OEZ_Elbrus

1. ОЭЗ «Эльбрус»

Исмаилова Камила
Бобренева Дарья 14.6-480

2. Основные характеристики

Особая экономическая зона (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа «Эльбрус» — один из ключевых
инвестиционных проектов Российской Федерации в сфере туризма.
Тип ОЭЗ: Туристско-рекреационная (ТРТ);
Дата создания: 2010 год;
Срок функционирования: 40 лет (до
2050 года);
Общая площадь: 2 682,1 гектара (около
26,8 млн кв. м);
Местоположение: Эльбрусский район
КБР, южные склоны горы Эльбрус;
Управляющая
компания:
АО
«Кавказ.РФ» (единый институт развития
СКФО);
Статус ОЭЗ: находится на территории
национального парка «Приэльбрусье»,
что накладывает особые экологические
требования на все строительные
проекты.

3. История создания и этапы развития.

• Начальный этап (2010–2015 гг.)
• Активная фаза развития (2016–2024 гг.)
• Современный этап (2024–2026 гг.)

4. География и инфраструктура

• Географические особенности.
ОЭЗ расположена на южных
склонах двуглавого Эльбруса
• Транспортная инфраструктура.
Добраться до курорта можно
через
международный
аэропорт
Минеральные
Воды
• Инновации зимнего сезона
2025-2026 гг.
Система
искусственного
оснежения
Ночное освещение
Импортозамещение
• Размещение.
В 2025 году произошел
значительный
рост
гостиничной
инфраструктуры.

5. Резиденты инвестиции

Сводная таблица инвестиционных показателей:
Показатель
Значение
Источник/период
Количество резидентов
29 компаний
2025 год
Рост числа резидентов
+262% (с 8 до 29)
За 2 года
Общий объем частных инвестиций (до 2030 г.)
36,5 млрд рублей
2025
Уже вложено частных средств
2,5+ млрд рублей
2025
Создание новых рабочих мест
1 500 мест
В результате проектов
Новых номеров (частные проекты)
2 800+ номеров
В стадии
строительства/проекта

6. Резиденты инвестиции

Налоговые льготы. Резиденты работают на специальном налоговом режиме:
Налог
Стандартная ставка
Льгота для резидентов ОЭЗ
Налог на прибыль
17%
13,5% (сниженная до 2025 года, далее 15,5%)
Налог на имущество
До 2,2%
0% (полное освобождение)
Земельный налог
1,5%
0% (освобождение)

7. Экономические итоги и значения для региона

• Курорт «Эльбрус» демонстрирует выдающуюся
динамику посещаемости:
2024 год: 800 000 туристов .
10 месяцев 2025 года: 700 000 туристов .
Прогноз на 2030 год: 1 000 000 туристов в год .
• Влияние на экономику региона:
Малый и средний бизнес
Налоговые поступления
Занятость

8. Проблема незаконного строительства

• Максим Решетников на совещании в
КБР заявил: "Незаконные постройки,
стихийные услуги — все это напрямую
влияет и на безопасность людей, и на
инвестиционный климат.
• Пути решения: Власти КБР
активизировали работу с судами по
сносу объектов.

9. Перспективы развития до 2030 года

1.
Расширение зон катания
2.
Гостиничный бум
3.
Всесезонность
4.
Мультипликация в соседние проекты