презентация_Дановский

1.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ «НОВОСИБИРСКИЙ АРХИТЕКТУРНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ»
«Практика реализации программы
капитального ремонта в Новосибирской
области»
Исследование направлено на разработку инженерно-технических
рекомендаций для повышения качества ремонта, усиления контроля и
внедрения энергосберегающих решений с учётом климатических
особенностей региона.
Выполнил студент группы 29: Дановский Денис Александрович
Руководитель: Корнилова Раиса Фёдоровна

2.

Контекст и задачи исследования
Актуальность
Необходимость повышения эффективности региональной
программы, улучшения контроля качества работ и снижения
эксплуатационных затрат через энергоэффективные меры.
1
2
Цель
Задачи
Разработать инженерно-технические рекомендации по
повышению качества капремонта.
Изучение нормативной базы; анализ управления;
оценка технического состояния; контроль качества;
внедрение энерготехнологий.

3.

Диагностика текущего состояния и
риски
Результаты анализа жилищного фонда: высокий износ элементов
(кровля, фасады, межпанельные швы, инженерные сети). Причины —
климат (длительный отопительный сезон, резкие перепады
температур, агрессивная внешняя среда) и частичное восстановление
без модернизации.
Критические узлы
Кровли, фасады, узлы примыкания и инженерные коммуникации —
первоочередные для диагностики.
Сроки и бюджет
Отсутствие прогнозного учёта остаточного ресурса ведёт к
реставрации вместо модернизации и увеличивает эксплуатационные
расходы.

4.

Рекомендации по организации контроля и техническому надзору
1
Предлагается многоуровневая система
контроля:
2
Цифровой учёт
Повышение
требований к
подрядчикам
Фиксация этапов и
Входная оценка материалов/проектов;
дефектов в цифровой
форме (фото-журнал,
BIM-фрагменты,
Квалификационные
Операционный контроль на этапах работ;
платформы контроля).
обязательства, связка
оплаты с качеством.
Приёмка с независимым техническим
надзором.
фильтры, гарантийные
3
Независимый надзор
Внедрение независимых экспертиз на критичных этапах и при
приемке работ.

5.

Энергоэффективность и практическая реализация
Практическая значимость: рекомендации применимы
операторам, муниципалитетам и УК — позволят улучшить
планирование работ, усилить контроль и снизить долгосрочные
расходы на содержание.
Ключевые шаги: усилить контроль, ввести цифровой учёт,
повысить требования к подрядчикам и масштабировать
энергоэффективные решения.
Тепломодернизация:
Модернизация систем отопления:
Энергоэффективные технологии:
Утепление фасадов, утепление
чердаков и перекрытий,
герметизация швов — снижение
теплопотерь и продление ресурса
конструкций.
Контролируемые узлы учёта,
балансировка, установка
погодозависимого регулирования
и автоматизации.
Энергосберегающие решения:
светодиодное освещение,
эффективные насосы, локальная
вентиляция с рекуперацией.