Вопрос 3 Преза

1.

Продажа с публичных торгов изъятых
по решению суда объектов недвижимости
Тип объекта
Начальная стоимость
ОКН
ЗУ
Нормативная база
Статья 239.1 ГК РФ, Статья 449.1 ГК РФ, ФЗ от 29.07.1998 № 135ФЗ, ПП РФ от 03.12.2014 № 1299
ОНС
Текущее
положение
Итоговая стоимость
Отчет об оценке за счет
бюджета города Москвы
(срок изготовления ~ 2 мес.)
Полная стоимость,
определенная по итогам
торгов, которая перечисляется
бывшему собственнику
изъятого имущества
(с учетом превышения
начальной стоимости)
Статья 240 ГК РФ, Статья 449.1 ГК РФ, ФЗ от 29.07.1998
№ 135-ФЗ, ППМ от 11.09.2017 № 657-ПП
Статья 239 ГК РФ, Статья 449.1 ГК РФ, Статья 54 ЗК РФ, ФЗ от
24.07.2002 № 101-ФЗ, ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ
Жилой объект
Статья 29 ЖК РФ, Статья 449.1 ГК РФ, ФЗ от 29.07.1998
№ 135-ФЗ
Самовольный
объект
Статья 55.32 ГрК РФ, Статья 449.1 ГК РФ, ФЗ от 29.07.1998 №
135-ФЗ
ПРОБЛЕМАТИКА
1
Затраты на проведение рыночной оценки
2
Увеличенные сроки реализации объектов, ввиду проведения оценки
3
Отсутствие доходов в бюджет города Москвы
ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Установить начальную стоимость изъятого
имущества - кадастровая стоимость,
действующая на дату публикации торгов
Разницу между начальной и итоговой
стоимостью направлять в бюджет города
* Потребуется внесение изменений
в законодательство РФ и города Москвы
ЭФФЕКТЫ
Снижение расходов бюджета города Москвы
Генерация доп. доходов в бюджет
Сокращение сроков реализации объектов
Стимулирование собственников добросовестно
исполнять обязанности в части содержания объектов
1