Виртуальная выставка ЖКХ: система управления, проблемы, конкуренция, инновации

1.

ВИРТУАЛЬНАЯ ВЫСТАВКА

2.

Тема ЖКХ – одна из самых волнующих тем в нашем обществе. Жилищнокоммунальная сфера затрагивает интересы большинства граждан. О
проблемах в этой отрасли экономики дискутируют на телевидении, о ней
много пишут в печатных и интернет изданиях, о проблемах в ЖКХ много
говорили на Прямой линии с Президентом РФ.
В Северном Арктическом федеральном университете этому вопросу тоже стали
уделять внимание. Например:
В Центре кадрового резерва Высшей школы экономики, управления и права на
регулярной основе стали проводиться курсы повышения квалификации по вопросам
ЖКХ. Один из последних проектов был организован специально для председателей
и членов правления управляющих компаний, товариществ собственников жилья,
советов домов и других заинтересованных лиц. В злободневных проблемах
и насущных вопросах слушателям помогли разобраться высококвалифицированные
специалисты-практики.
Центр социального предпринимательства и социальных инноваций ВШЭУиП в
«Университетах серебряного возраста» регулярно проводит занятия для слушателей
по темам: правовой, финансовой и компьютерной грамотности, вопросам пенсионного
законодательства и ЖКХ.
Теме жилищно-коммунального хозяйства и посвящена виртуальная выставка .
На выставке представлены материалы из фонда библиотеки ВШЭУиП и ЭБС :
Проспект, Znanium, eLibrary.

3.

Жилье — важнейшая социальная гарантия, один из главных стимулов
экономической активности и социальной мобильности, ведущий фактор
экономического подъема страны, наиболее представительный индикатор роста,
отражающий динамику развития различных секторов экономики и уверенность
населения в своем будущем и является предметом первой жизненной
необходимости. Доступность и качество жилья напрямую влияет на состояние
демографических показателей страны, психологическое состояние и здоровье
человека, его социальную идентификацию, производственную деятельность,
инновационную активность.
Удовлетворение потребностей населения в жилье — приоритетная задача
социально-экономической политики любого государства.

4.

Жилье — базисный элемент, который обеспечивает человеческую
потребность в безопасности, уверенности в завтрашнем дне, формирует
отношение индивидуума к государству, выступает гарантом стабильности и
защищенности, конституционных прав, влияет на поведение человека в
социально- экономической и инновационной среде.
Наиболее социально ориентированная сфера народного хозяйства
одновременно является одной из самых проблемных и отстающих в
экономике страны. Положение усугубляется правовой и экономической
безграмотностью общества, перманентными и порой шарахающимися
изменениями законодательства, бессистемными научными изысканиями.

5.

Жилищный кодекс Российской Федерации : последние новации. IX-X /
постат. науч.-практ. комментарий, предисл. П. В. Крашенинникова. – Москва :
Библиотечка "РГ", 2009. - 543 с. : ил. - (Кодексы Российской Федерации).
Титов, А.А.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / А. А. Титов. - 5-е
изд., перераб. и доп. – Москва : Юрайт-Издат, 2009. - 479 с. - (Профессиональные
комментарии).
Федеральный закон "О защите прав потребителей" в схемах и определениях:
учебное пособие / В. В. Пиляева. - 2-е изд., перераб. и доп. – Москва : КноРус,
2009. - 192 с. : ил.

6.

65.44
Ю751
Юрков, Дмитрий Васильевич.
Регулирование жилищно-коммунального хозяйства в
России [Текст] : учебное пособие / Д. В. Юрков ; Федер.
гос. автоном. образоват. учреждение высш. проф.
образования "Сев. (Аркт.) федер. ун-т им. М. В.
Ломоносова". - Архангельск : КИРА, 2016. - 143 с. : табл.
Рассмотрены основы организации и управления жилищно-коммунальным
хозяйством в России. Определены особенности сферы ЖКХ, влияющие на
регулирование
данной
сферы.
Рассмотрены
основные
положения
государственной политики в сфере ЖКХ, в том числе Стратегия развития
жилищно-коммунального хозяйства России до 2020 года. Изучены
законодательные основы регулирования сферы ЖКХ. Особое значение уделено
вопросам управления многоквартирным домом.

7.

Дроздова , И. А.
Система пользования, управления и эксплуатации
многоквартирным домом как объектом общедолевого
имущества : монография [Электронный ресурс] / И. А.
Дроздова. - Москва : Проспект, 2014 .- 51 с.- ISBN:
9785392169948
URL: http://ebs.prospekt.org/book/27965
Дата обращения: 13.06.2017
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве стартапруководителя бизнес-проектов «Управление и эксплуатация домами» и участия в коллективной
работе над научно-исследовательским трудом на тему «Анализ правового обеспечения
системы государственного жилищного надзора». Совмещение практической и теоретической
составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их
применения в реальной жизни.
Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся
стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих
компаний органами местного самоуправления или устоявшееся и, на взгляд автора, ошибочно
устоявшееся мнение относительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных
домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.

8.

Белолипецкий, С. А.
Управление многоквартирными домами. Теория и
практика : монография [Электронный ресурс] / С. А.
Белолипецкий . - Москва : Проспект, 2015.-201 с.- ISBN:
9785392199730
URL : http://ebs.prospekt.org/book/30954
Дата обращения : 19.06.2017
Работа посвящена основам и практике управления зданиями, прежде всего жилыми
многоквартирными домами, в условиях несовершенного жилищного законодательства.
Автор описывает и систематизирует основы управления домами, делает экономический
анализ осуществления услуг такого рода. Приводятся общемировые принципы управления
объектами недвижимости, дается современное толкование основной терминологии в этой
сфере. Рассмотрены спорные случаи, вступающие в явный конфликт с действующим
законодательством. Вводятся новые понятия, не нашедшие пока должного отражения в
нашей стране. Приведены практические примеры управления и эксплуатации зданиями,
образцы договоров управления, оказания иных услуг. Рассмотрены некоторые аспекты
перспектив отрасли ЖКХ, сделаны выводы о необходимости развития рыночных отношений.
Предложена определенная культура управления домами.

9.

Оперативное управление жилищно-коммунальным хозяйством
: учебное пособие [Электронный ресурс] / Е. И. Богомольный
.- Москва : Проспект, 2017. - 80 с.- ISBN : 978-5-9908968-5-7
URL: http://ebs. prospekt.org/book/34068
Дата обращения : 19.06.2017
Реформирование жилищно-коммунального хозяйства идет
полным ходом. Меняется система, меняется законодательство
в жилищной сфере. На сегодняшний день наиболее значимыми
вопросами являются такие, как управление многоквартирными
домами и взаимодействие с собственниками в них, организация
и проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов и лицензирование деятельности по
управлению многоквартирными домами.
Для того чтобы помочь разобраться в этих непростых, но актуальных вопросах, а
также в основах жилищного законодательства и научиться применять его на
практике, специалистами в сфере жилищно-коммунального хозяйства разработано
данное учебное пособие, которое может использоваться в качестве учебнометодического материала по программе повышения квалификации «Оперативное
управление ЖКХ», реализуемой на базе Института отраслевого менеджмента
РАНХиГС.

10.

Кроме того, данное пособие будет интересно работникам органов местного самоуправления,
контролирующих органов, управляющих организаций, товариществам собственников жилья,
саморегулируемым объединениям в жилищной и коммунальной сфере, а также самим
собственникам квартир, студентам высших учебных заведений и школ жилищного
просвещения.
идеальная управляющая компания

11.

Восканян, Елена.
Российская "коммуналка« : комфортный бизнес или больная тема? : По мнению
инвесторов, базовые условия для развития ЖКХ в России созданы. Но эти условия
нужно совершенствовать / Е. Восканян // Эффективное антикризисное управление. 2015. - № 4 (91). - С. 22-29 : цв. ил. - (Дискуссия) .
С октября в России вступил в силу закон о несостоятельности (банкротстве) физических лиц.
Раньше возможность объявить себя банкротом была доступна только юридическим лицам.
Теперь же, если гражданин не может расплатиться с кредитором, он вправе подать заявление
в арбитражный суд о признании его банкротом. Правда, долг должен составлять не менее
полумиллиона рублей, а срок невыплаты – не менее трех месяцев. Кроме того, если прежде
должнику стоило опасаться преследований коллекторов и кредиторов, теперь после завершения
процедуры банкротства он больше ничего не должен. Профессиональное сообщество всерьез
обеспокоено и опасается, что после выхода документа следует ожидать волны банкротств.
Поскольку сделать выводы об эффективности закона можно будет лишь через некоторое
время, сегодня на повестке дня – развитие отечественного института банкротства,
сложности проведения «финансового оздоровления» и непростые случаи из ежедневной
практики крупных юридических компаний. Эти и другие вопросы обсудили на конференции
«Институт банкротства в России. Практика и технологии проведения банкротств»,
организованной газетой «Ведомости» в «Марриот Роял Аврора».

12.

Ивакина, А. М.
Современные проблемы жилищно-коммунального хозяйства [Электронный
ресурс] / А.В. Ивакина // Молодой ученый. - 2015. - № 8. - С. 537-539.
URL : https://moluch.ru/archive/88/17301/ Дата обращения : 13.06.2017
Тема, рассматриваемая в данной статье является наболевшей, актуальной в
связи с необходимостью совершенствования системы ЖКХ, для создания
экономического механизма управления жилищно-коммунальным хозяйством,
который является базой для производства жизнеобеспечивающих услуг.

13.

Винокурова, Н. П.
Возможные пути решения проблем в сфере ЖКХ в России [Электронный
ресурс] / Н. Н. Винокурова // Проблемы современной науки и образования. –
2016. - № 33(75). – С. 74-77
URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=27331354 Дата обращения : 05.07.2017
В статье дается представление о нынешнем состоянии ЖКХ, названы основные проблемы
в данной сфере. Предлагаются возможные пути решения проблем по России и по
Республике Саха (Якутии).
Комарец, Ю. А.
Проблемы и перспективы развития отрасли жилищно-коммунального хозяйства в
России [Электронный ресурс] / Ю. А. Комарец, Н. О. Кохно // Экономика и
управление: анализ тенденций и перспектив развития . - 2017. - № 33. - С. 168-173. URL : https://elibrary.ru/item.asp?id=28831095 Дата обращения : 05.07.2017
В статье дана комплексная характеристика отрасли жилищно-коммунального хозяйства в
России. Проанализированы тенденции развития данной отрасли народного хозяйства на
основании данных, представленных Федеральной службой государственной статистики.
Рассмотрены специфические особенности отрасли ЖКХ, а также проблемы ее
функционирования. Предложены пути решения данных проблем. Выявлена значимость
отрасли жилищно-коммунальных услуг для социального развития общества и его
благосостояния.

14.

Шерешовец, Е.В.
Конкуренция на рынке ЖКХ : монография [Электронный
ресурс] / Е. В.Шерешовец, О. П.Аринцева, Е. М. Блех, Е.
И.Богомольный . - Москва : Проспект , 2016.- 93 с.- ISBN
: 9785392188765
URL : http://ebs.prospekt.org/book/29442
Дата обращения : 13.06.2017
Книга предназначена для выявления недостатков сложившихся отношений между
предприятиями в сфере жилищно-коммунального комплекса, их анализа и исправления, с
целью построения эффективной системы конкуренции, функционирующей в динамических,
спонтанно меняющихся условиях рынка. Содержащиеся в работе выводы могут быть
использованы органами местного самоуправления при обосновании и принятии
управленческих решений. Книга рекомендуется в качестве методического пособия для
руководителей управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, собственников помещений в
многоквартирных домах, интересующихся спецификой деятельности по управлению
многоквартирными домами, а также для студентов, изучающих основы управления
недвижимым имуществом

15.

Иванов, А. Р.
Реструктуризация сферы услуг ЖКХ [Электронный ресурс]
/ А. Р. Иванов . – Москва : АЛЬПИНА ПАБЛИШЕР, 2013. 200 с. – ISBN : 978-5-9614-4414-8
URL :http://znanium.com/catalog.php?bookinfo=519743
Дата обращения : 19.06.2017
Эта книга посвящена исследованию, в рамках которого дается обоснование
необходимости серьезных преобразований в сфере услуг жилищно-коммунального
хозяйства. В книге затрагиваются такие проблемы, как неэффективное
использование отраслью бюджетных средств, отсутствие работающих
механизмов управления жильем, государственная и муниципальная монополия в
области предоставления жилищно-коммунальных услуг, высокий процент износа
жилого фонда. Наряду с социальной автор отмечает экономическую значимость
сферы услуг ЖКХ, связанную с потребительским спросом на услуги отрасли и
высоким потенциалом для развития частного бизнеса.

16.

Родионова, Н. В.
Разработка инновационных подходов к управлению в
жилищной сфере : монография [Электронный ресурс] /
Н. В. Родионова . – Москва : Проспект, 2015 . - 132 с . ISBN : 9785392199747
URL : http://ebs.prospekt.org/book/30955
Дата обращения: 19.06.2017
Монография посвящена проблеме формирования эффективных механизмов
инновационного развития жилищной сферы. Большое внимание уделено ситуации в
этой области экономических отношений. Монография будет интересна
студентам и аспирантам экономических, финансовых и строительных вузов,
специалистам на рынке недвижимости.

17.

Сайт- https://gkh.dvinaland.ru/
ВКонтакте - https://vk.com/arhgkh

18.

Сайт - https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

19.

Правовой портал «RusЮрист.Ру» http://rusjurist.ru/ онлайн-помощник по юридическим вопросам в самых
разных отраслях права и профессиональных сферах.
ВКонтакте - https://vk.com/rusjuristru

20.

21.

22.

23.

24.

Основная
стратегическая
цель
социально-экономического
развития
Российского государства — повышение качества жизни населения — не
может быть решена без
инновационного развития сферы жилья,
предполагающего принятие новых научно обоснованных решений и инициатив.
Они способны продвинуть развитие жилищной сферы на принципиально иной
качественный уровень, встроить ее в вектор инновационного преобразования
общества.