Презентация_Договор_лизинга

1.

ДОГОВОР
ЛИЗИНГА
лизингодатель
Презентация по курсовой работе
дисциплина: «Гражданское право»
продавец
лизингополучатель
Шаховская Анастасия Александровна
специальность 40.02.04 «Юриспруденция»
Брянск, 2025
имущество / платежи / право пользования

2.

Логика исследования
от правовой природы — к практике и реформе
01
Теоретико-правовые основы института лизинга
Элементы и содержание договора
02
Судебная практика и направления
совершенствования
03
Три главы образуют единую траекторию:
определение → элементы → проблематика.
Договор лизинга
02

3.

Актуальность темы
лизинг как инструмент обновления основных фондов
1
2
3
альтернатива крупным
единовременным
вложениям
поддержка малого и
среднего бизнеса
обновление техники и
оборудования
Лизинг помогает получить дорогостоящее
имущество без немедленного выведения
крупных сумм из оборота.
Правовая сложность: сочетание аренды,
купли-продажи и финансирования.
Договор лизинга
03

4.

Цель и задачи
что доказывает работа
Цель: комплексно проанализировать правовое
регулирование договора лизинга в РФ и
предложить пути его совершенствования.
раскрыть правовую природу и признаки
сравнить с арендой, куплей-продажей и
кредитом
изучить состав, объект, условия,
ответственность
проанализировать судебную практику
сформулировать рекомендации
Договор лизинга
04

5.

Понятие договора лизинга
финансовая аренда в гражданском праве
лизингодатель
покупает имущество
продавец
поставляет объект
лизингополучатель
пользуется объектом
платежи за владение и пользование
Суть: имущество приобретается специально под запрос пользователя и передается ему
за плату.
Договор лизинга
05

6.

Правовая природа
смешанная конструкция с финансовым ядром
аренда
купля-продажа
Лизинг формально размещен
среди арендных договоров, но
фактически выполняет
инвестиционную функцию.
финансирование
финансовое ядро
Договор лизинга
06

7.

Ключевые признаки
по которым лизинг отделяется от аренды
триада участников: лизингодатель, лизингополучатель,
продавец
целевое приобретение имущества под конкретного клиента
субъект
объект
предпринимательская цель использования
цель
риск случайной гибели чаще переходит к пользователю
платежи возмещают инвестиции и доход лизингодателя
риск
платеж
Договор лизинга
07

8.

Историческое развитие
от найма вещей к финансовому инструменту
2000 до н.э.
1284
XIX век
1952
1998
2020-е
Вавилон:
аренда орудий
Англия:
найм оборудования
США:
вагонный лизинг
US Leasing
Corp.
ФЗ №164
о лизинге
цифровизация
и судебная доктрина
Договор лизинга
08

9.

Лизинг и смежные договоры
сравнение по юридической логике
Аренда
Купля-продажа
Кредит
Лизинг
готовое имущество
передается во
временное пользование
цель — переход
собственности
передаются деньги
с возвратом процентов
финансируется
конкретная вещь
Лизинг соединяет форму аренды, экономическую цель покупки и финансовую функцию
кредита.
Договор лизинга
09

10.

Субъекты договора
устойчивая правовая триада
лизингодатель
финансирует и владеет
продавец
передает имущество
лизингополучатель
выбирает и использует
продавец связан договором купли-продажи с лизингодателем
пользователь получает прямые требования по качеству
в возвратном лизинге продавец и пользователь могут совпадать
Договор лизинга
10

11.

Объект лизинга
что может и не может быть предметом сделки
Можно: непотребляемые вещи — оборудование,
транспорт, здания, имущественные комплексы.
Нельзя: земельные участки, природные объекты
и имущество, изъятое из оборота.
Договор лизинга
1
индивидуальная определенность
2
предпринимательское назначение
3
описание в договоре
4
учет ограничений оборота
11

12.

Существенные условия
без них договор теряет юридическую устойчивость
предмет
лизинга
продавец
имущества
цена и
платежи
срок
договора
письменная
форма
Особый акцент — точная индивидуализация имущества: модель, характеристики, номера,
VIN или кадастровые данные.
Договор лизинга
12

13.

Права и обязанности сторон
баланс контроля и фактического пользования
Лизингодатель: приобретает имущество,
уведомляет продавца, сохраняет право
собственности и контролирует платежи.
Продавец: отвечает за передачу, качество,
комплектность и гарантийные обязательства
перед фактическим пользователем.
Лизингополучатель: принимает объект,
использует его по назначению, платит,
ремонтирует и несет ключевые риски.
Договор лизинга
13

14.

Ответственность и риски
что происходит при нарушении обязательств
просрочка платежей
расторжение / изъятие
Риск случайной гибели, как правило, переходит к
лизингополучателю с момента передачи
имущества.
Договор лизинга
расчет сальдо
возврат разницы
Страховое возмещение должно
учитываться при расчете задолженности.
14

15.

Судебная практика
главная тенденция — баланс интересов сторон
2014
2021
2024
Пленум ВАС: сальдо
встречных обязательств
Обзор ВС РФ: развитие
подхода к выкупному
лизингу
новые споры о качестве и
добросовестности
Договор лизинга
Суды препятствуют
ситуации, когда
лизингодатель после
изъятия имущества
получает больше, чем его
инвестиции и
согласованный доход.
15

16.

Проблемы регулирования
почему необходимы изменения
лизинг по-прежнему формально «зажат» внутри аренды
статус лизингополучателя перед продавцом не всегда
достаточен
нет единой законной формулы расчета сальдо
правовая
неопределенност
ь
потребительский лизинг требует специальных гарантий
цифровые инструменты опережают законодательство
Договор лизинга
16

17.

Предложения по совершенствованию
как сделать регулирование более предсказуемым
01
выделить лизинг как самостоятельную финансовую сделку
02
закрепить методику расчета сальдо в ФЗ о лизинге
03
усилить проверку благонадежности продавца
04
развить нормы о потребительском лизинге
05
ввести надзор за лизинговыми компаниями
Договор лизинга
17

18.

Итоги исследования
основные выводы курсовой работы
Лизинг — сложный гражданско-правовой
институт с финансовой функцией.
Его эффективность зависит от точного
договора, баланса рисков и добросовестности
участников.
Главное направление развития:
законодательное закрепление судебных
подходов и цифровизация практики.
Спасибо за внимание
Договор лизинга
18