Продажа недвижимости

1.

2. Описание

Технические характеристики:
Описание
Технические характеристики:
Возможное использование: офис
(представительство
Общая площадь – 76 кв.м.
компании), выставочный зал, учебный центр,
Общая площадь здания – 1775 кв.м.
хостел,
Высота потолков – 2.8 м.
медицинский (оздоровительный) кабинет,
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное
нотариальная контора
год
постройки
–
2015
г.
Входная группа – отдельный вход с дворовой территории
- высота
потолков
3 этаж.
Вход и окна
- двор – 3-4 м.
Коммуникации:
все подключены.
- лифт грузопассажирский
до 2000 кг.
Описание:
Помещение
разделено отопительная
на 4 комнаты, холл
и санузел(газовая
с серверной.
- имеется
автономная
система
котельная)
Сделан качественный дорогостоящий ремонт из импортных материалов и комплектующих.
Окна Rehau, двери – массив, на полу – итальянский герамогранит, освещение – Швеция,
Несколько входов с улицы.
Италия.
В помещении
смонтирована
система
приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией и
Три этажа.
Окна на
4 стороны
фильтрацией,
а
также
сплит-системы
кондиционирования
с внутренними
блоками
Коммуникации: вода, канализация,
электричество,
газ, приточноиндивидуальной температуры в каждом кабинете и в холле.
вытяжная вентиляция.
Продается с эксклюзивной мебелью фирмы «Дилижанс».
Парковка в закрытом дворе. Удобный подъезд. Есть возможность размещения рекламы.
Стоимость – 9 500 000 руб.

3.

Описание
Отдельно стоящее трехэтажное здание с назначением торговоразвлекательного центра. Оно является единственным ТК этой части города и
обеспечивает нужды огромного количества населения.
Железобетонные монолитные перекрытия, наружная отделка сэндвичпанелями;
-остекление – алюминиевые окна.
- здание расположено на земельном участке площадью 1453 кв.м в собственности
- комплекс расположен в окружении новой жилой застройки, хорошая
транспортная доступность и развитая инфраструктура.
- имеются собственные парковочные места.
-независимые погрузо-разгрузочные зоны для помещений 1-го 2-го и 3-го этажа
-- свободная планировка на каждом этаже
Стоимость – 145
00 000 рублей.
Договоры аренды являются долгосрочными, чистая прибыль с вычетом всех
расходов составляет 1 420 000 руб. в месяц. Окупаемость до 8 лет. *

4.

Расположение

5.

Фасад

6.

7.

Планировка

8.

9.

10.

Фотографии

11.

12.

13.

14.

Контакты
Калмыков Анатолий
специалист отдела коммерческой недвижимости
Компании Вячеслава Малафеева «М16 Недвижимость»
+7 921 961 00 16
[email protected]
Офис компании:
Малый пр. ПС, 16
Тел.: +7 (812) 610-16-16