начальной цены аукциона - 1% ,
-оформить пакет документов в соответствии 44-ФЗ РФ,
-подать заявку на площадку,
-выйти в определенное время на электронную площадку и принять участие в аукционе,
-если аукцион выигран, нужно внести обеспечение контракта от начальной цены аукциона от 5%,
-подписать контракт,
-сдать документы на регистрацию в МФЦ.
Кажется, всё очень просто, но на деле все не так-то просто. Поэтому наша компания предлагает помощь в
данной процедуре.
Консультацию по данному вопросу Вы можете получить у Пономаревой Жанны Геннадьевны по
телефонам: +7-913-918-00-02 или +7-905-095-31-44

31. Приглашение к сотрудничеству

Требуются на работу агенты-риэлторы (домохозяйки, пенсионеры, мамы с детьми, тем кому нужна работа и т.д)
Поиск квартир для покупателя. Покупателями являются госучреждения РФ: МВД, прокуратуры, следственные
комитеты, администрации городов, медучреждения и тд. Покупатель приобретает квартиры: для своих
сотрудников, для детей-сирот, для переселенцев из ветхого жилья, для многодетных семей, для ветеранов ВОВ.
Работаем по всей территории России. Работа Дистанционная. Оплата сдельная, % от данной сделки. Место Вашего
проживания не имеет значения.
От Вас требуется:
1.
Желание работать
2.
Умение общения с клиентом-продавцом.
3.
Терпение
4.
Стрессоустойчивость
5.
Наличие ПК и сотового телефона.
От нас:
1.
База покупателей
2.
Обучение
3.
Юридическая поддержка
4.
Своевременная оплата
5.
Консультации 24/7
Дополнительная информация по телефону: 8-905-095-31-44

32. ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

33. ОТЗОВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ