Продажа производственно-промышленной базы. Лесопромышленное предприятие Туртас

1.

ОАО «Лесопромышленное предприятие «Туртас»
п. Туртас, Уватский район, Тюменская область
Продажа производственно-промышленной базы
Сентябрь, 2013 г.

2.

Географическое положение
Лесопромышленное предприятие
ТУРТАС
Поселок Туртас Уватского района
расположен на севере Тюменской области,
с ближайшими центрами связан трассой
«Омск-Тюмень-Уват».
Ханты-Мансийск
Расстояния от п. Туртас до ближайших
областных и районных центров:
Уват
• г. Ханты-Мансийск – 330 км
• г. Уват – 33 км
• г. Тобольск – 103 км
• г. Тюмень – 351 км
• г. Курган – 535 км
• г. Омск – 737 км
Туртас
Тобольск
Тюмень
Население п. Туртас = более 5,5 тыс. чел.
Отрасли, в которых занято население
поселка:
Ишим
Курган
Омск
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
-Лесная промышленность
-Обслуживание газо- и нефтепроводов
-Общепит, гостиничное дело
-Транспорт, грузоперевозки
-Бюджетная сфера
-др.
/02

3.

Объекты в собственности предприятия (схема)
• Склады ~2000 м2
2 км от
поселка
ТУРТАС
Площадка №2
S=50 ГА
(земля в долгосрочной аренде – до 2051 г.)
Площадка №1
S=7,5 ГА
(земля в собственности)
Ж/Д станция
«Юность Комсомольская»
Лесопромышленное предприятие
1 км
• Авто-техника
•Котельная
• Ж/Д и крановые пути (более 6 км)
•Ж/Д тупики (47 500 м2)
•Крановая техника (7 ед.)
• Открытая площадка
(под склады/стоянку транспорта)
2-х этажное
здание АБК
R404
Общежитие
18 комнат
(в центре поселка)
Гостиница
19 номеров
Трасса «Омск-Тюмень-Уват»
п. Туртас
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
R404
/03

4.

Объекты временного проживания
Лесопромышленное предприятие
ТУРТАС
1. Гостиница.
Адрес: п. Туртас, ул. Ленина, д. 25.
Здание 2-х этажное, в собственности – 2-й этаж.
Материал – ж/б плита. Жилых комнат 19 с
общей кухней, комнатой отдыха и общей
душевой.
Оборудование комнат: кровать, шкаф для одежды, прикроватные тумбочки. 3 номера – люкс с
телевизором.
Кухня - электроплита, холодильник, обеденная зона, кухонный гарнитур, посуда.
Комната отдыха – телевизор, мягкий уголок.
Имеются душ, санузел, сушилка, стиральная машина.
Количество койко-мест – 53.
Фактическая заполняемость в 2013 г. – 53%.
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
/04

5.

Объекты временного проживания
Лесопромышленное предприятие
ТУРТАС
2. Общежитие.
Адрес: п. Туртас, ул. Октябрьская, д. 2.
Здание 2-х этажное.
Материал – дерево. Жилых комнат 18 с общей
кухней, общей душевой и санузлом.
Кухня - электроплита, 2 холодильника, обеденная зона, кухонный гарнитур, посуда.
Количество койко-мест – 61.
Фактическая заполняемость в 2013 г. – 26%.
Доходы от услуг временного проживания за 7 месяцев 2013 г – 4 305 370 рублей.
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
/05

6.

Офисные помещения
Лесопромышленное предприятие
ТУРТАС
Офис ОАО «ЛП «Туртас».
Адрес: п. Туртас, ул. Ленина, д. 27.
Здание АБК 2-х этажное, общая площадь 268 м2.
Материал – кирпич.
Помещения 1-го этажа сдаются в аренду под торговые точки.
Помещения 2-го этажа:
•Касса – 12,9 кв.м.
•Кабинет руководителя – 22,8 кв.м.
•Приемная – 19,2 кв.м.
•Кабинет – 22 кв.м.
•Кабинет – 12,9 кв.м.
•Кабинет – 139,6 кв.м.
•Кабинет– 11 кв.м.
•Кабинет – 15,2 кв.м.
•Туалет – 3 кв.м.
Пол помещений покрыт линолеумом, стены покрыты обоями под покраску, подвесные потолки,
пластиковые окна, отопление центральное, водоснабжение и канализация центральное.
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
/06

7.

Складское хозяйство
Лесопромышленное предприятие
ТУРТАС
Теплые и холодные склады (всего 1670 м2).
1.Холодные склады, 792 кв.м.
Расположены на территории РММ.
Одни ворота, утеплен пенопластом, обшит профнастилом,
имеется электроосвещение, противопожарный щит.
2. Теплые склады, 878 кв.м.
Расположены рядом со зданием РММ.
Владение – не узаконено. Двое ворот, электроосвещение,
паровое отопление, противопожарный щит, имеется
помещение для кладовщика.
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
/07

8.

Подъездные и подкрановые пути
Лесопромышленное предприятие
ТУРТАС
Подъездные пути (более 4 300 м):
1.
Однопутный подъездной железнодорожный путь №22,
протяженность 1010 м. Год укладки – 1982. Состояние –
эксплуатационное.
2.
Однопутный подъездной железнодорожный путь №21,
протяженность 1570 м. . Год укладки – 1974. Состояние –
эксплуатационное.
3.
Однопутный подъездной железнодорожный путь №18,
протяженность 1300 м. Год укладки – 1982. Состояние –
эксплуатационное.
4.
Главный подъездной путь к железнодорожному тупику
№18, протяженность 420 м. Год укладки – 1982.
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
/08

9.

Подъездные и подкрановые пути
Лесопромышленное предприятие
ТУРТАС
Подкрановые пути (более 1 800 м):
1.
Однопутный подкрановый путь железнодорожного пути
№22, протяженность 300 м. Год укладки – 1982.
Состояние – эксплуатационное.
2.
Однопутный подкрановый путь железнодорожного пути
№21, протяженность 870 м. Год укладки – 1974.
Состояние – эксплуатационное.
3.
Однопутный подкрановый путь железнодорожного пути
№18, протяженность 640 м. Состояние –
эксплуатационное.
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
/09

10.

Крановое хозяйство
Лесопромышленное предприятие
ТУРТАС
Крановая техника:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Кран башенный КБ-572, рег.№144, 1989 г.в.
Расположение – тупик №18.
Кран башенный КБ-572, рег.№6691, 1986 г.в.
Расположение – тупик №18.
Кран башенный КБ-586, рег.№11475, 2012 г.в.
Расположение – тупик №18.
Кран козловой ЛТ-62, рег.№5776, 1984 г.в.
Расположение – тупик №22.
Кран козловой ЛТ-62, рег.№6331, 1986 г.в.
Расположение – тупик №21.
Кран козловой ЛТ-62, рег.№183, 1990 г.в.
Расположение – тупик №21.
Кран козловой ЛТ-62М, рег.№737, 2005 г.в.
Расположение – нижний склад.
Крановое хозяйство в эксплуатационном состоянии.
Площади для хранения грузов:
•Тупик №18 – 20 000 кв.м.
•Тупик №21 – 20 000 кв.м.
•Тупик №22 – 7 500 кв.м.
Общий максимально возможный годовой грузооборот – 120 000 тонн (при работе в «зимник»).
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»: www.particom.ru
/010

11.

Контакты :
г. Тюмень, проезд Воронинские горки, д. 101
Тел.: + 7 (3452) 23-00-23
Факс: + 7 (3452) 23-22-22
E-mail: [email protected]
www.particom.ru
Щукин Дмитрий Геннадьевич
Генеральный директор
ООО «Управляющая компания «ПАРТИКОМ»