Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

1. Итоги реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов» в 2015 году

Сысоев Павел Валерьевич – генеральный директор
НКО «Фонд капитального ремонта»

2.

Распределение МКД по способу накопления средств
на капитальный ремонт на 01.01.2016
334; 3%
214; 2%
304; 3%
Спец. счет регоператор
Спец. счет (ТСЖ, ЖСК, УК)
Счет регоператора (общий)
Не выбрали способ накопления
9150; 92%

3.

Динамика собираемости взносов по частным жилым и
нежилым помещениям по счету регоператора в 2015 году
90,00%
80,00%
72,23%
72,58%
74,33%
76,53%
76,68%
77,95%
66,26%
70,00%
60,00%
51,99%
52,34%
55,55%
46,67%
50,00%
41,14%
40,00%
30,00%
20,00%
10,00%
0,00%
на
на
на
на
на
на
на
на
на
на
на
на
01.02.2015 01.03.2015 01.04.2015 01.05.2015 01.06.2015 01.07.2015 01.08.2015 01.09.2015 01.10.2015 01.11.2015 01.12.2015 01.01.2016
В целях увеличения собираемости взносов в 2015 году
проводились следующие мероприятия:
• информационно-разъяснительная работа;
• претензионная работа;
• судебно-исковая работа.

4.

ПРЕТЕНЗИОННАЯ И СУДЕБНО-ИСКОВАЯ РАБОТА
• С 25.07.2015 производится начисление пени собственникам помещений в связи с
ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
• В сентябре направлены претензии юридическим лицам – собственникам помещений
в многоквартирных домах.
• В октябре в платежном документе (квитанции) направлено досудебное
(претензионное) письмо в адрес собственников, имеющих задолженность.
• Подготовлены претензионные письма в адрес муниципальных образований,
имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по
муниципальному жилью.
• В ноябре по требованию Государственной жилищной инспекции направлены
уведомления в адрес собственников многоквартирных домов, выбравших
регионального оператора в качестве владельца спецсчета, уровень собираемости
взносов в которых составляет менее 50%.
• В декабре 172 заявления направлено в суды Кировской области. На исполнении в
службе судебных приставов Верхошижемского района находятся 4 судебных приказа о
взыскании задолженности с неплательщиков взносов на капитальный ремонт. Работа
начата также в г. Кирове, Верхнекамском и Юрьянском районах.

5.

ИНФОРМАЦИОННО-РАЗЪЯСНИТЕЛЬНАЯ РАБОТА
• размещение информационных материалов (пресс-релизов, интервью, комментариев) в
средствах массовой информации, в том числе в районных печатных изданиях;
• размещение актуальной информации на официальном сайте Фонда и в социальных сетях;
• ежедневный личный прием
и работа с обращениями
граждан.
Динамика количества письменных
обращений граждан в 2015 году
3500
3179
3000
Более 7 тысяч
письменных обращений
2500
1895
2000
1393
1500
1000
Более 23 тысяч устных
консультаций
343
500
164
198
3
90
76
107
87
127
авг.15
сен.15
окт.15
ноя.15
дек.15
0
янв.15
фев.15
мар.15
апр.15
май.15
июн.15
июл.15

6.

Видеоконференции с руководством
муниципальных образований области
Совместные с Общероссийским
народным
фронтом
и
Общественной палатой Кировской
области выездные мероприятия и
встречи
с
собственниками
многоквартирных домов

7.

Выездные встречи с жителями муниципальных
образований, представителями местных
администраций, ТСЖ и управляющих компаний
Город Киров

8.

РЕЗУЛЬТАТЫ ВЫПОЛНЕНИЯ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА В 2015 ГОДУ
Разработка
проектно-сметной
документации
Выполнение работ
по капитальному ремонту
Объявлено в конкурсах
1178 домов
Объявлено в конкурсах
883 дома
Заключено 36
договоров на 36,5 млн.
рублей
Заключено 75
договоров на 500 млн.
рублей.
Разработана и
утверждена проектносметная документация
по 957 домам
Начаты работы в 490
домах Кировской
области
Завершены работы
в 156 домах

9.

РЕАЛИЗАЦИЯ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА 2014-2015
Проведены работы по капитальному ремонту в 156 домах Кировской области. Общая
стоимость выполненных работ составила 132 725,1 тыс. рублей.
47 090,8
тыс. рублей
Средства государственной корпорации –
Фонда содействия реформированию ЖКХ
37 410,5
тыс. рублей
Средства местных бюджетов
48 223,8
тыс. рублей
Средства собственников помещений в
многоквартирных домах
Муниципальное образование
Количество домов
г. Киров
88
Омутнинский район
39
Оричевский район
25
Уржумский район
2
Нагорский район
2

10.

Итоги реализации программы капитального ремонта в 2015
году по видам выполненных работ
Водоотведение; 8%
Горячее
водоснабжение; 5%
Лифт; 1%
Кровля; 16%
Холодное
водоснабжение; 9%
Теплоснабжение; 6%
Фасад; 18%
Газоснабжение; 0,5%
Электроснабжение;
14%
Подвал; 8%
Фундамент; 15%

11.

РАБОТА С ПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
Совещания с подрядчиками в
Правительстве Кировской области
Осмотр объектов, на которых
проводятся работы по
капитальному ремонту
Проектносметная и
конкурсная
документация

12.

Актуализация областной программы
«Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
в Кировской области»
Май 2015
Декабрь
2015
Постановление Правительства Кировской
области от 27.05.2015 №40/275
Вновь включены
в программу
49 домов
Постановление Правительства кировской
области от 25.12.2015 №76/888
Вновь включены
в программу
369 домов
Из них 30 домов – новостройки,
освобождённые от уплаты
взносов на 5 лет

13.

Город Киров, ул. Ленина, д. 102В
Город Омутнинск, ул. Комсомольская, д. 14

14.

Куменский район,
пгт. Нижнеивкино, ул. Октябрьская, 25А
Стоимость выполненных работ – 340 тыс. руб.
Виды работ – капитальный ремонт кровли

15.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!