Презентация Проект одноквартирного двухэтажного жилого дома

1.

Проект одноквартирного
двухэтажного жилого дома

2.

Содержание
01
Общие сведения о проекте
Назначение, местоположение и основные характеристики
03
Расчетно-конструктивный
Фундамент, перекрытия, кровля, стропильная система
02
Архитектурно-планировочные решения
05
Организационно- технологический
Фасады, планы этажей, экспликация помещений
04
Инженерные системы
Стройгенплан, технологические карты, календарный график
06
Сметно-экономический

3.

Общие сведения
Назначение, местоположение и основные
характеристики

4.

Архитектурно-конструктивный
157,45
3803,8
60
717,5
м² — площадь застройки
м² — строительная площадка
дней — срок строительства
чел.-дн. — трудоёмкость
Общие данные
ТЭП Генплана
Показатель
Ед.изм.
Значение
Площадь выделенного участка
м²
625
Расположение: г. Балахна, Нижегородская область
Площадь застройки
м²
157,45
Особенности: терраса и балкон на втором этаже
Площадь озеленения
м²
45
Площадь отмостки
м²
49,5
Стены: кирпичная кладка с утеплением
Площадь дорожек
м²
89,2
Перекрытия: сборные железобетонные плиты
Площадь строительной площадки
м²
3803,8
Площадь временных зданий
м²
85,68
Назначение: одноквартирный двухэтажный жилой дом
Этажность: 2 этажа + технический подполье
Конструктивная схема: мансардная кровля, ленточный фундамент
04

5.

Архитектурно-планировочные решения
Фасады, планы этажей, экспликация помещений

6.

Архитектурный облик и планировка
Характеристики здания
Фасады: симметричная композиция в осях 6-1 и 1-6 с мансардной
крышей, декоративными элементами
1-й этаж: коридор, прихожая, гостиная, кухня, санузел, гараж,
терраса.
2-й этаж: 2 спальни, ванная комната, холл, балкон
Всего помещений: 13, общая площадь ~200 м²
Роза ветров
Преобладающее направление ветра учтено при размещении здания на
Лист 1 — Фасады, планы этажей, генеральный план, экспликации
участке. Ориентация фасадов оптимизирована для инсоляции
помещений.
Материалы фасада
Штукатурка, облицовочный кирпич, деревянные элементы. Цоколь —
облицовка природным камнем.
06

7.

Расчетно-конструктивный
Фундамент, перекрытия, кровля, стропила

8.

Фундамент и перекрытия
Расчетный
В разделе выполнен расчет ленточного фундамента, для которого
определены суммарные нагрузки от здания и принята ширина подошвы 0,8
мпосле уточнения расчетного сопротивления грунта. Проведен
теплотехнический расчет ограждающих конструкций, по результатам
которого толщина утеплителя для стен принята 50 мм и 70 мм, что
обеспечивает требуемое сопротивление теплопередаче. Расчет
монолитного участка перекрытия, включая все конструктивные параметры,
представлен в приложении к проекту.
Лист 5 — Схемы монтажа фундаментных блоков и плит перекрытий
09

9.

Инженерные системы
Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение,
водоотведение

10.

Инженерные системы
Экспликация объектов
№
Наименование
Площадь, м²
1
Строящееся здание
157,45
2
Открытый склад
2,0
3
Закрытый склад
6,0
4
Бытовки
4,91
5
Туалет
3,0
6
Бытовой корпус
25,35
7
Прорабская
8,19
Временные коммуникации
Коммуникация
Ед.
Значение
Электросети 220 Вт
м
246,70
Электросети 380 Вт
м
40,00
м
124,85
Электроснабжение: подключение от внешней сети 220/380 В по радиальной схеме от ВРУ с автоматами
и УЗО.
Водопровод
Теплоснабжение: от центральной сети или автономного источника по двухтрубной/однотрубной схеме
с радиаторами.
Водоснабжение и водоотведение: централизованное водоснабжение и двухуровневая канализация
(внутренняя и наружная).
Газоснабжение: от автономного источника (баллонный газ).
12

11.

Организационно- технологический
Строительный генплан, календарный план,
технологическая карта, мероприятия по охране
окружающей среды, предложения по улучшению
внедрения инструмента бережливого производства.

12.

Организационно- технологический
Производственный план
•Строительный генплан (СГП): схема площадки с размещением объекта,
техники,
Складов и бытовых помещений.
Календарный план: срок строительства- 60 дней. Основные циклы: нулевой (15
дней), надземная часть (17 дней), кровля (5 дней), отделка (30 дней).
Технологическая карта: регламент монтажа ленточного фундамента и жб
блоков, включая подготовку, монтаж и гидроизоляцию.
Охрана труда и окружающей среды: инструктажи , СИЗ, защита воздуха и
почвы, управление отходами.
Пожарная
безопасность:
огнезащита
конструкций,
сигнализация,
пути
эвакуации.
Бережливое производство: внедрение системы 5С для организации рабочего
пространства, что экономит до 30% времени за счёт устранения потерь.
Техника безопасности
• Инструктаж перед работой
• Осмотр рабочего места и инструментов
• Спецодежда и защитная каска
• Работа в рукавицах, расшивка швов после каждого ряда
13

13.

Сметно- экономический
Строительный генплан, календарный план,
технологическая карта, мероприятия по охране
окружающей среды, предложения по улучшению
внедрения инструмента бережливого производства.
14

14.

Сметно- экономический
1574,5
м³ — объём работ (Vобр)
717,5
60
чел.-дн. — общая трудоёмкость (ΣQ)
дн. — срок строительства (T)
Сводные показатели проекта
№
Наименование показателя
Ед. изм.
Значение
1
Объём работ (Vобр)
м³
1574,5
2
Общая трудоёмкость (ΣQ)
чел.-дн.
717,5
3
Коэффициент совмещения (q)
—
0,46
4
Коэффициент сменности (a)
—
15
5
Среднее количество рабочих (Rср)
чел.
12
6
Максимальное количество рабочих (Rmax)
чел.
18
7
Срок строительства (T)
дн.
60
8
Площадь застройки
м²
157,45
Локальная смета: Стоимость общественных работ- 363 062,65 руб.
Объектная смета: общая стоимость строительства- 3 841,41 тыс. руб. Включает все работы и оборудования.
Ведомость объёмов работ: перечень основных этапов: земняные работы, кладка стен, монтаж прекрытий, устройство кровли и полов.
15

15.

Спасибо за внимание